Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

 L'edificio residenziale plurifamiliare progettato con locali incorporati è la nona fase di costruzione di un complesso residenziale. L'edificio è monoblocco, a corpo unico, ha forma pressoché rettangolare, con dimensioni assiali di m 9 x 30,34, l'edificio si sviluppa su 32,21 piani fuori terra (compreso il sottotetto tecnico), ha 24 piani fuori terra residenziali con fabbricato. in locali al piano 23°, sottotetto tecnico e seminterrato. L'altezza del volume principale di 1 piani dal piano terra alla sommità del parapetto è di 24 m, l'altezza massima dal piano terra alla sommità del parapetto del volume sporgente delle scale e dell'ascensore è di 72,45 m. Si assume come quota relativa 0,000 la quota del solaio finito del primo piano, corrispondente alla quota assoluta 10.05. Il piano interrato, alto 2,70 m dal pavimento al soffitto, è predisposto per ospitare apparecchiature di ingegneria e posare reti di servizi. Al piano terra sono previsti: un gruppo di locali d'ingresso della parte residenziale dell'edificio con portineria, un locale per la raccolta dei rifiuti, appartamenti residenziali e sei locali incorporati destinati all'affitto o alla vendita. Lo scopo funzionale dei locali integrati sarà determinato in conformità con i requisiti normativi. Gli ingressi ai locali costruiti sono progettati per essere isolati. Ogni stanza integrata è progettata con una superficie non superiore a 150 m2. Gli appartamenti residenziali sono progettati dal 1° al 23° piano. L'altezza di tutti i piani fuori terra è di mt 3,00 Ogni appartamento, anche alcuni appartamenti al 1° e 2° piano, a partire dal 3° piano, è dotato di balcone o loggia vetrata. Il sottotetto tecnico, alto da pavimento a soffitto, 1,80 m, è destinato alla posa delle reti utenze. Sul tetto, nella zona del gruppo scala-ascensore, è stata progettata una sovrastruttura per ospitare i locali macchine dell'ascensore e l'accesso al tetto. Per la comunicazione verticale tra i piani sono previste due scale antifumo di tipo H1, con accesso al piano terra, e un ascensore. Sono stati progettati quattro ascensori: due passeggeri e due merci-passeggeri, uno dei quali è destinato al trasporto dei vigili del fuoco. L'accesso ai locali interrati è previsto tramite rampe di scale esterne isolate ubicate nei box. Il tetto è realizzato con materiali laminati. La copertura è piana, con drenaggio interno organizzato. Le partizioni interne sono realizzate con massicci blocchi di silicato di vario spessore, a seconda della destinazione funzionale dei locali. Riempimento delle aperture delle finestre - blocchi di finestre realizzati con profili in PVC con finestre a doppi vetri a camera singola con vetro a risparmio energetico. Decorazione interna dei locali - in conformità con il loro scopo funzionale. Negli appartamenti e nei locali costruiti non sono previste finiture. Finitura delle facciate degli edifici: dall'area cieca al livello del soffitto sopra il secondo piano - pietra decorativa in cemento per pareti SKT; soprastanti piani fuori terra - lastre di facciata in gres porcellanato su telaio metallico riempite con lastre di facciata in lana minerale; pareti esterne nell'area delle logge vetrate - isolamento e intonaco a strato sottile su rete; strutture vetrate per balconi e logge nella parte residenziale dell'edificio. Sono previste misure per garantire il sostentamento delle persone disabili. Una rampa esterna è prevista sul portico d'ingresso alla parte residenziale dell'atrio dell'ascensore e ai locali costruiti (ingressi a due locali costruiti (B-1-9, B-3-9). I portici d'ingresso ai locali costruiti (ingressi a due locali costruiti (B-2-9, B-6-9) sono progettati con l'installazione di piattaforme elevatrici per il sollevamento di persone disabili (due piattaforme). In questi locali integrati sono progettati bagni accessibili ai disabili.

 Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

 Il condominio è progettato con strutture monolitiche in cemento armato con sistema strutturale a pareti incrociate. La rigidità e la stabilità degli edifici sono assicurate dal lavoro congiunto di pareti e solai interpiano. Spessore della parete: seminterrato, 1° piano - 160 mm; 200 mm; 300 mm; altri piani – 160 mm; 200 millimetri; 240 mm. Lo spessore dei solai è di 200 mm. Materiale delle strutture fuori terra - classe di calcestruzzo B30; B25; Raccordi classe A400. Muri esterni: non portanti - laterizio spessore 250 mm, tagliati piano per piano con appoggio sui solai, portanti - cemento armato monolitico. L'isolamento delle pareti esterne dell'edificio fa parte del sistema di facciata continua, il cui fissaggio alle strutture portanti dell'edificio è sviluppato nella documentazione di lavoro in conformità con l'attuale certificato tecnico del Ministero dello Sviluppo Regionale del Federazione Russa. Le pareti sono fissate alle strutture portanti dell'edificio mediante collegamenti flessibili. Il calcolo statico delle strutture portanti dell'edificio è stato eseguito utilizzando il pacchetto software SCAD utilizzando il metodo degli elementi finiti, tenendo conto della componente pulsante del carico del vento. Il movimento orizzontale della sommità dell'edificio è di 7,3 cm, l'accelerazione delle vibrazioni delle strutture dell'edificio che si verificano durante la pulsazione della pressione del vento ad alta velocità è di 0,079 m/sec2, che non supera i valori massimi consentiti. Il livello di responsabilità dell'edificio è normale. Le principali strutture portanti dell'edificio sono progettate tenendo conto dei requisiti di resistenza al fuoco secondo STO 36554501-006-2006 e in conformità con i calcoli del sistema strutturale per la distruzione progressiva secondo SP 52-103-2007. La costruzione delle fondazioni a sezione è costituita da griglie monolitiche in cemento armato di 1200 mm di spessore su fondazione su pali. Materiale della griglia – calcestruzzo di classe B25; W6; F100; Raccordi classe A400. I pali sono trivellati con un diametro di 450 mm e una lunghezza di 27,75 m dal fondo delle griglie. Alla base dei pali a meno 22.00 sono presenti argille limose dure con modulo di deformazione totale E = 300 kgf/cm2. Materiale del palo – calcestruzzo classe B30; W8; F150; Raccordi classe A400. La capacità portante dei pali è di 200 tf - in base ai risultati del sondaggio statico del terreno. Sono previste prove su pali con carico statico e, se necessario, adeguamento del campo dei pali. Impermeabilizzazione dei seminterrati dalla falda acquifera: drenaggio, utilizzo di calcestruzzo impermeabile di prima qualità per la griglia e le pareti esterne del seminterrato.Una quota relativa di 0,000 corrisponde ad una quota assoluta di 10.05.