Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio:
La documentazione progettuale prevede la realizzazione di un complesso di magazzini (complesso produttivo e logistico) che comprende i seguenti edifici e strutture:

1. Un blocco magazzino composto da 4 moduli da 4 sezioni ciascuno;
2. Edificio amministrativo;
3. Ingegneria ed edilizia tecnica;
4. Edifici produttivi (2 pz.);
5. Locale caldaia;
6. Magazzino di servizi operativi ed economici;
7. Sottostazioni di trasformazione;
8. Strutture di trattamento locali;
9. Punti di controllo;
10. Aree ricreative
11. Parcheggi e aree tecnologiche

La costruzione della struttura è suddivisa in preparazione ingegneristica del territorio e tre fasi di costruzione. La 1a fase comprende i seguenti edifici e strutture:

1. 4° modulo del Blocco Magazzino
2. Ingegneria ed edilizia tecnica
3. Sottostazione di trasformazione completa n. 1.
4. Edificio del checkpoint n. 1 e n. 2.
5. Locale caldaia a gas.
6. Camino
7. Magazzino di servizi operativi ed economici.
8. Strutture di trattamento locali
9. Serbatoio per la media dell'acqua piovana
10. Cavalcavia per reti di servizi n. 1
11. Località tecnologiche presso il modulo n. 4 del Blocco Magazzini.
12. Parcheggio aperto per 60 auto
13. Parcheggio aperto per 30 auto
14. Area di sosta per i lavoratori
15. Fermata dell'autobus
16. Siti per contenitori di rifiuti
17. Recinzione dell'area vegetale

La 2a fase comprende i seguenti edifici e strutture:

1. 1, 2, 3 moduli del blocco Magazzino
2. Parcheggio aperto per 31 auto
3. Parcheggio scoperto per camion per 32 veicoli
4. Siti tecnologici presso i moduli n. 1,2,3, XNUMX, XNUMX del Blocco Magazzini.
5. Edificio del posto di controllo n. 3
6. Sottostazione di trasformazione completa n. 2
7. Siti per contenitori di rifiuti

La 3a fase comprende i seguenti edifici e strutture:

1. Edificio amministrativo.
2. Edifici produttivi n. 1 e n. 2
3. Siti per l'installazione di contenitori per i rifiuti.
4. Edificio del posto di controllo n. 4
5. Campo da pallavolo (basket).
6. Area di sosta per i lavoratori
7. Parcheggio aperto per 16 auto
8. Parcheggio aperto per autovetture per 20 e 31 auto
9. Cavalcavia per reti di servizi n. 2

Il blocco magazzino è composto da quattro moduli magazzino identici interbloccati tra loro: N. 1, N. 2, N. 3, N. 4. Ogni modulo è composto da 4 sezioni di magazzino identiche, che sono unità strutturali separate che comprendono i necessari locali amministrativi, domestici e tecnici. La quota relativa di 0.000 è considerata la quota del solaio finito del 1° piano dell'edificio, corrispondente alla quota assoluta di +11,90 nel sistema altimetrico baltico. L'edificio è progettato con dimensioni complessive in pianta di 386x114 m ed un'altezza da terra al colmo del parapetto di 15,600 m.Il modulo magazzino ha dimensioni di 114x96 m. Ogni modulo è suddiviso in 4 sezioni di magazzino identiche di 57x48 m, l'altezza della parte di magazzino è di 10,72 m. L'altezza del pavimento dei locali amministrativi e di servizio è di 3,3 m. La sezione magazzino comprende un'area magazzino ad un piano con dimensioni in pianta di 48x48 m ed un edificio di 4 piani che ospita locali tecnici e amministrativi, compresi locali artigiani, bagni, spogliatoi con docce, locali di sicurezza, camere di ventilazione, ITP e impianto elettrico. centralino. L'edificio è dotato di scale distanziate lungo i bordi delle sezioni e uscite separate. Le facciate dell'edificio sono realizzate con pannelli sandwich con rivestimento polimerico. Partizioni interne realizzate in calcestruzzo aerato, cartongesso e pannelli in fibra di gesso su telaio metallico, con finitura a seconda della destinazione dei locali. Riempimento finestre – finestre con doppi vetri in metallo-plastica. Il tetto del blocco magazzino è progettato per essere un tetto avvolgibile con uno scarico interno riscaldato. Il rivestimento è piatto. L'accesso al tetto è previsto dai volumi delle scale. L'edificio del complesso ingegneristico e tecnico è costituito da due blocchi funzionali - amministrativo e domestico e un garage per attrezzature speciali, collegati con un angolo di 20°. La quota relativa di 0.000 viene considerata la quota del solaio finito del 1° piano dell'edificio, corrispondente alla quota assoluta di +11,46 nel sistema altimetrico baltico. L'altezza dell'edificio dal piano terra al parapetto del blocco amministrativo e servizi è di 12,5 m; garage per attrezzature speciali 9,16 m. Il blocco amministrativo e di servizio è progettato per essere a 3 piani, l'altezza del 1° piano è di 3,34 m, l'altezza di 2-3 piani è di 3,4 m. Al piano terra si trovano i locali per uno specialista nel sistema di monitoraggio e controllo interno ed esterno, un centralinista, idraulici ed elettricisti in servizio e servizi igienici. Nella parte centrale del primo piano si trova la sala da pranzo da 25 posti con ingresso separato. Al secondo piano si trovano i locali per gli specialisti nella manutenzione del complesso di magazzini e dei servizi igienici. Al terzo piano si trovano gli uffici per l'amministrazione del complesso. L'accesso al secondo e terzo piano avviene tramite 2 scale. Il garage per attrezzature speciali è progettato ad un piano, l'altezza fino al fondo delle strutture sporgenti è di 5,16 m. Dispone di un'area parcheggio per la pulizia dei mezzi con 2 ingressi dotati di portoni sezionali basculanti, un ripostiglio per la pulizia esterna del territorio, un magazzino materiali con deposito ricambi, una centralina di contabilizzazione dell'acqua e un punto riscaldamento. Le facciate dell'edificio sono realizzate con pannelli sandwich con rivestimento polimerico. Partizioni interne realizzate con blocchi forati a parete di silicato, calcestruzzo aerato, cartongesso e cartongesso su telaio metallico, con finitura a seconda della destinazione dei locali. Riempimento finestre – finestre con doppi vetri in metallo-plastica. Il tetto è progettato come un tetto avvolgibile con uno scarico interno riscaldato. Il rivestimento è piatto. L'accesso al tetto è previsto dai vani scala e dalla scala antincendio esterna. Punto di controllo. Sul territorio del complesso di magazzini sono previsti 4 posti di blocco (checkpoint) agli ingressi e alle uscite principali. Lo scopo funzionale della struttura è il controllo del movimento e l'ispezione del trasporto merci e passeggeri; controllo del passaggio di persone nel territorio del complesso di magazzini. Si assume come quota relativa 0.000 la quota della sommità del solaio in cemento armato, corrispondente alle quote assolute +11,35; +11,25; +11,05 nel sistema altitudinale del Baltico. L'edificio è ad un piano, con dimensioni negli assi estremi di 7,90 x 3,40 m. L'altezza dei locali è di 2,7 me l'altezza è di 4,0 m dal piano del terreno al parapetto. L'edificio è composto da tre vani: un passaggio con tornelli; aree di attesa per i visitatori; locali di sicurezza. L'ingresso all'ingresso è dotato di una tettoia a forma di tettoia tridimensionale. Le facciate dell'edificio sono realizzate con pannelli sandwich con rivestimento polimerico. Partizioni interne in calcestruzzo aerato, cartongesso su struttura metallica, con finitura a seconda della destinazione dei locali. Riempimento delle finestre: finestre con doppi vetri a camera singola in metallo-plastica. Il tetto è progettato per essere un tetto avvolgibile con un sistema di drenaggio organizzato esterno. Il rivestimento è piatto. Magazzino di servizi operativi ed economici. Sul territorio del complesso di magazzini (complesso produttivo e logistico) è stato progettato un edificio adibito a magazzino per servizi operativi ed economici. L'edificio è a un piano. La quota relativa di 0.000 viene considerata la quota del piano finito di un piano di un edificio, corrispondente alla quota assoluta di +11,90 nel sistema altimetrico baltico. L'altezza dell'edificio è di 12,15 m dal piano terra al parapetto. L'edificio dispone di una zona amministrativa e di servizio. Zona amministrativa e residenziale alta 4 metri. Ospita una stanza di sicurezza e di magazzino, locali domestici e locali tecnici e di ingegneria. L'area magazzino prevede lo stoccaggio delle merci su scaffalature. L'altezza del magazzino fino al fondo delle strutture sporgenti è di 8,55 m. Le facciate dell'edificio sono realizzate con pannelli sandwich con rivestimento polimerico. Partizioni interne realizzate in calcestruzzo aerato, cartongesso e cartongesso su telaio metallico, con finitura a seconda della destinazione dei locali. Riempimento delle finestre: finestre con doppi vetri a camera singola in metallo-plastica. Il tetto è progettato per essere un tetto avvolgibile con un sistema di drenaggio organizzato esterno. Il rivestimento è piatto. Edificio industriale. Sul territorio del magazzino (complesso produttivo e logistico) sono progettati 2 edifici produttivi. Gli edifici di produzione sono identici. Lungo le facciate principali sono previste piattaforme tecnologiche per il carico dei materiali. Ogni edificio produttivo è costituito da un'area produttiva e magazzino ad un piano con altezza di 7,42 m e da un edificio di 4 piani che ospita locali tecnici e amministrativi, compresa un'area spedizioni (9x24 m), una stazione di ricarica per batterie di trazione per carrelli elevatori elettrici ed elettrici, locali artigiani, bagni, spogliatoi con docce, locali di sicurezza, camere di ventilazione, ITP e quadro elettrico. L'altezza di ciascun piano dell'edificio amministrativo e dei servizi è di 3,3 m. L'edificio è dotato di scale distanziate lungo i bordi delle sezioni e uscite separate. La quota relativa di 0.000 è considerata la quota del pavimento finito del 1° piano dell'edificio, corrispondente alla quota assoluta di +10,56 nel sistema altimetrico baltico. L'edificio è progettato con dimensioni complessive in pianta di 69x48 me un'altezza di 12,00 m dal piano campagna alla sommità del parapetto. Le facciate dell'edificio sono realizzate con pannelli sandwich con rivestimento polimerico. Partizioni interne realizzate in calcestruzzo aerato, cartongesso e pannelli in fibra di gesso su telaio metallico, con finitura a seconda della destinazione dei locali. Riempimento finestre – finestre con doppi vetri in metallo-plastica. Il tetto dell'edificio produttivo è concepito come un tetto avvolgibile piano con scarico interno riscaldato. Il rivestimento è piatto. L'accesso al tetto è previsto dai volumi delle scale. Edificio amministrativo. Sul territorio del magazzino (complesso produttivo e logistico) è stato progettato un edificio amministrativo. L'edificio ha forma di L ed è composto da due parti: un blocco amministrativo e un blocco ristorazione adiacente ad esso con angolo di 90° con annessi locali. La quota relativa di 0.000 è considerata la quota del solaio finito del 1° piano dell'edificio, corrispondente alla quota assoluta di +11,26 nel sistema altimetrico baltico. Il blocco della sala da pranzo è a un piano. Si compone di una sala da pranzo progettata per 48 posti a sedere e locali di servizio, tra cui una sala di carico, negozi di preparazione dei cibi, locali sanitari e locali tecnici e ingegneristici. La sala da pranzo ha uscite indipendenti. Il blocco amministrativo è a sei piani, l'altezza dal suolo alla sommità del parapetto è di 25,87 metri, l'altezza dei piani è di 3,6-3,9 m. Al piano terra (altezza pavimento 3,9 m) si trovano: uffici amministrativi, locali di sicurezza con posto di blocco, locali tecnici, locali tecnici e tecnici...