Soluzioni architettoniche e progettuali

L'edificio progettato, con le facciate frontali rivolte verso la strada e di passaggio, da dove avviene l'ingresso al territorio. La facciata est dell'edificio è parzialmente “piantata” sulla linea rossa della strada lungo il confine dell'area assegnata, quella sud è arretrata rispetto al passaggio con l'organizzazione di un prato e di un marciapiede lungo la recinzione dell'area. Gli ingressi all'edificio sono previsti dal cortile, dove è presente un'area di svolta e comodi ingressi. Il progetto prevede la sistemazione di un parcheggio per passeggeri per 6 auto (2 posti per il trasporto personale di persone disabili), un'area container e aree ricreative. Il territorio del complesso per singoli cittadini è oggetto di lavori di miglioramento ed è separato da una recinzione posta lungo il perimetro del sito (vedi Volume 2.2). Il progetto paesaggistico comprende: l'installazione di un prato, la piantagione di alberi e arbusti e la disposizione dei fiori (vedere Volume 2.3). L'edificio progettato per un edificio residenziale speciale per anziani single è un volume a forma di L di 3 piani con piano mansardato. L'edificio residenziale è del tipo a corridoio con due corpi scala-ascensori. Al piano terra dell'edificio si trovano i locali per il sistema di servizi sociali per i residenti della casa e 6 appartamenti, due dei quali destinati a persone su sedia a rotelle. Ci sono 2 appartamenti al 3° e 17° piano e 15 appartamenti al piano attico. I locali del sistema dei servizi residenti hanno 2 ingressi indipendenti dalla strada; ad essi si può accedere anche attraverso i blocchi scale-ascensori e i corridoi del 1° piano. Secondo l'incarico di progettazione, il sistema dei servizi comprende: Blocco amministrativo (ufficio della direzione e stanze degli assistenti sociali, sala di controllo); Blocco medico (sala d'attesa, studio medico, sala cure, studio infermieristico, deposito medicinali, sala terapia fisica); Blocco ricreativo (atrio, biblioteca, sala riunioni); Asilo nido (ufficio della direzione, ingresso e toilette); Blocco domestico (lavanderia self-service, sala di terapia occupazionale, laboratorio di piccole riparazioni, dispensa e spazio passeggini per residenti). L'insieme dei locali costruiti è determinato dall'incarico di progettazione, nonché dalle esigenze dei residenti e comprende: Sala riunioni per 40 persone; Biblioteca per 6 visitatori (contemporaneamente); Sala di terapia occupazionale per 6 persone; Laboratorio di piccola riparazione abbigliamento per 2 postazioni di lavoro; Sala per 40 persone; Locale di riposo per 4 persone; Sala fisioterapia per 5 persone; Ufficio del consulente; Studio dello psicologo; Infermeria; Deposito medicinali; Lavanderia self-service per 2 visitatori (contemporaneamente); Ufficio del direttore; Ufficio del direttore; Ufficio degli assistenti sociali con 2 postazioni di lavoro; Dispensa per i residenti; Passeggino; Sala attrezzature per la pulizia; Biancheria da camera; Sala di smistamento (con uscita alla centrale per allarmi di sicurezza, impianti telefonici, sistemi di diffusione sonora e altri sistemi di smistamento); DIIl numero approssimativo del personale di servizio è di 15 persone.; Orario di lavoro - 12 ore (2 turni). Questo progetto prevede la creazione delle condizioni di vita necessarie per le persone con disabilità e le persone con disabilità. Tutti i piani dell'edificio sono collegati da ascensori. L'accesso al 1° piano è garantito da una rampa con rivestimento antiscivolo. Scale e rampe hanno ringhiere. Le soglie agli ingressi non superano i 20 mm. Caratteristiche dell'edificio. Il numero di piani della casa è di 3 piani + mansarda. Numero di appartamenti residenziali – 55. Altezza del pavimento - 2.85 m. Classe funzionale di pericolo d'incendio F1.3, F3.4, F3.5 Classe di pericolo d'incendio strutturale C0. Classe di pericolo d'incendio delle strutture edili K0. Grado di resistenza al fuoco II. L'edificio è in laterizio, i solai sono in cemento armato prefabbricato, a sezioni monolitiche. Il tetto è a falde falde, la copertura è in lamiera di acciaio con rivestimento in polimero su guaina di legno. Isolamento Rocwool Estremità del tetto B - 40 mm, Estremità del tetto N - 160 mm. In conformità con il requisito, l'elevazione del colmo del tetto non supera i 12 m. Secondo il progetto, l'edificio residenziale è dotato di due ascensori e di uno scivolo per i rifiuti. Le pareti esterne sono progettate con l'efficiente pietra ceramica prodotta da Pobeda-KNAUF JSC, grado 100, Mrz 35 secondo GOST 530-95, spessore 640 mm. Le pareti interne sono realizzate in mattoni pieni stampati in plastica rossa dello spessore di 380 e 510 mm, grado 100, con malta grado 50. Per le partizioni interne, vengono utilizzati calcestruzzo aerato e creste maschio-femmina idrofobiche, nelle torte del pavimento: uno strato protettivo di massetto di cemento-sabbia, uno strato isolante dalle vibrazioni e un isoplasto, che protegge i locali da rumore, vibrazioni e altre influenze ( vedi disegno AR, l. 19, 20 ). Finitura esterna Le facciate dell'edificio sono intonacate con intonaco liscio e a rilievo di 30 mm di spessore. Il colore delle facciate è giallo (1018 secondo RAL) per intonaco liscio e giallo scuro (1037 secondo RAL) per intonaco “pelliccia”. Il seminterrato e il portico sono rivestiti in pietra artificiale (granito ceramico) con superficie ruvida. Colore: grigio (1024 secondo RAL). La base è completata da vasi da fiori triangolari fissi a parete. Decorazione d'interni. La pavimentazione dei corridoi comuni e delle scale è in gres porcellanato con superficie ruvida. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Soffitti - verniciatura PVA. Negli appartamenti i pavimenti dei corridoi e delle cucine sono in linoleum, i sanitari sono in piastrelle di ceramica. Le pareti dei soggiorni, dei corridoi e dei corridoi sono rifinite con carta da parati, le pareti dei servizi igienici sono rivestite con piastrelle di ceramica fino ad un'altezza di 1 m dal pavimento, seguite dalla verniciatura in PVA. Soffitti - verniciatura PVA. I locali adibiti ad incasso sono rifiniti come segue: • I pavimenti nei corridoi sono in gres porcellanato con superficie di ciottoli, i pavimenti negli uffici e nelle stanze sono in linoleum e nelle stanze umide – piastrelle in ceramica. • Pareti - intonaco migliorato con successiva tinteggiatura, negli uffici - carta da parati per tinteggiare, nei bagni e altri ambienti umidi - piastrelle di ceramica fino ad un'altezza di 1 m dal pavimento, seguita da pittura PVA. • Soffitti – verniciatura PVA. Si consiglia di decorare le pareti di tutte le stanze con colori chiari (giallo, beige, avorio, ecc.). Tutti i locali residenziali dispongono di finestre (o finestre con porta balcone) che forniscono il livello di illuminazione richiesto nelle stanze con occupazione costante. I corridoi del piano sono illuminati attraverso sacche di luce situate lungo la lunghezza del corridoio, nonché attraverso le aperture delle finestre alle estremità del corridoio. Questo progetto di un edificio residenziale speciale per anziani single tiene conto dei requisiti necessari per le persone con mobilità ridotta e prevede la creazione di tutte le condizioni necessarie per la loro residenza (vedi la sezione “Misure per garantire l'accesso alle persone con disabilità”) .

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio.

Il livello di responsabilità dell'edificio è normale (secondo). L'edificio è progettato con murature portanti longitudinali e parzialmente trasversali. Le pareti esterne sono in mattoni, spesse 640 mm, realizzate con pietra ceramica efficace di grado 100 Mrz 35 su TsPR M50 con intonaco esterno, mattone γ = 1200 kg/cm2. Le pareti interne sono realizzate in mattoni rossi pieni dello spessore di 380 e 510 mm M100 su TsPR M50, γ=1800 kg/cm2. Pareti interrate: esterne - prefabbricate, in blocchi di cemento di spessore 600 mm, interne - prefabbricate, di spessore 400 mm. Calcestruzzo per sezioni di parete monolitiche – B10, F100. Solai - lastre cave prefabbricate in cemento armato spessore 220 mm (serie 1.141.1 classe-3 edizione 1-2, 1-1n) e cemento armato prefabbricato. lastre massicce (serie 1.242.1 classe-3) alte 120 mm nei corridoi. La copertura è realizzata in lamiera d'acciaio su tornio e telai in acciaio costituiti da travi laminate. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto di pareti portanti longitudinali e trasversali e dai dischi rigidi del pavimento. La rigidità del disco del pavimento è assicurata dall'ancoraggio in cemento armato prefabbricato. lastre Il calcolo delle strutture portanti è stato eseguito su computer utilizzando il programma SCAD 11.1. Scale - gradini prefabbricati in cemento armato su cosciali in acciaio. Fondazioni - su fondazione naturale, striscia, da blocchi di cemento prefabbricati su lastre prefabbricate in cemento armato con una larghezza da 800 a 1400 mm. Lungo il bordo della fondazione è prevista una cintura monolitica in cemento armato. Pressione media sulla base R=2,3 kg/cm2, che è inferiore a R=2,55 kg/cm2. Sotto la fondazione è prevista una preparazione in pietrisco di spessore 100 mm. La quota relativa 0,000 corrisponde alla quota assoluta +62,800 m. Secondo la perizia dei rilievi geologico-ingegneristici, la base della fondazione è un terreno franco, limoso, duro con E = 18 MPa. Il livello massimo delle acque sotterranee è possibile a una profondità di 0,0 - 0,3 m Le acque sotterranee non sono aggressive per il calcestruzzo di normale permeabilità. La documentazione di progettazione prevede il drenaggio della fondazione al di sotto del livello della base di fondazione e l'impermeabilizzazione del seminterrato. L'cedimento medio previsto dell'edificio è di 1,2 cm. Non è previsto alcun insediamento degli edifici adiacenti. Viene fornito il monitoraggio dell'assestamento di un edificio situato ad una distanza di 25 m.