Soluzioni architettoniche

Il progetto prevede un'importante ristrutturazione edilizia e paesaggistica dell'area circostante. Le decisioni di progettazione sono determinate dalle principali dimensioni complessive dell'edificio, dalla posizione delle strutture portanti, dai requisiti dei documenti normativi, nonché dalle istruzioni del Cliente sulla composizione e sulla relazione funzionale dei locali. L'edificio dell'istituto scolastico prescolare è un edificio rettangolare a 2 piani con dimensioni in pianta di 41,0 x 17,8 (m), con una superficie edificata di 563.70 m² e un'altezza di 11,0 m Il livello del pavimento finito del 0.000° piano è considerato il livello relativo di 1, che corrisponde al livello assoluto di 3.950 nel sistema altimetrico del Baltico. La configurazione delle facciate dell'edificio oggetto di ristrutturazione rimane la stessa. La facciata e il seminterrato sono isolati dall'esterno con lastre semirigide di lana minerale Rocwool “Facade Butts” /130-145 kg/m3/, seguito dall'intonacatura della facciata con intonaco per facciate a strato sottile del “Eunice Bark Beetle Decor” tipologia e finitura del piano interrato con gres porcellanato. L'istituto di istruzione prescolare comprende i seguenti gruppi di locali: - tre celle di gruppo - locali isolati appartenenti a ciascun gruppo, costituiti da spogliatoio, gruppo, servizi igienici, dispensa e camera da letto; - sala specializzata - una sala per attività musicali e sportive, destinata all'uso alternativo da parte di tutti o più gruppi di bambini; - locali associati – strutture di ristorazione, lavanderie, unità mediche; - servizi e alloggi per il personale. Nel sottotetto tecnico sono presenti tre camere di ventilazione. L'organizzazione del rilievo del territorio adiacente garantisce il libero movimento del MGN, nonché il libero accesso all'edificio attraverso l'ingresso principale. Viene fornito l'accesso MGN a tutte le camere del 1° piano. Al 1° piano c'è un bagno per MGN. Il progetto di riparazione del capitale prevede: Riparazione di coperture in legno con sostituzione parziale; Isolamento della facciata e del basamento dell’edificio dall’esterno con lastre semirigide di lana minerale Rocwool “Facade Butts” /130-145 kg/m3/ seguito da intonacatura con intonaco di facciata a strato sottile del tipo “Eunice Bark Beetle Decor” ; Sostituzione degli infissi con serramenti in metallo-plastica con doppi vetri; Costruzione di nuove partizioni interne con uno spessore di 80, 100,1 20, 200 mm da blocchi di gesso maschio-femmina, blocchi di cemento cellulare, mattoni di ceramica e lastre di cartongesso su telaio metallico; Installazione di controsoffitto tipo “Armstorong” a doghe di alluminio e controsoffitto in lastre di cartongesso; Posa di nuovi pavimenti in linoleum, ceramica, gres porcellanato e piastrelle viniliche al quarzo; Installazione di porte interne in legno massiccio lamellare ed esterne metalliche coibentate; Installazione di porte tagliafuoco con chiusure automatiche e guarnizioni nei vestiboli; Posa di aperture esistenti in mattone pieno rosso M100 su malta M50 con rinforzo tramite 4 file di muratura in altezza e ancoraggio alle pareti 5AI L=120 mm. Sostituzione solai interpiano su travi in ​​legno con monolitici in cemento armato (cemento B20) su solai profilati H114 750 0.8 e travi metalliche; Sostituzione del soffitto sopra l'interrato tecnico (monolitico e su travi di legno) con un soffitto monolitico (cemento B20, F100) dell'interrato tecnico; Sostituzione di tutte le strutture delle verande negli assi V-G/1 - 1-3 e V-G/1 - 8-10 con nuove; Realizzazione di un nuovo ingresso al piano interrato sugli assi 5-7/E; Realizzazione di nuovi portici davanti agli ingressi dell'edificio; Realizzazione di una nuova scala interna nel/o 6-8 al sottotetto tecnico; Installazione di nuove scale metalliche per il sottotetto tecnico.; Installazione di architravi in ​​aperture allargate e punzonate, nuove partizioni e rinforzo di architravi esistenti in pareti portanti in mattoni.; L'installazione delle tettoie sopra gli ingressi consiste in una copertura di pavimento profilato zincato su un telaio metallico.

Decisioni costruttive

Questo progetto è progettato per le seguenti condizioni climatiche: temperatura stimata dell'aria esterna - meno 30°C; carico di neve calcolato per la regione III - 180 kgf/m2; il carico di vento standard per la regione I è di 17 kgf/m2. Secondo la legge federale n. 384 l'edificio appartiene al livello normale di responsabilità. Il progetto strutturale dell'edificio è senza telaio con pareti longitudinali e trasversali portanti. La rigidità spaziale dell'edificio è assicurata dall'opera congiunta di pareti portanti in mattoni longitudinali e trasversali e solai. Lo status quo: Le fondazioni sono a strisce, pietrisco con malta di calce e sabbia per la parte principale dell'edificio a 2 piani e pietrisco colonnare per le pareti in legno dell'ampliamento dell'edificio. I solai del 1° piano sono in tavolato, costituiti da travi in ​​legno e travi metalliche. Le travi in ​​legno sono secondarie, realizzate con appoggio sulle pareti e sulle travi metalliche principali. Le travi metalliche principali poggiano sulle pareti e sui pilastri in mattoni. Le pareti esterne ed interne (ad eccezione delle verande negli assi V-G/1 - 1-3 e V-G/1 - 8-10) sono realizzate in mattoni di argilla rossa con malta di calce-sabbia. Lo spessore dei muri esterni è di 0,57 m, gli architravi delle aperture sono in legno. Le pareti esterne delle verande sugli assi V-G/1 - 1-3 e V-G/1 - 8-10 sono in legno, costituite da un telaio in legno con riempimento in assi. Piani: i solai interrati esistenti sono costituiti da travi metalliche con tamponamento intertrave in calcestruzzo monolitico con tamponamento in laterizio spezzato; i solai dell'interpiano e del sottotetto sono costituiti da travi in ​​legno e metalliche con vari riempimenti intertrave; in alcune zone i solai del primo piano sono realizzati sotto forma di un sistema di travi metalliche con riempimento intertrave in calcestruzzo monolitico. Le scale sono realizzate con gradini prefabbricati in cemento armato su cosciali e travi metalliche. Il tetto è spiovente, con drenaggio esterno organizzato. Il tetto è realizzato in lamiera di acciaio zincato su guaina di legno.

Risultati dell'ispezione delle strutture edili

È stato completato il sopralluogo tecnico delle strutture edilizie dell'edificio. L'usura fisica dell'edificio nel suo insieme, secondo VSN 53-86(r), è del 42%. Un sopralluogo delle fondazioni con scavo di fosse ha accertato che le fondazioni sono funzionanti. Secondo i dati del sondaggio, la posizione massima del livello delle acque sotterranee è prevista durante i periodi di forte scioglimento della neve e precipitazioni ad una profondità di 1,9 m dalla superficie del suolo (livello assoluto 1,30). Sulla base dei risultati di un'analisi chimica dell'acqua è stato stabilito che le acque sotterranee non sono aggressive nei confronti del calcestruzzo W4. Le basi naturali per le fondazioni dell'edificio sono sabbie limose e di media pezzatura, di colore grigio, di media densità, sature d'acqua, di origine marina. La profondità di congelamento standard del suolo è di 1,68 m. Non è presente alcun sistema di drenaggio. Le strutture di fondazione dell'edificio sono in condizioni soddisfacenti e idonee per un ulteriore funzionamento in sicurezza. Le sollecitazioni agenti lungo la base delle fondazioni sono 142 kPa, la resistenza calcolata dei terreni di fondazione (per diverse fondazioni) è dell'ordine di 257 kPa. I solai del 1° piano sono in condizioni insoddisfacenti: gli elementi lignei dei solai del 1° piano sono danneggiati da corrosione biologica, le travi metalliche sono danneggiate da corrosione, i solai presentano deformazioni sotto forma di cedimenti e necessitano di essere sostituiti. Le pareti in mattoni sono generalmente in buone condizioni. Ispezione della resistenza delle pareti in muratura mediante metodo non distruttivo utilizzando un martello a molla PM-3. È stato stabilito: la resistenza del mattone è 14,75÷24,4 MPa, la resistenza della malta è 0,8÷1,78 MPa. Si assume che la resistenza a compressione calcolata della muratura sia R=1.43 MPa. Le pareti esterne delle verande negli assi V-G/1 - 1-3 e V-G/1 - 8-10 sono in condizioni non soddisfacenti e necessitano di essere sostituite. I solai del 1° piano del cantiere negli assi B-V/4-7 sono in condizioni insoddisfacenti: le travi metalliche al momento del sopralluogo erano sovraccariche e necessitano di rinforzo o scarico I solai del 1° piano del cantiere sugli assi B-V/2-4, B-V/7-9 sono in condizioni insoddisfacenti: le travi del solaio in legno al momento del sopralluogo erano sovraccariche e necessitavano di rinforzo o sostituzione. Il soffitto, ad eccezione delle aree sopra elencate, è generalmente in condizioni soddisfacenti ed è idoneo per un ulteriore funzionamento sicuro dopo il completamento dei lavori di riparazione. La relazione tecnica sull'ispezione delle strutture edilizie raccomanda di sostituire tutti i solai in legno su travi in ​​legno con solai realizzati con materiali ignifughi. Il sistema di travi, ad eccezione della sezione negli assi B-D/6-10, è generalmente in condizioni soddisfacenti ed è idoneo per un ulteriore funzionamento sicuro dopo che i lavori di riparazione sono stati completati nelle aree danneggiate. Il sistema di travi sul sito negli assi B-D/6-10 è in condizioni di emergenza: elementi del sistema di travi sono stati danneggiati dal fuoco, singoli elementi lungo l'asse 6 e negli assi A-B/9-10 al momento dell'ispezione sono stati danneggiati da agenti biologici corrosione fino all'intera sezione e necessitano di sostituzione e ripristino. Il tetto, ad eccezione della sezione negli assi B-D/6-10, è complessivamente in condizioni soddisfacenti ed è idoneo ad un ulteriore utilizzo in sicurezza previo rinforzo della guaina. La copertura del lotto negli assi B-D/6-10 è in stato di degrado: gli elementi di rivestimento sono stati danneggiati dall'incendio e necessitano di sostituzione e restauro. Le strutture delle scale sono in condizioni di manutenzione limitate. Quando si eseguono lavori di riparazione, si consiglia di pulire gli elementi metallici danneggiati dalla corrosione ed eseguire un trattamento anticorrosivo su tutte le superfici accessibili.

Decisioni di progettazione prese

Il progetto prevede: Sostituzione dei solai interpiano su travi in ​​legno con monolitici in cemento armato (cemento B20) su solai profilati N114 750 0.8 e travi metalliche 6 e travi metalliche da travi a I 18B, 25B e 25Sh secondo STO ASChM 20-93. Sostituzione dei solai del 1° piano (monolitici e su travi in ​​legno) con pavimentazione monolitica (cemento B20, F100) del sottosuolo tecnico. Installazione di supporti monolitici da 300x250 e 400x250 (calcestruzzo a grana fine B15) sotto le travi del solaio. Installazione di nastri monolitici (cemento B15) sotto le travi del pavimento delle verande negli assi V-G/1 - 1-3 e V-G/1 - 8-10. Costruzione di un nuovo ingresso al seminterrato sugli assi 5-7/E - cemento armato monolitico (calcestruzzo B15, F100) preparato con penoplex per evitare il sollevamento del terreno dal gelo. Costruzione di nuovi portici davanti agli ingressi dell'edificio - cemento monolitico B15, F100 riempiti con una miscela di sabbia e ghiaia per drenare l'acqua ed evitare il sollevamento. Costruzione di una nuova scala interna al sottotetto - gradini prefabbricati in cemento armato su traverse metalliche costituite da canali 16P secondo GOST 8240-97. Installazione di nuove scale metalliche sottotetto. Realizzazione di una nuova scala al piano interrato (cemento B15). Dispositivo di drenaggio della fondazione. L'installazione delle tettoie sopra gli ingressi consiste in una copertura di pavimento profilato zincato su un telaio metallico.