Soluzioni architettoniche.

Lettera dell'edificio "A". La ricostruzione e la riqualificazione dell'edificio lettera “A” sono associate a un cambiamento nel suo scopo funzionale. L'edificio ospita un edificio amministrativo e di servizio. L'edificio è composto da 2 blocchi: un blocco di 4 piani di 19x24 m (assi 19-24, B-I) e un blocco di 3 piani di 54x14 m (assi 1-13, V-Z), oltre a un blocco di un piano, con la quale confina con la lettera edilizia “B”. L'area edificabile è di 1427,4 m2, il volume di costruzione è di 9350,1 m3. L'edificio è servito da tre corpi scala collegati da corridoi su tutti i piani. L'ingresso principale dell'edificio si trova sugli assi 2-3 lungo l'asse A attraverso l'atrio principale. La ricostruzione dell'edificio lettera A comprende le seguenti attività: - parziale riqualificazione dei locali; - sigillatura delle aperture dei pavimenti e dei rivestimenti con cemento armato monolitico; - tinteggiatura delle pareti esterne con pitture per facciate; - isolamento del tetto; - predisposizione del drenaggio tramite drenaggi interni; - predisposizione di una zona cieca attorno al perimetro delle pareti dell'edificio; - coibentazione e vetratura della carrozzeria; - sostituzione delle porte. - installazione di nuovi pavimenti su tutti i piani dell'edificio. Gli uffici saranno posizionati lungo le pareti longitudinali con accesso al corridoio. L'edificio dispone di tre bagni su ogni piano dell'edificio. Nei corridoi sono installati controsoffitti. Riempimento delle aperture delle finestre con finestre con doppi vetri a camera singola in metallo-plastica dell'azienda Panorama. Le porte esterne e del vestibolo sono vetrate in metallo-plastica. Lo schema cromatico delle facciate è allegato al progetto. Lettera dell'edificio "B". La ricostruzione e riqualificazione dell'edificio lettera “B” è associata anche ad un cambiamento della sua destinazione funzionale. L'edificio ospita la produzione di tubi in plastica e dei relativi elementi di collegamento. Il progetto prevede la ricostruzione dei locali di un edificio industriale negli assi 18 - 31, A - U. L'edificio è un edificio ad un piano, senza seminterrato, con dimensioni in pianta di 96x164 m. La superficie edificabile è di 7069,0 m2, il volume di costruzione è di 58396,0 m3. Il primo blocco è situato negli assi 23-31, А-У ed ha dimensioni in pianta di 46,0 x 96,0 m, l'altezza di questa parte dell'edificio ai solai di copertura è di 9,7 m, al fondo delle capriate è di 6,0 m. Il secondo blocco è situato negli assi 6-22, А-У ed ha dimensioni in pianta 92,0 x 96,0 m, l'altezza di questa parte dell'edificio ai solai di copertura è di 7,2 m, al fondo delle capriate è di 3,5 m. Il terzo blocco è situato negli assi 1-6, А-У ed ha dimensioni in pianta di 24,0 x 96,0 m, l'altezza di questa parte dell'edificio ai solai di copertura è di 7,2 m, al fondo delle capriate è di 2,56 m. In conformità con le classificazioni della tabella. 4* SNiP 21-01-97* “Sicurezza antincendio di edifici e strutture” grado di resistenza al fuoco dell'edificio lettera “B” – II. Livello di responsabilità edilizia – II. Categoria di pericolo d'incendio - B. Classe funzionale di pericolo d'incendio - F5.1. Classe di pericolo d’incendio strutturale – C0. L'edificio ospita linee tecnologiche per la produzione di tubi. L'edificio ricostruito lettera “B” ospita, oltre alle linee tecnologiche, una serie completa di locali tecnici necessari (officina, laboratorio, unità di misurazione dell'acqua, centrale termica, ecc.). La ristrutturazione dell'edificio lettera “B” prevede le seguenti attività: - parziale riqualificazione dei locali; - tinteggiatura delle pareti esterne con pitture per facciate; - isolamento del tetto sopra il tappeto di copertura esistente con lastre di lana minerale "Roskwool "Facade Butts" γ = 175 kg/m3 con spessore di 130 mm con successiva installazione di un tappeto di copertura da due strati di "KT-flex" TU 5774-003-12304509-2002; - predisposizione del drenaggio tramite drenaggi interni; - predisposizione di una zona cieca attorno al perimetro delle pareti dell'edificio; - isolamento e vetratura dell'edificio produttivo; - sostituzione delle porte. La finitura esterna delle facciate viene effettuata tenendo conto dell'isolamento aggiuntivo per adeguarlo agli standard attualmente in vigore. Lettera dell'edificio "B". Il progetto prevede la ricostruzione e la riqualificazione dell'edificio in un edificio adibito a magazzino. L'edificio dispone di un edificio amministrativo e di servizio a 2 piani. L'edificio esistente (in corso di costruzione) - 1 piano con un edificio a 2 piani, è composto da 2 blocchi: blocco ad 1 piano di dimensioni 24x78 m (assi 1-14, V-K) e blocco ad 1 piano di dimensioni 12x48 m (assi 3-11 , A-B). Altezza del pavimento 3,6 m. L'ingresso principale dell'edificio si trova sugli assi 8-9 lungo l'asse K attraverso il vestibolo. Il trasporto delle merci all'interno del magazzino viene effettuato mediante carrelli elevatori. Poiché i prodotti metallici devono essere immagazzinati nel magazzino (categoria D), i locali del magazzino non possono essere riscaldati o ventilati. Pertanto il progetto di ricostruzione prevede lo smantellamento e il disassemblaggio della camera di ventilazione esistente negli assi 3-4, B-V. E al posto della camera di ventilazione a quota +3.600 negli assi 7-11, B-V, si sta costruendo un ripostiglio. Consegna della merce in elevazione. +3.600 vengono effettuati con transpallet. A tale scopo, nel muro di mattoni esistente viene praticata un'apertura di 2,7 x 3,0 m (h) lungo l'asse 7 tra gli assi B e C. Il grado di resistenza al fuoco dell'edificio secondo SNiP 21-01-97* è I. La classe di pericolo di incendio strutturale è C0. Classe funzionale di pericolo d'incendio – F 5.2 (SNiP 21-01-97*). Area di costruzione - 3510.0 m2, volume di costruzione -30070.0 m3. La ricostruzione dell'edificio lettera “B” prevede le seguenti attività: - tinteggiatura delle pareti esterne con pitture per facciate; - installazione di nuovi pavimenti; - installazione di controsoffitti nei corridoi dell'inserto amministrativo e di servizio - isolamento delle facciate nella zona dell'inserto amministrativo e di servizio con lastre di lana minerale di spessore 100 mm secondo calcoli di ingegneria termica, sopra le quali viene posato intonaco colorato su griglia secondo progetto; - predisposizione del drenaggio tramite drenaggi interni; - predisposizione di una zona cieca attorno al perimetro delle pareti dell'edificio; - isolamento e vetratura dell'edificio produttivo; - sostituzione delle porte. Lettera dell'edificio "D". L'edificio, lettera “D”, è un edificio ad un piano, senza interrato, di dimensioni in pianta di 20x30 m.Il progetto prevede la ricostruzione di parte dell'edificio, negli assi 1-2, A-B, in cui è installato un trasformatore di distribuzione viene progettata la sottostazione Area di costruzione - 87.94 m2 Area utile 137,36 m2 Volume totale delle sottostazioni di trasformazione integrate - 329,66 m3 Grado di resistenza al fuoco dell'edificio - II Livello di responsabilità dell'edificio -II I processi di produzione nelle cabine di trasformazione sono classificati in base al grado di esplosione e pericolo di incendio alla categoria "B1", nell'IF alla categoria "B4" ". Classe funzionale di pericolo d'incendio - F5.1. Classe di pericolo d'incendio strutturale - C1. Locale caldaia. Il locale del locale caldaia progettato è annesso all'edificio produttivo. Il locale caldaia è un locale rettangolare con struttura metallica, dimensioni 7x9,5 m, altezza 4 m. La stanza ha accesso diretto alla strada, l'anta è in metallo. Strutture di contenimento: Pareti del locale caldaia - Pannelli sandwich - Livello di resistenza al fuoco dell'edificio - II. - limite di resistenza al fuoco – 0,75 ore. - categoria della stanza per pericolo di esplosione e incendio - G. Le aperture delle finestre con vetro singolo e spessore del vetro di 3 mm, con una superficie di 7,98 m2, sono utilizzate come strutture facilmente rimovibili. L'area delle strutture facilmente rimovibili è pari allo 0,03% del volume della stanza: 266x0,03=7,98 m2. Il pavimento dovrà avere un'impermeabilizzazione dimensionata per un'altezza di piena fino a 10 cm; Le porte d'ingresso devono avere soglie.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Lettera dell'edificio A. Caratteristiche principali dell'edificio. L'impianto è stato costruito dal fondo fiduciario n. 18 "Glavleningradstroy" negli anni '90 del XX secolo secondo il progetto "Giproavtotrans". L'edificio esistente (in corso di costruzione) è di 3-4 piani fuori terra. Altezza del pavimento 3.3 m Superficie e volume dell'edificio, vedere tabella 1. L'edificio è realizzato con pareti in mattoni di ceramica rossa con malta di cemento-sabbia. Le pareti esterne hanno uno spessore di 510 mm (640), le pareti interne hanno uno spessore di 380 mm. Pareti divisorie in mattoni spessore 120 mm. Il solaio è in lastre prefabbricate alveolari di cemento armato. Scale prefabbricate in cemento. Sul lato anteriore le pareti sono in mattoni arenacei e in parte in mattoni rossi. La fondazione dell'edificio è a nastro, realizzata su fondazione naturale e realizzata con blocchi di fondazione prefabbricati in calcestruzzo su piastre di cemento armato. Non è presente la copertura del tetto. Non ci sono pavimenti. Soluzioni di pianificazione volumetrica. La ricostruzione e la riqualificazione dell'edificio lettera A sono associate a un cambiamento nel suo scopo funzionale. L'edificio ospita un edificio amministrativo e di servizio. L'edificio è composto da 2 blocchi: un blocco di 4 piani di 19x24 m (assi 19-24, B-I) e un blocco di 3 piani di 54x14 m (assi 1-13, V-Z), oltre a un blocco di un piano, con il quale confina con l'edificio lettera B. L'edificio è servito da tre corpi scala collegati da corridoi su tutti i piani. L'ingresso principale dell'edificio si trova sugli assi 2-3 lungo l'asse A attraverso l'atrio principale. I locali ad uso ufficio sono disposti lungo le pareti longitudinali con accesso al corridoio. L'edificio dispone di tre bagni su ogni piano dell'edificio. La ricostruzione dell'edificio lettera A comprende le seguenti attività: - parziale riqualificazione dei locali; - sigillatura delle aperture dei pavimenti e dei rivestimenti con cemento armato monolitico; - tinteggiatura delle pareti esterne con pitture per facciate; - isolamento del tetto sopra il manto di copertura esistente con lastre di lana minerale “Roskwool “Facade BATTS”” con successiva posa del tappeto di copertura; - predisposizione del drenaggio tramite drenaggi interni; - predisposizione di una zona cieca attorno al perimetro delle pareti dell'edificio; - coibentazione e vetratura della carrozzeria; - sostituzione delle porte. - installazione di nuovi pavimenti su tutti i piani dell'edificio. Decisioni costruttive. Secondo la Conclusione Tecnica, le principali strutture portanti e le fondazioni sono funzionanti. Le partizioni esistenti non possono essere rimosse. Nei bagni e nei locali tecnici le pareti divisorie sono realizzate in mattoni e blocchi di cemento leggero. Negli uffici e nei corridoi le pareti divisorie sono realizzate con rivestimento a telaio con riempitivo in lana minerale. I pavimenti dei vestiboli, dei corridoi e dei bagni sono in piastrelle di ceramica. I pavimenti degli uffici sono in laminato. I pavimenti dei corridoi e delle sale (2°, 3°, 4° piano) sono in gres porcellanato. Le pavimentazioni dei locali tecnici e di servizio sono in piastrelle di ceramica. Quando si installano i pavimenti al 1 ° piano lungo il perimetro delle pareti esterne, realizzare un isolamento (sotto la struttura del pavimento) con argilla espansa di 200 mm di spessore, 2.0 m di larghezza I canali e i vassoi esistenti nel pavimento del 1 ° piano sono riempiti con pietrisco e concretizzato. Nei corridoi sono installati controsoffitti. Il basamento è rivestito con lastre di pietra. Realizzare un'area cieca in cemento larga 600 mm lungo il perimetro del muro. Le facciate dovranno essere isolate con isolante di spessore 100 mm secondo i calcoli termotecnici, quindi intonaco colorato secondo progetto. L'edificio è ricoperto da moquette arrotolata su lastre di cemento armato. Organizzare il drenaggio interno sul tetto. Le aperture delle finestre sono riempite con finestre con doppi vetri a camera singola in metallo-plastica dell'azienda Panorama. Le porte esterne e del vestibolo sono vetrate in metallo-plastica. Le caratteristiche costruttive delle strutture principali, gli indicatori di costruzione dell'edificio amministrativo progettato sono riportati nella Tabella 1. Lettera edilizia B. Principali caratteristiche dell'edificio. In conformità con le classificazioni della tabella. 4* SNiP 21-01-97* “Sicurezza antincendio di edifici e strutture” grado di resistenza al fuoco dell'edificio lettera B – II. Classe di pericolo di incendio funzionale secondo SNiP 21-01-97* - Φ5.1 Classe di pericolo di incendio strutturale secondo SNiP 21-01-97* - C0 Livello di responsabilità edilizia lettera B - II. La categoria di pericolo incendio dell'edificio è lettere B - B. Per la superficie e volumetria dell'edificio, vedi tabella 1. La quota relativa del piano terra di 0.000 corrisponde alla quota assoluta sulla pianta generale di 35.75 m. Soluzioni di pianificazione volumetrica. La ricostruzione e la riqualificazione dell'edificio lettera B sono associate anche ad un cambiamento della sua destinazione funzionale. L'edificio ospita la produzione di tubi in plastica e dei relativi elementi di collegamento. L'edificio ricostruito lettera B, oltre alle linee tecnologiche, ospita una serie completa di locali tecnici necessari (officina, laboratorio, unità di misurazione dell'acqua, centrale termica, ecc.). Il progetto prevede la ricostruzione dei locali dell'edificio industriale negli assi 18 - 31, A - U. La ricostruzione dell'edificio lettera B prevede le seguenti attività: - parziale riqualificazione dei locali; - tinteggiatura delle pareti esterne con pitture per facciate; - isolamento del tetto sopra il tappeto di copertura esistente con lastre di lana minerale "Roskwool "Facade BATTS"" γ = 175 kg/m3 con spessore di 130 mm con successiva installazione di un tappeto di copertura da due strati di "KT-flex" TU5774-003-12304509-2002; - predisposizione del drenaggio tramite drenaggi interni; - predisposizione di una zona cieca attorno al perimetro delle pareti dell'edificio; - isolamento e vetratura dell'edificio produttivo; - sostituzione delle porte. Decisioni costruttive. L'edificio è un edificio ad un piano, senza interrato, di dimensioni in pianta di m 96x164, il primo blocco è situato negli assi 23-31, A-U ed ha dimensioni in pianta di m 46,0 x 96,0, l'altezza di questa parte dell'edificio rispetto alla copertura solette è di 9,7 m, fino alla base delle capriate 6,0 m. Frammento di edificio a telaio con colonne portanti in cemento armato lungo gli assi 23, 27, 31 su una griglia di 12,0 x 24,0 m. Lungo le colonne sono montate capriate prefabbricate in cemento armato con luce di 24 m. Lungo la fascia superiore delle capriate vengono posate lastre di copertura nervate in cemento armato prefabbricate di dimensioni 3,0 x 12 m. Lungo il perimetro dell'edificio, le strutture di recinzione sono realizzate con pannelli murali prefabbricati in cemento espanso di argilla secondo le serie 1.232.KL-2 e 1.432-5. Lungo gli assi 23 e 31 sono installate colonne a graticcio con un passo di 12,0 m. Il secondo blocco è situato negli assi 6-22, А-У ed ha dimensioni in pianta 92,0x96,0 m, l'altezza di questa parte dell'edificio alle solette di copertura è di 7,2 m, al fondo delle capriate è di 3,5 m . Frammento di edificio a telaio con colonne portanti in cemento armato lungo gli assi 6, 8...20, 22 su una griglia di 12,0 x 24,0 m. Nella zona dei giunti di dilatazione lungo l'asse 12 le colonne sono doppie. Lungo le colonne sono montate capriate prefabbricate in cemento armato con luce di 24 m. Lungo la fascia superiore delle capriate vengono posate lastre di copertura nervate in cemento armato prefabbricate di dimensioni 3,0 x 12 m. Lungo gli assi A e Y dell'edificio, le strutture di recinzione sono realizzate con pannelli prefabbricati in calcestruzzo di argilla espansa. Nelle zone del giunto di dilatazione negli assi A/11-13 e U/11-13, la recinzione del muro è realizzata in mattoni ceramici rossi. Lungo gli assi A e Y sono installate colonne a graticcio con un passo di 12,0 m. Il terzo blocco è situato negli assi 1-6, А-У ed ha dimensioni in pianta di 24,0 x 96,0 m, l'altezza di questa parte dell'edificio ai solai di copertura è di 7,2 m, al fondo delle capriate è di 2,56 m. Il progetto non viene preso in considerazione. Le soluzioni progettuali si basano sul principio di minimizzare il numero di modifiche alle strutture edilizie esistenti. Sulla base di ciò il progetto adottato: - è prevista l'installazione di nuove apparecchiature tecnologiche sulle pavimentazioni in calcestruzzo esistenti. Se necessario i solai esistenti verranno rinforzati con ulteriore massetto armato; - l'attrezzatura è montata su bulloni installati in fori praticati mediante colla epossidica; - è prevista l'installazione di attrezzature pesanti e attrezzature con carichi dinamici (pompe) su nuove fondazioni monolitiche in cemento armato. Le piattaforme di servizio e le scale sono progettate utilizzando profili laminati secondo l'assortimento STO ASChM 20-93. Le partizioni di nuova concezione saranno realizzate in mattoni. I locali amministrativi e di servizio sono progettati in un edificio a due piani all'estremità dell'edificio in conformità con i gruppi sanitari dei processi produttivi (SNiP 2.09.04-87* clausola 2.5). L'edificio è separato dai locali di produzione da una parete tagliafuoco del 2° tipo REI-45. Lettera dell'edificio B. Caratteristiche principali dell'edificio. L'edificio esistente (in corso di costruzione) è ad 1 piano con un edificio a 2 piani. Altezza del pavimento 3,6 m. Un edificio a telaio realizzato con colonne in cemento armato con una sezione trasversale di 400x400 mm. Le pareti sono in pannelli autoportanti in cemento armato con inserti in mattoni forati rossi. Spessori pareti esterne 510mm, 380mm e 250mm; interno – 120, 250, 380 mm. Pareti divisorie in mattoni di spessore 120 mm e 250 mm. I solai sono in lastre prefabbricate alveolari in cemento armato. Scala al secondo piano di un edificio prefabbricato in cemento. La fondazione dell'edificio è in cemento armato monolitico prefabbricato, tipo vetro, autoportante, realizzata su fondazione naturale e composta da blocchi di fondazione prefabbricati in cemento su piastre di cemento armato. Non è presente la copertura del tetto. Non ci sono piani al primo piano. Area di costruzione - 3510.0 m2, volume di costruzione -30070.0 m3. Il grado di resistenza al fuoco dell'edificio secondo SNiP 21-01-97*- I. Classe di pericolo di incendio strutturale – C0. Classe funzionale di pericolo d'incendio – F 5.2 (SNiP 21-01-97*). Soluzioni di pianificazione volumetrica. Il progetto prevede la ricostruzione e la riqualificazione dell'edificio in un edificio adibito a magazzino. L'edificio dispone di un edificio amministrativo e di servizio a 2 piani. L'edificio in pianta è composto da 2 blocchi: un blocco ad 1 piano di dimensioni 24x78 m (assi 1-14, B-K) e un blocco ad 1 piano di dimensioni 12x48 m (assi 3-11, A-B). L'ingresso principale dell'edificio si trova sugli assi 8-9 lungo l'asse K attraverso il vestibolo. Il trasporto delle merci all'interno del magazzino viene effettuato mediante carrelli elevatori. Poiché i prodotti metallici devono essere immagazzinati nel magazzino (categoria D), i locali del magazzino non possono essere riscaldati o ventilati. Pertanto il progetto di ricostruzione prevede lo smantellamento e il disassemblaggio della camera di ventilazione esistente negli assi 3-4, B-V. E al posto della camera di ventilazione a quota +3.600 negli assi 7-11, B-V, si sta costruendo un ripostiglio. Consegna della merce in elevazione. +3.600 vengono effettuati con transpallet.