Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

L'edificio residenziale plurifamiliare progettato è di 18 piani, 3 corpi, sottotetto e seminterrato, a pianta rettangolare, con dimensioni complessive negli assi estremi di 109,12 x 16,8 m. L'altezza massima dal piano terra alla sommità del tetto della sala macchine è di 51,4 m Il livello del pavimento pulito delle sale degli ascensori del primo piano è considerato il livello relativo di 0,000, che corrisponde al livello assoluto di 21.08. Gli ingressi principali alle sezioni residenziali sono progettati dalla parte del cortile del sito. Al piano interrato alla quota -2,600 sono previsti: ITP, gruppo di contabilizzazione dell'acqua, locale di pompaggio, quadro elettrico e locali per la posa delle utenze. Il piano interrato presenta un passaggio passante lungo tutto l'edificio. L'altezza pulita dei locali (dal pavimento al soffitto) è di 2,28 m Gli appartamenti residenziali sono progettati nell'edificio dal 1° al 17° piano. L'altezza netta dei locali è di 2,5 m Al 1° piano a quota 0,000, oltre agli appartamenti residenziali, sono previsti: un locale portineria con bagno, in 1 corpo è presente una stanza per i passeggini e un locale per riporre e riporre riparazione di lampade e apparecchiature elettriche, una camera di raccolta dei rifiuti. Nel sottotetto a quota +45,860 sono previsti locali per la posa delle linee elettriche. L'altezza netta dei locali è di m 1,83.La copertura (tetto) è piana, abbinata, su solai monolitici in cemento armato con scarico interno. Il tetto è laminato (2,5 strati di Technoelast). L'uscita sul tetto avviene direttamente dal volume scala. Per la comunicazione verticale tra i piani, ogni sezione è progettata con: una scala senza fumo di tipo H2, che ha accesso diretto all'esterno, e 1 ascensori - con una capacità di carico di 2 kg e 1000 kg (elettrici, senza locale macchine ). Pareti esterne: cemento armato monolitico di 400, 160 mm di spessore, isolamento in lana di roccia di 200 mm di spessore. Finitura: intonaco polimerico a parete sottile. La base è rivestita in pietra di cemento di argilla espansa Melikonpolar. I tramezzi sono realizzati in mattoni pieni di laterizio con intonaco, spessore 150 mm, e lastre maschio-femmina, spessore 150 mm. Gli appartamenti sono ultimati con finiture finali. Le finestre e le porte dei balconi sono in metallo-plastica, piene di finestre con doppi vetri. La documentazione del progetto prevede misure per garantire l'accessibilità degli edifici e delle strutture per le persone con disabilità e i gruppi a bassa mobilità (MMPG). L'area scoperta dispone di 100 posti auto per disabili. Le pendenze dei percorsi pedonali e dei marciapiedi destinati all'uso da parte di persone su sedia a rotelle sono progettate: longitudinale - non più del 5%, trasversale - 5-1%. La larghezza minima del marciapiede è entro 2 m All'intersezione di percorsi pedonali con accessi carrabili, l'altezza delle pietre laterali è fino a 1,5-2,5 cm Per predisporre le uscite dai marciapiedi vicino all'edificio è prevista una pendenza del 4,0% previsto lungo il percorso di movimento con un'altezza di sollevamento di 10 mm. Ogni sezione dell'edificio ha ingressi dotati di rampe con pendenza del 100% e l'installazione di una recinzione per MMGN con un'altezza di 5 m. La larghezza di tutte le porte è di almeno 0,9 m. 0,9 appartamenti sono progettati per 1, adattati per gli utenti su sedia a rotelle.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il progetto strutturale dell'edificio residenziale a tre sezioni di 18 piani è a parete trasversale. Tutte le strutture portanti fuori terra sono realizzate in cemento armato monolitico, cemento B25, W4, F75, rinforzo funzionante delle pareti A400 e A240, nel seminterrato - cemento B25, W8, F150, rinforzo funzionante delle pareti A400 e A240. Le pareti esterne non portanti sono realizzate in blocchi di cemento cellulare “H+H” D600, B3,5, spessore 300 mm, con isolamento esterno (spessore strato 100 mm) e rifinite con un sottile strato di intonaco e verniciatura. Muratura in calcestruzzo aerato - con rinforzo e fissata alle pareti interne con ancoraggi con rivestimento anticorrosivo. Lo zoccolo è rifinito con pietra cementizia “Meliconpolar” spessore 120 mm (cemento B15, F50). Le pareti esterne portanti sono realizzate in cemento armato monolitico dello spessore di 160 e 200 mm con isolamento (lo spessore dello strato isolante è di 150 mm) e rifinite con un sottile strato di intonaco e verniciatura. Il sistema di isolamento termico della facciata adottato nella documentazione di progettazione deve essere sviluppato nella fase di “documentazione di dettaglio” e avere un corrispondente certificato tecnico valido. La spaziatura dei giunti di dilatazione nello strato di intonaco è adottata secondo il certificato tecnico. Le pareti esterne del seminterrato sono realizzate in cemento armato monolitico di 400 mm di spessore con isolamento esterno con uno strato di penoplex di 100 mm di spessore fino alla profondità di congelamento del terreno. I pavimenti e il rivestimento delle sezioni sono lastre in cemento armato monolitico con uno spessore di 160 mm, nella zona dei balconi - con rivestimenti termici. Le pareti portanti interne hanno uno spessore di 160 mm (nel seminterrato - 200 mm di spessore), le pareti delle scale hanno uno spessore di 200 mm. Gli elementi della scala sono realizzati in cemento armato monolitico. Gli architravi sono in cemento armato prefabbricato. I blocchi di ventilazione sono prefabbricati in cemento armato, con appoggio piano per piano su solai. I vani ascensore sono realizzati in cemento armato monolitico con uno spessore di parete di 120 mm e sono tagliati dai solai mediante giunti di dilatazione. Balconi, logge e terrazze - con vetrate incernierate, guide - in alluminio, fissate ai solai. La rigidità spaziale e la stabilità delle sezioni di un edificio residenziale sono assicurate dalla connessione rigida di tutti gli elementi in cemento armato del telaio e dal lavoro congiunto delle pareti portanti e dei dischi del pavimento. I calcoli delle strutture dell'edificio sono stati eseguiti in un modello a elementi finiti utilizzando il pacchetto software certificato “SCAD” v.11.5, tenendo conto del lavoro congiunto dell'edificio, delle fondazioni e della fondazione. I calcoli hanno confermato la resistenza al fuoco richiesta delle strutture. Il livello di responsabilità dell'edificio è il secondo (normale). La vita utile dell'edificio è di almeno 50 anni. Il livello del solaio del primo piano, corrispondente al livello assoluto di 0,000, viene assunto pari a 21.08. Le fondazioni sono state sviluppate sulla base di indagini ingegneristiche e geologiche effettuate nel cantiere di PIK LLC nel 2012. Le fondamenta sono ammucchiate. I pali sono prefabbricati in cemento armato di sezione 350x350 mm, lunghi 17 m, infissi mediante infissione dal fondo fossa. Calcestruzzo B25, W8, F150, armatura operativa A400 e A240. L'elevazione assoluta della punta del palo è 1.03. Il collegamento tra i pali e la griglia è rigido. Tenendo conto dei dati di sondaggio statico, il carico di progetto sui pali è stato accettato pari a 100 tf e sarà verificato mediante prove di controllo. La base delle punte dei pali è in terriccio semisolido stratificato (IGE7) con e = 0,636, E = 130 kgf/cm2, φII = 24°, Il = 0,2. Le griglie di sezione sono lastre realizzate in cemento armato monolitico con uno spessore di 600 mm (calcestruzzo B25, W8, F150, rinforzo A400 e A240). Il punteggio assoluto del fondo delle griglie è 17.88. La base delle griglie è il terreno sfuso. Preparazione per grillage - da uno strato di cemento monolitico B10 di 100 mm di spessore su uno strato di pietrisco di 200 m di spessore. Protezione dell'edificio dalle acque di falda e dall'umidità: struttura basamento scatolare in calcestruzzo W8; un circuito chiuso di impermeabilizzazione arrotolata lungo il fondo delle griglie e le pareti esterne del seminterrato; giunti di dilatazione - con waterstop. Cestamento previsto di progetto delle sezioni - 1,53 cm, differenza relativa di cedimento - non più di - 0,00022, movimento orizzontale del piano - non più di 2,89 cm, accelerazione delle vibrazioni dei piani superiori - non più di - 0,079 m/s2, sicurezza fattore di costruzione - non meno 10,1. La costruzione di un condominio di 18 piani è progettata a una distanza di oltre 50 m dagli edifici residenziali più vicini. La costruzione è prevista senza alcun impatto negativo sugli edifici circostanti.