Soluzioni architettoniche

L'edificio è stato costruito nel 1994. secondo il progetto standard “Blocco B-II-4. Impresa di ristorazione pubblica integrata”, sviluppata dall'Istituto LenNIIproekt, pannello a telaio, dai prodotti del telaio controventato “KL”, a pianta rettangolare, a 2-3 piani, con seminterrato. Dal 2000 l'edificio non è più in uso e, secondo un progetto sconosciuto, sono stati eseguiti dei lavori durante i quali è stato approfondito il seminterrato, rafforzate le fondamenta e costruito il terzo piano su un telaio metallico con blocchi di cemento aerato all'interno le dimensioni delle pareti esterne della parte a due piani. La ricostruzione non è stata ancora completata. L'altezza dell'edificio è di 11,2 m. Il tetto è combinato, piatto. Durante il periodo di ispezione dell'edificio, tutte le partizioni sono state smantellate. L'edificio si trova nella zona dei condomini di media e alta altezza e si trova al di fuori del territorio delle aree storicamente sviluppate della parte centrale della città, con l'inclusione di strutture socio-culturali e comunali legate al residenza dei cittadini, nonché strutture infrastrutturali di ingegneria. Il sito è limitato: da nord-ovest - da via Shavrova, da sud-ovest - da via Planernaya, da sud-est e nord-est - da passaggi locali. Il progetto prevede l'adattamento dell'edificio per l'uso moderno: collocazione di locali commerciali in affitto al 1,2° e 3° piano, un centro sportivo e fitness al 4° piano, nei fabbricati 5° e 4° piano - collocazione di uffici per studi notarili e legali (5° piano), uffici dell'amministrazione condominiale (0.000° piano); al piano interrato - unità di contabilizzazione dell'acqua, camera di ventilazione, ITP. Le soluzioni progettuali vengono concordate con il cliente. Soluzioni volumetrico-spaziali e architettonico-artistiche. Il progetto prevede l'ampliamento dell'edificio fino ad un volume di cinque piani. La quota del pavimento pari a 1,350 del primo piano risulta essere 5,850 m più alta del marciapiede (zona cieca) e corrisponde ad una quota assoluta di 18,430. Quota del colmo +2,7 m Altezza dei piani dell'edificio: seminterrato -1 m, 2° e 3,0° -3 m, 3,250° -4 m, 2,865° - 5, 2,910° -5 m Sul lato della facciata del cortile lungo l'asse E negli assi 6 -5, viene realizzata una scala vetrata, fino al 2° piano. La comunicazione tra i piani avviene tramite 4 scale e un ascensore. Le uscite isolate dal piano interrato sono organizzate tramite pozzetti lungo scale esterne scoperte. La composizione volumetrica dell'edificio è orientata alla visione durante la guida lungo Shavrov Street e Planernaya Street in entrambe le direzioni in combinazione con gli edifici esistenti. Le facciate del 5° e 23° piano sono realizzate con l'imitazione di un tetto a padiglione alto ricoperto da lamiere profilate nel colore RR-XNUMX (grigio). Le facciate dei piani 1°-3° sono rivestite con cassette realizzate con pannelli compositi “Sutek” del sistema di facciate sospese con intercapedine d'aria “Ukon” del tipo “ATS” (oro; bianco). Le svolte dell'edificio sono previste come parte della recinzione decorativa delle facciate (lungo l'asse A negli assi 3-4, 4-5, 5-6; lungo l'asse 1 negli assi B-D; lungo l'asse 8 negli assi V-D; lungo l'asse E negli assi 3-4). Colore profilo - marrone (RAL 7006), vetri: colorato, pilkington bronzo 6 mm. È in fase di installazione una rampa per l'MGN. Gli ingressi all'edificio sono decorati con pensiline con riempimento traslucido. La parte interrata dell'edificio è rifinita con piastrelle in agglomerato AM2F16 PF. Tecniche compositive utilizzate nella progettazione di facciate e interni. La composizione simmetrica del disegno della facciata anteriore negli assi 1-8 è preservata con l'installazione di grandi vetrate decorative negli assi 3-6, che sono supportate dalle vetrate centrali delle facciate laterali negli assi A-E ed E-A. Gli angoli dell'edificio sono accentuati dall'altezza delle vetrate con pannelli pensili di tonalità dorata. Lo zoccolo della stessa tonalità unisce la composizione simmetrica delle facciate in un unico insieme. La facciata sugli assi 1-8 è completata da pensiline sopra gli ingressi dell'edificio posizionati simmetricamente. Nei piani su cui si edifica il progetto prevede finestre verticali disposte rigorosamente lungo gli assi delle aperture finestrate esistenti lungo le facciate dell'edificio. Soluzioni per la finitura di locali ad uso principale, ausiliario, di servizio e tecnico. Per la finitura dei locali vengono utilizzati materiali secondo l'“elenco delle finiture dei locali” sul foglio AR-25 e la “Spiegazione dei pavimenti” sui fogli AR-23,24. Sulle vie di evacuazione, il progetto prevede l'uso di materiali decorativi, di finitura, di rivestimento e di rivestimenti per pavimenti secondo la Tabella 28. Tutti i materiali di finitura devono avere certificati di sicurezza antincendio, igiene e conformità. Il progetto prevede l'installazione di controsoffitti acustici ARMSTRONG con lampade integrate in tutte le stanze (ad eccezione dei locali interrati). I controsoffitti devono essere installati dopo l'installazione dei sistemi di utilità. I materiali per la pavimentazione: piastrelle in ceramica, linoleum, laminato e moquette sono indicati nella descrizione della pavimentazione in base alla destinazione dei locali. I riempimenti delle finestre sono progettati con vetri secondo gli schemi del foglio AR-21, con una finestra con doppi vetri a camera singola e un meccanismo di anta-ribalta per la ventilazione. Resistenza al trasferimento di calore 0,61 m2C/W. Colore rilegatura: marrone (RAL 7006). Le finestre sono installate in conformità con GOST 30674-99. I riempimenti delle aperture interne sono in legno. Le dimensioni standard delle aperture sono accettate secondo GOST 6629-88. Aperture di riempimento nelle barriere tagliafuoco – porte vetrate metalliche ignifughe EI30. Riempimenti delle porte delle aperture esterne: di servizio - a cerniera metallica riempite con finestre con doppi vetri a doppia camera a due strati; nella parte pubblica - metallo-plastica, riempita con finestre con doppi vetri a camera singola a due strati. Le specifiche per il riempimento delle porte sono riportate nel foglio AR-22. I suggerimenti per la scelta dei produttori di falegnameria e di prodotti da costruzione hanno carattere consultivo. L'ordine delle finestre e delle porte deve essere effettuato dopo aver misurato ulteriormente le aperture e aver chiamato un rappresentante dell'azienda fornitrice. Decorazione esterna delle pareti dell'edificio: Cassette realizzate con pannelli compositi “Sutek” del sistema di facciata continua “Ukon” del tipo “ATS” in 2 colori: oro, bianco. Giri: l'edificio è previsto come parte della recinzione decorativa della facciata (lungo l'asse A negli assi 3-4, 4-5, 5-6; lungo l'asse 1 negli assi B-D; lungo l'asse 8 negli assi V-D; lungo l'asse E negli assi 3-4). Colore profilo - marrone (RAL 7006), vetri: colorato, pilkington bronzo 6 mm. Seminterrato, portici, fosse, rampa: lastre di rivestimento in agglomerato. Scala collegata: fino a quota +2,430 pannelli compositi “Sutek” (colore - bianco), sopra vetro colorato caldo - monocamera, profilo in alluminio, colore profilo - marrone (RAL 7006), vetri: colorato, pilkington bronzo 6 mm. Intorno all'edificio è prevista una pavimentazione in asfalto. Soluzioni architettoniche che forniscono illuminazione naturale agli ambienti con occupazione costante. Per garantire l'illuminazione naturale nelle stanze con occupazione costante, viene fornita l'illuminazione laterale - aperture di finestre esistenti e nuove nelle pareti esterne. Secondo i calcoli KEO (vedi. Appendice) nei locali con presenza costante di persone, sono destinate aree per ospitare posti di lavoro per i dipendenti. Misure architettoniche e costruttive per proteggere i locali dal rumore, dalle vibrazioni e da altri impatti. Le misure per la riduzione del rumore delle apparecchiature ingegneristiche e tecniche garantiscono il rispetto degli standard acustici sanitari per l'area circostante. In allegato i calcoli del rumore acustico (vedi. volume 8.2 "ЗШ"). Il rumore derivante dal passaggio di auto e camion, dalle operazioni di carico e scarico non supera il livello consentito. Lo standard sanitario per il rumore nei locali di un edificio amministrativo è garantito soddisfacendo i requisiti di SNiP 23-03-2003 per l'isolamento acustico delle strutture di recinzione. Le strutture di recinzione dei locali con un livello standardizzato di isolamento acustico sono adottate in conformità con il calcolo, così come per le partizioni a telaio - secondo l'album standard dell'Istituto centrale di ricerca sugli edifici industriali approvato dal Comitato statale per l'edilizia. Le strutture delle finestre con doppi vetri forniscono il necessario isolamento acustico dei locali. Nei locali della centrale di riscaldamento, della camera di ventilazione e del locale elettrico, il soffitto è stato insonorizzato con lastre Isover “ZvukoZashchita”. Un materassino fonoassorbente viene posato lungo il contorno dei locali a livello del massetto di livellamento. Soluzioni per l'illuminazione della struttura, garantendo la sicurezza del volo dell'aereo (se necessario). L'edificio in fase di ricostruzione è a cinque piani, non è necessaria alcuna protezione dalla luce. Soluzioni per la finitura decorativa, artistica e cromatica degli interni. I locali principali sono rifiniti secondo un progetto di design sviluppato separatamente. Nei restanti ambienti il ​​progetto propone finiture con materiali dai colori chiari neutri. Soluzioni per la pianificazione dello spazio. Il progetto prevede: Conservazione delle murature principali esterne ed interne. Aggiungere il 4° e il 5° piano all'edificio. Le pareti esterne dei piani 4° e 5° dovranno essere realizzate con strutture in legno (vedi. CD) con posa dello strato isolante (IG) richiesto da calcolo, protezione dal vapore e dal vento e copertura con lamiera zincata con rivestimento polimerico. Per ventilare l'isolamento, prevedere prese d'aria di alimentazione e scarico. Coprire le pareti lato locale con due strati di cartongesso. Costruire sulla scala esistente L-1 negli assi 1-2 fino al quinto piano. Estendere una seconda scala di evacuazione di tipo 1 negli assi 5-6; Progettazione di un ascensore passeggeri negli assi 2-3. Le rampe delle scale sono realizzate con gradini prefabbricati in cemento armato su cosciali metallici. Nell'accostare una nuova muratura ad una già esistente seguire le indicazioni della serie 2.130.6-KR-1, foglio-32. Il riempimento delle aperture e dei nuovi muri in mattoni deve essere realizzato con mattoni pieni di grado KORPo 1NF/100/2,0/50 GOST 530-2007 utilizzando malta M-50 con legatura obbligatoria delle cuciture secondo l'unità 2 di 2.130.6- Serie KR-1-32. Rinforzare la muratura in 4 file con rete 5Вр1 50x50. Tutti gli elementi metallici portanti sostantivo. le scale devono essere pulite dalla corrosione, quindi intonacare su una rete metallica con uno spessore dello strato di 30 mm. Smantellamento del tappeto impermeabilizzante di copertura esistente. La nuova copertura combinata del 5° piano sarà realizzata con strutture in legno (vedi. CD) con posa dello strato isolante (IG) richiesto da calcolo, protezione dal vapore e dal vento e copertura con lamiera zincata con rivestimento polimerico. Per ventilare l'isolamento, prevedere prese d'aria di alimentazione e scarico. Costruzione di un tombino sul tetto (0.6x0.8 m) dal pianerottolo superiore della scala L-1 mediante scala metallica. Realizzazione di uscite separate dal piano interrato tramite fosse con rampe di scale. Creare un portico per l'ingresso principale con rampa per il MGN. Soluzioni per la pianificazione dello spazio. Giustificazione della nomenclatura, disposizione e area dei locali per scopi principali, ausiliari, di servizio e tecnici. La disposizione dei locali dell'edificio ad uso moderno viene effettuata entro le dimensioni dei muri principali esistenti. Le soluzioni progettuali vengono concordate con il cliente. Il progetto prevede: la realizzazione di un ingresso isolato al piano seminterrato con la realizzazione di fosse con gradini. Collocare i locali tecnici nel seminterrato. Posiziona un negozio di alimentari al 1° piano; il negozio è diviso in due parti: uffici e un'area vendita. L'ingresso al negozio per i visitatori è lungo l'asse A, m/o 2-3, 8-7. La rampa consente a MGN di entrare facilmente nel negozio. Locale al 2° piano: locale commerciale per la locazione di manufatti; i visitatori accedono al piano tramite due corpi scala e un ascensore. Al 3° piano: si trova un complesso sportivo e fitness.

Decisioni costruttive

L'edificio esistente è un telaio a pannelli a due o tre piani con telaio controventato (serie KL). Gli elementi portanti sono colonne di sezione 40x40 cm e traversi di altezza 450 mm. Griglia di colonne 6x6m e 3x6m (due scale). Altezza del pavimento 3,3 m. I solai sono costituiti da normali lastre alveolari; lungo i filari interni di nervature igienico-sanitarie di ancoraggio tamburate e nervate verso l'alto; lungo le file esterne di quelli solidi incollati. L'altezza di tutte le lastre è di 22 cm. Le singole sezioni forate sono realizzate in cemento armato monolitico. Sono presenti due scale realizzate con pedane di marcia prefabbricate in cemento armato di larghezza 1200 mm e mezzo pianerottolo. Le strutture di recinzione sono pannelli a parete di spessore 300 mm. La stabilità dell'edificio è assicurata dal lavoro congiunto dei dischi del pavimento e delle colonne fissate alle fondazioni. Le fondazioni dell'edificio sono su pali colonnari costituiti da pali prefabbricati in cemento armato di sezione quadrata 35x35 cm e grigliati. La profondità di immersione dei pali è di 17,1 m dal piano campagna. Alla base delle fondazioni giacciono terreni sabbiosi di colore grigio, duri, con ghiaia e ciottoli fino al 15%, con le seguenti caratteristiche fisico-meccaniche: γ = 2,25 t/m3, e = 0,325, c = 0,52 kg/cm2, φ = 24º, E=320 kg/cm2. Le fosse degli ingressi al piano interrato e le fondazioni dei portici esterni sono realizzate con blocchi di fondazione prefabbricati. Le principali strutture portanti in cemento armato sono funzionanti. I calcoli di verifica mostrano che è possibile costruire una sovrastruttura a due piani in strutture leggere senza rinforzare il telaio in cemento armato. L'intelaiatura del piano terzo lungo il perimetro dell'edificio è realizzata con strutture metalliche. Colonne realizzate con travi a I 20K1, travi principali realizzate con travi a I 30Ш2, travi secondarie realizzate con travi a I 25B1. Lungo gli assi interni, le travi poggiano su pilastri esistenti in cemento armato di un volume a tre piani. Il riempimento tra le travi è realizzato con lastre BPR di piccolo formato spessore 50 mm. La parte costruttiva di questo progetto prevede interventi che consentono l'aggiunta di due piani e la ricostruzione dell'edificio esistente per uffici. Tutte le decisioni progettuali sono state prese sulla base di una relazione tecnica sullo stato delle strutture dell'edificio e di indagini ingegneristiche e geologiche complete. Le acque sotterranee si trovano ad una profondità di 1,8 m dalla superficie terrestre. Secondo i risultati delle analisi chimiche, i terreni rispetto al calcestruzzo di normale permeabilità presentano un debole grado di aggressività in termini di indice di idrogeno, un grado medio di aggressività in termini di contenuto aggressivo di anidride carbonica e un grado debole di aggressività in termini di Contenuto di SO4. Secondo SNiP 2.01.07-85, per la regione II è accettato il carico di vento standard - 30 kg/m2, per la regione III è accettato il carico di neve calcolato - 180 kg/m2. La profondità standard del gelo stagionale è di 1,45 m Il livello di responsabilità dell'edificio è il secondo. La seconda categoria geotecnica dell'edificio secondo TSN 50-302-2004. Il livello relativo di 0,000 è considerato il livello del pavimento finito del primo piano, che corrisponde a un livello assoluto di 4,5 m Le misure di protezione antincendio per le strutture sono state adottate in base ai requisiti di SNiP 21-01-97*. Prima di iniziare i lavori, è necessario smantellare le seguenti strutture edili: sezioni di solai negli assi 1-3, V-G sotto le scale, pozzo dell'ascensore e pozzo di ventilazione in quota. 0.000, 3.300, 6.600, 10.110; rampe di scale negli assi 7-8, G-E; aree di sovrapposizione negli assi 5-6 lungo l'asse G in elevazione. 6.600 e 10.110 per il pozzo di ventilazione; collegamenti metallici verticali tra le colonne in acciaio del terzo piano lungo l'asse E negli assi 1-3, 6-8; strutture dei portici esistenti lungo l'asse E; tettoie in quota 3.300 lungo l'asse E; muratura in calcestruzzo aerato con elevazione. 7.500 a 10.110 e pannelli di tamponamento con elevazione. 2.640 a 7.500 negli assi 5-6 (nella zona della scala esterna). La parte strutturale del progetto comprende le seguenti opere. 1. In base a soluzioni architettoniche, la scala interna negli assi 7-8, G-E tra il primo e il secondo piano viene smontata. I fori nei soffitti alle quote 0.000 e 3.300 dopo lo smantellamento delle scale sono ricoperti con profilati monolitici di 120 mm di spessore. Gli elementi portanti dei solai sono le traverse e le travi esistenti lungo gli assi 7, 8. Negli assi 5-6 è installato un pozzo di ventilazione. In quota Nei solai sanitari nervati esistenti vengono praticati 0.000 e 3.300 fori per il pozzo. In quota 6.600 e 9.900, vengono smontati i tratti di solaio esistenti nella zona di passaggio del pozzo di ventilazione e ne vengono installati di nuovi in ​​cemento armato monolitico di spessore 120 mm su travi metalliche. Le travi sono intonacate utilizzando una griglia 2.10-1,0 secondo GOST 3826-82. Il calcestruzzo del pavimento è accettato come classe B20. 2. Negli assi 5-6, una nuova scala di fuga è collegata all'asse E. Fino alla quota 2.430 la scala è in laterizio spessore 380 mm. Un telaio metallico portante è eretto più in alto lungo la cintura monolitica in cemento armato. Montanti del telaio in tubo profilato 200x6, travi in ​​canali 22, 18 e travi a I 25B2. La stabilità della scala è assicurata da collegamenti verticali tra colonne realizzate con tubi profilati 50x100, 100x100 e collegamenti orizzontali lungo la copertura realizzati con angoli 75x6.