Lo status quo

Le pareti ordinarie esterne sono realizzate con pannelli di cemento espanso di argilla con uno spessore di 340 mm, pareti terminali - 400 mm; le pareti interne sono realizzate con pannelli in cemento armato di 140 mm di spessore, le pareti delle scale - 300 mm. Lo strato protettivo e decorativo esterno dei pannelli a parete è costituito da piastrelle ceramiche di piccolo formato. La base è rivestita con piastrelle di ceramica e dipinta. I solai sono in cemento armato, realizzati con pannelli pieni prefabbricati per camera, spessore 140 mm. Le finestre sono realizzate con blocchi di legno con doppi vetri e ante separate; in alcuni appartamenti le finestre sono realizzate con profili in cloruro di polivinile con finestre a doppio vetro, i davanzali sono in acciaio zincato. Soluzioni progettuali: conViene mantenuta la disposizione esistente degli alloggi. Per ripristinare i parametri operativi dell'edificio, le proposte progettuali dovrebbero includere: sistemazione nel sottosuolo tecnico di un locale per centraline automatiche; sostituzione delle porte d'ingresso agli ingressi con porte metalliche, coibentate, con chiusure; sostituzione delle porte dei contenitori dei rifiuti e del seminterrato con porte metalliche, coibentate e ignifughe; installazione di una porta metallica resistente al fuoco nei locali dell'AAU; Riparazione al 100% di facciate e seminterrato; effettuare riparazioni di piani sotterranei tecnici in conformità con il complesso di rifornimento; riparazione di fosse, ingressi seminterrati, gruppi di ingresso, vedere la sezione KR.

Decisioni costruttive

Il progetto di ristrutturazione di un condominio è stato sviluppato sulla base delle specifiche progettuali nell'ambito del contratto e della relazione tecnica. L'attuale edificio residenziale a pannelli di 9 piani è stato costruito nel 1968 secondo un progetto standard della serie II-49. Le pareti esterne sono realizzate con pannelli in cemento espanso di argilla, spessore 340 mm (anteriore) e 400 mm (terminale). Supporti interni realizzati con pannelli in cemento armato, spessore 140 mm. Le pareti trasversali interne (vano scale) sono in cemento armato, spessore 300 mm. Copertura in lastre prefabbricate in cemento armato qualità "PPs" e "PP" su pannelli prefabbricati travi in ​​cemento armato di sezione trapezoidale (soffitto sopra il 9° piano). Piano sottotetto Pavimento in cemento armato realizzato con pannelli prefabbricati pieni in cemento armato per camera, spessore 140 mm. Isolante - barriera al vapore - 1 strato, pannelli di cemento-fibrolite, t=l50mm, cemento-massetto in sabbia, t=30 mm. Il tetto è costituito da 3 strati di cartonfeltro su mastice bituminoso ed è stato sostituito nel 2005. Ci sono prese d'aria al livello della soffitta. 200x440 mm. Lo scarico è interno e organizzato. Recinzione metallica. L'accesso al tetto e al sottotetto avviene tramite botole in legno coibentate. 1000x1000 mm e sezione ante. 1050x1050 mm. Le ante delle finestre sono in legno con ante separate. In alcuni appartamenti sono installati serramenti realizzati con profili in PVC con finestre con doppi vetri. Le porte d'ingresso sono in metallo. Il progetto prevede: sostituzione delle tegole del portico agli ingressi degli ingressi (45 m2); - installazione di griglie per pulire le scarpe (6 pz); riparazione pensiline d'ingresso (6 pz); ripristino del piano seminterrato con malta cementizia-sabbia Ml50 con placcatura in ferro (100%, 1310.19 mq, 2 mq); sigillatura di fori nei solai dopo la posa degli impianti.