Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

 L'edificio di un edificio residenziale plurifamiliare è bifamiliare, ha pianta ad L con dimensioni assiali di 32,35 x 40,10 m, è costituito da due corpi, i corpi residenziali sono di 10 piani fuori terra (compreso il piano tecnico superiore - sottotetto), hanno 9 piani soprastanti -piani terra residenziali, piano superiore tecnico-sottotetto e seminterrato. L'altezza del volume principale delle sezioni residenziali di 10 piani dal piano terra alla sommità del parapetto sopra le logge è di 28,54 m, l'altezza massima dal piano terra alla sommità del parapetto dei volumi sporgenti delle scale e degli ascensori è 30,95 m. La quota del solaio finito del primo piano è assunta come quota relativa pari a 0,000. Il seminterrato è destinato al posizionamento di attrezzature tecniche, alla posa di reti di servizi, l'altezza dei locali del seminterrato è di 2,50 m (dal pavimento al fondo del soffitto). L'accesso al piano interrato è garantito da due rampe di scale esterne ubicate nei box. Gli appartamenti residenziali sono progettati dal 1° al 9° piano. L'altezza di tutti i piani residenziali è di 2,70 m Al piano terra sono previsti: gruppi di ingresso dei locali della parte residenziale dell'edificio, locali per la raccolta dei rifiuti, nonché locali dei quadri elettrici, un ripostiglio per le attrezzature per la pulizia e un passeggino locale con ingressi esterni separati. Per la comunicazione verticale tra i piani, ogni sezione è dotata di una scala di tipo L1, che ha accesso al piano terra. Ogni sezione residenziale è dotata di un ascensore per passeggeri e merci con una capacità di sollevamento di 630 kg. Gli ascensori si trovano all'interno delle scale. I pozzi di raccolta dei rifiuti sono recintati con pareti e soffitti resistenti al fuoco, hanno uscite indipendenti verso l'esterno, separati dagli ingressi all'area residenziale da un muro cieco. Gli appartamenti parziali al 1° piano e tutti gli appartamenti dal 2° al 9° piano hanno logge vetrate. Le finestre e le porte dei balconi sono realizzate in metallo-plastica con finestre con doppi vetri. Il piano tecnico superiore (sottotetto) è destinato alla posa delle reti dei servizi, l'altezza dal pavimento al soffitto è di 1,80 m Sul tetto, nella zona delle scale e degli ascensori, le sovrastrutture sono progettate per ospitare i locali macchine degli ascensori e le uscite verso il tetto. Il tetto è realizzato in materiali laminati con uno strato protettivo di ghiaia. La copertura è piana, con drenaggio interno organizzato. Gli imbuti di presa dell'acqua sono riscaldati elettricamente. È stata progettata una copertura sopra le logge del 9° piano con l'organizzazione del drenaggio al tetto principale dell'edificio, è stato previsto l'accesso dal sottotetto allo spazio di copertura sopra le logge del 9° piano. Sui parapetti del tetto è stata progettata una recinzione metallica per garantire un'altezza totale di 1,2 m, le partizioni interne sono prefabbricate in cemento armato con spessori di 80 mm, 100 mm, le cabine idrauliche sono volumetriche in cemento armato o realizzate con lastre maschio-femmina in gesso; pozzi per la posa di comunicazioni in corridoi non condominiali - realizzati in mattoni pieni di 120 mm di spessore. Decorazione interna dei locali - in conformità con il loro scopo funzionale. Sul lato dei locali è prevista l'intonacatura dei pannelli esterni in cemento armato a tre strati. Gli appartamenti sono dotati di finiture “di pregio”. Finitura esterna delle facciate: parte del seminterrato (dal livello della zona cieca al livello del 1° piano) - pannelli in cemento armato a tre strati del seminterrato di JSC DSK-5, sul lato della facciata i pannelli sono verniciati con vernici impermeabili dopo il completamento installazione dell'edificio; le pareti esterne dei piani fuori terra sono costituite da pannelli in cemento armato a tre strati di JSC DSK-5, sul lato facciata i pannelli sono verniciati con vernici impermeabili dopo la completa installazione dell'edificio; La copertura delle logge del 9° piano è in tegole metalliche su telaio metallico con inserti in lastre di policarbonato sul lato facciata. È presente una recinzione metallica delle logge con altezza di 1,2 me strutture in vetro colorato per lo scorrimento del vetro singolo delle logge. Sono previste misure per garantire il sostentamento delle persone disabili.

 Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il livello di responsabilità dell'edificio è normale. L'edificio è progettato secondo uno schema strutturale a pareti longitudinali costituito da prodotti prefabbricati in cemento armato prodotti da JSC DSK-5 secondo la serie 606-4.11 (con pareti portanti longitudinali e diaframmi trasversali sotto forma di pareti trasversali). Pareti interne - pannelli prefabbricati in cemento armato realizzati in calcestruzzo di classe B15 dello spessore di 180 mm (portanti) e 160 mm (autoportanti) - nella parte fuori terra dell'edificio; Spessore 200 mm - nel sottotetto e spessore 250 mm (portante) e 200 mm (autoportante) - nel sottosuolo tecnico. Le pareti esterne longitudinali e di testata dei piani fuori terra sono pannelli portanti ed autoportanti in cemento armato a tre strati realizzati in cemento armato pesante B22,5; F75 con spessore totale di 400 mm e 350 mm (piano sottotetto) con isolamento in pannelli di lana minerale. Le pareti esterne dell'interrato tecnico sono in blocchi prefabbricati di cemento e pannelli di base in cemento armato a tre strati di spessore 400 mm. Al di sopra dei blocchi è presente una fascia monolitica in cemento armato di spessore 210 mm con impermeabilizzazione orizzontale. I solai di pavimento e copertura sono piani prefabbricati in cemento armato di spessore 160 mm, appoggiati su due lati. Lastre per loggia - lastre nervate prefabbricate in cemento armato realizzate in calcestruzzo B25; F150. Gli elementi di scale, vani ascensore, blocchi di ventilazione sono realizzati in cemento armato prefabbricato. La stabilità e la rigidità spaziale dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto di pareti trasversali e longitudinali con dischi rigidi del pavimento orizzontale. L'accoppiamento pannelli portanti e solai è un giunto di piattaforma su malta cementizia con trasferimento delle forze al solaio sottostante attraverso il solaio. Tutte le strutture prefabbricate sono fissate insieme mediante saldatura. I giunti delle pareti esterne sono chiusi. La quota relativa di 0,00 corrisponde alla quota assoluta di 15.50 M. Le fondazioni sono su pali. Pali - infissi, infissi a dente, in cemento armato prefabbricato, sezione 35 x 35 cm, lunghezza 14 m con segni assoluti della punta del palo meno 1.25 m, in calcestruzzo B25; W8; F100. Il collegamento tra i pali e la griglia è rigido. Si presuppone che il carico di progetto sul palo sia di 50 tf. La griglia è a listelli, realizzata in cemento armato monolitico B20; W6; F100 spessore 450 mm. Sotto le griglie è prevista la preparazione del calcestruzzo con uno spessore di 100 mm su un terreno di riempimento in pietrisco. Alla base dei pali sono presenti argille limose leggere con ghiaia, ciottoli con frammenti di arenaria, semisolidi IGE 9 (IL=0,09; E=135 kg/cm2). Il carico di progetto ammissibile sul palo è stato adottato sulla base dei risultati del sondaggio statico. Prima dell'installazione in massa dei pali, la capacità portante dei pali sarà verificata mediante prove statiche. L'assestamento previsto dell'edificio è di 2,1 cm Le soluzioni progettuali prevedono l'impermeabilizzazione del rivestimento delle superfici in calcestruzzo a contatto con il terreno. Per proteggere i locali tecnici sotterranei dalle acque sotterranee, viene fornito il drenaggio delle fondamenta. È stato completato il rilievo degli edifici circostanti.