Soluzione per la pianificazione dello spazio

Le soluzioni spaziali dell'edificio progettato sono state adottate nel rispetto della generale composizione volumetrico-spaziale e architettonica dello sviluppo del quartiere. Il concetto della soluzione di pianificazione dello spazio proposta dal progetto si riduce a una combinazione dei volumi di cinque sezioni di 20-25 piani spostate l'una rispetto all'altra. L'altezza (distanza dal vialetto al davanzale della finestra del piano superiore) nella sezione di 20 piani è 59,05 m, nella sezione di 22 piani - 65,05 m, nella sezione di 25 piani - 74,05 m. Il progetto prevede la collocazione di locali incorporati al piano terra, che corrisponde al progetto di sviluppo del quartiere. Al livello 23-25 ​​il progetto prevede la collocazione di appartamenti open space. L'edificio è realizzato con strutture a telaio prefabbricate prodotte da JSC Barrikada con facciate ventilate; Tutte le logge sono vetrate. Le strutture portanti del piano interrato e primo, compresi i solai sovrastanti, sono realizzate in cemento armato monolitico. L'altezza del piano residenziale è di 3,0 m, l'altezza del 1° piano è di 3,6 m. In totale sono previsti 713 appartamenti per la parte residenziale dell'edificio. Le decisioni di pianificazione prese dal progetto implicano la fornitura di condizioni di vita confortevoli. Gli appartamenti hanno una relazione funzionalmente giustificata e le proporzioni ottimali degli spazi abitativi consentono un comodo posizionamento dei mobili. Le cucine sono predisposte per l'installazione di moderne attrezzature da cucina; i fornelli sono elettrici. Grazie allo schema progettuale applicato, gli appartamenti hanno possibilità di libera riqualificazione. Locali in muratura posti al piano primo. I locali incorporati includono magazzini di manufatti, uffici e un ufficio postale. Ogni impresa è dotata di un ingresso separato per i clienti (visitatori) dal lato della carreggiata, una porta separata per il carico (negozi e ufficio postale), anch'essi situati sul lato della carreggiata. Sopra le rampe di carico sono presenti tettoie che coprono per 1 m la rampa stessa e la carrozzeria dell'auto. Il carico avviene in orari rigorosamente prestabiliti, dalle ore 9:11 alle ore 19:21 e dalle ore XNUMX:XNUMX alle ore XNUMX:XNUMX. Ogni piano residenziale dispone di 5-8 appartamenti in una sezione, ad eccezione dei 23-25 ​​piani della 1a sezione, ognuno dei quali ha 3 appartamenti. Gli ingressi ai gruppi abitativi sono separati dai gruppi di ingresso ai locali edificati e sono organizzati dal cortile. Agli ingressi sono previste stanze di portineria. Tutte le sezioni sono dotate di vani scala senza fumo di ascensori di tipo H 1 e 3, ciascuno con una capacità di carico di 630 kg. L'edificio è dotato di seminterrato tecnico con altezza netta di 2250 mm, suddiviso in sezione da paratia tagliafuoco. Ogni sezione è dotata di fosse con uscite verso l'esterno e aperture finestrate di dimensioni 1200x900 mm per l'evacuazione dei fumi. Il piano interrato è attraversato lungo tutto l'edificio tramite porte tagliafuoco. Sono presenti scivoli per i rifiuti in ogni sezione, vicino ai vani degli ascensori, e strutture di accoglienza su ogni piano residenziale. L'evacuazione dei rifiuti dalle camere di raccolta dei rifiuti viene effettuata dal cortile.

Soluzione architettonica delle facciate

Le soluzioni architettoniche per le facciate sono state adottate in accordo con la scala degli edifici circostanti, rispettandone il livello generale e la natura del dettaglio. Il volume ha una sagoma a gradoni con differenze di 2 e 3 piani. La pianta a gradoni determina la saturazione delle facciate con ombre verticali trasmesse ritmicamente. La composizione delle facciate è subordinata all'idea di unire due volumi simmetrici (edificio 1 ed edificio 2) in un unico insieme. Le sezioni di 25 piani di entrambi i volumi si affacciano sull'asse centrale della composizione, orientato perpendicolarmente all'asse della strada. Tali accenti creano l'effetto di un “portale” che conduce in profondità nel microdistretto. Completamento dei corpi di 25 piani, nonché delle parti centrali delle facciate anteriori, con pergolati decorati. Ai lati della facciata principale ci sono pensiline sopra gli ingressi degli uffici, dei bar e dei negozi. Per le logge vetrate e le ampie finestre dei locali integrati vengono utilizzate strutture in vetro-alluminio di alta qualità. Le pareti esterne sono multistrato. Lo strato esterno è un sistema di facciata ventilata su telaio metallico con finitura in gres porcellanato; protezione dal vento – “Izokom” PPI-P10; protezione termica - “Lana di roccia” e calcestruzzo aerato (per la progettazione, vedere AR l. 24, 25). La decorazione della facciata è basata su materiali di finitura naturali, impasti di intonaci secchi e gres porcellanato. Il basamento è rivestito in pietra Putilov. Viene utilizzata la verniciatura e il rivestimento delle pareti esterne in colori chiari. La decorazione interna dei locali residenziali viene eseguita dagli stessi azionisti. La finitura dei locali ad uso generale (ULL, padiglioni, locali tecnici, locali ad incasso) viene effettuata utilizzando miscele di intonaci secchi, pitturando pareti e soffitti con idropitture e rivestimenti con piastrelle ceramiche. Tutti i materiali utilizzati per la decorazione degli interni hanno certificati igienici e di sicurezza antincendio.

Decisioni costruttive

L'edificio progettato è un edificio residenziale di 20 sezioni di 25-5 piani fuori terra con locali incorporati e annessi con un seminterrato e un piano tecnico. Il primo piano non è residenziale. Parametri generali dell'edificio: larghezza - 18.6 m, lunghezza - 159.4 m, altezza del 1 ° piano - 3.600 m, altezza del piano residenziale - 3.000 m, altezza del seminterrato - 2.7 m. L'edificio è progettato per essere autoportante, suddiviso in tre blocchi da giunti di dilatazione. La distanza più breve dall'edificio più vicino è di 50.0 m.La fossa di fondazione di un edificio con una profondità di 3.00 m è realizzata con pendenze naturali. La fossa è stata sviluppata nella sezione PIC. Per quota relativa ± 0.000 si intende la quota del solaio finito del 1° piano, che corrisponde alla quota assoluta + 5.800 nel sistema altimetrico Baltico. Le fondazioni dell'edificio progettato sono previste su pali; i pali sono progettati come pali battuti di sezione 35x35 cm. Le griglie per colonne e pareti sono in cemento armato monolitico con un'altezza di 1000-1200 mm e sono unite da un solaio seminterrato monolitico in cemento armato (spessore 250 mm). Le pareti del seminterrato dell'edificio sono in cemento armato monolitico con uno spessore di 200-400 mm. Le pareti esterne fuori terra dell'edificio sono autoportanti, realizzate in mattoni pieni di argilla, sostenuti piano per piano da uno strato esterno a forma di facciata ventilata. Le pareti interne fuori terra dell'edificio sono in cemento armato portante, monolitico, spessore al 1 ° piano - 200 mm, al 2 ° piano - da 200 a 400 mm, ai piani superiori - 200 mm. Partizioni interne – non portanti; per la progettazione e i materiali delle partizioni vedere la sezione AR. Pareti monolitiche in cemento armato dei vani scala e ascensore, seminterrato e primo piano - diaframmi in cemento armato δ=200 mm. sono portanti e allo stesso tempo fungono da diaframmi di rigidità. I solai sono monolitici in cemento armato piatto senza travi di spessore 180 mm. La struttura portante dell'edificio è un sistema scatolare costituito da cemento armato monolitico: dischi del pavimento, pareti portanti interne e pareti dei gruppi scala-ascensore. All'interno del piano interrato e primo, sotto parte delle murature dei piani superiori, è previsto un sistema di pilastri monolitici in cemento armato di sezione 800x800 mm, con travi monolitiche in cemento armato di sezione 800 x 600( h) mm che corre sopra le colonne nel livello del pavimento sopra il primo piano. Il calcolo tiene conto del lavoro congiunto delle strutture edilizie con la fondazione del terreno.