Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

 La documentazione di progettazione prevede la realizzazione di un condominio con locali incorporati, con un istituto scolastico prescolare incorporato e annesso (istituto scolastico prescolare), con parcheggi sotterranei incorporati e annessi. L'edificio residenziale è progettato in 12 corpi, con numero variabile di piani, e presenta in pianta una sagoma spezzata a forma di “B”, che forma due aree cortilizie, di cui una chiusa. Il seminterrato è progettato sotto tutte le sezioni dell'edificio. La copertura dei parcheggi incorporati e annessi è un'area cortiliva. Le sezioni dell'edificio sono progettate con il seguente numero di piani: sezioni 1, 2, 8 e 9 - dodici piani, sezioni 3, 4 e 5 - nove piani, compreso il piano attico, sezioni 6, 7, 10 e 11 - undici piani, sezione 12 - quattordici piani. Nelle sezioni 8 e 9, al primo e, parzialmente, al secondo piano, è progettata un'istituzione prescolare incorporata (scuola dell'infanzia). Nelle restanti sezioni dei primi piani sono previsti locali ad incasso. Locali residenziali - gli appartamenti sono progettati a partire dal 2° piano. Le tipologie e il numero degli appartamenti in un edificio residenziale vengono adottati in conformità al progetto dell'appartamento approvato dal cliente. Nelle sezioni 2, 6, 10 e 12 sono progettati archi passanti su due piani che conducono all'area del cortile. Le sezioni 3, 4, 5 sono a passaggio passante. Le sezioni 3, 4 e 5 si trovano lungo l'argine del canale Obvodny e formano la facciata principale dell'edificio. L'altezza massima del piano verticale della facciata principale dal piano campagna (-0,150) alla sommità del cornicione di coronamento è di 25,25 metri. L'altezza massima della facciata principale dal piano terra di progettazione (-0,150) alla sommità del colmo del tetto è di 30,51 metri, alla sommità del parapetto della scala sul lato del cortile - 31,67 metri. L'altezza massima del piano verticale della facciata della sezione 14 di 12 piani dal piano terra di progettazione (-0,150) alla sommità del parapetto è di 44,00 metri. La quota del solaio finito del primo piano è assunta come quota relativa pari a 0,000. L'altezza del piano seminterrato è prevista pari a 3,97 m. L'altezza del primo piano di tutte le sezioni è di 3,60 m. L'altezza dei pavimenti tipici, ad eccezione delle sezioni 3, 4 e 5, è progettata essere di 3,0 m. Le altezze del pavimento delle sezioni 3, 4, 5 sono progettate come segue: 3,6 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,00 m + (da 1,6 m a 3,00 m). Nei piani interrati delle sezioni sono progettate unità di misurazione dell'acqua, stazioni di pompaggio, unità di riscaldamento individuali, camere di ventilazione e parte dei locali dei parcheggi sotterranei incorporati e annessi. I locali costruiti ai primi piani, destinati alla locazione, hanno ingressi e uscite indipendenti. I locali integrati sono stati progettati senza soluzioni tecnologiche e progettuali dettagliate. Le decisioni di pianificazione dei locali, dopo aver determinato i proprietari, devono essere concordate secondo la procedura stabilita dalla legge. Le istituzioni educative prescolari sono progettate per 79 posti. Lo scopo funzionale delle istituzioni educative prescolari è l'asilo nido per i bambini. Tutte le celle del gruppo hanno ingressi, uscite e vie di fuga indipendenti. Ci sono ingressi separati ai locali medici e all'unità ristorazione. I blocchi finestra sono realizzati in metallo-plastica riempiti con finestre con doppi vetri con finestre e traversi apribili. Pareti e tramezzi vengono verniciati con colori acrilici su una superficie precedentemente intonacata. Nelle stanze con elevata umidità dell'aria e nelle stanze con pulizia a umido, le pareti sono rivestite con piastrelle di ceramica smaltata ad un'altezza di 1,5 mo 1,6 m dal pavimento, a seconda della destinazione dei locali. I soffitti sono tinteggiati con vernici in dispersione acquosa. I controsoffitti sono progettati con lastre di cartongesso su una struttura metallica con vuoti riempiti con lastre di lana minerale. I soffitti sono sospesi - a doghe. I rivestimenti per pavimenti vengono forniti a seconda della destinazione dei locali: laminato, linoleum TZI, piastrelle di ceramica. I pavimenti nelle stanze per gruppi sono progettati utilizzando il sistema “pavimenti caldi”. Per l'evacuazione e la comunicazione tra i piani, in ogni sezione sono previste scale: nelle sezioni 3, 4, 5 - scale ordinarie di tipo L1; nei restanti tratti sono presenti scale antifumo di tipo H2 con adduzione d'aria alla scala in caso di incendio. Da ogni vano scala sono previste uscite sul tetto. In caso di differenze di altezza del tetto è prevista l'installazione di scale antincendio in metallo. Ogni sezione ha ingresso ed uscita indipendenti con vestibolo e ascensore. Ogni sezione è progettata con due ascensori con una capacità di carico di 450 kg e 1000 kg.  

 Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

 La progettazione strutturale di un edificio monolitico prefabbricato è combinata: al piano interrato e al primo piano - parete telaio; sopra - parete trasversale. Le strutture portanti dei piani interrati e del piano 1° sono realizzate in cemento armato monolitico; sopra: i solai sono in cemento armato monolitico, le pareti sono realizzate con pannelli prefabbricati su misura. Pannelli - con rinforzo secondo il calcolo. Strutture interrate - realizzate in calcestruzzo B25, W8, F150, con rinforzo su tutta la lunghezza con rinforzo A500C e B500, strutture fuori terra, compresi pannelli prefabbricati di pareti interne ed esterne - in calcestruzzo B25, W4, (F50 solo per balconi) , con rinforzo su tutta la lunghezza con rinforzo A500C e B500. Le pareti esterne del piano inferiore interrato sono realizzate in cemento armato monolitico, spessore 300 mm, con isolamento esterno mediante strato di polistirene espanso spessore 100 mm. Le pareti esterne del piano superiore interrato sono realizzate in cemento armato monolitico, spessore 250 mm, con isolamento esterno con strato di polistirolo espanso di spessore 100 mm e rivestimento con pannelli autoportanti in cemento armato spessore 100 mm. Pannelli di rivestimento - sostenuti su pilastri in cemento armato delle pareti del seminterrato. Le pareti esterne portanti del 1° piano sono realizzate in cemento armato monolitico di spessore 200 mm, coibentate con lastre di lana minerale di spessore 150 mm e rivestimento con granito naturale di spessore 120 mm, con intercapedine d'aria di 30 mm di spessore. Ancoraggio del rivestimento alla parete mediante tasselli di rinforzo in acciaio inox. Le pareti esterne non portanti al 1° piano sono realizzate con blocchi di cemento cellulare D450, B2, (nella zona cieca - da blocchi di cemento), spessore 200 mm, con isolamento con lastre di lana minerale spessore 150 mm e rivestimento con granito naturale 120 mm di spessore con intercapedine d'aria 30 mm di spessore mm. Le pareti esterne dal 2° piano in su sono realizzate con pannelli prefabbricati in cemento armato di spessore 160 mm (non portanti di spessore 100 mm) con isolamento con lana minerale e pannelli di polistirene espanso di spessore 130 mm e rifiniti con un sottile strato di intonaco. Le pareti interne del piano interrato e del primo piano sono realizzate in cemento armato monolitico di spessore 200 mm. Colonne nel seminterrato e al 1° piano negli edifici 3, 4, 5 - con una sezione di 400x400 e 400x600 mm, negli edifici 1, 2, 6-12 - con una sezione di 500x500 mm. Le colonne dal 2° piano in su hanno una sezione trasversale di 400x400 mm. Le pareti interne dal 2° piano in su sono realizzate con pannelli prefabbricati in cemento armato di spessore 160 mm. Calcestruzzo B25, W4, rinforzo A500C e A240. Il giunto verticale dei pannelli della parete portante della facciata tra loro è rigido, ad anello, con uscite passacavo monolitiche (TS 3587-12), installato nelle facce laterali dei pannelli con un passo di 450 mm, uniti da rinforzo verticale con un diametro di 12 A-III. Un giunto verticale di larghezza 110/30 mm verrà cementato con calcestruzzo B30. Il giunto verticale dei pannelli di parete non portanti della facciata tra loro è rigido, ad anello, con uscite monolitiche per cavi (TS 3587-12), installato nelle facce laterali dei pannelli con un passo di 600 mm, uniti da rinforzo verticale con un diametro di 12 A-III. Un giunto verticale largo 90/30 mm verrà cementato con calcestruzzo B30. Il giunto verticale dei pannelli delle pareti portanti della facciata con i pannelli delle pareti interne è rigido, ad anello, con uscite passacavo monolitiche (TS 3587-12), installato nelle facce laterali dei pannelli con un passo di 450 mm, uniti da rinforzo verticale del diametro di 12 A-III. Un giunto verticale largo 70/30 mm verrà cementato con calcestruzzo B30. Il giunto verticale dei pannelli murali non portanti della facciata con i pannelli delle pareti interne è rigido, ad anello, con uscite passacavo monolitiche (TS 3587-12), installato nelle facce laterali dei pannelli con un passo di 450 mm, uniti da rinforzo verticale del diametro di 12 A-III. Un giunto verticale largo 90/70 mm viene cementato con calcestruzzo B30. La giunzione verticale dei pannelli interni delle pareti portanti tra loro è rigida, ad anello calettato, con uscite passacavi monolitiche (TS 3587-12), installata con passo di 450 mm, unita da rinforzo verticale di diametro 12 A500. Un giunto verticale di larghezza 110/30, 70/30 mm viene cementato con calcestruzzo B30. La giunzione orizzontale dei pannelli portanti delle pareti interne ed esterne al secondo piano e superiori è a piattaforma (per pannelli non portanti - contatto), con il pannello superiore fissato sulle bocchette di rinforzo 16 A500 (passo bocchette: in carico -pannelli portanti - 1,2 m; nei pannelli non portanti - 1,4 m) dal pannello di parete del piano precedente (al secondo piano dalla parete monolitica del primo piano), passando per il solaio, con la trasmissione delle forze verticali attraverso la soletta. Giunti orizzontali di spessore 20 mm e nicchie nei pannelli a parete - riempiti con cemento B30. I collegamenti principali dei pannelli sono senza saldatura, ad eccezione del fissaggio di montaggio dei pannelli di facciata non portanti ai pannelli interni in alto. I pavimenti e le coperture delle sezioni dell'edificio sono lastre continue di cemento armato monolitico con uno spessore di 220 mm (sopra i piani interrati - uno spessore di 265 mm). Calcestruzzo B25, W4, (per balconi W8, F150) rinforzo A500C, A240, B500C. Coperture del sottotetto delle sezioni “3”-“5” – sistema a travi. Le travi sono realizzate con travi a I laminate in acciaio con un'altezza di 200 e 300 mm (acciaio C245), progettate con incrementi di 1,0 m, con fissaggio al pavimento in cemento armato e alle solette del tetto. Il rivestimento è costituito da assi di legno di sezione 32x100 mm, il listello è costituito da travi di legno di sezione 50x150 mm, installate lungo le travi. I vani ascensore sono realizzati con pannelli prefabbricati in cemento armato spessore 160 mm. Gli elementi delle scale sono rampe prefabbricate in cemento armato e piattaforme in cemento armato monolitico. I blocchi di ventilazione sono prefabbricati in cemento armato con appoggio piano per piano su solai. Balconi - con vetrata strutturale incernierata, con guide fissate ai solai. Le fosse sono realizzate in cemento armato monolitico con attacco rigido alle pareti dell'edificio. La rigidità spaziale e la stabilità delle sezioni dell'edificio è assicurata dal lavoro congiunto degli elementi portanti verticali del telaio con soffitti interpiano monolitici. Le sezioni di un edificio residenziale sono separate l'una dall'altra mediante giunti di dilatazione con la costruzione di pareti adiacenti. La parte annessa del parcheggio è divisa nel senso della lunghezza e della larghezza da giunti di dilatazione e separata dall'edificio residenziale mediante giunto sedimentario senza la realizzazione di muri adiacenti. Il disegno strutturale delle sezioni annesse del parcheggio sotterraneo è a colonne-muro. Tutte le strutture portanti sono realizzate in cemento armato monolitico. Calcestruzzo B25, W8, F150, rinforzo A500C e B500. Colonne - con un diametro di 500 mm e una sezione di 500x340 mm. Le traverse sono prodotti di fabbrica fabbricati da Peikko, acciaio-cemento, costituiti da una sezione scatolare trapezoidale saldata in lamiera laminata (acciaio C355) e rinforzo longitudinale di classe A500. I bordi laterali della parete della traversa sono forati. La piastra inferiore della traversa presenta sporgenze a sbalzo per il sostegno dei solai. Le traverse sono continue, sostenute incernierate sulle colonne. Dopo l'installazione dei solai, le traverse e la giunzione delle traverse con le solette vengono cementate con calcestruzzo B30. Le traverse vengono calcolate e progettate in funzione dei carichi di progetto. Il soffitto è costituito da lastre cave prefabbricate in cemento armato dello spessore di 265 mm sostenute su traverse in acciaio prodotte da Peikko. La copertura è realizzata con lastre cave prefabbricate in cemento armato dello spessore di 400 mm sostenute su traversi in acciaio prodotti da Peikko. Le lastre sono accettate per un carico di progetto di 2,1 t/m2. La piastra di supporto delle traverse è progettata per sopportare il carico derivante dal peso proprio dei solai. L'intero carico del pavimento viene assorbito grazie al lavoro congiunto delle piastre di supporto e dei tasselli di cemento per incorporare i vuoti nelle lastre. Per creare un disco di pavimentazione e rivestimento, le lastre vengono ancorate alle traverse con tasselli di rinforzo in acciaio, che vengono annegati nelle giunture tra le lastre e passano attraverso le traverse. La rigidità spaziale e la stabilità dei parcheggi è assicurata attraverso l'opera congiunta di colonne monolitiche e pareti di scale e rampe, unite da un disco di copertura e copertura. I calcoli delle strutture dell'edificio sono stati eseguiti utilizzando il programma SCAD v.11.1 in un modello ad elementi finiti. La resistenza al fuoco delle strutture con limite di resistenza al fuoco R90 è garantita mediante l'installazione di uno strato protettivo normalizzato di calcestruzzo fino all'asse dell'armatura di lavoro; la resistenza al fuoco delle strutture con limite di resistenza al fuoco da R90 a R180 è garantita da una progettazione aggiuntiva le misure. Il livello di responsabilità dell'edificio è il secondo (normale).