Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

 L'edificio oggetto della ricostruzione è un edificio di 4 piani fuori terra (il quarto piano è mansardato) con dimensioni massime in pianta di 41,5 x 19,1 m ed un'altezza dal piano terra al colmo di 16,88 m, sotto una parte dell'edificio è presente un seminterrato. . La documentazione progettuale prevede la collocazione di un albergo nell'edificio. La ricostruzione dell'edificio prevede una parziale modifica delle soluzioni progettuali dell'edificio, la riqualificazione dei locali ai piani per la realizzazione di camere d'albergo e l'installazione di un ascensore passeggeri con capacità di sollevamento di 630 kg. L'edificio è così predisposto: al piano seminterrato - ITP e locali tecnici; al piano terra si trovano la hall, la sala conferenze, la caffetteria da 40 posti, i locali amministrativi, le stanze del personale e una camera doppia; ai restanti piani si trovano camere singole e doppie. La copertura dell'edificio è del tipo mansardato, realizzata con strutture in legno, con drenaggio esterno organizzato. Il tetto è realizzato in acciaio zincato. L'esterno dell'edificio è esistente. La documentazione di progettazione prevede misure per garantire le condizioni di vita delle persone con disabilità e delle persone con mobilità ridotta in conformità con i requisiti di SNiP 35-01-2001 "Accessibilità di edifici e strutture per persone con mobilità ridotta".

 Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

 L'ispezione tecnica di un edificio esistente di 4 piani con un attico e un seminterrato sotto una parte dell'edificio è stata effettuata da organizzazioni membri dell'SRO e autorizzate a lavorare sull'ispezione delle strutture dell'edificio e sulle indagini ingegneristiche. L'edificio esistente è stato costruito prima del 1917, l'ultima ricostruzione dell'edificio è stata effettuata nel 1994-2005. Il progetto strutturale dell'edificio prevede un sistema telaio-parete con pareti portanti longitudinali e trasversali. Le pareti esterne ed interne sono murature portanti realizzate con mattoni pieni di argilla con malta di calce. Lo spessore delle pareti esterne è 700, 800 mm, interno - 560, 640, 700 mm. I pilastri delle pareti esterne del primo e del secondo piano sono rinforzati con telai in acciaio realizzati con profili laminati. Secondo i risultati dell'ispezione, la categoria delle condizioni tecniche delle pareti è praticabile, la resistenza alla compressione calcolata della muratura è di 8,2-11,5 kg/cm 2. I solai sono lastre prefabbricate in cemento armato del tipo BPR su travi in ​​acciaio costituite da profili laminati. Secondo i risultati dell'ispezione, la categoria delle condizioni tecniche dei solai su travi in ​​acciaio è praticabile, il carico di progetto ammissibile sui solai è di 600 kg/cm 2. Il pavimento sopra il seminterrato è con volte in mattoni su travi in ​​acciaio. Secondo i risultati dell'ispezione, la categoria delle condizioni tecniche del soffitto sopra il seminterrato è inaccettabile. Il solaio sottotetto è costituito da travi in ​​legno con riempimento in legno. Il passo delle travi è di 1,2 m, la sezione delle travi è di 200 x 200 mm. Secondo i risultati dell'ispezione, la categoria delle condizioni tecniche del soffitto è utilizzabile. Le colonne sono realizzate in acciaio da profili laminati. La distanza tra le colonne principali è 4,2 x 4,6 m. La sezione trasversale dei rami della colonna è costituita dal canale n. 24, collegato da una lamiera di acciaio. Secondo i risultati dell'ispezione, la categoria delle condizioni tecniche delle colonne è operativa. Scale - gradini in pietra e cemento armato prefabbricati su cosciali in acciaio. Secondo i risultati dell'ispezione, la categoria delle condizioni tecniche delle scale è utilizzabile. Le strutture portanti della copertura sono un sistema di travi in ​​legno composto da travi, mauerlat e guaina. Il passo delle travi è di 1,2-1,8 m, la sezione delle travi è di 200 x 200 mm. Il tetto è in lamiera di acciaio su guaina di legno. Secondo i risultati dell'ispezione, la categoria delle condizioni tecniche delle strutture portanti del rivestimento è operativa. Le fondazioni sono in pietrisco e cemento armato colonnare su fondazione naturale. Sulla base dei risultati dei pozzi completati n. 1 - n. 4 e dell'ispezione delle fondazioni, la profondità delle fondazioni dal livello del suolo di progettazione è di 2,15 m, la larghezza delle fondazioni a nastro è di 1,0-1,5 m. In base ai risultati del sondaggio dinamico dei terreni di fondazione, alla base delle fondazioni si trovano sabbie di media densità con caratteristiche e = 0,64, E = 280 kg/cm 2. Secondo i risultati dei calcoli di rilievo e di verifica, la categoria delle condizioni tecniche delle fondazioni, l'impermeabilizzazione delle pareti e del seminterrato è praticabile. Sulla base dei risultati dell'ispezione, dei calcoli di verifica e in conformità con TSN 50-302-2004, Appendice “B”, la categoria delle condizioni tecniche dell'edificio è la seconda (2). La documentazione progettuale prevede la ricostruzione dell'edificio esistente con lo smantellamento di: piani sopra l'interrato, tratti di solai nei luoghi in cui è installato il vano ascensore. La documentazione progettuale prevede: la realizzazione di nuove aperture nelle murature ed il parziale riempimento delle aperture esistenti; installazione di architravi in ​​acciaio da profili laminati, vano ascensore, pavimenti sopra il seminterrato e singole sezioni di pavimenti nei luoghi in cui è installato l'ascensore, pareti divisorie; rafforzamento delle pareti del primo piano negli assi A-G, 1-3 trefoli di acciaio. La documentazione di progettazione prevede una modifica della destinazione funzionale dell'edificio con una riduzione del carico standard temporaneo uniformemente distribuito sul pavimento a 150 kg/m2 L'edificio in ricostruzione ha un livello normale di responsabilità. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio è assicurata dal lavoro congiunto degli elementi portanti verticali dell'edificio con i dischi rigidi dei solai. Strutture progettate: Pareti portanti esterne ed interne (aperture riempite) - mattoni con uno spessore di 510, 640 mm del marchio di mattoni KORPO 1NF / 100/2,0/100 (GOST 530-2007) con malta M 50. Le pareti esterne esistenti dell'edificio sono isolate con lastre di lana minerale di spessore 80 mm. Le pareti del vano ascensore sono in cemento aerato di 200 mm di spessore da blocchi di cemento aerato D 600, V 3,5, F50 e muri di mattoni di 250 mm di spessore in mattoni di qualità KORPu 1NF/100/1,4/100 e KORPu 1NF/100/2,0/100 in poi malta M 50. Tramezzi - mattoni con uno spessore di 120, 250 mm da mattoni dei marchi KORPo 1NF/100/2,0/100 e KORPu 1NF/100/1,4/100 e calcestruzzo aerato con uno spessore di 150 mm da blocchi di cemento aerato D 600, B 3,5, 80. Il soffitto sopra il seminterrato è una lastra monolitica in cemento armato di 120 mm di spessore su travi in ​​acciaio costituite da profilati laminati. Il soffitto e la copertura del vano ascensore sono una lastra monolitica in cemento armato con uno spessore di 150, 100 mm. Le sezioni del pavimento in prossimità del vano ascensore sono una soletta monolitica in cemento armato di 35 mm di spessore su travi in ​​acciaio costituite da profilati laminati. Le travi del solaio sono in acciaio ricavato da profilati laminati con sezioni I 1 Ø24, I 20, I25. Materiale delle strutture monolitiche - calcestruzzo classe B 245, rinforzo classe A III, A I. Materiale delle strutture in acciaio - acciaio C 27772 (GOST 88-3,5). I calcoli di verifica delle fondazioni sono stati effettuati sulla base dei risultati dei rilievi e delle indagini ingegneristico-geologiche effettuate nel cantiere di ricostruzione. Secondo i risultati dei calcoli di verifica, la resistenza del terreno calcolata alla base delle fondazioni è di 2 kg/cm1,5, la pressione media sulla fondazione è di 2,5-2 kg/cmXNUMX.