Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

È stato progettato un edificio residenziale plurifamiliare con locali integrati secondo la serie CONTACT-SP. L'edificio è autoportante, con pianta a forma di U, è composto da sette sezioni adiacenti tra loro (3 sezioni - 7 piani e 4 sezioni - 9 piani). L'altezza massima dei corpi residenziali è rispettivamente di 21,80 e 27,80 m dal piano campagna alla sommità del parapetto. Si assume come quota relativa 0,000 la quota del solaio finito del primo piano, corrispondente alla quota assoluta 67.70. Il sottosuolo tecnico, alto 2,25 m da un piano all'altro, è destinato al posizionamento delle attrezzature tecniche e alla posa delle reti dei servizi. Al piano terra sono previsti: gruppi d'ingresso dei locali della parte residenziale dell'edificio, locali per la raccolta dei rifiuti, un quadro elettrico, appartamenti e locali per uffici in tre sezioni di nove piani. Da 2 a 7-9 piani, gli appartamenti sono progettati in tutte le sezioni. L'altezza di tutti i piani fuori terra è di 3,0 m. Ogni appartamento ha un balcone o una loggia. Sul tetto, nella zona dei montascale, le sovrastrutture sono progettate per ospitare i locali macchine dell'ascensore e le uscite sul tetto. Per la comunicazione verticale tra i piani, ogni sezione è dotata di una scala L1 con accesso al piano terra e di un ascensore merci-passeggeri. L'accesso ai locali tecnici interrati è previsto tramite rampe di scale esterne isolate ubicate nei box. Gli ingressi ai locali costruiti sono progettati dalla strada. Le pareti esterne sono realizzate con pannelli a tre strati del sistema “Contact SP” con texture pietra calcarea frantumata. Il tetto è realizzato con materiali laminati. La copertura è piana, mista, con drenaggio interno organizzato. Le partizioni interne sono realizzate in cemento di argilla espansa ai silicati e blocchi di cemento cellulare di vari spessori, a seconda dello scopo funzionale dei locali. Riempimento delle aperture delle finestre - blocchi di finestre realizzati con profili in PVC con finestre con doppi vetri. Decorazione interna dei locali - in conformità con il loro scopo funzionale.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il livello di responsabilità dell'edificio è normale. L'edificio residenziale è progettato con elementi a pannelli di grandi dimensioni della serie E-1258 “Contact-SP” ed è diviso in 2 blocchi da una giuntura sedimentaria. La progettazione strutturale degli edifici è un sistema a pareti incrociate. La pendenza massima dei muri portanti è di 7,2 m. La rigidità spaziale dell'edificio è assicurata dal lavoro congiunto di pareti portanti trasversali, pareti longitudinali interne non portanti, che fungono da diaframmi di rigidità e dischi orizzontali dei solai interpiano. La rigidità dei dischi del solaio è assicurata collegando tra loro le lastre con riporti metallici saldati alle parti incassate e alle cerniere delle lastre e sigillando le giunture tra gli elementi prefabbricati. Le pareti esterne della parte fuori terra dell'edificio dal valore 0,000 sono pannelli di cemento armato a tre strati in cemento pesante con isolamento in lastre di lana minerale, con collegamenti flessibili che collegano gli strati esterni ed interni di cemento armato e resistenza al gelo grado F50. I pannelli longitudinali incernierati non portanti con uno spessore di 300 mm sono supportati da solai. Pannelli terminali e risalite portanti - spessore 350 mm. Le pareti interne della parte fuori terra degli edifici a partire dalla soglia 0,000 sono pannelli di cemento armato con uno spessore di 160 mm e 200 mm. I pavimenti ed i rivestimenti dell'interpiano sono impalcati prefabbricati in cemento armato alveolare dello spessore di 220 mm.  L'accoppiamento tra pannelli di parete portanti e solai avviene sotto forma di giunto di piattaforma. Il collegamento degli elementi prefabbricati avviene mediante tiranti di montaggio in acciaio, seguito dall'inserimento dei giunti con calcestruzzo a grana fine B20. Le pareti del sottosuolo tecnico sono realizzate in cemento armato monolitico B25; F50; W4; spessore delle pareti esterne - 450 mm con isolamento esterno; spessore delle pareti interne - 250 mm. Le scale sono rampe e piattaforme prefabbricate in cemento armato. Vani ascensore, unità di ventilazione, cabine sanitarie - volumetriche da blocchi prefabbricati in cemento armato. La fondazione si basa su una fondazione naturale sotto forma di lastre monolitiche di cemento armato di 600 mm di spessore con un ispessimento fino a 900 mm nella zona in cui si trova il giunto di dilatazione. Calcestruzzo - B25; W4; F50. Sotto la platea di fondazione è prevista una preparazione in calcestruzzo di spessore 100 mm. Nei luoghi in cui sotto la base della fondazione si trova terreno sfuso, le soluzioni progettuali prevedono la sostituzione del terreno sfuso con sabbia di medie dimensioni con compattazione strato per strato. Il voto relativo di 0,000 corrisponde al voto assoluto di 67.70. Secondo la relazione tecnica delle indagini geologico-ingegneristiche, la base della fondazione è di terreno franco limoso leggero con ghiaia, ciottoli e duro (IGE 2) con caratteristiche e = 0,447; E=220kg/cm2; φ=31 gradi; c=0,93 kg/cm2. Nel cantiere è presente un campo di pali precedentemente completato e griglie a nastro. La documentazione di progettazione prevede lo smantellamento delle griglie esistenti che ricadono entro i confini della fondazione progettata e il taglio dei pali a un livello di 500 mm sotto la base della fondazione, seguito dal riempimento con sabbia compattata a grana media. Le soluzioni progettuali prevedono l'impermeabilizzazione del rivestimento delle superfici in calcestruzzo a contatto con il terreno. L'assestamento previsto dell'edificio progettato è di 2,7 cm. Gli edifici residenziali si trovano ad una distanza di 16,3 me 19,8 m dall'edificio progettato. Gli specialisti hanno effettuato ispezioni su alcuni edifici che rientrano nella zona di influenza di 30 metri. Categorie di condizioni tecniche dell'edificio delle parti ispezionate degli edifici – 2. Non si prevede alcun impatto sugli edifici circostanti. Le soluzioni progettuali prevedono il monitoraggio degli edifici esistenti.