Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio:

L'edificio alberghiero con annesso complesso termale è a pianta rettangolare, dimensioni assiali 49,60 x 13,00 m, senza seminterrato, e si sviluppa su 4 piani fuori terra. Ai piani primo e secondo, alti 3,60 m, si trovano i locali in muratura del complesso termale, composto da 4 vani bagno isolati, ciascuno dei quali disposto su due livelli, collegati da scala interna. Al piano terra sono progettati i gruppi di lobby dei locali dell'hotel e del complesso termale, i locali per il posizionamento delle attrezzature tecniche. Al secondo piano si trovano i locali produttivi di una caffetteria che serve le camere d'albergo. Al terzo e quarto piano si trovano camere d'albergo per 20 persone, locali di servizio e domestici del complesso. Sul tetto sono presenti sovrastrutture con locali per il posizionamento delle apparecchiature di ventilazione, uscite sul tetto e un locale caldaia a gas montato sul tetto. Per garantire la comunicazione tecnologica tra i piani e l'evacuazione sono previsti tre vani scala L1, con accesso su strada, ed una scala metallica esterna di 3° tipologia per garantire l'evacuazione dai locali industriali del bar al secondo piano. La copertura è piana, abbinata ad un sistema di drenaggio interno organizzato. Le uscite sul tetto sono previste dai volumi delle scale. Il riempimento delle aperture delle finestre è realizzato con blocchi di metallo-plastica con finestre con doppi vetri. Rifiniture di facciata: seminterrato, 1° piano - rivestimento con gres porcellanato su pareti in mattoni; pareti di 2-4 piani, sovrastrutture - mattoni (2° piano), blocchi di cemento cellulare, isolamento realizzato con lastre di lana minerale per facciate, intonacate e verniciate con vernici per facciate. Partizioni - a seconda dello scopo funzionale dei locali - lastre di cartongesso su struttura metallica, mattoni pieni in ambienti umidi e locali tecnici. La decorazione degli interni viene eseguita in conformità con lo scopo funzionale dei locali. 

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio:

Il livello di responsabilità dell'edificio alberghiero è II. L'edificio è progettato con strutture monolitiche in cemento armato utilizzando un disegno strutturale a telaio. Colonne - con una sezione trasversale di 400400 mm, la griglia principale di colonne è di 6.5 7.4 m Pavimenti e rivestimenti - opera di spessore 200 mm secondo lo schema “senza travi”, sostenuta da colonne e travi a telaio lungo il perimetro di le pareti esterne. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto di colonne monolitiche del telaio, nuclei di rigidità formati dalle pareti della scala spesse 200 mm e dischi rigidi di pavimenti e rivestimenti. Calcestruzzo di strutture monolitiche della parte fuori terra - B25, rinforzo di classe AIII. Sono stati completati i calcoli statici delle strutture portanti dell'edificio. Le pareti esterne dell'edificio sono non portanti, pavimento per pavimento, sostenute su solai con isolamento e finitura in lana minerale. Le pareti del primo e del secondo piano sono realizzate in mattoni pieni dello spessore di 380 mm; le pareti dei restanti solai e delle sovrastrutture dei locali tecnici sono in blocchi di calcestruzzo aerato di spessore 375 mm con densità 500 kg/m3. È previsto il fissaggio delle pareti alle strutture portanti dell'edificio. Le scale sono in cemento armato monolitico. Le sovrastrutture sul tetto dell'edificio per locali tecnici sono progettate con strutture in acciaio: colonne - da profilati scatolari in acciaio, travi del tetto - da travi a I laminate; copertura – pavimento in profilato zincato. La stabilità delle strutture è assicurata da un sistema di collegamenti verticali e orizzontali e di fissaggio degli elementi di telaio in acciaio alle strutture portanti in cemento armato dell'edificio. Piscine - ciotole monolitiche in cemento armato: spessore della parete - 200 mm, fondo - 300 mm; classe calcestruzzo B25, W8; Raccordi in classe AIII. Fondazioni: griglie monolitiche in cemento armato su fondazione su pali, progettate sulla base delle indagini ingegneristiche e geologiche effettuate in cantiere. I pali prefabbricati in cemento armato con una sezione trasversale di 40 x 40 cm e una lunghezza di 16 m vengono piantati utilizzando il metodo dell'indentazione. Alla base dei pali a meno 11,520 sono presenti argille limose di colore grigio chiaro con ghiaia, plastica morbida (IL=0.55, e=0.672, E=90 MPa). Il collegamento tra i pali e la griglia è rigido. Griglie: per colonne a telaio – colonnari, autoportanti con pali disposti a grappolo; per pareti portanti - fascia di sezione 600600mm con pali disposti in fila; Sotto le pareti non portanti dell'edificio sono previste travi di fondazione monolitiche in cemento armato di sezione 400600(h) mm, sostenute da griglie. La pavimentazione del piano primo presenta un solaio monolitico in cemento armato di spessore 120 mm appoggiato a terra. Il progetto fornisce protezione contro il congelamento del suolo alla base delle griglie di alto livello. Il materiale delle strutture sotterranee è calcestruzzo di classe B25, W6, F100, rinforzo di classe AIII. La quota relativa di 0,000 corrisponde alla quota assoluta di 4,930 m.