Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

Il progetto prevede la realizzazione di 27 condomini nel blocco VIII della zona residenziale. Sono stati progettati edifici residenziali di categoria di comfort “B”. Gruppi di edifici residenziali formano spazi chiusi con cortili comuni. Ogni edificio residenziale è basato su sezioni ripetute. Sono state sviluppate le seguenti sezioni: meridionale, latitudinale, rotatoria e angolare. Da queste sezioni vengono assemblati 26 diversi tipi di edifici. Tutti gli edifici residenziali sono progettati a 4-5-6 piani con interrato tecnico e sottotetto. L'altezza massima delle sezioni di un edificio di 6 piani dal livello del suolo alla sommità della grondaia è di circa 18.4 m, dal livello del suolo al colmo del tetto è di circa 22,5 m. L'altezza dei piani residenziali (da piano a piano) è di 2,8 m Negli edifici residenziali su tutti i piani sono progettati appartamenti da 1-2-3-4-5 locali con finiture interne complete, a partire dal 2 ° piano, balconi o logge vetrate sono previste (strutture vetrarie metallo-plastiche con vetro singolo). L'edificio residenziale Pos. 1 è un edificio a sei sezioni, 5-6 piani, composto dalle sezioni B3, B3e, B4, P1, U2 e U1, nell'edificio ci sono 114 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 2 è un edificio a tre sezioni, di 5-6 piani, composto dalle sezioni B3, P2, U5e, nell'edificio ci sono 83 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 3 è un edificio di sei sezioni, 5-6 piani, composto da due sezioni A2 e una sezione B3e, B4, U2 e U1, l'edificio dispone di 118 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 4 è un edificio a quattro sezioni, 4-5-6 piani composto dalle sezioni A3be, P1, P2, U4, ci sono 78 appartamenti nell'edificio. L'edificio residenziale Pos. 5 è un edificio a tre sezioni, di 5-6 piani, composto dalle sezioni B2e, U7, P1, nell'edificio ci sono 62 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 6 è un edificio a sei sezioni, 4-5-6 piani composto dalle sezioni A3be, B3, B4, U4 e U1, P3, ci sono 116 appartamenti nell'edificio. L'edificio residenziale Pos. 7 è un edificio di sei sezioni, 5-6 piani, composto dalle sezioni B1be, B1b, B3, B1a, U2 e U1, nell'edificio ci sono 145 appartamenti. L'edificio residenziale pos.8 è un edificio di sette corpi di 4-5-6 piani composto da due corpi A3b e un corpo B1b, B1be, B1a, U2 e U1, l'edificio dispone di 128 appartamenti, al piano è previsto un passaggio passante pavimento. In cinque sezioni al piano terra di un edificio residenziale, posizione 8, a quota meno 1.150 (a quota terra meno 1.250), sono progettati locali integrati: in tre sezioni - un reparto di studio di medicina generale (di famiglia) per 40 visite al turno, in una sezione - sociale - un dipartimento di riabilitazione per 20 visite per turno e in una sezione - un club per adolescenti per 45 visite al giorno, nonché un centro di controllo senza personale permanente (con ingresso separato). L'altezza dei locali integrati (dal pavimento al fondo del soffitto) è di 3,7 m. Le soluzioni di pianificazione per i locali integrati sono state sviluppate in conformità con gli incarichi di progettazione emessi dal centro distrettuale per adolescenti, dal dipartimento sanitario e dal dipartimento di protezione sociale della popolazione distrettuale. I locali costruiti sono dotati del numero richiesto di uscite di emergenza. Il livello del pavimento dei locali costruiti è più alto di 12 cm rispetto al livello del suolo; agli ingressi sono predisposte rampe con piattaforma davanti all'ingresso per consentire l'accesso ai disabili su sedia a rotelle. Viene fornita l'accessibilità e la fornitura di servizi in tutti i locali integrati per i visitatori disabili. L'edificio residenziale Pos. 9 è un edificio a tre sezioni, di 4-5 piani, composto da due sezioni B2 e una sezione U2e, nell'edificio ci sono 51 appartamenti. L'edificio residenziale pos.10 è un edificio a tre corpi di 4-5-6 piani composto dai corpi B1a, A3b, U6e, l'edificio dispone di 68 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 11 è un edificio a quattro sezioni, di 4-5 piani, composto dalle sezioni U2e, V1d, B2, A3b, nell'edificio ci sono 98 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 12 è un edificio a tre sezioni, di 4-5 piani, composto dalle sezioni A2, B4, U3e, nell'edificio ci sono 60 appartamenti. L'edificio residenziale pos.13 è un edificio di sei corpi di 5-6 piani composto da due corpi A3b ed un corpo A3be, A4, P2a, P3a in un edificio di 128 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 14 è un edificio di sei sezioni, 5-6 piani composto dalle sezioni B1be, B1b, B3, B1a, U2 e U1, nell'edificio ci sono 145 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 15 è un edificio di cinque sezioni, 5-6 piani, composto dalle sezioni A3a, B2, B2e, U2, U5, nell'edificio ci sono 102 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 16 è un edificio di sei sezioni, 5-6 piani, composto dalle sezioni A3a, A3b, B2, B2e, U2, U1, nell'edificio ci sono 116 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 17 è un edificio a due sezioni, di 5-6 piani, composto dalle sezioni B2a e U4a, nell'edificio ci sono 55 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 18 è un edificio a due sezioni, di 5-6 piani, composto dalle sezioni A3b e U5e, nell'edificio ci sono 44 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 19 è un edificio a due corpi di 5-6 piani composto dai corpi V1b e U1e, l'edificio dispone di 58 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 20 è un edificio a due sezioni, di 4-5 piani, composto dalle sezioni B3 e U1e, l'edificio dispone di 31 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 21 è un edificio a quattro sezioni, 5-6 piani, composto dalle sezioni B1, A2, P2, U1e, nell'edificio ci sono 97 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 22 è un edificio a sei sezioni, 4-5-6 piani composto da due sezioni U2 e una sezione A1b, B2, B2e, B3, ci sono 110 appartamenti nell'edificio. L'edificio residenziale Pos. 23 è un edificio di cinque sezioni, 5-6 piani, composto dalle sezioni A2, A1a, B2e, U2, U5, nell'edificio ci sono 111 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 24 è un edificio a tre sezioni, di 5-6 piani, composto dalle sezioni B2, U1e, A3a, nell'edificio ci sono 58 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 25 è un edificio a tre sezioni, di 5-6 piani, composto dalle sezioni B2, U2e, A3b, nell'edificio ci sono 62 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 26 è un edificio a quattro sezioni, 4-5-6 piani, composto dalle sezioni U1e, B3, B1b, B1a, nell'edificio ci sono 101 appartamenti. L'edificio residenziale Pos. 27 è un edificio a quattro sezioni, 5-6 piani composto da due sezioni B1 e una sezione A2, U2e, ci sono 125 appartamenti nell'edificio. Nelle sezioni di 5-6 piani nelle scale, è prevista l'installazione di ascensori con una capacità di carico di 1000 kg utilizzando una porta aggiuntiva a livello dell'ingresso dell'edificio e con una cabina di passaggio, che garantisce il sollevamento di persone disabili in sedia a rotelle dal livello del suolo al livello del primo piano e oltre. Nei tratti di 4 piani del vano scala è prevista l'installazione di ascensori verticali per disabili che garantiscono il sollevamento dei disabili su sedia a rotelle dal livello dell'ingresso dell'edificio al livello del primo piano. Tutti gli edifici dispongono di un locale per le attrezzature di pulizia con lavandino al piano terra. Ogni edificio dispone di un interrato tecnico di altezza 1,91 m in cui sono ubicati locali tecnici (unità di contabilizzazione del calore, un'unità di conteggio dell'acqua, un locale cavi con quadro elettrico), le uscite dal sottosuolo tecnico sono previste tramite scale attraverso fosse. I locali tecnici si trovano sotto le cucine, i bagni e i corridoi. Nel sottosuolo tecnico di ogni casa, nei muri di intersezione, così come nelle uscite sul tetto, è previsto il riempimento delle porte con porte tagliafuoco del 2o tipo. Da ogni vano scala ci sono uscite in soffitta: nelle sezioni di 4 e 5 piani - attraverso una botola 700x900mm, nelle sezioni di 6 piani - attraverso una porta. Per i locali ad incasso della casa, posizione 8, le camere di ventilazione sono progettate in locali allocati nello spazio della soffitta; L'accesso al sottotetto avviene tramite corridoio tecnico e porte tagliafuoco. Il soffitto dei locali tecnici è costituito da lastre Knauf Fireboard e isolamento Rockwool spesso 100 mm, che separa il locale dalla struttura del sistema di travi del sottotetto. Le porte delle camere di ventilazione e le porte d'ingresso alla zona sottotetto sono ignifughe, l'accesso alla scala è previsto tramite porte con altezza di 1800 m Gli edifici progettati hanno una struttura monolitica in cemento armato con pareti esterne multistrato costituite da pannelli da LLC DSK Slavyansky: pannelli murali esterni per edifici residenziali plurifamiliari secondo la stazione di servizio 94672705-003-2009 con un telaio in legno di conifere con una sezione trasversale di 145x46 mm, con isolamento in lana minerale ermeticamente, senza spazi vuoti, riempiendo tutto lo spazio libero tra i montanti del telaio. Gli spazi tra i pannelli e gli elementi del telaio portante in cemento armato sono riempiti ermeticamente con lana minerale non infiammabile e chiusi all'esterno con un sigillante della marca Viloterm o di altre marche con caratteristiche tecniche antincendio simili. Strutture murarie esterne: Tipologia 1. Pareti con aperture finestrate con spessore totale di 302 mm: pannello di parete esterna con telaio 145 x 46 mm con spessore totale di 182 mm; strato isolante Rockwool Venti-butts (densità - 90 kg/m3) - 50 mm; sistema di facciata a battente ''SIAL P-T-K-Km'' con strato esterno in gres porcellanato spessore. 10 mm ed un'intercapedine ventilata di 60 mm, il sistema di facciata continua è fissato solo ai solai. Tipo 2. Pareti terminali in tutti gli edifici e pareti esterne dei locali costruiti al 1° piano della casa, pos.8, nonché pareti esterne del 2° piano sopra i locali costruiti (ad eccezione delle pareti delle logge): muro monolitico in cemento armato di spessore. 160 mm (nel sottosuolo tecnico – 200 mm); strato isolante Rockwool Venti-butts (90 kg/m3) spessore. – 150mm; sistema di facciata a battente ''SIAL P-T-K-Km'' con strato esterno in gres porcellanato spessore. 10 mm e una fessura ventilata di 60 mm secondo le soluzioni tecniche dell'impresa edile-sviluppatrice e produttrice di lavori "NSK-facades". Digitare 3. Pareti in logge e balconi vetrati: pannello di parete esterna con telaio 145 x 46 mm con spessore totale 182 mm; strato isolante Rockwool Plaster-butts (densità - 90 kg/m3) - 50 mm; strato di intonaco su griglia di spessore. – 20mm; vernice ai silicati. Digitare 4. Pareti laterali della loggia: parete monolitica in cemento armato, sp. 160 millimetri; strato isolante Rockwool Plaster-butts (densità - 90 kg/m3) spessore. 150 mm; strato di intonaco su griglia di spessore. – 20mm; vernice ai silicati. Il basamento è rifinito con intonaco “a cappottino” su rete su uno strato di isolante espanso di spessore mm 70. Pareti portanti interne: cemento armato monolitico sp. 160mm; Partizioni negli appartamenti: - blocchi di cemento maschio-femmina o in gesso di silicato di spessore. 80 mm, nei luoghi in cui è installato un ulteriore isolamento acustico: doppie partizioni maschio-femmina con un traferro di 40 mm o uno strato aggiuntivo di blocchi di silicato di gas di spessore. 80 mm. Bagni e bagni sono separati dalla parte residenziale dell'appartamento (soggiorni e camere da letto) da una doppia partizione maschio-femmina in cemento gesso di grosso spessore. 80 mm e un'intercapedine d'aria di 40 mm tra loro e con intonaco su entrambi i lati di 10 mm. Il tetto di tutti gli edifici è inclinato con un solaio freddo lungo travi di legno. La copertura è realizzata con coppi metallici su guaina di legno. Sono forniti un sistema di drenaggio esterno organizzato e una recinzione sul tetto. Il fissaggio dei tubi di scarico è previsto solo alle pareti trasversali in cemento armato. Le tettoie sopra gli ingressi sono rivestite con tegole metalliche. Finestre: metallo-plastiche con finestre a doppio vetro, dotate di valvole di ventilazione insonorizzate “Aeromat 80”.