Soluzioni per la pianificazione dello spazio

Le soluzioni di pianificazione dello spazio sono state sviluppate sulla base del concetto di pianificazione urbana del quartiere. La composizione volumetrico-spaziale dell'edificio è dettata dalla configurazione e dall'orientamento del sito rispetto ai punti cardinali. L'ubicazione e l'elevazione dell'edificio escludono una zona di ombreggiamento continuo nel cortile. Un edificio residenziale ha un compartimento antincendio con una superficie non superiore a 2500 m2. La parte residenziale della casa è composta da sei corpi; al 1° piano si trovano i locali abitativi e tecnici. I locali residenziali sono situati ai piani 2 - 21. L'altezza massima dell'edificio dal piano terra al parapetto sul tetto è di 62.750 m. Tutte le sezioni sono di 22 piani (il 22° piano è tecnico). In totale, nell'edificio residenziale sono progettati 671 appartamenti. L'insieme degli appartamenti per numero di stanze è stato realizzato secondo le istruzioni del cliente, i regolamenti edilizi attuali, tenendo conto dei requisiti moderni per l'edilizia commerciale. I locali di manutenzione dell'edificio sono progettati al piano interrato delle sezioni: ITP, locali ingresso cavi, stazione di pompaggio contabilizzazione dell'acqua, stazione di pompaggio antincendio, gruppo di contabilizzazione dell'acqua, locali deposito attrezzature per la pulizia. L'ingresso al piano interrato avviene tramite ingressi separati dal cortile. Al piano terra sono presenti locali tecnici incorporati e annessi: (cabine elettriche di controllo) e una sala di controllo. Gli ingressi a questi locali sono isolati dagli ingressi alle sezioni residenziali. Sempre al 1° piano sono presenti i nodi di ingresso alla parte residenziale dell'edificio. In ogni sezione residenziale sono previsti vestiboli di accesso alla parte residenziale. L'atrio dispone di cassette per la corrispondenza postale e di stand per informazioni. I residenti entrano nella casa dalla strada, al +1.200 attraverso l'ingresso. Per garantire la comodità delle persone con mobilità ridotta e degli anziani, sono stati installati gli ascensori BK 450. Tutti i piani residenziali hanno un'altezza di 2.800 m Al 22° piano tecnico dell'edificio si trovano anche locali tecnici: camere di ventilazione e locali macchine dell'ascensore. Tutte le sezioni dell'edificio residenziale dispongono di un gruppo scala-ascensore, dotato di una scala antifumo H1 e di due ascensori: un ascensore con una capacità di sollevamento di 400 kg e il secondo con una capacità di sollevamento di 1000 (per il sollevamento dei vigili del fuoco ). Ascensori OTIS con sala macchine situata al piano tecnico. Gli ascensori effettuano la prima fermata in quota. +1.200 - a livello del primo piano. L'orientamento delle finestre della maggior parte degli appartamenti è determinato principalmente a sud, est e ovest, garantendo la massima insolazione e luce naturale. Per i calcoli di illuminazione e insolazione, vedere sezioni pertinenti. Tutti gli appartamenti sono dotati di logge e balconi vetrate. I locali degli appartamenti sono suddivisi in zone con l'assegnazione di una zona giorno e di una zona notte. Il progetto prevede misure volte a prevenire manifestazioni criminali e le loro conseguenze in conformità con la clausola 8.8. SNiP 31/01/2003. Le porte d'ingresso sono dotate di serrature elettroniche con chiave a tablet, le porte dei locali tecnici sono dotate di serrature metalliche. Per garantire il monitoraggio di possibili manifestazioni criminali sul territorio, anche presso le discariche di rifiuti, il progetto prevede un sistema televisivo a circuito chiuso (CCT). Le telecamere sono installate lungo il perimetro di tutte le sezioni delle facciate dell'edificio, in corrispondenza degli ingressi principali degli edifici. Il dispositivo centrale del SOT è un videoregistratore digitale situato nella sala di controllo in servizio XNUMX ore su XNUMX. È prevista la registrazione XNUMX ore su XNUMX delle informazioni video di tutte le telecamere e la creazione di un archivio di dati video per poter utilizzare le informazioni durante l'analisi degli incidenti. Le sezioni residenziali sono dotate di scivoli per i rifiuti in prossimità delle scale e degli ascensori. La rimozione dei rifiuti avviene attraverso vasche di raccolta rifiuti con uscite direttamente verso l'esterno. Per la posa delle comunicazioni tecniche è prevista l'installazione di pozzi e canali di comunicazione, recintati mediante strutture di recinzione con una resistenza al fuoco di almeno EI45. Un edificio residenziale, a partire dal 1° piano, è un edificio con pareti portanti longitudinali e trasversali realizzate in cemento armato prefabbricato di spessore 180 mm. Le pareti esterne sono in cemento armato prefabbricato con spessore di 350 e 450 mm. Il seminterrato è realizzato con pareti monolitiche in cemento armato dello spessore di 200 mm, mentre le pareti esterne del seminterrato hanno uno spessore di 300 e 450 mm. Al piano terra sono presenti muri esterni autoportanti in muratura dello spessore di 250 mm e muri prefabbricati in cemento armato dello spessore di 350 e 450 mm. L'isolamento esterno delle pareti in mattoni del primo piano è stato realizzato utilizzando il sistema isolante Rockwool Facade Butts con intonaco decorativo a strato sottile. Le partizioni interne sono realizzate con blocchi di silicato dello spessore di 80 mm dello stabilimento JSC Pavlovsky, le partizioni tra gli appartamenti sono realizzate con blocchi di silicato dello spessore di 130 mm dello stabilimento JSC Pavlovsky e cemento armato monolitico. Vengono utilizzate anche partizioni in mattoni con uno spessore di 250 e 120 mm. I piani interrati sono in cemento armato monolitico, poi cemento armato prefabbricato di spessore 160 mm, scale, blocchi di ventilazione realizzati con prodotti prefabbricati standard in cemento armato. I vani ascensore sono in cemento armato prefabbricato. Le principali strutture edilizie dell'edificio della struttura sono dotate di limiti di resistenza al fuoco e di una classe di pericolo di incendio che soddisfano i requisiti del Regolamento tecnico sui requisiti di sicurezza antincendio n. 123-F3. Per la parte residenziale della struttura - le strutture portanti e le pareti delle scale sono previste con un limite di resistenza al fuoco pari ad almeno R120 e REI120 rispettivamente; tramezzi che separano i corridoi comuni dagli altri locali con classe di resistenza al fuoco almeno EI45; partizioni tra appartamenti con limite di resistenza al fuoco almeno pari a EI30; controsoffitti interpiano con limite di resistenza al fuoco pari ad almeno REI45. Le restanti strutture edilizie della struttura sono fornite in conformità con i requisiti del Regolamento tecnico sui requisiti di sicurezza antincendio n. 123-F3. I locali tecnici incorporati sono separati dalla parte residenziale del complesso da un soffitto ignifugo e pareti di tipo 2 e tra loro da barriere tagliafuoco con limiti di resistenza al fuoco almeno REI45 ed EI45. Le strutture di contenimento dei locali a rischio incendio (camere di ventilazione, locali macchine degli ascensori, quadri elettrici, locali tecnici della categoria di pericolo incendio “B1÷B3”, ecc.), i magazzini sono realizzati sotto forma di pareti divisorie tagliafuoco del 1° tipo (EI45) e pavimenti resistenti al fuoco 2° tipo (REI60). Le aperture in queste partizioni sono protette da porte tagliafuoco del 2° tipo, vale a dire con un limite di resistenza al fuoco di almeno EI30. Le camere di raccolta rifiuti sono caratterizzate da soffitti e pareti divisorie con grado di resistenza al fuoco REI60. Il riempimento delle aperture nelle barriere tagliafuoco (pareti, soffitti e tramezzi) è accettato con un limite di resistenza al fuoco corrispondente al tipo di barriere tagliafuoco secondo i requisiti. Norme tecniche sui requisiti di sicurezza antincendio n. 123-F3. Nei luoghi in cui gli involucri edilizi si intersecano con utenze varie (condotte d'aria, cavi elettrici, ecc.), le aperture e gli interstizi formati vengono protetti con materiale incombustibile fino a quando il limite di resistenza al fuoco è pari al limite di resistenza al fuoco della struttura attraversata . Alle intersezioni delle pareti tagliafuoco e delle partizioni con condotti d'aria dei sistemi di ventilazione, vengono installate valvole tagliafuoco che hanno un limite di resistenza al fuoco corrispondente al limite di resistenza al fuoco della struttura attraversata. Copertura piana in rotoli, isolamento RockWool RUF BATTS. Le uscite sul tetto avvengono tramite scale. Gli scarichi interni sono progettati per drenare l'acqua dal tetto. Le porte all'uscita dalle scale verso il tetto sono dotate di porte tagliafuoco di tipo 2 e dimensioni di almeno 0.75×1.5 m. Per riempire le aperture delle finestre sono stati progettati blocchi di finestre costituiti da profili in PVC con finestre a doppi vetri con un coefficiente di resistenza al trasferimento di calore ridotto di 0.51 m2Co/W. Il ricambio d'aria nei locali residenziali e costruiti viene effettuato mediante dispositivi di protezione dal rumore della ventilazione con isolamento acustico di almeno 33 dB.

Schema strutturale dell'edificio

Il sistema strutturale del piano interrato dell'edificio è un sistema murario con pareti portanti trasversali e longitudinali. L'immutabilità spaziale del seminterrato è assicurata da un insieme di pareti monolitiche in cemento armato, solai e giunti rigidi che collegano gli elementi tra loro. I punti di giunzione tra le pareti portanti e la griglia sono rigidi. La fondazione dell'edificio è su pali, costituita da file di pali battuti e griglie monolitiche a soletta in cemento armato. La griglia è divisa in 3 parti mediante cuciture termoretraibili. I calcoli delle strutture edilizie residenziali sono stati completati. Come risultato del calcolo della disposizione spaziale dell'edificio, sono stati determinati i seguenti parametri: cedimenti e inclinazioni massimi e medi dell'edificio dalle combinazioni di carichi più sfavorevoli; massimo movimento orizzontale della sommità dell'edificio dalle peggiori combinazioni di carico; massima accelerazione delle vibrazioni del pavimento dalla componente pulsante del carico del vento (per grattacieli); fattore di stabilità e sicurezza per i grattacieli; forze in pareti monolitiche, pilastri e solai. In base agli sforzi ottenuti, è stata selezionata l'armatura di lavoro, sono state verificate la resistenza e la deformabilità degli elementi monolitici in cemento armato del seminterrato e del primo piano dell'edificio. I calcoli hanno dimostrato che le sollecitazioni, le deformazioni, gli spostamenti e le aperture delle fessure non superano i valori limite corrispondenti dei regolamenti edilizi per la progettazione di strutture o fondazioni.