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Gli hotel sono molto diversi per destinazione, numero di residenti e livello di comfort. In base alla loro finalità si dividono nei seguenti gruppi: tipo generale; stazione e speciale per i visitatori che vengono in viaggio d'affari per tenere riunioni, trattative, conferenze; turistico e di villeggiatura; per gli autoturisti. Ogni gruppo di hotel ha le proprie caratteristiche specifiche, nonché una propria composizione speciale dei locali di servizio. A seconda del livello di spaziosità, comfort, attrezzatura tecnica e volume dei servizi, gli hotel sono suddivisi in 5 categorie: 5 stelle, 4; 3; 2; 1. Anche la posizione dell'hotel e la vista dalla finestra della camera giocano un ruolo importante. Le camere sono singole e multicamera. La composizione volumetrico-spaziale degli alberghi è ottenuta dalla disposizione adeguata dei suoi due elementi volumetrici principali: la parte residenziale e la parte pubblica. La parte residenziale ha un numero diverso di piani e una superficie edificabile relativamente piccola, la parte pubblica supera la superficie del gruppo residenziale e ha un'altezza di 1-3 piani. Gli hotel moderni comprendono diversi gruppi di locali collegati funzionalmente da specifiche connessioni tecnologiche tra le loro parti: locali di accoglienza e di servizio (gruppo lobby), gruppo residenziale di locali, locali di ristorazione, locali amministrativi, di servizio, ausiliari e di utilità, nonché un gruppo di ingegneria attrezzatura. Dalla tipologia degli alberghi dipendono anche le esigenze urbanistiche e la decisione del piano generale del sito. I più comuni sono gli hotel generali, che forniscono un sistema sviluppato di locali di servizio. Si trovano, di regola, nella parte centrale della città, non lontano dalle vie di trasporto, tenendo conto dei comodi collegamenti con centri pubblici e commerciali, che predetermina la necessità di trovare la loro soluzione espressiva compositiva e volumetrico-spaziale.