Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

Il complesso residenziale di pochi piani progettato è composto da 6 edifici residenziali bloccati, ogni blocco è progettato per ospitare una famiglia. Ogni casa rappresenta un unico volume, costituito da un numero diverso di sezioni di blocco (da 2 a 8). Tutte le case sono a tre piani (compreso l'attico), senza seminterrato. Gli ingressi ai blocchi residenziali sono previsti da strade e vialetti. I primi piani a quota 0,000 presentano una soluzione progettuale tipo: ingresso (vestibolo, guardaroba), cucina-soggiorno, bagno ospiti, scala di collegamento tra i piani. Si accede alla zona adiacente attraverso il soggiorno e il terrazzo. Al secondo piano sono previsti: un ingresso con accesso ad un balcone o loggia, camere da letto con spogliatoio e un bagno combinato con WC. Al piano attico è previsto un ufficio o una mansarda riscaldata. Tipo 1, 1.2. L'edificio è a 8 corpi, di configurazione complessa, con torretta angolare, con dimensioni complessive negli assi estremi di m 61,945 x 16,105 L'altezza massima dell'edificio dal piano terra al colmo del tetto dell'attico è di m 9,98, al piano base della guglia della torre - 13,0 m La quota relativa di 0,000 è considerata la quota del solaio finito del 1° piano, che corrisponde alla quota assoluta di 20.45. Altezza pulita dei locali (dal pavimento al soffitto): 1° piano - 2,995 m, 2° piano - 2,745 m, altezza massima delle stanze della soffitta - 2,73 m, altezza massima delle stanze nella torre - 5,26 m. Digita 2. L'edificio è di 8 sezioni, a pianta rettangolare, con dimensioni complessive negli assi estremi 60,0 x 12,88 m. L'altezza massima dell'edificio dal livello del suolo al colmo del tetto dell'attico è di 9,98 m. Viene preso il piano finito 0,000 come livello relativo di 1 floor, che corrisponde al livello assoluto di 20.30. Altezza pulita dei locali (dal pavimento al soffitto): 1° piano - 2,995, 2° piano - 2,745 m, altezza massima dei locali sottotetto - 2,73 m. Digita 3. L'edificio è a 4 corpi, a pianta rettangolare, con torretta angolare, con dimensioni complessive negli assi estremi di m 31,745 x 16,105, l'altezza massima dell'edificio dal piano terra al colmo della copertura attico è di m 9,98, base della guglia della torre - 13,035 m La quota relativa di 0,000 è la quota del solaio finito del 1° piano, che corrisponde alla quota assoluta di 20.60. Altezza pulita dei locali (dal pavimento al soffitto): 1° piano - 2,995, 2° piano - 2,745 m, altezza massima della soffitta - 2,73 m, altezza massima delle stanze nella torre - 5,26 m. Digita 4. L'edificio è a pianta rettangolare a 4 corpi con dimensioni complessive negli assi estremi di m 32,37 x 12,89, l'altezza massima dell'edificio dal piano terra al colmo della copertura dell'attico è di m 9,98. La quota relativa di 0,000 viene considerata la quota del solaio finito del 1° piano, che corrisponde alla quota assoluta di 20.40. Altezza pulita dei locali (dal pavimento al soffitto): 1° piano - 2,995, 2° piano - 2,745 m, altezza massima dei locali sottotetto - 2,73 m. Digita 5. L'edificio è di 2 corpi, di complessa configurazione in pianta, con torretta angolare, con ingombro negli assi estremi di m 16,745 x 16,105 L'altezza massima dell'edificio dal piano terra al colmo della copertura dell'attico è di m 9,98 , alla base della guglia della torre – 13,0 m Il livello relativo di 0,000 è considerato il livello del pavimento pulito del 1° piano, che corrisponde al livello assoluto di 20.30. Altezza pulita dei locali (dal pavimento al soffitto): 1° piano - 2,995, 2° piano - 2,745 m, altezza massima dei locali sottotetto - 2,73 m. Tutti i tipi. La copertura (tetto) è a falde, pericolante, coibentata su orditura metallo-legno. Drenaggio – scarichi organizzati esterni, metallo-plastica, con rivestimento polimerico. Copertura - tegole bituminose. Pareti portanti - blocchi di cemento in scaglie di cassaforma permanente DURISOL Pareti esterne - 375 mm di spessore, interne - 220 mm. La finitura delle pareti esterne è ad intonaco decorativo, al piano terra - a bugnato. La base è una pietra di cemento “Meliconpolare”. Portici - lastre in gres porcellanato. Partizioni interne - lastre maschio-femmina in gesso di piccole dimensioni con spessore di 80 e 200 mm, cartongesso. Le finestre, le porte dei balconi e le porte che conducono alle terrazze sono realizzate con profili in metallo-plastica riempiti con finestre con doppi vetri. Al piano mansardato sono presenti finestre di tipo VELUX. Il progetto prevede misure per garantire il sostentamento delle persone con disabilità e dei gruppi a mobilità ridotta (MPG), compresi gli utenti su sedia a rotelle. Il parcheggio all'aperto dispone di 1 posto auto per veicoli personali di persone disabili. Lungo il percorso dal parcheggio agli ingressi dei locali residenziali sono presenti tratti di marciapiede con cordoli ribassati. La larghezza del percorso di movimento sul sito in caso di traffico in senso contrario per le persone su sedia a rotelle è di almeno 2 m Le scale esterne sono progettate con corrimano. La zona d'ingresso è predisposta con tettoia e sistema di drenaggio.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il livello di responsabilità degli edifici è II (normale). Il sistema costruttivo degli edifici è in cemento armato monolitico, l'impianto strutturale degli edifici è murario, lo schema strutturale è a croce. Le pareti portanti monolitiche degli edifici in cemento armato sono realizzate in blocchi di casseforme permanenti del marchio DURISOL. Le specifiche tecniche per i blocchi di cassaforma permanente DURISOL sono state sviluppate da NIIZHB in conformità con GOST R 52085-2003. Lo spessore del cemento armato monolitico nelle pareti portanti esterne è di 140 mm, nelle pareti portanti interne - 150 mm dal calcestruzzo di classe B20. Le falde dei muri portanti monolitici vanno da 3,87 m a 7,5 m, i solai sono progettati con travi monolitiche in cemento armato di spessore 160 mm realizzate in calcestruzzo di classe B25. Travi solaio - sezioni 140x600(h) mm e 140x400(h) mm. La copertura è un sistema a travi. Materiale del sistema di travi: le travi di colmo e le gambe inclinate dei fianchi sono realizzate con travi a I in acciaio secondo STO ASChM 20-93 in acciaio S245; travi ordinarie - travi in ​​legno secondo GOST 24454-80. La rigidità del disco di copertura viene garantita fissando su ogni gamba del trave pannelli OSB spessi 12 mm. Travetti e guaine in legno sono antisettici e trattati con il composto ignifugo “PIRILAX” per garantire il mantenimento delle proprietà ignifughe per un periodo di almeno 30 anni. Le travi metalliche sono trattate con vernice ignifuga "Phoenix STS" su un primer, che garantisce la conservazione delle proprietà ignifughe. L'immutabilità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto dei dischi rigidi dei solai e delle pareti portanti trasversali e longitudinali. Le scale previste nel progetto non sono state sviluppate, verranno realizzate secondo le singole commesse. L'analisi spaziale degli edifici è stata eseguita nel pacchetto software LIRA 9.4, tenendo conto dell'influenza della conformità di base. La necessaria resistenza al fuoco delle strutture portanti in cemento armato è assicurata da maggiori strati protettivi di calcestruzzo per il rinforzo operativo delle strutture. Le fondazioni sono listelli monolitici in cemento armato di altezza 905 mm su base naturale in calcestruzzo di classe B20, W6, F100. Le fasce di fondazione sono abbinate ad un solaio monolitico di spessore 200 mm realizzato in calcestruzzo classe B20, W6, F100, che costituisce il solaio del piano primo. Le fasce e la soletta di fondazione vengono posate su un preparato in calcestruzzo di spessore 100 mm in calcestruzzo di classe B7.5. La pressione media sulla base è di 0,34 kg/cm2. La resistenza calcolata del terreno di fondazione è di 8,29 kg/cm2. Il pescaggio massimo previsto è di 3,78 cm, che non supera i valori massimi consentiti. Il voto relativo di 0,000 corrisponde al voto assoluto di 20.15. Secondo la relazione dei rilievi geo-ingegneria, la base delle fondazioni è un terreno IGE-7 (terriccio sabbioso bruno sabbioso con ghiaia, ciottoli, plastica), che ha le seguenti caratteristiche: e = 0,372; n=29о; ñn=0,22 kg/cm2; E= 130 kg/cm2. Il livello massimo delle acque sotterranee dovrebbe essere previsto durante i periodi di forte scioglimento della neve ad un livello assoluto di circa +18.10. Le acque sotterranee sono moderatamente aggressive per il calcestruzzo di normale permeabilità.