Progetto di un complesso multifunzionale per il commercio all'ingrosso

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Progetto complesso multifunzionale

Prezzo base IVA inclusa
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Prezzo $6,336.00
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Indice: 32.141.242
Documentazione: Documentazione di progettazione, comprese stime e risultati di indagini ingegneristiche
sezioni: Tutte le sezioni
Volume dei dati: 2869 MB
Formato del file: formati modificabili
Opinione di un esperto: un positivo
Composizione del progetto:

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Complesso multifunzionale multitemperatura per il commercio all'ingrosso e lo stoccaggio dei prodotti agricoli. Complesso di magazzini con una parte amministrativa e di servizio incorporata di quattro piani, un posto di blocco e un garage

Caratteristiche tecniche ed economiche del progetto di costruzione del capitale
Superficie del sito (secondo il piano urbanistico), ettari: 8,5057
Edificio principale con centro amministrativo e amministrativo
Area edificabile, m2: 40260,0
Superficie totale dell'edificio, di cui: m2: 41742,35
fabbricato principale, mq: 2
Edificio amministrativo, m2: 3030,45
Volume di costruzione, m3: 610960,0
Numero di piani, piano: 1, 4
PPC 1
Area edificabile, m2: 116,0
Superficie totale edificabile, m2: 110,56
Volume di costruzione, m3: 422,38
Numero di piani, piano: 1
PPC 2
Area edificabile, m2: 116,0
Superficie totale edificabile, m2: 110,56
Volume di costruzione, m3: 422,38
Numero di piani, piano: 1
garage
Area edificabile, m2: 376,0
Superficie totale edificabile, m2: 328,85
Volume di costruzione, m3: 2972,6
Numero di piani, piano: 1
Locale caldaia
Area edificabile, m2: 60,0
Superficie totale edificabile, m2: 53,4
Volume di costruzione, m3: 200,0
Numero di piani, piano: 1
Stoccaggio sotterraneo del gas
Area edificabile, m2: 960,0
Volume di costruzione, m3: 238,0
Impianti locali di trattamento delle acque reflue
Area edificabile, m2: 82,0
Volume di costruzione, m3: 180,0
Impianti locali di trattamento delle acque piovane
Area edificabile, m2: 125,0
Volume di costruzione, m3: 160,0
Serbatoi di stoccaggio dell'acqua piovana (2 pz.)
Area di costruzione, m2: 134,4 (67,2x2)
Volume di costruzione, m3: 987,0 (492x2)
BKTP
Area edificabile, m2: 53,0
Volume di costruzione, m3: 191,0
Area edificabile, m2: 22,5
Volume di costruzione, m3: 65,0
Costo stimato al livello dei prezzi base del 2001 (IVA esclusa)
Totale: mille rubli: 409075,61
Lavori di costruzione e installazione, migliaia di rubli: 225282,41
Attrezzatura, migliaia di rubli: 169267,18
Altri costi, migliaia di rubli: 14526,02
tra cui:
PIR, mille rubli: 4459,78
importi rimborsabili, migliaia di rubli: 953,64
Costo stimato al livello dei prezzi attuali aprile 2013 (IVA inclusa)
Totale: mille rubli: 2673794,02
Lavori di costruzione e installazione, migliaia di rubli: 1925230,37
Attrezzatura, migliaia di rubli: 662

Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

L'edificio principale progettato con la parte amministrativa e di servizio (ABC) di un complesso multifunzionale per il commercio all'ingrosso e lo stoccaggio dei prodotti agricoli è un edificio con dimensioni massime in pianta di 355,0 x 129,44 m ed altezza di 18,0 m dal piano del terreno. superficie fino alla sommità del parapetto. Si assume come quota di riferimento 0,000 la quota del solaio finito del 1° piano dell'edificio. Nell'edificio principale a un piano, la documentazione di progettazione prevede il posizionamento di: camere destinate alla conservazione di prodotti in diverse condizioni di temperatura, prese automatiche, attrezzature per il lavaggio, ricarica delle batterie e locali riscaldati. I locali tecnici e le sale macchine dell'edificio sono progettati come estensioni a un piano dell'edificio. ABK è un ampliamento di quattro piani dell'edificio principale, sui cui piani è progettato quanto segue: al piano terra si trovano i locali di sicurezza, la sala di ispezione, i locali degli autisti, il terminale di rilascio e deposito dei giubbotti numerati, la cassa e la sala di controllo elettrico; al secondo piano si trova un posto di pronto soccorso, uno studio veterinario e spogliatoi per abiti da strada, da casa e da lavoro con docce e servizi igienici; al terzo piano si trova la sala da pranzo con 92 posti, sale riunioni e uffici amministrativi. al quarto piano si trovano i locali amministrativi, una sala riunioni e una camera di ventilazione. Su tutti i piani sono previsti bagni e locali per le attrezzature per la pulizia. Il posto di controllo è un edificio ad un piano con dimensioni in pianta di 12,0 x 9,0 me un'altezza di 3,75 m dal piano del piano terra alla sommità del parapetto. L'edificio prevede un vestibolo, un ufficio pass, una stanza di sicurezza e bagni. L'autorimessa è un edificio ad un piano con dimensioni in pianta di 36,0 x 9,0 me altezza di 7,65 m dal piano di progetto del piano campagna alla sommità del parapetto. L'edificio comprende locali deposito attrezzature, locali di riposo, locali artigiani e un locale collettori. Il locale caldaia è un edificio ad un piano con dimensioni in pianta di 9,0 x 5,6 me un'altezza di 4,27 m dal piano di riferimento del piano terra fino alla sommità del parapetto. L'impianto di depurazione locale è un edificio a due piani con dimensioni in pianta di 6,0 x 6,0 me un'altezza di 5,984 m dal piano campagna alla sommità della copertura. L'edificio è così progettato: al piano terra - un locale collettore, al secondo piano - un locale per il trattamento delle acque reflue. La decorazione interna dei locali degli edifici progettati è fornita in conformità con il loro scopo funzionale e tecnologico, da materiali dotati di certificati igienici. La copertura del fabbricato principale, parte amministrativa e di servizio, è piana, con scarico interno. La copertura degli edifici del posto di controllo, del garage, del locale caldaia e dell'impianto di depurazione locale è piana, con drenaggio esterno non organizzato, la copertura degli edifici del posto di controllo e del garage è realizzata con materiali laminati, l'edificio del locale caldaia e dell'impianto di trattamento delle acque reflue locali è costituito da pannelli sandwich di copertura. Finitura esterna di tutti gli edifici progettati - verniciatura in fabbrica di pannelli sandwich, finitura del seminterrato degli ampliamenti dell'edificio principale e dell'edificio del garage - piastrelle di clinker, edifici dei checkpoint e impianti di trattamento delle acque reflue locali - intonaco a rete, locale caldaia - lamiera ondulata. La documentazione di progettazione prevede misure per garantire la possibilità di visitare l'ampliamento amministrativo e di servizio per le persone con mobilità ridotta in conformità con SNiP 35-01-2001

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Edificio principale con edifici amministrativi e amministrativi. Livello di responsabilità edilizia – II. Il corpo principale è diviso da giunti di dilatazione termica in 4 blocchi e separati da un giunto di dilatazione dall'edificio amministrativo. L'edificio è progettato secondo uno schema strutturale connesso. Le colonne sono prefabbricate in cemento armato 400x400 e 600x400 realizzate in calcestruzzo B30. La distanza tra le colonne principali è di 24x12 m. Le pareti esterne sono in pannelli sandwich di spessore 120 mm, installati su pannelli di base in cemento armato a tre strati di spessore 250 mm, con isolamento. Classe calcestruzzo B20, W6, F75. Le pareti interne e le partizioni sono progettate in calcestruzzo espanso di 200 mm di spessore e lastre di cartongesso di 120 mm di spessore su un telaio metallico. Calcestruzzo espanso D600, B3,5. Nelle colonne ABK è presente un tubo quadrato 300x7 (GOST 30245-2003) in acciaio C255. La spaziatura delle colonne è variabile. I pavimenti ABK sono una lastra monolitica in cemento armato su una lamiera profilata N114-750-0,9. Lo spessore totale del solaio è di 170 mm. Classe calcestruzzo B25. I soffitti sono sostenuti da travi metalliche N. 30B1 e 40B1 secondo STO ASChM 20-93. La copertura è costituita da capriate travetto e sottotrave costituite da profili pressopiegati e saldati (nelle travi ABK), sui quali viene posata una lamiera profilata N114-750-0,8÷N114-750-1 e un tappeto impermeabilizzante. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio all'interno di ciascun blocco termico è assicurata dal lavoro congiunto di colonne e collegamenti metallici verticali e orizzontali. I calcoli delle strutture portanti sono stati eseguiti utilizzando il PVC ING+. Le fondazioni sono progettate come pali. I pali sono battuti, con una sezione di 350x350 e una lunghezza di 16 m (secondo la serie 1.011.1-10 edizione 1). Le griglie sono monolitiche in cemento armato autoportanti. Le griglie sono progettate in calcestruzzo di classe B30, W6, F150. Sotto le griglie è prevista una preparazione in calcestruzzo di 100 mm di spessore. Il voto relativo di 0,000 corrisponde al voto assoluto di 16.10. Le scale sono piattaforme di sbarco prefabbricate in cemento armato. In conformità alla relazione di ingegneria e indagini geologiche, le fondazioni dei pali saranno costituite da argille leggere, limose, plastiche morbide con E = 90 kgf/cm²; IL=0,57; c=0,13 kgf/cm²; φ=14º e argille semisolide limose leggere con E=140 kgf/cm²; IL=0,13; c=0,33 kgf/cm²; φ=20º. Il carico di progetto sul palo - non inferiore a 68 tf - è stato determinato sulla base di dati di sondaggio statico. Le forze nei pali, secondo i calcoli statici, non superano 59 tf. Il livello massimo delle acque sotterranee è vicino alla superficie diurna. Le acque sotterranee non sono aggressive per il calcestruzzo di normale permeabilità. Per proteggere il calcestruzzo delle strutture sotterranee, il grado di impermeabilità del calcestruzzo è W6.

Box auto. Livello di responsabilità edilizia – II. Gli edifici sono progettati utilizzando uno schema strutturale a telaio. Le colonne del telaio sono progettate da una trave a I con colonna 20K1 secondo STO ASChM 20-93. La copertura è una lamiera profilata (con isolamento e tappeto impermeabilizzante) sulle travi metalliche del telaio in trave a I 30Ш2 e arcarecci in trave a I 25B1 secondo STO ASChM 20-93. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate attraverso il lavoro congiunto delle colonne serrate e dei collegamenti orizzontali del disco di copertura. Le pareti esterne sono facciate continue del tipo “sandwich”, spessore 120 mm. Le pareti interne e le partizioni sono realizzate in calcestruzzo espanso di 200 mm di spessore e cartongesso di 120 mm di spessore su un telaio metallico. Calcestruzzo espanso D600, B3,5. Fondazioni: strisce, realizzate in cemento armato monolitico, spesse 400 mm. Calcestruzzo B20, W6, F200. Sotto la fondazione è prevista la preparazione della sabbia con uno spessore di 300 mm. Il voto relativo di 0,000 corrisponde al voto assoluto di 14.60. I calcoli delle strutture portanti sono stati eseguiti utilizzando il PVC ING+. Come da relazione di rilevamento geologico-ingegneria, la base delle fondazioni sarà costituita da argille leggere, limose, refrattarie con E = 110 kgf/cm²; c=0,14 kgf/cm²; φ=19º. La resistenza del terreno calcolata alla base della platea è R=2,78 kg/cm2. Pressione sotto la suola p=1,13 kg/cm2. Per proteggere il calcestruzzo delle strutture sotterranee, il grado di impermeabilità del calcestruzzo è W6. Cedimento atteso stimato S=0,04 cm.

Locale caldaia. Il locale caldaia è realizzato con strutture metalliche facilmente assemblabili rivestite con pannelli sandwich. Le colonne sono progettate da un profilo piegato chiuso 160x5 mm, ecc. (collegamenti da un tubo saldato piegato 80x4) secondo GOST 30245-2003. L'interasse massimo delle colonne è 5,6x6 M. Acciaio C245. Le travi di copertura sono realizzate con travi a I 30B1. Acciaio C245. Le pareti esterne sono in pannelli “sandwich” incernierati di spessore 100 mm. La copertura è realizzata con pannelli “sandwich” di spessore 100 mm lungo arcarecci (canale 20) e travi di copertura. La rigidità spaziale e la stabilità degli edifici sono assicurate da collegamenti verticali e orizzontali. Il camino (2 pozzi di scarico del gas con un diametro esterno di 400 mm) con un'altezza di ~12 m è fissato ad una struttura metallica spaziale installata su proprie fondamenta. Le strutture metalliche dei camini sono costituite da cremagliere (tubo del diametro di 159x5), unite da una griglia di tubi 89x4. Le fondazioni sono prese sotto forma di una lastra monolitica in cemento armato con uno spessore di 300 mm, cemento B25, W6, F100. Sotto la fondazione è prevista una preparazione in calcestruzzo di 100 mm di spessore sopra un cuscino di sabbia di 200 mm di spessore. La fondazione del camino è colonnare, realizzata in cemento armato monolitico, cemento B15, W6, F150. Sotto la fondazione è prevista una preparazione in calcestruzzo di spessore 100 mm. Il voto relativo di 0,000 corrisponde al voto assoluto di 15.20. I calcoli delle strutture portanti sono stati eseguiti utilizzando il PVC ING+. Come da relazione di rilevamento geologico-ingegneria, la base delle fondazioni sarà costituita da argille leggere, limose, refrattarie con E = 110 kgf/cm²; c=0,19 kgf/cm²; φ=21º e terriccio sabbioso con strati di sabbia sono plastici con E=130 kgf/cm²; c=0,14 kgf/cm²; φ=25º. Resistenza calcolata del terreno di fondazione R=2,76 kg/cm2. La pressione sul terreno di fondazione non è superiore a p=0,36 kg/cm2. Per proteggere il calcestruzzo delle strutture interrate, il grado di impermeabilità del calcestruzzo è W6; le superfici laterali sono rivestite due volte con bitume caldo.

DES - centrale elettrica diesel. Una centrale elettrica diesel è un prodotto fabbricato in fabbrica dotato di un certificato di conformità. La centrale diesel è installata su una platea di fondazione in cemento armato monolitico di 450 mm di spessore su un letto di sabbia di 1300 mm di spessore. Classe calcestruzzo B25, W6, F200. La quota relativa della sommità della platea (0.000) corrisponde alla quota assoluta di 15.25. Secondo la relazione dei rilievi geologico-ingegneristici, il fondo del cuscino sabbioso sarà di terreno sabbioso-limoso con strati di sabbia plastica con E = 130 kgf/cm²; c=0,14 kgf/cm²; φ=25º. Resistenza calcolata del terreno di fondazione R=2,21 kg/cm2. La pressione sul terreno di fondazione non è superiore a p=0,12 kg/cm2. Cestamento previsto ~ 0,05 cm. Per proteggere il calcestruzzo delle strutture sotterranee, il grado di impermeabilità del calcestruzzo è W6.

Punto di controllo 1 e punto di controllo 2. Livello di responsabilità edilizia – II. Gli edifici sono progettati utilizzando uno schema strutturale a telaio. Le colonne del telaio sono realizzate in tubo piegato e saldato 140x4 mm (ecc.). Copertura - lamiera profilata (con isolamento e tappeto impermeabilizzante) su travi con telaio metallico e arcarecci da trave a I 25B1 secondo STO ASChM 20-93.

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