Soluzioni architettoniche

L'edificio residenziale progettato (edificio 2B-2 fase) è costituito da quattro corpi, ha forma planimetrica complessa ed è adiacente all'edificio residenziale (edificio 2A-1 fase). Tutte le sezioni sono a sei piani (compreso il piano attico) con un seminterrato. Gli assi 52-53 hanno un passaggio passante. I locali incorporati sono progettati su parti del primo e del secondo piano. L'altezza dei piani abitativi è di 3.3 m, l'altezza dei piani dei vani incorporati è di 3.3 m, l'altezza del seminterrato con locali tecnici è di 3.38 m, 2.88 m. L'altezza massima del volume principale dell'edificio dalla linea di progetto alla linea del parapetto è di 20.60 m. Al piano interrato dell'edificio sono previsti locali tecnici per il supporto ingegneristico dell'edificio e un deposito per le attrezzature per la pulizia. Sono previsti ingressi separati ai locali interrati. Ogni sezione è progettata con una scala di tipo L-1 e un ascensore passeggeri con una capacità di sollevamento di 1000 kg senza locale macchine. Parti del primo e del secondo piano sono dotate di locali pubblici: una farmacia, quattro negozi non alimentari (abbigliamento, scarpe, cancelleria, stoviglie), un ufficio, un centro fitness e un centro ricreativo (situato al 1° e al 2° piano ). Gli appartamenti residenziali sono progettati dal 1° al 6° piano. Gli appartamenti dal 2° piano hanno logge o balconi. Le uscite sul tetto sono previste dalle scale. Il tetto dell'edificio è composto da due tipologie: un tetto piano con drenaggio interno organizzato, coperto con un tappeto di copertura Uniflek saldato, e sezioni di tetto spiovente con drenaggio esterno organizzato, ricoperte con tegole metalliche. Il rivestimento delle pareti esterne dell'edificio è realizzato in mattoni faccia a vista di spessore 250 mm.Per la finitura del plinto, delle rampe, dei pozzi e dei portici sono utilizzate pietre e piastrelle in cemento.Le finestre e le porte-finestre sono realizzate in metallo-plastica con doppio- finestre vetrate. Sono previste misure per garantire il sostentamento delle persone disabili. I portici d'ingresso ai locali edificati al 1° piano ed i portici d'ingresso alla parte residenziale degli edifici agli atri ascensori sono realizzati con rampe esterne con pendenza dell'8% e dotate di corrimano. Nel centro ricreativo per salire al livello del 1° e 2° piano tramite la scala negli assi 73-76, I.1-P. è prevista l'installazione di un dispositivo di sollevamento - una piattaforma per disabili. Al 2° piano del centro ricreativo è stata progettata una zona ignifuga. L'accessibilità di tutti i locali del centro fitness e del centro ricreativo per disabili è garantita. Sono presenti bagni e docce (nel centro fitness) accessibili ai disabili. Il cantiere 2B è situato nella parte ovest dell'isolato. Sul lato nord, il sito è adiacente al sito scolastico e alla sua piscina. Da est e da sud con l'edificio 2A. La superficie totale del terreno del complesso residenziale è di 26187.0 m2. Poiché l'edificio 2A è la prima fase di costruzione e l'edificio 1B è la seconda fase di costruzione, l'area del terreno dell'edificio 2A è di 2 m2, l'edificio 15600B è di 2 m2. Il complesso residenziale è organizzato secondo la struttura generale dell'isolato da due corpi di fabbrica 2A e 2B attorno ad una corte-giardino. Il design volumetrico dell'edificio si basa sul principio della costruzione scultorea: l'edificio residenziale non ha facciate principali o secondarie. Il chiaroscuro profondo, la rappresentazione degli elementi del piano attico e dei dettagli della parte residenziale dell'edificio, così come la combinazione di colori delle facciate (mattoni faccia a vista gialli e rossi, ringhiere dei balconi nere e dalla forma strana, piastrelle metalliche) si combinano bene con edifici di scala simile nella parte storica della città. L'edificio residenziale (edificio 2B), composto da 4 corpi di sei piani fuori terra (compreso il piano sottotetto), presenta locali pubblici realizzati al piano primo e parzialmente al piano secondo (di tutti i locali realizzati è stata completata la parte tecnologica). . L'altezza massima dell'edificio progettato dalla linea di progetto alla linea del parapetto è di 20.60 m. Al piano interrato alla quota -2.70 sono presenti locali tecnici: cavi, ITP, camere di ventilazione. Il quadro elettrico è predisposto al piano terra ed ha ingresso indipendente. L'altezza del piano abitativo è di 3.3 m, i locali realizzati sono di 3.3 m, l'altezza del piano seminterrato con locali tecnici è di 3.38 negli assi 1-19 e 2.88 negli assi 19-78. L'edificio è realizzato in una versione monolitica in mattoni. Ogni sezione è progettata con una scala di tipo L-1 e un ascensore passeggeri KONE con una capacità di sollevamento di 1000 kg senza locale macchine. La struttura del tetto è monolitica in cemento armato e travi metalliche. Il tetto è piatto - morbido - moquette Uniflek, lungo le travi - profili metallici. Isolamento: tetto piano - lana minerale della ditta RUF BATTS spessore 150 mm, strato inclinato - ghiaia di argilla espansa y=600 kg/m3, tetto spiovente ventilato (sottotetto) - lana minerale, strato inferiore ISORUF N-170 mm, strato superiore ISORUF V- 30 mm. Ogni appartamento dell'edificio dispone di loggia o balcone. Nel seminterrato negli assi 67-68 e Cap.1-Sh.1 si trova il ripostiglio per le attrezzature per la pulizia con lavandino.Per la finitura del seminterrato, delle rampe, dei pozzi e dei portici sono state utilizzate pietre di cemento e piastrelle Melikonpolar. Nella parte residenziale dell'edificio è prevista la finitura completa di corridoi inter-appartamenti, scale, atri, vestiboli: - Pareti “Shagreen” con verniciatura in PVA; - pavimenti – cemento lucidato con rivestimento in lattice o mosaico; - soffitti – vernice a base acqua. Negli appartamenti e nei locali ad incasso è prevista la preparazione per la finitura di pareti, soffitti e pavimenti. Sono previste misure acustiche nei locali tecnici. Il sistema di smaltimento dei rifiuti viene risolto come segue: i rifiuti (rifiuti domestici) vengono raccolti in contenitori nei centri di raccolta rifiuti situati sul territorio degli edifici 2A e 2B, e poi trasportati ad un'impresa specializzata autorizzata per il trattamento dei rifiuti domestici con veicoli Spetstrans. per i rifiuti domestici sul territorio di un edificio residenziale e la frequenza della loro rimozione sono determinati in conformità con i requisiti delle norme sanitarie e dell'accordo sulla rimozione dei rifiuti con la HOA. Il cantiere è privo di spazi verdi. L'accesso alla casa avviene da Via Architetto Danini. Su tutti i lati sono previste circonvallazioni larghe 6-7 m con diversi parcheggi per gli ospiti. Nel cortile ci sono aree ricreative dotate di piccole forme architettoniche e complessi di giochi per bambini della AVEN. Il progetto prevede inoltre misure che tengano conto delle esigenze delle persone con disabilità e di altri gruppi di popolazione a bassa mobilità (pendenze di percorsi pedonali e marciapiedi, abbassamento delle pietre del marciapiede, rampe con pendenza dell'8%, dispositivo montascale BK 350 negli assi 1-19 per il sollevamento al primo piano residenziale. Nel centro ricreativo, che si trova su due piani dell'edificio (negli assi 64-78), nel vano scala negli assi 67-68/69 ed E.1-SH.1 al 1° e 2° piano, un montascale il dispositivo viene fornito "Pubblico", che viene utilizzato con un file . Nel vano scala, negli assi 73-76 e I.1-P.1, è installato un dispositivo montascale BK325, progettato per spostare persone con mobilità ridotta e persone disabili su sedia a rotelle lungo una rampa di scale lungo un percorso di movimento complesso (movimento lunghezza della piattaforma di sollevamento non limitata) produzione, i vestiboli d'ingresso sono progettati con una larghezza di almeno 1,6 m, gli spazi sono assegnati per i veicoli personali delle persone disabili).

Decisioni costruttive

Il livello di responsabilità dell'edificio è normale. L'edificio 2B è adiacente all'edificio 2A completato ed è costituito da quattro sezioni separate da cordoni sedimentari. L'edificio è progettato con struttura monolitica in cemento armato utilizzando un sistema di pareti incrociate con elementi a telaio nella sezione dove sono ubicati gli enti pubblici. Le pareti della cassa hanno uno spessore di 160 mm; colonne con sezione 300x300 mm. Sulle pareti dell'edificio e su travi a telaio di sezione 160x300 mm appoggiano solai di spessore 400 mm. La copertura delle parti inclinate del tetto è in tegole metalliche su un sistema di travi costituito da strutture in acciaio. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto degli elementi portanti verticali e dei dischi rigidi dei solai. Il materiale delle strutture fuori terra dell'edificio è calcestruzzo di classe B25, armatura di classe AIII. Pareti esterne: non portanti - tagliate a solaio con appoggio sui solai e costituite da mattoni faccia a vista con spessore di 250 mm, ρ = 1450 kg/m3, calcestruzzo espanso monolitico con densità di 500 kg/m3, spessore di 250 mm, portante - cemento armato monolitico con isolamento in calcestruzzo espanso con rivestimento in mattoni di 250 mm di spessore, pareti del seminterrato - cemento armato monolitico di 400 mm di spessore con isolamento. Il calcestruzzo espanso monolitico viene colato tra la muratura e il cartongesso impermeabile montato su un telaio in acciaio zincato. Gli strati di pareti sono fissati tra loro e alle strutture portanti dell'edificio mediante collegamenti flessibili. I calcoli strutturali sono stati eseguiti utilizzando il sistema di analisi agli elementi finiti Lira 9.6. Le fondazioni dell'edificio sono state progettate sulla base dei rilievi ingegneristici e geologici effettuati in cantiere. Progetto della fondazione: lastre monolitiche in cemento armato di 400 mm di spessore su fondazione naturale. Nella zona adiacente alle strutture esistenti dell'edificio 2A è previsto un collegamento a sbalzo trave lungo gli assi longitudinali sotto le pareti dei solai sovrastanti senza aumentare la profondità delle fondazioni nella zona adiacente. Sotto le fondazioni è prevista la preparazione del calcestruzzo dello spessore di 100 mm su terreno compattato con pietrisco dello spessore di 200 mm. Alla base delle lastre sono presenti argille limose semisolide con ghiaia con caratteristiche di progetto ρ = 2,14 t/m3, φ = 23°, c = 0,35 kgf/cm2, E = 250 kgf/cm2. L'assestamento medio previsto dell'edificio è di 3 cm. Il materiale delle strutture interrate dell'edificio è calcestruzzo di classe B25, W6, F100; Raccordi in classe AIII. Le condizioni idrogeologiche del sito sono caratterizzate dalla presenza di acque sotterranee di tipo “overwater” e di acqua in pressione. Durante il periodo delle operazioni di perforazione non sono state registrate acque sotterranee di tipo “overwater”. L'acqua in pressione non è aggressiva per il calcestruzzo di normale permeabilità. Impermeabilizzazione del seminterrato dalle acque sotterranee: drenaggio della fondazione, utilizzo di calcestruzzo con grado di resistenza all'acqua W6 per strutture sotterranee, installazione del rivestimento esterno impermeabilizzante delle pareti del seminterrato e isolamento per impregnazione del contorno interno del seminterrato, utilizzo di guarnizioni impermeabilizzanti nella cementazione dei giunti di lavoro. La quota relativa di 0.00 corrisponde alla quota assoluta di 52.90 m.La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dall'opera congiunta di colonne e pareti unite da dischi pavimentali, nonché dal disegno volumetrico delle scale e degli ascensori (irrigidimento nuclei). Al piano terra negli assi 19/20-64 si trovano negozi e uffici. I piani residenziali sono separati dai locali costruiti da un doppio soffitto monolitico. Negli assi 65-78 i locali integrati si trovano al 1° e 2° piano. I piani residenziali sono separati dai locali costruiti da un doppio soffitto monolitico. La cassaforma per l'ultimo piano sarà di polistirene espanso di spessore 100 mm. Il piano sottotetto è coperto da un solaio orizzontale monolitico in cemento armato. La struttura della sezione inclinata del solaio è realizzata con travi metalliche. Tutte le strutture monolitiche della parte sotterranea dell'edificio sono progettate in calcestruzzo di classe di resistenza B25, classe di resistenza all'acqua W6, classe di resistenza al gelo F100. Tutte le strutture monolitiche della parte fuori terra dell'edificio sono progettate in calcestruzzo di classe B25 in termini di resistenza, resistenza all'acqua W4, resistenza al gelo F100. Armatura secondo GOST 5781-82* barra laminata a caldo: - profilo periodico di classe AIII in acciaio di grado 25G2S; – liscio classe A I in acciaio ST3. Pareti monolitiche in cemento armato: - interrati tecnici esterni di spessore 400 mm; - pareti interne 160 mm, tralicci 400 mm (nelle unità AR); - colonne con sezione 300x300mm (in assi 64-78) mm; - travi con sezione 300x400mm (in assi 64-78) mm; - sormonto 160mm; - doppia sovrapposizione negli assi 19/20-64 160mm, polistirolo espanso 100mm e 160mm; - doppia sovrapposizione negli assi 65-78 100mm, polistirolo espanso 100mm, 160mm; - sormonto sopra il sottotetto 160mm. Muri di recinzione esterni di un edificio residenziale realizzati in calcestruzzo espanso non autoclavato γ = 500 kg/m3, spessore 250 mm, con rivestimento in mattoni prodotto da NPO Keramika, densità γ = 1240 kg/m3, spessore 250 mm. Marchio di calcestruzzo espanso non autoclavato (isolamento strutturale e termico) D500, resistenza B 1, resistenza al gelo F25 (STO 501-52-01-2007 parte 1). Il calcestruzzo espanso viene colato tra la muratura e il cartongesso impermeabile montato su un telaio zincato standard.