Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

Il progetto per la ricostruzione di oggetti immobiliari come parte di un complesso immobiliare per un centro ricreativo prevede lo smantellamento di edifici di 1-2 piani con vari scopi funzionali che sono in rovina, ad eccezione del padiglione del pozzo artistico e della sottostazione del trasformatore, e la realizzazione di un gruppo di edifici di 1-2-3 piani, stilisticamente e funzionalmente uniti in un unico complesso. Secondo l'incarico di progettazione, la ricostruzione dovrebbe essere eseguita in 3 fasi. La documentazione di progettazione presentata è stata sviluppata per la 1a fase (fase) della ricostruzione, compreso: smantellamento degli edifici di emergenza situati sul sito; smantellamento del pozzo di artiglieria e ricostruzione della sottostazione di trasformazione (progettata da un'organizzazione di rete specializzata); costruzione dell'edificio principale del centro ricreativo (edificio 2) e di 2 edifici residenziali. Palazzo principale. L'edificio principale (edificio n. 2) si sviluppa su 4 piani fuori terra (compreso il sottotetto) ed un piano terra, è costituito da corpi latitudinali e meridionali (con larghezza di fabbrica di 20,20 m), collegati da un volume cilindrico dominante in altezza, che ospita il vestibolo (1 piano), la sala riunioni (su 2-3 piani) e la sala banchetti (al piano sottotetto). Le dimensioni in pianta sono 61,40 x 57,40 m, l'altezza massima dell'edificio dal piano terra è di 15 m, l'altezza del volume cilindrico angolare è di 16.8 m (il corsivo). Sul territorio delimitato dai blocchi latitudinale e meridionale si prevede (nella 3a fase di costruzione) la collocazione di un parcheggio coperto, non riscaldato e interrato. Al 1° piano si trovano i locali pubblici e tecnici: un atrio con reception e sala sicurezza, una caffetteria con 50 posti, una sala espositiva, una biblioteca, una sala amministrativa, un quadro elettrico, una sala di controllo e bagni. Al 2° piano si trovano un'aula magna con 238 posti a sedere, un'aula conferenziere, una sala artistica, camere doppie residenziali di tipo alberghiero. Al 2° piano ci sono 3 sale Internet con 2 posti ciascuna e camere a 6 letti tipo hotel. Nel piano mansardato si trovano le camere doppie tipo albergo. Al piano terra si trovano una sala ping pong, una sala freccette, solarium, bagni di contrasto con docce, bagni turchi e sale relax, oltre a locali per il personale, laboratori, magazzini, locali tecnici e un locale di carico. Per collegare i piani sono stati progettati sei corpi scala di cui uno di servizio (che collega i locali produttivi del bar), tre ascensori e un montacarichi. L'ascensore dell'asse 2-B è un ascensore di servizio, destinato a collegare i locali produttivi della caffetteria con i locali tecnici della sala banchetti al piano attico. Edifici residenziali. Edifici residenziali (edificio n. 1.1 per 50 persone ed edificio n. 1.2 - collegamento all'edificio n. 1.1) - a pianta rettangolare (35,26 m x 17,74 m), alti 13,4 m, si sviluppano su 3 piani fuori terra (compreso il sottotetto) ed un piano terra. Nel seminterrato di ogni edificio si trovano i locali per la centrale termica e l'unità di conteggio dell'acqua, un ripostiglio per le attrezzature per la pulizia, un complesso sanitario con palestra, 2 sale per ping-pong, docce, servizi igienici e una sala relax. Al 1° piano si trovano l'atrio, l'atrio, due monolocali di servizio con ingresso separato, un locale elettrico e camere d'albergo per 2 persone. Al 2° e al piano mansardato si trovano le sale e le camere d'albergo per 2 persone. Due scale sono progettate per la comunicazione tra i piani. Il design architettonico delle facciate di tutti gli edifici è progettato nello stesso stile utilizzando gli stessi materiali di finitura: il rivestimento dello zoccolo è in pietra calcarea naturale, le pareti sono rifinite in due tonalità di mattoni faccia a vista e inserti decorativi in ​​cemento. Copertura del tetto - tegole morbide “KATEPAL”. Zona cieca - lastre di pavimentazione. In conformità con i requisiti di SNiP 35-01-2001, la documentazione di progettazione prevede l'accessibilità dell'edificio principale a livello del 1 ° piano per le persone con mobilità ridotta, la possibilità di spostarsi nel territorio del centro ricreativo e abitativi al piano terra di ciascuno dei due fabbricati residenziali. Sono disponibili posti auto per disabili nel parcheggio esterno.

 Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

 Alloggi 1.1 e 1.2. Gli edifici sono progettati secondo uno schema strutturale a pareti incrociate. Le pareti esterne sono portanti e autoportanti. Le pareti sono progettate in pietra ceramica KR 2.1NF/150/1.0/100 secondo GOST 530-2007, spessore 640 mm, rivestimento in mattoni KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75, spessore 85 mm. Gli strati sono collegati tra loro tramite ancore. Le pareti interne in mattoni, di spessore 250 e 380 mm, sono progettate con mattoni KorPu 1nf/150/2,0/75 e KorPu 1nf/150/2,0/75 con malta M125. Le pareti esterne del piano interrato sono prefabbricate in blocchi di cemento di 600 mm di spessore con l'inclusione di sezioni di cemento armato monolitico (calcestruzzo B15, W6, F50), le pareti interne in mattoni di 380 mm di spessore sono progettate in mattoni KorPo 1nf/150/2,0/75 con Mortaio M125. I solai sono realizzati con lastre prefabbricate alveolari in cemento armato, spessore 220 mm. Le lastre sono progettate secondo le serie 1.141.1 e 1.241.1. Calcestruzzo di sezioni monolitiche B20. La copertura è un sistema combinato di travi costituite da travi metalliche (tubi saldati 120 x 80 x 5÷200 x 160 x 6 secondo GOST 30245-2003 e I-beam 23K2 secondo STO ASChM 20-93) e travi di legno, inclinate e gambe per travetti realizzate con assi e travi 60 x 150÷100 x 200 mm. Le partizioni in mattoni spesse 120 mm sono progettate in mattoni KorPu 1nf/150/2,0/75. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto di pareti portanti longitudinali e trasversali e di dischi rigidi del pavimento. Le scale sono progettate con gradini prefabbricati in cemento armato su traverse metalliche e piattaforme in cemento armato monolitico, cemento B20. Il calcolo delle strutture portanti dell'edificio è stato eseguito utilizzando il pacchetto software SCAD Office 11.1. Le fondazioni sono prese sotto forma di una lastra monolitica in cemento armato con uno spessore di 250 mm. Calcestruzzo B25,W6, F50. Sotto la fondazione è prevista una preparazione in calcestruzzo di spessore 100 mm. Edificio 2. Lo scafo è progettato secondo uno schema strutturale misto. Colonne monolitiche in cemento armato con interasse variabile, colonne con diametro 510 mm, calcestruzzo B25÷30. Le travi sono monolitiche in cemento armato con sezione 280x380 e 850x400mm. Calcestruzzo B15 e B25. Le pareti esterne sono portanti e autoportanti. Le pareti sono progettate in pietra ceramica KR 2.1NF/150/1.0/100 secondo GOST 530-2007, spessore 640 mm, rivestimento in mattone KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75, spessore 85 mm. Gli strati sono collegati tra loro tramite ancore. Le pareti interne in mattoni, di spessore 250 e 380 mm, sono progettate con mattoni KorPu 1nf/150/2,0/75 e KorPu 1nf/150/2,0/75 con malta M125. Le pareti esterne del piano seminterrato sono prefabbricate in blocchi di cemento di spessore 600 mm con l'inserimento di sezioni di cemento armato monolitico di spessore 300 mm (calcestruzzo B15, W6, F50), le pareti interne in mattoni sono di spessore 380 mm, progettate da KorPo 1nf/150 /2,0/75 mattoni su malta M125. I solai sono realizzati con lastre prefabbricate alveolari in cemento armato, spessore 220 mm. Le lastre sono progettate secondo le serie 1.141.1 e 1.241.1. Calcestruzzo di sezioni monolitiche B20. La copertura è un sistema combinato di travi di travi metalliche (tubi saldati 120 x 80 x 4÷200 x 160 x 6 secondo GOST 30245-2003 e travi a I 16B1÷50B1 secondo GOST 26020-83) e gambe di travi di legno realizzate con tavole 60x200mm. Partizioni - mattoni di 120 mm di spessore, progettati con mattoni KorPo 1nf/150/2,0/75.La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto di pareti portanti longitudinali e trasversali e da dischi rigidi del pavimento. Le scale sono progettate con gradini prefabbricati in cemento armato su traverse metalliche e piattaforme in cemento armato monolitico, cemento B20. Il calcolo delle strutture portanti dell'edificio è stato eseguito utilizzando il pacchetto software SCAD Office 11.1. Le fondazioni sono realizzate sotto forma di soletta monolitica in cemento armato dello spessore di 500÷700 mm. Calcestruzzo B20,W8, F100. Sotto la fondazione è prevista una preparazione in calcestruzzo di spessore 100 mm. La quota relativa 0.00 dell'edificio 1.1 corrisponde a una quota assoluta di +9,500 m La quota relativa 0.00 dell'edificio 1.2 corrisponde a una quota assoluta di +10,000 m La quota relativa 0.00 dell'edificio 2 corrisponde a una quota assoluta di +7,000 m Secondo con la perizia dei rilievi geologico-ingegneristici la fondazione si basa su sabbie di media pezzatura, grosse e ghiaiose dense con e=0,5, E = 400÷440kg/cm2. La resistenza calcolata del terreno di fondazione non è inferiore a R = 4,51 kg/cm2. La pressione sul terreno di fondazione non è superiore a P = 0.93 kg/cm2. Il livello massimo delle acque sotterranee è a una profondità di 3,0÷0,0 m. Le acque sotterranee sono leggermente aggressive per il calcestruzzo di normale permeabilità in termini di contenuto di anidride carbonica aggressiva e indice di idrogeno. Il progetto prevede misure per proteggere i locali seminterrati dalle acque sotterranee: drenaggio delle fondazioni. Per proteggere il calcestruzzo delle strutture sotterranee, il grado di impermeabilità del calcestruzzo è W6; la superficie del calcestruzzo è protetta mediante rivestimento con bitume due volte su mastice bituminoso freddo.