Soluzioni progettuali architettoniche e volumetriche.

L'elemento compositivo principale di un edificio residenziale con locali incorporati: il complesso era costituito da otto case a torre di 19 piani progettate su un sito assegnato sotto forma di "colonne" quadrate alte 71,6 m, disposte su due file. L'edificio - torri si completa con i terrazzi panoramici dei piani superiori con estensione a sbalzo di 3 metri. Tra le case a torre sono progettate sezioni residenziali di 6 piani con un'altezza di 23 m. Il cortile è chiuso da un edificio progettato in due sezioni semicircolari di 6 piani, sui tre piani inferiori dei quali il progetto prevede la collocazione di un istituto scolastico per bambini a servizio dei residenti del complesso progettato. In totale, sul sito sono progettati 17 edifici residenziali, parcheggi incassati a un livello e due livelli, una transizione tra gli edifici 1B e 1G, una sottostazione di trasformazione (BKTP) e un locale caldaia.L'influenza dei parametri di altezza massima di l'edificio sulla percezione visiva di oggetti (oggetti identificati) del patrimonio culturale situati in prossimità del terreno specificato: i parametri di altezza massima per il terreno in questione (implementati nella soluzione progettuale del complesso residenziale) non hanno un impatto significativo impatto negativo sulle condizioni di percezione visiva degli oggetti del patrimonio culturale situati nel territorio adiacente. Gli edifici del complesso sono progettati lungo il perimetro del sito e formano un cortile-strada intraisolato, dotato di un passaggio passante con tre ingressi. L'ingresso principale è dalla strada, quelli secondari sono dal passaggio intraisolato. C'è un parco con aree ricreative nel cortile. Il cortile è rialzato rispetto al piano terra per una quota di circa 3,0 me coperto al livello del 1° piano, il che rende possibile la collocazione sottostante di un parcheggio interrato su due livelli. L'edificio 1A è progettato nella parte nord-occidentale del complesso residenziale, lungo la linea edilizia “rossa” della strada. L'edificio è composto da due sezioni, 12 piani con un seminterrato e un caldo attico. Le dimensioni dell'edificio al piano terra sono 49 x 16 m, altezza massima 53,5 m. I tre piani inferiori sono destinati ad ospitare uffici non residenziali, i piani dal 4° al 10° sono destinati ad appartamenti su un unico livello, mentre il progetto prevede la collocazione di appartamenti su due livelli ai piani 11°-12°. L'ingresso alla parte residenziale avviene dal cortile, gli ingressi ai locali ad uso ufficio sono dalla strada. L'altezza del piano residenziale è di 3,3 metri, i locali incorporati - 4,4 m. L'alloggiamento 1A è realizzato sotto forma di piastra. La facciata ha una struttura a tre stadi: la parte inferiore è rivestita da grandi muri in pietra, alti tre piani, la parte centrale della facciata è alta sette piani con balconi vetrati stilizzati come semicolonne rotonde, la parte superiore proviene da via Kievskaya. con rivestimento in metallo. Sul tetto dell'edificio è stata progettata una rotonda decorativa. Sul lato del cortile e all'estremità dell'edificio sono previsti balconi vetrati. La parte residenziale della casa è dotata di montacarichi e montacarichi con una capacità di sollevamento di 400 kg e 1000 kg e di scivoli per i rifiuti. La soffitta della casa è progettata per essere “calda” con un condotto di scarico comune. L'accesso al tetto è previsto dai vani scala. Al piano interrato della parte residenziale sono previsti locali tecnici e locali di carico con ascensori a servizio della parte uffici dell'edificio (uno per ogni vano ufficio). Nei locali costruiti sono previsti due ingressi separati. Dal lato della strada eccetera i tre piani inferiori dell'edificio 1A sono rifiniti con pietra naturale nera lucida (Black Beauty) con inserti orizzontali di pietrisco. I lampioni sono installati sulle pareti tra le vetrate colorate. I piani 4-10 sono rivestiti in gres porcellanato color crema con inserti marroni (sistema di facciata ventilata). I balconi sono vetrati con vetro colorato. La copertura metallica è verniciata con vernici polimeriche blu-grigio. Sul lato del cortile, i tre piani inferiori dell'edificio sono rifiniti con pietra artificiale “polare” grigio scuro. I piani superiori sono rivestiti in mattoni di ceramica color crema con inserti orizzontali in mattoni marroni. Vetrate in metallo, finestre con doppi vetri in metallo-plastica, porte d'ingresso marroni. La recinzione metallica dei balconi è verniciata con vernice nera opaca. Gli scarichi sono interni, in parte esterni, organizzati dalla parte inclinata del tetto. L'edificio 1D è progettato nella parte sud-ovest del cantiere ed è situato tra gli edifici 1B e 1E. L'edificio 1D è a corpo unico, di 6 piani, con un seminterrato e un sottotetto “caldo”. Le dimensioni in pianta dell'edificio al piano terra sono 25,5 x 11,0 m, altezza massima 23,0 m. Il piano terra secondo il progetto è destinato ad ospitare locali ad uso ufficio non residenziali. I piani 1-3 sono destinati ad appartamenti su un unico livello; gli appartamenti a due livelli sono progettati ai piani 4-5. Gli ingressi alla parte non residenziale dell'edificio sono previsti dal piano terra dal perimetro esterno dell'edificio. Alla parte residenziale - dal lato del cortile (dalla copertura sfruttata del parcheggio interrato). Sotto l'edificio è prevista un'entrata e un'uscita al parcheggio corrispondente. L'altezza del piano residenziale è di 3.3 metri, il piano terra è di 3.9 metri. Il corpo 1D è progettato sotto forma di piastra. La facciata ha una struttura a tre livelli: la parte inferiore è rivestita da grossi muri in pietra, che corrono con sporgenze dal 1° al 3° piano e terminano con una cornice, poi la superficie liscia della parte centrale della facciata, il piano superiore e il mansarda - con vetrate. La facciata del cortile è progettata con un “portico e frontone metallico”, la facciata su strada - con un colonnato decorativo sul balcone del 5° piano. La parte residenziale dell'edificio 1D è dotata di un ascensore passeggeri con una capacità di sollevamento di 360 kg senza locale macchine e scivolo per i rifiuti. L'uscita sul tetto è fornita dalla scala. Le dimensioni degli appartamenti sono progettate in base al numero di piani. Ai piani inferiori sono presenti piccoli appartamenti. I due piani superiori sono appartamenti duplex di medie dimensioni Scarichi - interni ed esterni. La parte inferiore delle facciate dell'edificio 1D è rifinita con pietra artificiale “Polar” in nero. I piani 2-4 sono rivestiti con mattoni di ceramica, il colore è paglierino scuro. I portali d'ingresso alla parte residenziale dell'edificio sono rifiniti con pietra polare, il colore è granito. L'attico e il parapetto sono vetrati con vetrate colorate con vetro colorato, colore marrone. L'edificio 1I è progettato nella parte orientale del complesso residenziale e si trova nella parte centrale del sito. L'edificio è a corpo unico, di 19 piani fuori terra, con seminterrato, senza sottotetto. Le dimensioni dell'edificio al piano terra sono 26,28 x 25,50 m, altezza massima 71,6 m. L'edificio 1I adiacente da nord è l'edificio 5Zh di 1 piani e da sud l'edificio 6B di 2 piani. L'ingresso al piano terra è previsto da quota -2,600 e dal parcheggio da quota -4,500, al 1° piano - dalla copertura del parcheggio da quota -0,200. Gli ingressi alla parte residenziale sono dotati di rampe larghe 120 cm, con pendenza del 10%, con sponde alte 5 cm. Il progetto prevede la collocazione di uffici non residenziali al piano terra e parzialmente al 1° piano, dal 2° al 17° piano sono previsti appartamenti su un unico livello e dal 18° al 19° piano appartamenti su due livelli. L'altezza del piano residenziale è di 3,3 metri, il primo - 4,2 m, il seminterrato - 4,3 m. Al 1° piano, nella zona di ingresso alla parte residenziale, è previsto un piccolo atrio con posto per portineria, una stanza di sicurezza con bagno, un quadro elettrico e una sala di controllo. Parte del piano terra è occupata da locali tecnici, oltre al passaggio dal parcheggio alla parte residenziale dell'edificio tramite camera di equilibrio tagliafuoco con aria in pressione. La facciata dell'edificio 1I ha una struttura a tre livelli: la parte inferiore, rivestita da grandi pietre murarie, è alta tre piani e termina con un cornicione, la parte centrale della facciata è alta quattordici piani con balconi vetrati, stilizzati come lesene, la parte superiore ha la forma di un “capitello”. Gli ingressi all'edificio sono segnalati da portali ad arco. L'uscita sul tetto è fornita dalla scala. I piccoli appartamenti sono progettati dal secondo al settimo piano. Da otto a diciassette - appartamenti di medie dimensioni. Ai piani diciottesimo e diciannovesimo il progetto prevede la collocazione di appartamenti su due livelli con ampi terrazzi e balconi. Gli scarichi sono interni. Le pareti dell'edificio 1I sono mattoni di ceramica a colori pieni nei colori crema e marrone. Le ringhiere dei balconi sono in mattoni color crema. Le pareti del seminterrato e dei piani 1-3 sono rifinite con pietra artificiale “polare” nera con superficie scheggiata. Alcune sezioni delle facciate sono rivestite con pietre “polari” color granito. La gronda della casa e le singole parti sono rifinite con lastre di granito grigio scuro con superficie bocciardata. Elementi metallici delle facciate - grembiuli per parapetti, scossaline - con rivestimento polimerico. Gli elementi in calcestruzzo (lastre per balconi, lastre per terrazze) sono verniciati con vernici per facciate. Gli infissi e le porte sono marroni. L'edificio 2B è progettato nella parte centrale della fila occidentale degli edifici del complesso residenziale ed è situato tra gli edifici 1I e 2G. L'edificio è a corpo unico, di 6 piani fuori terra, con seminterrato e sottotetto. Le dimensioni dell'edificio al piano terra sono 25,5 x 11,0 m, altezza massima 25,3 m. Il piano terra è destinato ad ospitare locali ad uso ufficio non abitativi. I piani 1-3 sono occupati da appartamenti su un unico livello, mentre gli appartamenti su due livelli si trovano ai piani 4-5. Gli ingressi alla parte non residenziale dell'edificio sono previsti dal piano terra. Alla parte residenziale - dal lato del cortile (dal tetto del parcheggio interrato). Sotto l'edificio sono previsti l'ingresso e l'uscita al corrispondente parcheggio e i passaggi al cortile dal passaggio intra-isolato. L'altezza del piano residenziale è di 3,3 metri, il seminterrato - 3,9 m. L'alloggiamento 2B è realizzato sotto forma di piastra. La facciata ha una struttura a tre stadi: la parte inferiore è rivestita da grandi pietre murarie, che corrono a gradini dal 1 ° al 3 ° piano e terminano con un potente cornicione, sopra c'è la superficie liscia della parte centrale della facciata. Il piano superiore e la mansarda hanno vetrate colorate. La facciata sul cortile è decorata da un portico con frontone metallico, la facciata su strada è decorata da un colonnato sul balcone del 5° piano. La parte residenziale dell'edificio 2B è dotata di un ascensore passeggeri con una capacità di sollevamento di 400 kg e di uno scivolo per i rifiuti. L'uscita sul tetto è fornita dalla scala. Ai piani inferiori sono progettati piccoli appartamenti. Ai due piani superiori si trovano appartamenti duplex di medie dimensioni. La parte inferiore delle facciate dell'edificio 2B è rifinita con pietra artificiale “polare” di colore grigio scuro. I piani 2-4 sono rivestiti con mattoni in ceramica color crema. Il 5° piano, mansarda e parapetto sono vetrate con vetrate colorate. Vetrate in metallo, finestre con doppi vetri in metallo-plastica, porte d'ingresso marroni. La recinzione metallica dei balconi è verniciata con vernice nera opaca. L'edificio 2E è progettato nella parte sud-orientale del complesso residenziale ed è situato tra gli edifici 2G e 2Zh. L'edificio è a corpo unico, di 6 piani fuori terra, con seminterrato e sottotetto. Le dimensioni dell'edificio al piano terra sono 25,5 x 11,0 m, altezza massima 25,3 m. Il piano terra è destinato ad ospitare locali ad uso ufficio non abitativi. I piani residenziali da 1 a 3 sono occupati da appartamenti su un unico livello, mentre gli appartamenti a due livelli sono progettati sui piani residenziali 4-5. Gli ingressi alla parte non residenziale dell'edificio sono previsti dal piano terra. Alla parte residenziale - dal lato del cortile, dal tetto del parcheggio interrato. Sotto l'edificio è prevista un'entrata e un'uscita al parcheggio corrispondente. L'altezza del piano residenziale è di 3,3 metri, il seminterrato - 3,9 m. L'alloggiamento 2E è realizzato sotto forma di piastra. La facciata ha una struttura a tre stadi: la parte inferiore è rivestita da grandi muri in pietra, che corrono a gradini dal 1° al 3° piano e terminano con un cornicione, in alto si trova la superficie liscia della parte centrale della facciata. Il piano superiore e la mansarda sono progettati con vetrate colorate. La facciata sul cortile è decorata da un portico con frontone metallico, la facciata su strada è decorata da un colonnato sul balcone del 5° piano. La parte residenziale dell'edificio 2E è dotata di un ascensore passeggeri con una capacità di sollevamento di 400 kg e di uno scivolo per i rifiuti. Ai piani inferiori sono progettati piccoli appartamenti. I due piani superiori sono appartamenti duplex di medie dimensioni. Gli scarichi sono interni. La parte inferiore delle facciate dell'edificio 2E sotto forma di gradini è rifinita con pietra artificiale “polare” di colore grigio scuro. I piani 2-4 sono rivestiti con mattoni in ceramica color crema. Vetrate in metallo, finestre con doppi vetri in metallo-plastica, porte d'ingresso marroni. La recinzione metallica dei balconi è verniciata con vernice nera opaca. Gli edifici 3A, 3B, 3B sono progettati nella parte sud del cantiere e si trovano nella profondità dell'edificio. L'edificio è a due corpi, di 6 piani fuori terra, con seminterrato e sottotetto. Le dimensioni dell'edificio al piano terra sono 31,4 x 64,8 m, altezza massima 26,3 m. I locali di un istituto scolastico per bambini (istituto scolastico prescolare) per 1 gruppi di bambini sono progettati al 3°-6° piano. I piani dal 4 al 6 (in parte 3° piano) sono destinati ad ospitare appartamenti. Dal cortile è previsto l'ingresso alla parte residenziale dell'edificio e alla scuola dell'infanzia. L'altezza del 1° piano è di 3,3 (2,85) metri. L'altezza del piano residenziale è di 3,3 metri. In pianta, l'edificio è concepito sotto forma di un semicerchio con volumi radialmente sporgenti di locali prescolastici e appartamenti. L'edificio chiude lo spazio del cortile sul lato sud. L'edificio ha 2 passaggi. La parte residenziale della casa è dotata di 2 ascensori per passeggeri con una capacità di sollevamento di 480 kg e 2 scivoli per la spazzatura. I locali di servizio della scuola dell'infanzia sono dotati di montacarichi con portata di 100 kg. L'uscita sul tetto avviene dalle scale. Nel piano interrato della parte residenziale sono previsti i locali tecnici. L'istituto scolastico prescolare dispone di due scale di evacuazione rivolte verso i campi da gioco. L'ingresso principale dell'istituto scolastico prescolare è progettato dal cortile. Scarichi - interni ed esterni. Sul lato del cortile, i tre piani inferiori dell'edificio sono rifiniti con pietre nere per muri in cemento “polare”.