Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

L'edificio progettato di un complesso commerciale multifunzionale (fase 5) è a due piani, composto da due corpi collegati da una galleria di transizione al livello del 2° piano. Le dimensioni dell'edificio negli assi estremi sono 192,0 x 27,0 m, l'altezza massima dal piano terra alla sommità delle strutture sporgenti è di 11,9 m Il livello del pavimento finito del primo piano, corrispondente al livello assoluto di 0,000, viene preso come livello relativo di 10.20. Al 1° piano a quota 0,000 sono previsti: locali ad uso prevalente - trading floor con sezioni dedicate ai singoli luoghi di negoziazione; locali amministrativi e di servizio - una sala da pranzo per i dipendenti del complesso con annessi locali ausiliari; locali ad uso ausiliario e di servizio - spogliatoio del personale, bagni, docce, magazzini per attrezzature per la pulizia, ripostiglio per lo stoccaggio di lampade fluorescenti; locali tecnici e ingegneristici - stazione di riscaldamento con unità di conteggio dell'acqua, stazione di pompaggio del sistema antincendio. L'altezza netta del solaio (da pavimento a soffitto) è di mt 3,0 Al 2° piano a quota +4,050 sono previsti: piani commerciali con sezioni dedicate ai singoli spazi commerciali; locali amministrativi e di servizio - uffici, locali per il personale, sale ricreative, locali per mensa, spogliatoi, archivi, blocco cassa, bagni, docce, magazzini per attrezzature per la pulizia; locali tecnici e di ingegneria - quadri elettrici, sala server. L'altezza libera del pavimento è di 3,0 m Per la comunicazione tra i piani sono previste 8 scale di tipo L1, 2 scale interne di tipo 2 e 2 scale mobili. Sulla copertura sono previste: 5 camere di ventilazione, locali caldaia, locale frigorifero, lanterne di luce e aerazione. La copertura è piana, con scarico interno. Il tetto è rivestito con uno strato protettivo di scaglie di pietra. L'uscita sul tetto avviene direttamente dal volume scala. Per i dislivelli sono previste scale metalliche. Pareti esterne - pannelli sandwich a tre strati in acciaio per cortina di produzione industriale con cassette di rivestimento e vetrate colorate realizzate con strutture in alluminio. Base - rivestimento con piastrelle in gres porcellanato. Partizioni divisorie: pannelli sandwich, strutture in vetro colorato smaltato, mattoni, blocchi di cemento cellulare, cartongesso su telaio metallico. Le finestre sono finestre con doppi vetri in metallo-plastica con riempimento a camera singola. La documentazione del progetto prevede misure per garantire l'accessibilità degli edifici e delle strutture per le persone con disabilità e i gruppi a mobilità ridotta. In corrispondenza degli ingressi principali dell'edificio sono progettate rampe per persone su sedia a rotelle con pendenza dell'8%, dotate di corrimano su entrambi i lati. Sopra gli ingressi sono presenti tettoie con sistemi di drenaggio. È stata progettata una cabina sanitaria universale.

 Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

L'edificio del complesso commerciale multifunzionale della 5a fase di costruzione è un edificio a 2 piani di normale livello di responsabilità, diviso da un giunto di dilatazione e progettato secondo uno schema strutturale a telaio. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio è assicurata dall'opera congiunta degli elementi portanti verticali dell'edificio con i dischi rigidi di solaio e copertura, i collegamenti verticali delle colonne, i collegamenti orizzontali della copertura e gli irrigidimenti nuclei formati dalle pareti delle scale. I calcoli dell'edificio sono stati eseguiti utilizzando il pacchetto software SCAD. Versione 11.3 e secondo i programmi Arbat 11.3.1.1, Crystal 11.3.1.1. Le pareti esterne sono realizzate in fabbrica con pannelli sandwich a tre strati in acciaio incernierati di 150 mm di spessore, rivestiti con cassette per facciate e vetrate colorate. I pannelli sono fissati al telaio in acciaio. Il plinto è in cemento armato monolitico realizzato con calcestruzzo di classe B 25, W 6, F150, armatura di classe A 240, A 400 C. Le pareti delle scale sono in laterizio, spessore 380 mm, realizzate in mattone pieno grado KORPO 1NF/200/2,0 / 25/ GOST 530- 2007 su malta M150 con un'altezza di 800 mm dal livello della soletta di fondazione, sopra - dal marchio di mattoni forati KORPu 1NF/200/1,2/25/ GOST 530-2007 su malta M 150. pannelli sandwich in acciaio spessore 50 mm, cartongesso spessore 100 mm e vetrate vetrate realizzate con strutture in alluminio con divisori fissati su telaio in acciaio. Il soffitto è prefabbricato in cemento armato cavo precompresso con uno spessore di 220 mm prodotto da JSC PO Barrikada su travi in ​​acciaio, cinture monolitiche in cemento armato delle pareti delle scale e sezioni monolitiche. La documentazione progettuale prevede l'ancoraggio dei solai alle travi in ​​acciaio e alle pareti delle scale. Le travi del pavimento e del tetto sono realizzate in acciaio da profilati laminati. Sezione delle travi a I n. 40K4, n. 40K1, n. 35K1, n. 35Sh2, n. 40B1, n. 35B1. Le colonne sono in acciaio da tubi quadrati e rettangolari. La distanza tra le colonne principali è 6x9 m, 7,5x9 m. Sezione colonne realizzate con tubi 300x12 mm, 350x300x12 mm, 250x7 mm. La documentazione di progetto prevede il riempimento delle colonne a tutta altezza con calcestruzzo di classe B 12,5. Struttura in legno per il fissaggio di pannelli a parete, vetrate e collegamenti - acciaio da tubi quadrati e rettangolari. Scale: rampe prefabbricate in cemento armato e monolitiche, lastre monolitiche di pianerottoli su traverse e travi in ​​acciaio. La copertura è una lamiera profilata di acciaio N75-750-0,9 fissata alle travi di copertura. Nel caso in cui sia installato il locale caldaia sul tetto, è prevista una soletta monolitica di copertura in cemento armato di 180 mm di spessore su lamiera profilata di acciaio. Materiale della soletta di copertura: calcestruzzo classe B25, W6, F150, armatura classe A400C. Materiale delle strutture in acciaio – acciaio C 235, C 255 GOST 27772-88. Le fondazioni sono state progettate sulla base dei risultati delle indagini ingegneristiche e geologiche effettuate in cantiere. Il progetto della fondazione è un solaio monolitico in cemento armato di spessore 200 mm con ispessimenti per colonne e pareti fino a 600 mm. Lungo il perimetro della platea di fondazione sono presenti travi di sezione 1000x600(h) mm e isolamento con lastre Penoplex. Sotto le fondazioni è prevista la preparazione del calcestruzzo con uno spessore di 80 mm per la preparazione di pietrisco con uno spessore di 300 mm e lettiera di sabbia da sabbia a grana media a terreni sfusi. Alla base del letto di sabbia sono presenti terreni sfusi con caratteristiche e = 0,818, I L = 0,34, E = 115 kg/cm2. Le caratteristiche dei terreni sfusi sono state determinate sulla base dei risultati delle prove di francobollo statico. La resistenza calcolata del terreno di fondazione è di 3,0 kg/cm2, la pressione media sulla fondazione è di 0,5 kg/cm2. Il materiale delle strutture monolitiche è calcestruzzo di classe B 25, W6, F 150, rinforzo di classe A 400C. L'cedimento previsto dell'edificio è di 5,0 cm. L'cedimento aggiuntivo degli edifici esistenti (edificio 1a ed edificio 1b), costruiti nel 2011 e situati ad una distanza di 10 m dal cantiere, sarà fino a 2 cm. La documentazione di progettazione prevede per il monitoraggio dello stato delle strutture e degli insediamenti edilizi esistenti. Il livello massimo delle acque sotterranee a livello assoluto è +0 m +5,3 m Le acque sotterranee sono leggermente aggressive rispetto al calcestruzzo di normale permeabilità. La documentazione di progettazione prevede la protezione anticorrosione delle strutture sotterranee: l'uso di calcestruzzo a bassa permeabilità, rivestimento e rivestimento impermeabilizzante. La quota relativa 7,0 corrisponde alla quota assoluta + 0,000 m Locale caldaia a gas sul tetto. Il locale caldaia sul tetto è situato su una soletta monolitica in cemento armato che copre il complesso commerciale. La rigidità spaziale e la stabilità del locale caldaia sono assicurate dal lavoro congiunto degli elementi portanti verticali con il disco rigido del rivestimento, dai collegamenti verticali dei rack e dai collegamenti orizzontali del rivestimento. Il locale caldaia è progettato utilizzando un progetto strutturale a telaio realizzato con strutture in acciaio. Le pareti sono in pannelli sandwich in acciaio a tre strati di spessore 10 mm incernierate, fissate al telaio. Cremagliere, collegamenti e distanziatori sono realizzati in acciaio da tubi quadrati saldati chiusi con una sezione trasversale di 200x80x80 mm. La copertura è costituita da pannelli sandwich in acciaio a tre strati di spessore 80 mm, fissati alle travi di copertura. Travi del solaio e del tetto – sistema in acciaio (travi principali e secondarie) costituito da profilati laminati. Lungo le travi del solaio è prevista una lamiera di acciaio di spessore 4 mm. Materiale delle strutture in acciaio - acciaio C 245 GOST27772-88. Due camini con un diametro di 350/250 mm e un'altezza di 5,0 m sono realizzati in acciaio inossidabile.

Attrezzature di ingegneria, reti di supporto tecnico, attività di ingegneria

Attrezzature di ingegneria, reti IT. L'alimentazione ai ricevitori di potenza dei club aziendali di tutte le categorie in termini di affidabilità dell'alimentazione in modalità normale, secondo le specifiche, è fornita dalle reti pubbliche del sistema di alimentazione centralizzato tramite cinque ingressi cavo, da una sottostazione di trasformazione a trasformatore singolo con un capacità di 1600 kVA, in modalità di emergenza - da un gruppo di continuità autonomo, ma solo ricevitori elettrici per sistemi di sicurezza (prima categoria in termini di affidabilità dell'alimentazione). La potenza nominale totale dell'impianto elettrico è di 1323 kVA, inclusa la potenza nominale dei ricevitori elettrici per i sistemi di sicurezza è di 92,5 kVA. Sistema di messa a terra per parti conduttrici esposte TN-S (cavo conduttore PE separato, corrispondente ricevitore elettrico). Le soluzioni di progettazione circuitale dell'impianto elettrico progettato garantiscono la sicurezza elettrica del personale non classificato e operativo (isolamento solido, arresto di processi non stazionari, assenza di tensione di contatto, ecc.), il sistema di messa a terra e di compensazione potenziale è progettato in conformità con gli standard. L'approvvigionamento idrico e la rete fognaria ai consumatori delle strutture sono forniti in conformità con le condizioni di connessione. L'approvvigionamento idrico (approvvigionamento idrico) ai consumatori della struttura viene fornito attraverso due ingressi di approvvigionamento idrico con un diametro di 110 mm dalla rete idrica ad anello progettata in loco con un diametro di 160 mm, con un collegamento all'anello esistente in loco rete di approvvigionamento idrico con un diametro di 160 mm. Gli edifici esistenti 1a e 1b verranno convertiti nella rete ad anello intra-sito progettata. Per la posa delle prese di approvvigionamento idrico, sono stati selezionati tubi in polietilene secondo GOST 18599-2001. Per organizzare la misurazione tecnica (non commerciale) dell'acqua per le esigenze domestiche e potabili, viene fornito un contatore dell'acqua sulla tubazione dell'acqua fredda dopo aver collegato gli ingressi. La contabilizzazione dell'acqua commerciale è prevista presso la stazione di contabilizzazione dell'acqua esistente (fogli 74,75 TsIRV 02A.00.00.00) per l'intero complesso, ubicata in un edificio separato. Il contatore dell'acqua esistente è progettato per gestire il consumo aggiuntivo di acqua della quinta fase di costruzione. La pressione garantita nel punto di allacciamento alla rete idrica pubblica di diametro 300 mm lato strada è di 28 metri di colonna d'acqua. Consumo di acqua fredda, tenendo conto della preparazione dell'acqua calda - 18,42 m3/giorno, di cui: 8,63 m3/giorno per le esigenze potabili e potabili di ingegneri e operai, 3,60 m3/giorno per le esigenze della mensa, 3,62 m3/giorno per il fabbisogno domestico e potabile di un grande magazzino, 0,44 m3/giorno per irrigare il territorio, 2,13 m3/giorno per alimentare il locale caldaia sul tetto. Fabbisogno periodico: 0,1 m3/giorno per la pulizia del locale caldaia (una volta al mese), 1 m15,0/giorno per il riempimento del circuito caldaia del locale caldaia e della rete di riscaldamento (una volta all'anno). Per l'edificio è previsto un sistema di approvvigionamento idrico separato. La fornitura di acqua potabile domestica è un vicolo cieco, con riempimento dal basso. L'impianto di adduzione idrica antincendio è abbinato al sistema AUPT. La pressione richiesta per il sistema di approvvigionamento di acqua potabile è di 26,39 metri di colonna d'acqua. La pressione richiesta per il sistema di approvvigionamento idrico antincendio è di 49,78 metri di colonna d'acqua. Per creare la pressione necessaria nell'impianto idrico antincendio è previsto un gruppo di pompaggio booster (erogazione 16,8 l/s, pressione 42,0 metri di colonna d'acqua, 1 di lavoro, 1 di riserva). Il consumo di acqua per le esigenze di estinzione incendio interno è di 2x2,6 l/s. Il numero totale di idranti con un diametro di 50 mm è superiore a 12 pezzi. L'estinzione dell'incendio con sprinkler è fornita con una portata di 11,6 l/s. Per l'installazione del sistema di approvvigionamento di acqua potabile sono stati selezionati tubi dell'acqua e del gas in acciaio zincato secondo GOST 3262-75 e polipropilene. Per l'installazione del sistema di approvvigionamento idrico antincendio sono stati selezionati tubi in acciaio elettrosaldati secondo GOST 10704-91. Per irrigare l'area, lungo il perimetro dell'edificio sono installati rubinetti per l'irrigazione del diametro di 25 mm. L'estinzione dell'incendio esterno è fornita dagli idranti progettati sulla rete idrica progettata in loco. Il consumo di acqua per l'estinzione dell'incendio esterno è di 15 l/s. L'acqua calda viene preparata nel locale caldaia. Il sistema ACS è un sistema di approvvigionamento idrico chiuso, indipendente dalla rete di riscaldamento, con circolazione attraverso la linea principale. La pressione richiesta nel sistema dell'acqua calda è di 20 metri di colonna d'acqua. Il consumo stimato di acqua calda è di 6,69 m3/giorno, di cui: 1,58 m3/giorno per un grande magazzino, 1,2 m3/giorno per una mensa, 3,91 m3/giorno per le esigenze di ingegneri e operai. La temperatura dell'acqua calda dell'utenza è di 65°C. Per l'installazione dei sistemi di approvvigionamento di acqua calda sono stati selezionati tubi dell'acqua e del gas in acciaio zincato secondo GOST 3262-75 e polipropilene. Smaltimento delle acque reflue domestiche in un volume di 15,85 m3/giorno, del deflusso dell'acqua piovana dal tetto e dell'ambiente circostante con una portata di 67 l/s, nonché delle acque reflue periodiche del locale caldaia e della rete di riscaldamento - 15,0 m3/giorno (una volta all'anno), dalla pulizia del locale caldaia - 1 m0,1/giorno (una volta al mese) è previsto per gli scarichi progettati nella rete fognaria generale in lega progettata in loco, con scarico delle acque reflue nella rete fognaria comunale in lega con un diametro di 3 mm lungo la strada. Gli edifici esistenti 1a e 1b verranno collegati alla rete fognaria locale progettata, con una portata di acque reflue di 4,91 m3/giorno. Per la posa della rete fognaria in loco sono stati selezionati tubi in polipropilene con un diametro di 200-400 mm. Allo sbocco nella pubblica fognatura è presente un pozzo con saracinesche. Per la struttura sono stati progettati i seguenti impianti: rete fognaria edificio, rete fognaria sala da pranzo, rete fognaria industriale sala da pranzo, scarichi interni, rete industriale per locale caldaia, rete industriale per ventilconvettori, camere di ventilazione, contabilizzazione dell'acqua unità e stazione di pompaggio. Per l'installazione del sistema fognario domestico sono stati selezionati tubi in PVC. Per l'installazione del sistema di drenaggio interno sono stati selezionati tubi in polietilene e PVC a bassa pressione. Per l'installazione di sistemi fognari industriali sono stati selezionati tubi in pressione in PVC e polietilene, nonché tubi fognari in ghisa (rete fognaria dal locale caldaia sul tetto). Per rimuovere le acque reflue accidentali dai locali dell'unità di misurazione dell'acqua, dalla sala di pompaggio e dalle camere di ventilazione, vengono fornite scale. È stato progettato un locale caldaia automatizzato a gas sul tetto per fornire calore al padiglione commerciale di un complesso commerciale multifunzionale. In base al grado di pericolo di esplosione e resistenza al fuoco, il locale caldaia appartiene alle categorie “G” e “II”. La capacità installata del locale caldaia è di 1.2 MW. Le finestre a vetro singolo sono fornite come strutture facilmente rimovibili in ragione di 0,03 m2 per 1 m3 di volume del locale caldaia. I consumatori di calore appartengono alla seconda categoria in termini di affidabilità della fornitura di calore. Il locale caldaia è dotato di due caldaie per il riscaldamento dell'acqua Logano SK645 con una potenza di 600 kW ciascuna con bruciatori a gas GZ4.1N-4106, prodotte da BBT, Germania. La capacità di riscaldamento stimata del locale caldaia, tenendo conto delle perdite nelle reti e del fabbisogno proprio del locale caldaia, è di 1,064 MW, di cui: per il riscaldamento – 299 kW; ventilazione – 347 kW; tende termiche – 348 kW; fornitura di acqua calda (media) – 45 kW; per perdite nelle reti di riscaldamento e per il fabbisogno proprio del locale caldaia - 25 kW. Il principale tipo di combustibile è il gas naturale QpН = 33520 kJ/m3 (8000 kcal/m3). Il locale caldaia è in funzione tutto l'anno. Lo schema per il collegamento delle reti di riscaldamento destinate al trasporto del liquido di raffreddamento ai sistemi di fornitura di calore è indipendente tramite scambiatori di calore. È prevista la regolazione della temperatura del liquido di raffreddamento in funzione della temperatura dell'aria esterna. La regolazione del funzionamento della caldaia e il mantenimento dei parametri del liquido di raffreddamento richiesti sono assicurati dall'automazione del locale caldaia. Il locale caldaia funziona automaticamente, senza la presenza costante del personale di manutenzione. La temperatura dell'acqua in uscita dalle caldaie è di 105°C. Liquido refrigerante all'uscita dal locale caldaia: per impianti a consumo di calore - 90°C; per il sistema ACS - 65°C. Per compensare la dilatazione termica dell'acqua nel circuito della caldaia è installato un vaso di espansione Reflex NG80/6, volume V=80 l.