Magazzini, complessi di magazzino: Complesso terminale

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Complesso terminale

Prezzo base IVA inclusa
Prezzo scontato
Prezzo $4,650.00
Sconto
Prezzo $4,650.00
Indice: 35.147.280
Documentazione: Documentazione di progettazione senza stime e risultati di indagini ingegneristiche
sezioni: Tutte le sezioni
Volume dei dati: 1324 MB
Formato del file: formati modificabili
Opinione di un esperto: un positivo
Indicatori tecnici ed economici:
Superficie del terreno, m2: 61689,0
Blocco magazzino 1
Area edificabile, m2: 8974,6
Superficie totale edificabile, m2: 7507,5
Volume di costruzione, m3: 51866,0
Blocco magazzino 2
Area edificabile, m2: 8974,6
Superficie totale edificabile, m2: 7507,5
Volume di costruzione, m3: 51866,0
Blocco magazzino 3
Area edificabile, m2: 8974,6
Superficie totale edificabile, m2: 7507,5
Volume di costruzione, m3: 51866,
Blocco magazzino 4
Area edificabile, m2: 7248.8
Superficie totale edificabile, m2: 6110,0
Volume di costruzione: m3: 41442,0
Blocco magazzino 5
Area edificabile, m2: 1771,2
Superficie totale edificabile, m2: 1536,0
Volume di costruzione, m3: 10373,0
Blocco magazzino 6
Area edificabile, m2: 1930,7
Superficie totale dell'edificio, m2: 1536.
Volume di costruzione, m3: 10373,0
ABK 1
Area edificabile, m2: 1638,2
Superficie totale edificabile, m2: 3212,0
Volume di costruzione, m3: 12770,0
ABK-2
Area edificabile, m2: 40395,5
Superficie totale edificabile, m2: 36961,5
Volume di costruzione, m3: 238047,0

Il progetto è stato realizzato sulla base di:
- Compiti per lo sviluppo della documentazione di progettazione.
- Specifiche tecnologiche.
Nello sviluppo di questo progetto sono stati utilizzati i seguenti documenti normativi e di orientamento:
- SNiP 31.04.2001/XNUMX/XNUMX "Edifici di magazzino"
- SNiP 2.11.02-87 “Frigoriferi”
- SNiP 21-01-97* "Sicurezza antincendio di edifici e strutture"
-SNiP 2.09.04-87* "Edifici amministrativi e residenziali".
- SNiP 2.01.02-85* “Norme di sicurezza antincendio”,
- SNiP 31/05/2003 “Edifici pubblici per scopi amministrativi”.
- SNiP 23-01-99 “Climatologia delle costruzioni”.
- SNiP 2.01-07-89* “Carichi e impatti”.
SanPin 2.2.2.542-96 “Requisiti igienici per videoterminali, macchine personali e organizzazione del lavoro”.

Caratteristiche dell'oggetto.
Il complesso del terminal si trova su un territorio affittato in una zona non residenziale. 
Il complesso del terminal prevede la realizzazione dei seguenti edifici:
- Edificio amministrativo n. 1
- Edificio amministrativo n. 2
- Blocco magazzino 1
- Blocco magazzino 2
- Blocco magazzino 3
- Blocco magazzino 4
- Blocco magazzino 5
- Blocco di stoccaggio 6.
Il terreno del sito è calmo; non ci sono edifici. L'accesso veicolare al sito è previsto lungo la strada dal lato del diametro dell'alta velocità. Parte del territorio è destinata al tracciato tramviario urbano ad alta velocità, che è in fase di progettazione. Il complesso di magazzini è progettato per lo stoccaggio a pavimento a lungo termine di prodotti congelati con una temperatura di congelamento compresa tra +5 e – 20 gradi C. Il supporto tecnico è fornito da un'impresa vicina. 

Soluzioni architettoniche e progettuali.

Blocchi di magazzino
Sul sito sono presenti sei blocchi di stoccaggio, costituiti da una o più sezioni interconnesse: i frigoriferi. Le sezioni del frigorifero hanno le stesse dimensioni e design. Ogni sezione è un edificio rettangolare a un piano, ad arco, senza cornice, con dimensioni di 24.06x63.8 m. e 10 metri di altezza. nella parte centrale. Non è prevista la residenza permanente delle persone in camere refrigerate. Le sezioni hanno grado IV di resistenza al fuoco, classe di pericolo funzionale di incendio F-5.2 e classe C0 di pericolo di incendio strutturale;. Vedi la disposizione e la posizione delle unità di stoccaggio sul diagramma del sito. Le strutture di recinzione sono realizzate in lamiera di acciaio ondulata autoportante, piegata sotto forma di archi e poi spruzzata con penoplex. I pavimenti sono in battuto di cemento con taglio termico (strato di sabbia con cavo elettrico).

Blocchi di memoria 1, 2, 3.
I blocchi sono costituiti da cinque sezioni: frigoriferi, situati con uno spazio di 1.4 m, la dimensione totale è 63.8x126.06 m. Tutte le sezioni frigorifere di ciascun blocco sono rialzate rispetto al livello del suolo fino ad un'altezza di 1.2 m, collegate da una rampa di estremità delle sezioni a livello del pavimento finito, dotata di rampe e scale; Le tettoie sono progettate sopra le rampe. Sulle rampe sono presenti spedizioni aperte, locali modulari per punti riscaldamento, locali compressori e locali riscaldamento per i lavoratori, realizzati con strutture metalliche leggere con isolamento.

Blocco magazzino 4.
Il blocco è composto da quattro sezioni: frigoriferi, situati ad un angolo di 900, la dimensione totale è 121.3x68.53 m. Le sezioni di refrigerazione sono sollevate rispetto al livello del suolo fino ad un'altezza di 1.2 m. e due ciascuno sono collegati da rampa a livello del piano finito, dotata di rampe e scale; Le tettoie sono progettate sopra le rampe. Sulle rampe sono presenti spedizioni aperte, locali modulari di punti riscaldamento, locali compressori e locali riscaldamento per i lavoratori, realizzati con strutture metalliche leggere con isolamento Blocchi di stoccaggio 5 e 6.
I blocchi sono costituiti da una sezione: il frigorifero. Le dimensioni complessive di ciascun blocco sono 24.06x63.86 m; i blocchi sono rialzati rispetto al livello del suolo di 1.2 m. Il blocco del magazzino 5 è interconnesso con l'edificio amministrativo 1. Tra di loro è installato un muro tagliafuoco di tipo 1. Sul lato longitudinale del blocco è prevista una rampa con tettoia. Il blocco 6 del magazzino è indipendente con una rampa sulla parete di fondo. Sulle rampe sono presenti locali modulari per punti riscaldamento, locali compressori e locali riscaldamento per gli operai, realizzati con strutture metalliche leggere con isolamento. Tutte le rampe dei blocchi magazzino sono rialzate fino al livello del pavimento del magazzino, dotate di tettoie, rampe e scale.

Blocco amministrativo e domestico 1.
L'edificio a due piani, con forma a W, appartiene alla classe 4.3 di pericolo di incendio funzionale e alla classe C0 di pericolo di incendio strutturale; l'edificio ha una classe di resistenza al fuoco IV e una classe di rischio incendio delle strutture edili K0. Il cassone ha dimensioni 54.0x24.0m, altezza 7.5m. L'edificio è diviso in 2 compartimenti tagliafuoco da un muro tagliafuoco di tipo 1 lungo l'asse L/I. Lungo l'asse A l'edificio è adiacente al blocco depositi 5, separato da un muro tagliafuoco di tipo 1. La disposizione dell'edificio è a corridoio, l'edificio è dotato di due corpi scala ed una scala di evacuazione tipo 3 con quota 3.600. L'edificio ospita l'abitazione dei magazzinieri, gli uffici, l'ambulatorio medico, la sala riposo per gli autisti, la mensa, le sale riunioni, la sala riunioni e lo showroom.L'abitazione dei magazzinieri è allocata in un vano separato con ingresso separato Entrata..

Blocco amministrativo e domestico 2.
L'edificio a due-tre piani, complesso in pianta, appartiene alla classe 4.3 di pericolo d'incendio funzionale e alla classe C0 di pericolo d'incendio strutturale; l'edificio ha una classe di resistenza al fuoco IV e una classe di rischio incendio delle strutture edili K0. L'edificio è composto da 1 compartimento antincendio. Il muro esterno dell'edificio lungo l'asse A, assi 3, 4, 6, 7 è progettato come muro tagliafuoco di tipo 1, che compensa la distanza insufficiente dal blocco magazzino 3 secondo gli standard di sicurezza antincendio, realizzato in cemento espanso di 300 mm di spessore. L'alloggiamento ha dimensioni di 31.35 m – 12.0 m. x 43.98 m, l'altezza della parte a due piani è di 7.5 m, l'altezza della parte a tre piani è di 11.1 m. L'edificio ai piani 1° e 2° ospita locali ad uso abitativo per magazzinieri, uffici e mensa; Al 3° piano si trova una camera di ventilazione e un locale tecnico. L'edificio ha pianta a corridoio ed è servito da due corpi scala. I locali domestici per i magazzinieri sono assegnati in un vano separato con ingresso separato..

Soluzioni per facciate
Pannelli “sandwich” in lamiera blu tipo RANNILA sono stati utilizzati come strutture di recinzione dei blocchi amministrativi e di servizi. Per i riempimenti delle finestre sono stati utilizzati telai in metallo-plastica blu con finestre con doppi vetri. Se necessario vengono installate finestre tagliafuoco con infissi anch'essi verniciati di blu. I plinti sono in cemento, rivestiti con piastrelle di ceramica grigia. Le parti cieche delle pareti in calcestruzzo aerato vengono intonacate e rivestite con lamiere tipo RANNILA in tinta con il colore dei pannelli.

Soluzioni per la decorazione d'interni.
La decorazione interna dei locali è realizzata in conformità con lo scopo funzionale dei locali. Nei corridoi le pareti sono state tinteggiate con vernici ignifughe in colori chiari su superficie preparata ed i pavimenti sono stati realizzati in piastrelle di ceramica. Negli uffici, le superfici delle pareti sono ricoperte con carta da parati da ufficio e poi dipinte con colori chiari. Tutti gli uffici e i corridoi sono dotati di controsoffitti ARMSTRONG. Nei bagni le pareti fino a 1.5 m sono rivestite con piastrelle di ceramica smaltata, e sopra sono dipinte con idropittura. Nei locali doccia le pareti sono rivestite a tutta altezza. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica con impermeabilizzazione, i controsoffitti sono in doghe di plastica. La decorazione interna tiene conto dei requisiti di SanPin 2.2.2.542-96 “Requisiti igienici per terminali video, macchine personali e organizzazione del lavoro”.

Illuminazione naturale e ventilazione dei locali.
Nelle stanze con occupazione costante, adiacenti alle pareti esterne, l'illuminazione naturale è fornita attraverso finestre laterali. Nelle aperture sono installati blocchi finestra con ante apribili. L'illuminazione naturale è generalmente superiore allo standard (>1.2). Per fornire luce naturale alle stanze con lavoratori fissi, sono previsti lucernari nella parte centrale dell'edificio al secondo piano. Per la ventilazione naturale dei locali è necessario aprire almeno il 20% dei battenti delle finestre mediante dispositivi di apertura manuale da pavimento e lanterne mediante appositi dispositivi. Inoltre, tutti i locali sono dotati di un sistema generale di ventilazione e di ventilazione. Nei corridoi sono previste tasche leggere.

Protezione dei locali dal rumore, dalle vibrazioni e da altri impatti.
Le misure per la protezione dal rumore e da altri impatti negativi sono sviluppate nella sezione Protezione ambientale. Si prevede di posizionare la camera di ventilazione in una stanza separata, separata dagli uffici vicini da pareti divisorie in cemento cellulare rivestite con lastre di lana minerale spesse 100 mm e pannelli di cartongesso. I condotti dell'aria sono posati dietro controsoffitti con l'installazione di silenziatori, i ventilatori sono installati su basi vibranti. La camera di ventilazione ha un pavimento “galleggiante”. Nella decorazione dei locali vengono utilizzati materiali dotati di certificati igienici e certificati di conformità. Assistenza domiciliare e medica. I locali di servizio per chi lavora nei magazzini si trovano ai primi piani degli edifici amministrativi 1 e 2. In conformità con i requisiti di SNiP 2.09.04-87*, i locali di servizio comprendono bagni, armadi per abiti da strada, domestici e da lavoro, docce , e locali deposito biancheria. Per il calcolo della superficie e delle attrezzature, vedere l'Appendice 1 (Tabella per il calcolo dell'abitazione, dei locali ausiliari e delle attrezzature). Il numero dei dipendenti e l'insieme dei processi produttivi sono determinati nella parte tecnologica del progetto. Gli spogliatoi sono dotati di armadietti metallici con serratura in base alla busta paga dei dipendenti: singoli - con dimensioni 250x500x1650 e doppi - con dimensioni 400x500x1650. L'area stimata richiesta dei locali domestici è di 625 m². Per gli impiegati e gli impiegati amministrativi è previsto un bagno su ogni piano. nodi. Sono previsti locali tecnici per il personale addetto alla manutenzione; Per gli addetti alla sicurezza è previsto un locale di sicurezza presso gli androni degli edifici al 1° piano. Gli edifici dispongono di locali per le attrezzature per la pulizia. L'assistenza medica ai lavoratori è fornita presso il presidio medico situato nell'edificio ABK 1 e presso il centro sanitario esistente nell'area adiacente. I pasti per i lavoratori vengono forniti nelle mense al piano terra di ciascun edificio amministrativo. La fornitura di acqua potabile avviene in bottiglie importate, imbottigliate in fabbrica tramite refrigeratori a pavimento installati nelle sale ristorazione. Sono previste stanze riscaldate per i magazzinieri sulle rampe in ciascun blocco di magazzino. Per i conducenti delle auto in arrivo c'è una sala relax nell'edificio ABK1.

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