Caratteristiche dell'area di costruzione
• Regione climatica di costruzione (SNiP 23-01-99*) – II-B.
• Temperatura dell'aria di progetto, probabilità 0,92 (SNiP 23-01-99*) - meno 26°C.
• Zona di umidità - 1a bagnata
• Il carico di neve standard sul tetto dell'edificio è di 126 kg/m². (SP 20.13330-2011) (III regione delle nevi).
• Valore standard della pressione del vento (SNiP 2.01.07-85*) - 30 kgf/m².
• Sismicità dell'area di costruzione - non sismica.

Caratteristiche generali dell'edificio progettato.
• In termini di rischio d'incendio funzionale l'edificio appartiene alla classe F 4.3, F 2.1, F 3.6, F 3.4, F 5.2.
• La classe di pericolo d'incendio strutturale dell'edificio è C0.
• Il grado di resistenza al fuoco dell'edificio è I.

Il business center è un progetto di nuova costruzione, che lo renderà il più vicino possibile alle esigenze degli inquilini, sia in termini architettonici che tecnici. L'aspetto dell'edificio è una composizione spaziale a più piani, la cui altezza e configurazione sono determinate dalle condizioni tecnologiche di zonizzazione funzionale, illuminazione e sicurezza antincendio. Il concetto dell'edificio si inserisce sistematicamente nello sviluppo urbano e sarà legato alle vie di trasporto esistenti e pianificate. L'edificio ha una forma laconica, sagome calme e facciate in plastica. Tale soluzione fornisce un equilibrio ottimale tra due criteri principali per un centro di grattacielo in una data posizione: la massa di una dominante indipendente, necessaria per sostenere un importante nodo urbanistico, e la corrispondenza della struttura principale con l'ambiente circostante edifici. L'edificio è costituito da due torri di diverse altezze, Edifici per uffici 1 e 2 (rispettivamente 46 e 89 m di altezza), disposte attorno all'asse virtuale del centro della base; il design attira l'attenzione con la sua proporzionalità, struttura e design esterno . L'aspetto esterno dell'edificio simboleggia il movimento verso il cambiamento e lo sviluppo continuo, con le sue forme che affermano il desiderio di perfezione attraverso l'armonia della simmetria.

L'edificio comprende:
Palazzina uffici 1 con locali annessi;
Edificio per uffici 2,
A livello di 10-13 piani, gli edifici sono collegati da una struttura metallica decorativa.

L'edificio per uffici 1 comprende: locali ad uso ufficio dislocati dal 2° al 13° piano con gruppo di ingresso e uffici di vigilanza ubicati al 1° piano. Il collegamento verticale del gruppo d'ingresso con i locali uffici è effettuato da due ascensori e due corpi scala. Sono inoltre previsti un ascensore di servizio ad uso del personale tecnico dell'edificio ed un ascensore per il collegamento tra i piani interrati del parcheggio e l'atrio d'ingresso dell'edificio; locali incorporati e annessi situati al 1° e 2° piano dell'edificio costituiti da: un club per adolescenti e giovani, un centro sanitario, un centro di medicina sportiva e una clinica prenatale. Il collegamento verticale dei gruppi di ingresso con i locali è effettuato da due ascensori e quattro corpi scala; parcheggio condominiale per 123 auto, situato al 1° piano interrato dell'edificio; locali tecnici previsti ai piani interrato, primo e tecnico; locali in affitto, posti al 1° e 2° piano

Caratteristiche generali dell'edificio progettato.
Dimensioni in pianta: 87.2 mx 30.7 m.
Altezza – 47.74 m.
Numero di piani 1÷12+ piano tecnico
L'altezza del seminterrato da piano a piano sopra il piano sottostante è di 3.3 m
Altezza dei piani da un piano all'altro - superiore ai piani sottostanti
• 1° piano - 4.80 m.
• 2÷12 piani - 3.3 mt.
• pavimento tecnico - 2.55 m
• numero di ascensori - 7, con portata di 1000 kg con velocità di 1.6 m/sec - ciascuno.
A quota +8.600 si accede al tetto sfruttabile. La quota del pavimento finito del 0.000° piano è presa come quota relativa pari a 1

L'edificio uffici 2 comprende: olocali ad uso ufficio ubicati dal 2° al 24° piano con gruppo di ingresso e locali di servizio di vigilanza ubicati al 1° piano. Il collegamento verticale del gruppo d'ingresso con gli uffici è effettuato da sei ascensori e due corpi scala. Sono inoltre previsti un ascensore di servizio ad uso del personale tecnico dell'edificio ed un ascensore per il collegamento tra i piani interrati del parcheggio e l'atrio d'ingresso dell'edificio; locali tecnici previsti ai piani interrato, primo e tecnico; locali in affitto, posti al 1° e 2° piano

Caratteristiche generali dell'edificio progettato.
Dimensioni in pianta: 49.5 mx 32.8 m.
Altezza – 90.0 m.
Numero di piani 1÷24+ 2 piani tecnici
L'altezza del seminterrato da piano a piano sopra il piano sottostante è di 3.610 m
Altezza dei piani da piano a piano - sopra i piani sottostanti: 1° piano - 4.65 mq; 2÷24 piani - 3.3 mq; piani tecnici - 2.55 mq; numero di ascensori - 8, con una capacità di carico di 1000 kg con una velocità di 1.6 m/sec - ciascuno. L'uso di materiali da costruzione moderni consente di soddisfare i requisiti di capacità di isolamento acustico e termico delle strutture di contenimento. Le soluzioni di pianificazione dello spazio garantiscono il rispetto dei requisiti relativi alle vie di evacuazione in termini di numero di uscite di emergenza dai singoli locali e dall'edificio nel suo insieme, distanza dalle uscite di emergenza e dimensione dei passaggi e delle aperture sulle vie di evacuazione. Le decisioni prese per la finitura dei locali soddisfano i requisiti dei materiali di finitura in termini di infiammabilità, generazione di fumo e tossicità. Sulle vie di fuga i materiali di finitura di pareti, pavimenti e soffitti non sono infiammabili. Le dimensioni dell'edificio non violano i requisiti antincendio e gli spazi sanitari tra gli edifici e consentono di mantenere la normale durata dell'insolazione e dell'illuminazione dei locali degli edifici circostanti. Tutti i locali pubblici e tecnici dell'edificio progettato hanno un'illuminazione naturale normalizzata. In questo progetto, in conformità con SNiP 35-01-2001, RDS 35-201-99, SP 35-202-2001, sono previste misure per l'accessibilità dei gruppi a bassa mobilità della popolazione (vedere Volume 10 “Misure per garantire accesso per le persone con disabilità”). I processi tecnologici che avvengono nell'edificio non comportano emissioni nocive nell'atmosfera. La progettazione volumetrica, spaziale, architettonica e artistica dell'edificio amministrativo è stata sviluppata tenendo conto delle condizioni di insolazione, di illuminazione e delle esigenze antincendio. Il design architettonico delle facciate dell'edificio è una combinazione di piani di vetro colorato con piani di pareti cieche. La decorazione esterna dell'edificio è un sistema di facciata calda traslucida a montanti e traversi "TATPROF" (serie TP-50300). Il seminterrato e il primo piano dell'edificio sono rivestiti in pietra artificiale come il gres porcellanato secondo il sistema Kraspan. Nell'edificio sono progettate le seguenti tipologie di porte: porte delle scale - vetrate in legno secondo GOST 6629-88 con rivestimento resistente all'umidità riempito con vetro rinforzato; ingresso all'edificio - vetro metallo-plastica; porte interne – in legno massiccio; locali tecnici - metallo. Al piano terra delle palazzine uffici 1 e 2 e nei locali incorporati e annessi, serramenti in metallo-plastica (PVC) con doppi vetri a 2 camere (4-10-4-10-4) con valvole di ventilazione AERECO sono progettati. Dal secondo piano dell'edificio, le finestre in alluminio sono progettate da un profilo di finestra "termico" con una finestra con doppio vetro a 2 camere con valvole di ventilazione AERECO. Zona trasparente del vetro colorato: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (indurito) – 14 Argon – 6 Extra Clear – 14 Argon – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard N Resistenza al trasferimento di calore di una finestra con doppi vetri = 1.33 m2C/W. Zona opaca del vetro colorato: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (indurito) – 12 Argon – Smalto 6 Extra Clear (RAL 7031). Resistenza al trasferimento di calore di una finestra con doppi vetri = 0.65 m2C/W. Le partizioni realizzate con pannelli vinilici in gesso BLITZ-VINYL, lastre maschio-femmina e mattoni vengono utilizzate come partizioni nell'edificio. Le finiture dell'immobile vengono eseguite nelle seguenti tipologie: Finiture migliorate: hall, ascensori, corridoi; Preparazione per la finitura – uffici e locali incorporati; Finiture semplici – locali tecnici e ausiliari. Nella decorazione dei locali per scopi principali, ausiliari, di servizio e tecnici, vengono adottati: pareti, pareti divisorie, soffitti e pavimenti negli uffici - preparazione per la finitura; pareti e tramezzi in locali incorporati - preparazione per la finitura; pareti e tramezzi dei locali tecnici vengono intonacati in mattoni, seguiti da verniciatura con idropitture. I pavimenti sono in granito ceramico di fabbricazione russa. Soffitti – verniciati con vernici a base acqua; pareti e tramezzi in locali ad uso generale - migliorabili mediante verniciatura con idropitture. I pavimenti sono in granito ceramico di fabbricazione russa. Soffitti – verniciati con vernici a base d'acqua. Tutti gli spazi pubblici con occupazione costante hanno luce naturale. Il progetto prevede misure architettoniche e costruttive per garantire la protezione dei locali dal rumore, dalle vibrazioni e da altri impatti:  le pareti dei vani ascensore siano libere dal sostegno di solai monolitici in cemento armato piano per piano e non siano adiacenti a locali ad occupazione permanente; i pavimenti delle camere di ventilazione situate al di sopra dei locali con occupazione costante sono progettati per essere galleggianti; Sono accettati come acustici i soffitti delle camere di ventilazione adiacenti alle stanze con occupazione permanente, costituiti da: pavimenti monolitici in cemento armato con uno spessore di 220 mm, lastre di lana minerale (lo spessore viene preso in base al calcolo) e pannelli acustici. Le decisioni prese per la finitura dei locali soddisfano i requisiti dei materiali di finitura in termini di infiammabilità, generazione di fumo e tossicità. Sulle vie di fuga i materiali di finitura di pareti, pavimenti e soffitti non sono infiammabili.