Soluzioni progettuali architettoniche e volumetriche

L'edificio alberghiero è progettato su tre piani con seminterrato e piano tecnico (terzo piano) ed è composto da tre blocchi: un blocco alberghiero, un complesso sanitario e un'ampia struttura di ristorazione. Il blocco alberghiero è disposto sui piani 1°-2° dell'edificio e comprende: una reception e un lobby, camere per l'alloggio, servizi e alloggi per il personale, sale relax per gli ospiti e cinque sale massaggi con vasche idromassaggio. Il complesso sanitario, destinato a servire sia i residenti che i visitatori dalla strada, è progettato al primo e seminterrato dell'edificio alberghiero e comprende i seguenti locali: una piscina sanitaria, spogliatoi (uomini e donne), docce, bagni, bagno turco bagni turchi, aree ricreative, locali tecnici. In una complessa impresa di ristorazione pubblica, il progetto prevede la combinazione di diverse tipologie di esercizi di ristorazione pubblica: bar n. 1 da 28 posti (al piano seminterrato), bar n. 2 da 42 posti, un bar da 28 posti situato al piano terra piano terra dell'edificio e carico prodotti negli assi 1-2, V-B, posti al piano interrato. Al piano seminterrato il progetto prevede inoltre la collocazione dei locali amministrativi, un deposito bagagli (per gli effetti personali degli ospiti), un foyer (sala multifunzionale) con bar, servizi igienici, docce, spogliatoio per capispalla e spogliatoi per deposito abiti da lavoro e da casa e una sala da pranzo (per il personale dell'hotel). Al terzo piano (tecnico), situato sopra una parte dell'edificio, sono previsti locali tecnici, camere di ventilazione e un locale caldaia a gas sul tetto. L'edificio dell'hotel è progettato con 2 scale di evacuazione di tipo L-1, 1 ascensore per MGN (nell'area d'ingresso) Q = 180 kg, 1 montacarichi (per il carico) Q = 600 kg, 2 microascensori (per la consegna di semi- prodotti finiti dalla zona di carico al bar e per lo smaltimento dei rifiuti) Q = 100 kg e 2 ascensori Q = 800 kg. Il progetto ha adottato il sistema “ALUKOBOND” per la decorazione esterna delle pareti dell'edificio alberghiero. La copertura è piana (parzialmente a due falde nella parte centrale dell'edificio) con drenaggio interno con copertura in rotoli, Il progetto prevede misure per garantire il sostentamento delle persone con mobilità ridotta.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il livello di responsabilità dell'edificio è II. L'edificio è progettato con strutture monolitiche in cemento armato secondo uno schema strutturale a telaio con dischi rigidi di solaio. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal rigido pizzicamento delle colonne nelle fondazioni e dal lavoro congiunto di tutte le colonne e dei dischi rigidi del pavimento e del rivestimento. Lo schema strutturale del corpo principale dell'edificio è con telai trasversali costituiti da pilastri e travi di solaio ad essi rigidamente collegati, disposti in direzioni reciprocamente perpendicolari. Schema del telaio della parte centrale (piscina) - con telai trasversali costituiti da colonne e travi del travetto. La rigidità e la stabilità spaziale sono assicurate dal disco rigido della copertura della piscina e dalle travi del pavimento della parte principale dell'edificio, rigidamente collegate alle colonne lungo il contorno della piscina a tre piani. La spaziatura delle colonne - da 4,3 ma 12,0 m - è stata adottata in base alle decisioni di pianificazione, sezione trasversale delle colonne - 600 x 400, 44 x 400, 300 x 400 mm, calcestruzzo di classe B30. Le pareti e i pilastri del piano terra hanno uno spessore di 400 mm, realizzati in calcestruzzo idraulico di classe B30, W8. I solai sono in solai monolitici con travi di spessore 180 mm, appoggiati in contorno su travi di sezione 400 x 650÷1650 mm (H), calcestruzzo di classe B25. La copertura della piscina è realizzata con traverse prefabbricate in cemento armato precompresso SI e solai nervati TT con altezza 500 mm. La luce massima delle travi è di 23,8 m; lastre - 7,65 m Prodotti prefabbricati in cemento armato - prodotti individualmente. Il sostegno delle travi di copertura sulle colonne è incernierato. La rigidezza del disco di pavimentazione in cemento armato prefabbricato è assicurata mediante la saldatura delle parti incassate dei solai TT e dei traversi, e la posa in opera di un massetto in cemento armato armato, eseguita contemporaneamente alla stuccatura dei giunti tra i solai TT e il diaframma pareti situate tra le travi della trave. Le scale sono in cemento armato monolitico. Le pareti esterne sono non portanti a tre strati, appoggiate su solai costituiti da blocchi di cemento cellulare aerato di classe B 2, F15 con isolamento con lastre di lana minerale e facciata ventilata. Le pareti esterne del locale piscina sono multistrato, realizzate in pietra ceramica, efficace isolamento e piastrelle di rivestimento, con rivestimento barriera al vapore sotto le piastrelle. Il collegamento degli strati delle pareti multistrato ed il fissaggio alle strutture portanti avviene mediante collegamenti flessibili. Sul tetto dell'edificio è installata una caldaia a tetto di tipo container realizzata con strutture leggere in acciaio. Il contenitore è installato su un rivestimento in lastre pavimentali su massetto cemento-sabbia posato su soletta monolitica in cemento armato. Il calcolo statico dell'edificio, tenendo conto dei lavori in comune con la fondazione, è stato eseguito utilizzando il sistema informatico SCAD. L'elevazione relativa 0.000 corrisponde all'elevazione assoluta 7.350 m. Sono stati completati i rilievi tecnico-geologici del cantiere. Le fondazioni sono una soletta monolitica in cemento armato di spessore 800 mm realizzata in calcestruzzo idraulico di classe B30, W8, sotto la soletta è presente una preparazione di calcestruzzo di spessore 100 mm di calcestruzzo di classe B15 per la preparazione di pietrisco (200 mm) e un cuscino di terreno. Alla base delle fondazioni sono presenti sabbie fini marroni, sature di acqua, argille sabbiose sabbiose, argille sabbiose dure, argille limose leggere, dure e semisolide. La pressione media sul fondo è di 0,5 - 1,5 kg/cm2, l'assestamento previsto è di 6-7 cm. Il livello della falda freatica si trova ad una profondità di 1,3 ÷ 1,7 m dalla superficie del suolo. La posizione massima del livello delle acque sotterranee è vicino alla superficie terrestre. Le acque sotterranee non sono aggressive nei confronti del calcestruzzo di normale permeabilità. Il progetto prevede l'impermeabilizzazione della platea di fondazione e delle pareti verticali della parte incassata. La profondità di congelamento standard per le sabbie fini è di 1,55 m, per i terreni sfusi - 1,7 m. Per evitare il congelamento, le pareti del seminterrato sono isolate con un isolante efficace e le fondazioni vengono installate al di sotto della profondità di congelamento del terreno. Non si prevede alcun impatto dei lavori sugli edifici circostanti.