Progetto di un complesso residenziale di 18 piani

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Progetto di un complesso residenziale di 18 piani

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Indice: 51.177.237
Documentazione: Documentazione di progettazione senza stime e risultati di indagini ingegneristiche
sezioni: tutte le sezioni
Volume dei dati: 991 MB
Formato del file: * .PDF
Opinione di un esperto: un positivo
Complesso residenziale
Documentazione di progetto, comprensiva di preventivi, e risultanze di rilievi ingegneristici per la realizzazione di un complesso residenziale, edifici 3.1, 3.5 (fase 7)
Indicatori tecnici ed economici
Superficie del terreno n. 1, edifici 1-5 (secondo il piano urbanistico), inclusi ettari: 18,7264
Superficie territoriale entro i confini di progetto dell'edificio 3.1 (fase 7), ettari: 1,0584
Superficie territoriale entro i confini di progetto dell'edificio 3.5 (fase 7), ettari: 1,3411
Superficie edificabile 3.1, m2: 4013,0
Superficie edificabile 3.5, m2: 4850,0
Superficie abitativa 3.1, m2: 49520,0
Superficie abitativa 3.5, m2: 90372,6
Volume di costruzione dell'edificio 3.1, m3: 185091,27
Volume di costruzione dell'edificio 3.5, m3: 328865,6
Superficie degli appartamenti (esclusi balconi e logge) dell'edificio 3.1, m2: 33354,01
Numero di appartamenti nell'edificio 3.1, di cui: 574
Superficie edificata dell'edificio 3.1, m2: 1357,43
Numero di piani dell'edificio 3.1 (compreso il piano tecnico superiore), piano: 18
Numero di piani dell'edificio 3.1, piano: 19
Superficie degli appartamenti (esclusi balconi e logge) dell'edificio 3.5, m2: 64801,24
Numero di appartamenti nell'edificio 3.5, di cui: 1022
Superficie edificata dell'edificio 3.5, m2: 211,92
Numero di piani dell'edificio: 3.5 (compreso il piano tecnico superiore), piano: 26
Numero di piani dell'edificio 3.5, piano: 27
Costo stimato al livello dei prezzi base del 2001 (IVA esclusa).
Totale: mille rubli: 659992,18
Lavori di costruzione e installazione, migliaia di rubli: 551
Attrezzatura, migliaia di rubli: 24
Altri costi, migliaia di rubli: 83
tra cui:
PIR, mille rubli: 57
importi rimborsabili, migliaia di rubli: 863,80
Costo stimato al livello dei prezzi attuali di gennaio 2011 (IVA c.a.).
Totale: mille rubli: 4
Lavori di costruzione e installazione, migliaia di rubli: 3
Attrezzatura, migliaia di rubli: 78
Altri costi, migliaia di rubli: 331
tra cui:
PIR, mille rubli: 153
IVA, migliaia di rubli: 620
importi rimborsabili, migliaia di rubli: 5

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il livello di responsabilità degli edifici del complesso residenziale è normale. L'edificio residenziale edificio 3.1 è costituito da 4 blocchi separati da giunti di deformazione-sedimentazione. Il progetto strutturale dell'edificio 3.1 è a parete trasversale. Le strutture del piano interrato e 1° sono realizzate in cemento armato monolitico. Dal 2° piano, l'edificio è progettato con prodotti prefabbricati in cemento armato prodotti dalla OJSC “Fabbrica di prodotti in cemento armato n. 1” nel villaggio. Truppe. Le pareti del seminterrato sono in cemento armato monolitico, spessore 180 mm, realizzate in calcestruzzo B30, W6, F100. Le pareti esterne del seminterrato sono dotate di isolamento, impermeabilizzazione e muro protettivo in cemento, nel seminterrato - con rivestimento. Le pareti portanti del primo piano sono in cemento armato monolitico, spessore 180 mm, realizzate in calcestruzzo B25, F100. Le pareti esterne non portanti del primo piano sono pannelli in cemento armato a tre strati con uno spessore di 350 mm e, a livello del primo piano dal lato della facciata principale, muri di mattoni con uno spessore di 250 mm da mattone forato M125 su malta M75 con isolamento esterno e rivestimento in pietra cementizia. Le pareti portanti interne dal secondo piano sono pannelli prefabbricati in cemento armato di spessore 180 mm realizzati in calcestruzzo B22,5 (fino a quota. 21.0) e B15 (sopra quota. 21.0). Le pareti esterne del secondo piano sono in pannelli di cemento armato a tre strati: non portanti - spessore 350 mm; pareti portanti terminali - 440 mm di spessore, realizzate in cemento B20, F100, con uno strato intermedio di isolamento in polistirolo espanso di 200 mm di spessore. Le giunzioni dei pannelli vengono chiuse, sigillate con mastice mediante guarnizioni di tenuta. I pannelli parete sono fissati alle strutture portanti dell'edificio mediante tiranti in acciaio. I soffitti sopra il seminterrato e sopra il primo piano sono lastre monolitiche di cemento armato, spesse 180 mm, realizzate in cemento B25. I solai dei solai sovrastanti sono lastre piane prefabbricate in cemento armato spessore 160 mm realizzate in calcestruzzo B15. I solai dei loggiati e dei balconi sono in cemento armato prefabbricato, spessore 160 mm, in calcestruzzo B22,5, F150, sostenuti da uscite a sbalzo di pannelli di parete portante interna. Il collegamento tra pannelli portanti e solai è un giunto a piattaforma con trasferimento delle forze al solaio sottostante attraverso il solaio. Tutte le strutture prefabbricate sono fissate insieme mediante saldatura. Gli elementi di scale, vani ascensore, blocchi di ventilazione sono realizzati in cemento armato prefabbricato. La rigidità spaziale e la stabilità degli edifici sono assicurate dal lavoro congiunto delle pareti trasversali e longitudinali in combinazione con i dischi del pavimento. Il calcolo statico delle strutture portanti dell'edificio è stato eseguito utilizzando il pacchetto software SCAD 11.3, tenendo conto del lavoro congiunto delle strutture fuori terra delle fondazioni e della fondazione in conformità con SP 52-103-2007 e STO 36554501- 006-2006. Il movimento orizzontale della sommità dell'edificio è di 38.5 mm, l'accelerazione delle vibrazioni delle strutture dell'edificio che si verificano durante la pulsazione della pressione del vento ad alta velocità è di 0,068 m/sec2, che non supera i valori massimi consentiti. Il tiraggio massimo dei mattoncini è di 5.8 cm, il rotolo è 0.00044. I calcoli hanno confermato la stabilità dei mattoni contro il progressivo collasso in caso di distruzione locale. Le fondazioni sono realizzate su fondazione su pali. Pali - battuti, compositi, prefabbricati in cemento armato, sezione 40x40 cm, lunghezza 17 m (blocco 1) e 18.0 m (blocchi 2 - 4) con segni assoluti della punta del palo meno 15.45 me meno 16.45 m, realizzati in calcestruzzo B35, W8, F150. Il collegamento tra i pali e la griglia è rigido. Si presuppone che il carico di progetto sul palo sia di 140 tf. La grigliata è a nastro di altezza 750 mm e, nella zona adiacente all'edificio 3.5, parzialmente soletta in cemento armato monolitico di spessore 750 mm, classe di calcestruzzo B30, W8, F150, classe di armatura A500C. Sotto la fondazione è prevista una preparazione in calcestruzzo di spessore 100 mm. La quota relativa 0.00 corrisponde alla quota assoluta 5,15 m. La base dei pali è di argilla leggera, limosa e dura con sottili strati di arenaria IGE 8 (IL=-0.26, E=210 kg/cm2). Il carico di progetto ammissibile sul palo è di 140 tf, in base ai risultati del sondaggio statico. Prima dell'installazione in massa dei pali, la capacità portante dei pali sarà verificata mediante prove statiche. Il progetto prevede prove di controllo dei pali. L'edificio 3.1 è adiacente all'edificio 3.5 contestualmente progettato e realizzato. L'edificio di un edificio residenziale, edificio 3.5, costituito da 3 corpi di fabbrica, è suddiviso in cinque parti mediante giunti di deformazione-sedimentazione. I blocchi esterni dell'edificio 3.5 sono progettati secondo uno schema strutturale a pareti incrociate, il blocco centrale secondo uno schema strutturale a colonne-pareti. La rigidità spaziale dell'edificio è assicurata dal lavoro congiunto di pareti trasversali e longitudinali, pilastri e colonne in combinazione con dischi orizzontali immutabili di pavimenti e coperture in cemento armato. Le pareti portanti e le partizioni sono in cemento armato monolitico, di spessore 180 mm e 250 mm. Le colonne sono monolitiche in cemento armato, sezione 40x40cm. Le pareti esterne del seminterrato sono realizzate in cemento armato monolitico con uno spessore di 250 mm e 180 mm, isolamento, impermeabilizzazione e un muro protettivo in cemento, nella parte seminterrato del muro - con rivestimento. Pareti monolitiche in calcestruzzo del seminterrato - B40, W8, F150, classe di rinforzo A500C. Pareti monolitiche in calcestruzzo della parte fuori terra B30, armatura F75 classe A500C. I solai e il rivestimento sono in cemento armato monolitico, spessore 160 mm, nelle campate sopra gli archi - spessore 200 mm, in calcestruzzo di classe B30, classe di armatura A500C, con luce massima di 6.4 m, con manti termici nelle zone dei balconi e grado di resistenza al gelo F75. Le pareti esterne non portanti sul lato della facciata principale sono realizzate in mattoni forati di classe M125 su malta M75, con appoggio piano per piano su solai, spessore 250 mm, strato di isolamento e rivestimento con struttura ventilata facciata. Le soluzioni strutturali per il fissaggio del sistema di facciata ventilata alle strutture portanti dell'edificio sono sviluppate nella documentazione di lavoro in conformità con l'attuale certificato tecnico del Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa. Le pareti esterne non portanti sul lato della facciata del cortile sono pannelli prefabbricati in cemento armato a tre strati di spessore 350 mm e, in parte, realizzati in mattone forato M125 su malta M75, spessore 250 mm, con solaio per solaio. supporto sui solai e uno strato di isolamento, seguito da intonacatura sopra la rete. Le scale sono rampe prefabbricate in cemento armato e piattaforme monolitiche in cemento armato. I vani ascensore sono volumetrici, realizzati con elementi prefabbricati in cemento armato.  I blocchi di ventilazione sono prefabbricati in cemento armato con supporto piano per piano. Livello di responsabilità edilizia – II. Il calcolo delle strutture portanti è stato effettuato da Architectural Workshop M4 LLC utilizzando il pacchetto software SCAD 11.3, tenendo conto del lavoro congiunto delle strutture fuori terra delle fondazioni e della fondazione. Le fondazioni sono realizzate su fondazione su pali. Pali - in cemento armato prefabbricato battuto, sezione 35x35 cm, lunghezza 16 me 17 m (elevazione assoluta della punta del palo meno 14.4 m, meno 15.4 m), realizzati in calcestruzzo B30, W8, F150. Il collegamento tra i pali e la griglia è rigido. Si presuppone che il carico di progetto sul palo sia di 120 tf. La griglia è una soletta, realizzata in cemento armato monolitico di 750 mm di spessore, classe di calcestruzzo B30, W8, F100, classe di rinforzo AIII. Sotto la fondazione è prevista una preparazione in calcestruzzo di spessore 100 mm. La quota relativa 0.00 corrisponde alla quota assoluta 5,15 m. La base dei pali è costituita da argilla leggera, limosa, dura con frammenti e sottili strati di arenaria IGE 7 (IL=-0.07, E=150 kg/cm2). Il carico di progetto ammissibile sul palo è stato adottato sulla base dei risultati dei calcoli e dei risultati del sondaggio statico. Prima dell'installazione in massa dei pali, la capacità portante dei pali sarà verificata mediante prove statiche. Il progetto prevede prove di controllo dei pali. L'assestamento previsto dell'edificio è di 15.0 cm, il progetto prevede un ascensore di cantiere. Il movimento massimo della sommità dell'edificio è di 12.0 cm.

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