Soluzioni architettoniche. Soluzioni per la pianificazione dello spazio

Il progetto per la ricostruzione di un edificio esistente non residenziale prevede la collocazione di un centro per fornire assistenza ai cittadini senza fissa dimora. L'edificio esistente, edificato nel 1917, è a pianta rettangolare, misura 33,9 x 7,0 m, in mattoni, su quattro piani, senza interrato, con sottotetto freddo. L'altezza dell'edificio fino alla sommità del cornicione lungo la facciata anteriore è di 13,35 m.Il progetto di ricostruzione prevede: lo smantellamento dei tramezzi, dei serramenti esistenti; smantellamento di solai, travi e coperture in legno esistenti; realizzazione di nuovi solai interpiano, travi e coperture con aumento dell'altezza del colmo del tetto nel cortile a 16,10 m, nella zona del fulcro dell'ascensore - a 17,30 m; costruzione di tramezzi e disposizione di ulteriori aperture nelle pareti esterne in conformità con le decisioni di pianificazione adottate; prolungamento della parete esterna lungo l'asse B dal lato della facciata cortile del vano ascensore e due scale di evacuazione esterne di 3° tipologia; installazione di nuovi serramenti; prolungamento al piano sottotetto di una scala esistente; isolamento delle pareti esterne in laterizio dal lato anteriore con lastre di lana minerale di facciata con intonacatura e tinteggiatura con pitture per facciate. Al piano terra si prevede di ospitare il gruppo di locali d'ingresso, un complesso di locali per l'accoglienza dei cittadini, locali domestici e il carico della sala da pranzo, locali per il posizionamento di varie attrezzature tecniche. Al secondo piano si trovano il reparto di quarantena, gli uffici e il complesso della mensa. Al terzo piano si trovano le stanze per il soggiorno temporaneo dei cittadini con servizi igienici e docce. Al quarto piano si trovano locali amministrativi e di servizio, camere di ventilazione. La soffitta è fredda, non riscaldata. Per realizzare un collegamento verticale tra i piani, è prevista la scala H2 per tutta l'altezza dell'edificio e la scala L1 dal 1° al 2° piano, con accesso su strada, un ascensore passeggeri con portata di 400 kg, un montacarichi ascensore per passeggeri con una capacità di 1000 kg, destinato al trasporto e all'evacuazione MMGN. Per l'evacuazione dai piani superiori sono previste due scale esterne a giorno di 3° tipologia. Il tetto è spiovente, ad unica falda, ricoperto con lastre metalliche con rivestimento polimerico e sistema di drenaggio esterno organizzato. Le partizioni sono lastre di cartongesso installate su telaio metallico; nei locali umidi e nei locali tecnici sono in laterizio. Le aperture delle finestre sono riempite con blocchi di metallo-plastica con finestre con doppi vetri. La decorazione degli interni viene eseguita in conformità con lo scopo funzionale dei locali. Finitura delle facciate: base – pietra decorativa di rivestimento in cemento; le pareti dei piani fuori terra sono intonacate e tinteggiate con pitture per facciate. Il progetto prevede misure per garantire le condizioni di vita delle persone con mobilità ridotta: una rampa esterna aperta per salire in sicurezza al primo piano, un ascensore per il sollevamento dei visitatori dell'istituto su barelle e sedie a rotelle, servizi igienici per disabili.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il progetto strutturale dell'edificio è senza telaio, con pareti longitudinali e trasversali portanti. La rigidità spaziale dell'edificio è assicurata dal lavoro congiunto di pareti in mattoni e dischi del pavimento. Le fondazioni sono in pietrisco con malta di calce. Le pareti sono in mattoni, realizzate con mattoni pieni di argilla rossa con malta di calce e sabbia. Ponticelli: mattoni e metallo a forma di cuneo. I solai interpiano e sottotetto sono realizzati su travi metalliche con riempimento in tavolato. Scala: gradini in pietra su cosciali metallici. Il tetto è realizzato in lamiera zincata su travi inclinate in legno. La conclusione tecnica sull'ispezione delle strutture edilizie è stata completata. L'esame delle fondazioni con scavo di fosse ha rivelato che la fondazione si trova in un terreno saturo d'acqua, si verifica la lisciviazione della soluzione dalle macerie della muratura, che ha portato ad assestamenti irregolari. Non è stata riscontrata alcuna impermeabilizzazione orizzontale sul bordo della fondazione. Alla base del sottofondo si trovano sabbie fini sature d'acqua. Sono stati rilevati segni di cedimento irregolare dei terreni di fondazione sotto le fondazioni, che potrebbero essere causati da una combinazione di ragioni (misure di ricostruzione eseguite durante l'esercizio; perdite dalle reti di distribuzione; fluttuazioni del livello delle acque sotterranee). Sulla base dei risultati del sondaggio statico dei terreni del sito, effettuato da Trest GRII nel 2008, è stato stabilito che le fondazioni dell'edificio sono basate su sabbie con una resistenza al trascinamento di 40 kg/cm2, che corrisponde a sabbie di medio densità (e = 0,75, E = 180 kgf/cm2, angolo di attrito interno 28°), saturo d'acqua. La resistenza calcolata delle sabbie non supera i 2 kg/cm2. Le sabbie sono poste al di sotto di suoli contenenti sostanza organica con una resistenza di 5-6 kg/cm2. Al momento dell'estrazione, le acque sotterranee sono state trovate ad una profondità di 130 cm dal livello del suolo. Un calcolo di verifica ha stabilito che, tenendo conto dell'aumento del carico durante la ricostruzione dell'edificio, le fondazioni necessitano di un rafforzamento. Un aumento dei carichi sulle pareti di un edificio senza rafforzare la base e le fondazioni è inaccettabile. Lungo la muratura dei singoli architravi in ​​mattoni e delle cinture delle finestre si osservano fessurazioni oblique di natura sedimentaria di origine antica con apertura fino a 0,1-0,3 cm. La muratura della parete lungo l'asse “B” nella zona del condotto del camino è in condizioni insoddisfacenti, ed in alcune zone è in stato di rovina. La resistenza della muratura delle pareti, misurata con il dispositivo a ultrasuoni UK 1401 in 15 punti, è compresa tra 4,1 e 8,4 kg/cm2, di cui è stata rilevata una resistenza inferiore a 5,0 kg/cm2 in un pilastro della muro lungo l’asse “A”. La corrosione delle travi metalliche è superiore al 30% della sezione trasversale. Il riempimento delle assi è affetto da marciume ed è crollato in sezioni. I longheroni e le travi della piattaforma devono essere puliti dai prodotti anticorrosivi e rivestiti con un composto anticorrosivo. Le gambe del travetto sono colpite da marciume del legno su 1/3 - 1/2 della sezione, il rivestimento è affetto da marciume. Al momento dello sviluppo del progetto e durante i lavori in cantiere è stata rilevata una deviazione del muro esterno lungo l'asse “B” rispetto alla verticale. Per questo motivo è stato effettuato un ulteriore sopralluogo dell'edificio. Preparato un rapporto sulle condizioni tecniche del muro, delle fondamenta e dei terreni di fondazione dell'edificio dal 2010. Secondo i risultati del sondaggio, è stato registrato che l'inclinazione dell'edificio supera notevolmente il valore consentito ed è pari a 0,019. L'assenza di caratteristiche fessure sulle pareti di testata dell'edificio conferma il fatto che l'edificio era inclinato lungo due assi A e B contemporaneamente. Secondo TSN 50-302-2004, l'edificio appartiene alla 3a categoria di condizioni tecniche. Con un estratto del foro è stato stabilito che sotto la fondazione il terreno e la fondazione venivano rafforzati mediante iniezione attraverso fori. L'intervento è stato eseguito da impresa appaltatrice: iniezione di malta cementizia attraverso fori del diametro di 94 mm praticati nel corpo delle fondazioni. Il passo dei fori è di 500 mm secondo uno schema a scacchiera. L'iniezione del terreno è stata effettuata ad una profondità di 1,2 m sotto la base della fondazione. In quota 0.000, è stata realizzata una soletta monolitica in cemento armato dello spessore di 250 mm, la soletta armata è stata ancorata tramite travi metalliche a I - travi a sbalzo I n. 18 secondo progetto. Queste misure per rafforzare la base e la fondazione e installare la soletta hanno aumentato la stabilità dell'edificio. Il progetto prevede: l'esecuzione di un cut-off anticapillare orizzontale utilizzando il metodo dell'iniezione attraverso fori. Diametro del foro d = 25 mm con incrementi di 250 mm; riparazione di pareti in muratura in zone di crepe e camini; rafforzamento degli architravi in ​​mattoni e installazione di nuovi architravi da profili laminati in aperture di nuova costruzione su muri esistenti; smantellamento di quelli esistenti e installazione di nuovi solai da travi a I metalliche laminate 25B1. Lungo le ali inferiori delle travi viene posata una lamiera ondulata, sopra la quale viene posto un riempimento di argilla espansa. Lungo i correnti superiori delle travi è installata una soletta monolitica in cemento armato. Il fondo della lastra ondulata è bordato con due strati di cartongesso ignifugo; smantellamento del sistema di copertura esistente e installazione di uno nuovo su travi metalliche. Copertura - realizzata in acciaio per coperture con rivestimento polimerico; sostituzione ringhiere scale, pulizia traversi dai prodotti della corrosione con successiva stuccatura sopra griglia con malta cementizia, riparazione gradini scale. All'esterno della facciata è prevista l'installazione di due scale di evacuazione in lamiera laminata per tutta l'altezza dell'edificio; protezione delle strutture metalliche dalla corrosione secondo SNiP 2.03.11-85. Tenendo conto delle raccomandazioni della conclusione del JSC "Beskit" del 2010. Un'organizzazione specializzata di subappalto ha sviluppato la costruzione delle fondazioni per l'ampliamento e il vano ascensore utilizzando pali trivellati e secanti. Foro d-325 mm, L = 12 m, N - 35 tonnellate. pali secanti per il vano ascensore d-325 mm, L = 6 m. La fondazione su pali poggia su terriccio plastico duro stratificato IGE-5 (peso volumetrico - 2,00 g/cm3, modulo di deformazione 100 kgf/cm2, angolo di attrito interno 19°). Il tiraggio dell'allungamento sarà di 7 mm. Pertanto, l'ampliamento, situato all'esterno del muro dell'edificio esistente, funge da contrafforte. Costruzione dell'ampliamento - con muri portanti in mattoni e solai e coperture monolitiche in cemento armato. Le pareti della struttura sono realizzate in mattoni pieni di grado 150 e malta di grado 50, il grado di resistenza al gelo non è inferiore a F50. Pavimenti e rivestimenti dell'interpiano: lastre monolitiche in cemento armato di 150 mm di spessore, calcestruzzo di classe B20, F50, W4 sono rinforzate con barre separate. I vani dell'ascensore sono monolitici con uno spessore della parete di 150 mm, classe di cemento B20, grado F-150 per resistenza al gelo e W4 per resistenza all'acqua, rinforzati con barre d'armatura separate. Durante i lavori, si prevede di organizzare osservazioni geodetiche degli insediamenti edilizi e installare fari sulle fessure, monitorare la dinamica degli insediamenti edilizi e lo sviluppo delle crepe. Le misurazioni geodetiche delle deformazioni durante la costruzione dovrebbero essere effettuate almeno una volta ogni due settimane. Il periodo approssimativo di monitoraggio va dai due ai cinque anni. La misurazione geodetica della deformazione durante la costruzione e il funzionamento di un edificio deve essere effettuata almeno una volta al mese durante il primo anno di funzionamento, quindi almeno una volta al trimestre. In questo caso il massimo cedimento aggiuntivo dell'edificio esistente non dovrà superare i 2 cm, la relativa differenza di cedimento non dovrà superare 0,001 e l'inclinazione non dovrà superare 0,002.