Descrizione e giustificazione dell'aspetto esterno ed interno di un progetto di costruzione di capitale, della sua organizzazione spaziale, pianificatoria e funzionale

Il progetto prevede la ricostruzione di un edificio residenziale di sei appartamenti in un edificio residenziale di un appartamento. La ricostruzione viene effettuata con la conservazione delle strutture capitali esistenti dell'edificio, con una riqualificazione completa di tutti i locali, con l'aggiunta del 4° piano e una modifica della facciata dell'edificio. L'edificio è destinato a residenza unifamiliare. Le principali soluzioni architettoniche sono le seguenti: aggiunta di un quarto piano all'edificio; il piano edificato è di superficie più ridotta, presenta due ballatoi e una copertura di forma complessa, sorretta da colonne;  cambiare facciate; si stanno disegnando nuovi elementi decorativi su tutte le facciate; sulla facciata dal lato dell'asilo sono installate vetrate colorate e un balcone; riqualificazione completa dell'edificio, preservando il vano scala esistente. La sovrastruttura progettata è conforme ai requisiti della normativa urbanistica in termini di altezza. Dopo la ricostruzione l’edificio rimane residenziale, ma il numero dei residenti diminuisce, ad es. La ricostruzione prevista riduce il carico sull'infrastruttura cittadina. L'edificio viene completamente riprogettato, conservando la scala esistente. Su tutti i piani sono ubicati ambienti residenziali e non residenziali, corridoi e bagni. La cucina si trova al 3° piano. Il livello di comfort è aumentato: l'appartamento dispone di 4 bagni con WC e lavandino, un bagno con doccia (la vasca non è necessaria secondo le indicazioni del cliente). I locali posti sotto la cucina, sotto i bagni, con accesso diretto sulla strada, sono classificati come non residenziali. Ciò corrisponde all'uso reale negli appartamenti di lusso: tali locali contengono palestre, biblioteche, ecc. locali senza occupazione permanente. Il seminterrato è un ripostiglio. Il quarto piano in costruzione è dotato di terrazzi a cui si accede dai soggiorni. Per la posa delle reti dei servizi è stato realizzato un pozzo speciale sul lato dell'asse 8. I portelli per l'accesso al vano sono dai bagni adiacenti. Pavimenti neri. La progettazione dei solai su travi metalliche è la seguente: sulle travetti vengono posati i travetti in assi, sopra i travetti viene installato un pavimento in pannelli maschio-femmina e un massetto costituito da due strati di pannelli in fibra di gesso; lo spazio tra le travi è riempito con lana minerale; il soffitto dal basso è bordato con cartongesso su una struttura metallica. I tronchi vengono installati su cuscinetti elastici realizzati con materiale fonoassorbente speciale o feltro da costruzione. Nei bagni e nelle cucine l'impermeabilizzazione dei pavimenti è realizzata con materiale in rotoli, che si estende per 150 mm sulle pareti divisorie che racchiudono questi locali. Partizioni e rivestimenti murali. La tipologia principale di partizioni previste nel progetto è un telaio metallico da 100 mm con rivestimento in cartongesso a due strati su ciascun lato, con uno strato di lana minerale. Nei bagni viene utilizzato cartongesso resistente all'umidità. Le partizioni sono installate e rivestite dal sottopavimento alle travi del soffitto. Le pareti esterne sono rivestite con cartongesso a due strati su un telaio metallico da 100 m con uno strato di lana minerale. Lungo il contorno delle pareti esterne e sul lato dei bagni, tra due strati di cartongesso, viene posato uno strato di barriera al vapore in film di polietilene e le cuciture sono nastrate con un nastro speciale. Tutti i componenti delle partizioni e dei rivestimenti delle pareti sono realizzati in conformità con SP 55-101-2000 "Strutture di recinzione con lastre di cartongesso". Sovrastruttura e tetto. Le pareti della sovrastruttura non sono portanti. Le pareti sono realizzate su un telaio realizzato con profili piegati di acciaio zincato con spessore di parete di 2 mm; per le pareti esterne vengono utilizzati speciali profili termici con ridotta conduttività termica lungo la parete. L'isolamento è posato sul piano del telaio: lana minerale semirigida. Sul lato strada, il telaio è rivestito con una speciale pellicola impermeabilizzante alla diffusione, sopra è posta una guaina in tavolato, e la parete della sovrastruttura è rivestita lungo la guaina con una lamiera di copertura con cuciture verticali; All'interno, la parete è rivestita con cartongesso in due strati e tra gli strati viene posato uno strato di barriera al vapore - un film di polietilene. Lo spazio tra la pelle esterna e l'isolamento è ventilato, per cui sono installati dei fori nella parte inferiore e superiore di ciascuna cavità per garantire la libera circolazione dell'aria. Il tetto è coibentato e ventilato. Lungo le capriate vengono posati gli arcarecci in tavolato, nel piano degli arcarecci viene posata lana minerale semirigida, sopra viene stesa una speciale pellicola impermeabilizzante per diffusione, sopra viene posata la guaina della tavola e il controreticolo; copertura del tetto - lamiera laminata sulle cuciture; All'interno, il tetto è rivestito con cartongesso in due strati e tra gli strati è posato uno strato di barriera al vapore - un film di polietilene. Si stanno costruendo terrazze. La copertura dei terrazzi è coibentata con polistirolo espanso sotto massetto. Sulle terrazze sono installate recinzioni con colonnine e i pali di sostegno sono progettati come colonne decorative. Sul tetto sono installate recinzioni. Il drenaggio dal tetto è esterno, non organizzato, sui terrazzi. Il drenaggio dai terrazzi è esterno, organizzato tramite pluviali verso la strada. Finestre e vetrate. Si stanno sostituendo tutte le finestre dell'edificio con nuove finestre in legno con doppi vetri e rivestimento a risparmio energetico. Lo schema di apertura della finestra prevede modalità fisse di microventilazione e ventilazione. Finestre secondo GOST 24699-2002. Le finestre sono installate in conformità con GOST 30791-2002. Sul lato dell'asse 1, ai piani 2°-4°, è installata un'unica vetrata colorata. Vetrate - su profili in alluminio coibentati, con finestre a doppi vetri con rivestimento a risparmio energetico, senza zone di apertura. La vetrata è costituita da una parte verticale e da parti inclinate nel piano del tetto.

Giustificazione delle decisioni volumetrico-spaziali e architettonico-artistiche adottate, anche in termini di rispetto dei parametri massimi della costruzione consentita di un progetto di costruzione di capitale

Le soluzioni volumetrico-spaziali e architettonico-artistiche adottate non contraddicono le prescrizioni stabilite dalla regolamentazione urbanistica della città. Le regole di sviluppo e uso del territorio della città non stabiliscono un'altezza massima dell'edificio per questo isolato, poiché l'isolato è classificato come ZRZ-1. La legge "Sui confini delle zone di protezione dei beni del patrimonio culturale", secondo lo schema di regolamentazione dell'altezza (appendice n. 3), per questo blocco, il requisito di altezza per il fronte stradale è di 23 m - lungo il fronte stradale fino al tetto la cresta è di 28 m - l'altezza degli edifici all'interno del blocco è di 33 m. L'altezza dell'edificio progettato lungo la facciata su strada è di 10.6 m, fino al colmo del tetto di 15.9 m, il che soddisfa i requisiti della legge.

Descrizione e giustificazione delle tecniche compositive utilizzate nella progettazione di facciate e interni di un progetto di costruzione di capitale

La prevista ricostruzione rende l'edificio, attualmente estremamente poco interessante e privo della decorazione della facciata, più rappresentativo e architettonicamente significativo. Il carattere della decorazione della facciata corrisponde allo spirito delle tradizioni storiche della città.

Descrizione delle soluzioni per la finitura dei locali a scopo principale, ausiliario, di servizio e tecnico

Le soluzioni per la finitura dei locali sono riportate nell'elenco delle finiture dei locali, foglio 15.

Descrizione di soluzioni architettoniche che forniscono illuminazione naturale in ambienti con occupazione costante

Tutti i soggiorni hanno finestre. La superficie della finestra rispetto alla superficie del pavimento varia da 1:7 (il valore peggiore, nella stanza 303) a 1:2 (nel pavimento sopraelevato), che soddisfa i requisiti normativi. Quando si aggiunge una struttura, l'insolazione e il KEO per i locali classificati negli edifici adiacenti non superano i valori consentiti. Calcolo dell'insolazione e KEO come parte del progetto.

Descrizione delle misure architettoniche e costruttive per proteggere i locali dal rumore, dalle vibrazioni e da altri impatti

Essendo l'edificio unifamiliare, tutte le pareti interne, i tramezzi ed i soffitti sono interni all'appartamento. Secondo i requisiti della SP 23-103-2003, le seguenti strutture sono standardizzate per l'edificio progettato: soffitti tra le stanze dell'appartamento - Rw 43 dB, Lnw 68 dB; pareti divisorie tra cucina e camere, tra camere - Rw 41 dB; pareti divisorie tra camere e bagni - Rw 47 dB; finestre - da 15 a 30 dBa, a seconda del livello di rumore del trasporto. Il tipo di partizioni utilizzate, secondo SP 55-101-2000, tabella. 4 è consentito per l'uso a Rw 47 dB, ovvero soddisfa i requisiti normativi. I parametri del tipo di sovrapposizione utilizzata sono determinati mediante calcolo e sono Rw 45 dB, Lnw 69 dB; Il calcolo tiene conto del carattere fonoisolante del rivestimento del pavimento (linoleum), della presenza di guarnizioni elastiche sotto i travetti e della presenza di un ulteriore strato di lana minerale che riempie i vuoti tra le travi. I parametri della finestra sono determinati dal produttore e confermati alla consegna delle finestre con i certificati necessari.

Оscrivere decisioni sulle finiture decorative, artistiche e cromatiche degli interni

Questo progetto definisce solo la finitura grezza dei locali, la finitura finale è a scelta dei residenti della casa.