Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

L'edificio progettato “Pensione per anziani e disabili” (per 100 persone) si trova nella parte settentrionale del sito. L'edificio ha pianta a forma di L, di 1-3 piani, con seminterrato, senza sottotetto, con dimensioni negli assi estremi di 79,3 x 54,95 m. L'altezza massima dal piano terra al parapetto del tetto è di 14,23 m. L'edificio è destinato alla residenza permanente di anziani e disabili con disabilità motorie limitate per un totale di 100 persone. Il livello del pavimento finito del primo piano dell'edificio progettato è considerato il livello convenzionale di 0.000, che corrisponde al livello assoluto di 18,90 nel sistema altimetrico baltico. La base strutturale del corpo è un telaio monolitico in cemento armato. Le pareti esterne sono realizzate in blocchi di cemento cellulare, isolati con mini-lastra e appoggiati piano per piano sul soffitto. Il soffitto è una lastra monolitica in cemento armato di 200 mm di spessore. Esistono quattro tipi di partizioni: calcestruzzo aerato, mattoni, cartongesso, multistrato, a seconda dello scopo della stanza. Il tetto è a bassa pendenza, con drenaggio interno. Lo strato superiore del rivestimento è laminato, saldato. Drenaggio interno organizzato. Al piano interrato in quota. – 2,85 m progettati: ITP, unità di contabilizzazione dell'acqua, locale cavi, locali di servizio e di servizio per il personale addetto alla ristorazione, locali deposito per gli effetti personali dei pazienti, biancheria, locali deposito rifiuti, locali tecnici per il personale di servizio, un locale per lo stoccaggio delle lampade fluorescenti, un spazio per le attrezzature per la pulizia. Gli ingressi al piano seminterrato sono previsti mediante rampe in pozzetti esterni e scale interne di collegamento tecnologico dei piani primo e seminterrato, dotati di vestibolo con aria compressa in caso di incendio. Al primo piano rialzato. 0.000 progettati: una lobby con spogliatoi e sicurezza, un reparto di accoglienza e quarantena, un reparto di isolamento; blocco dei locali del laboratorio diagnostico clinico; un'unità di ristorazione con sala da pranzo, impianti di produzione e lavaggio, dispense, un locale di distribuzione, un blocco di locali amministrativi e di servizio, una sala di fisioterapia e una sala massaggi, un parrucchiere, servizi igienici, spogliatoi, una sala di adattamento sociale, uno studio di consulenza per specialisti e locali tecnici. Al secondo in quota. + 3,60 m e il terzo + 6,90 m piani sono progettati: celle residenziali (compresi soggiorni principalmente per 2 persone con servizi igienici combinati e corridoio), area ricreativa, aree a rischio di incendio, stanza di servizio, bagno per infermi, infermieristica, cure stanze, dispense con sale da pranzo, toilette, uffici, stanze per clisteri, locali sanitari e igienici, uffici e locali per il personale. Le celle residenziali sono dotate di balconi o logge. La comunicazione tra i piani e l'evacuazione dall'edificio è progettata utilizzando scale di tipo L1. L'edificio è progettato con due ascensori per passeggeri e merci, ciascuno con una capacità di carico di 1000 kg, e due montacarichi con una capacità di carico di 100 e 400 kg per il trasporto di rifiuti alimentari e cibi preparati. L'edificio ha tre uscite sul tetto. Lungo il perimetro dell'edificio è previsto un parapetto. L'arredamento degli interni è stato progettato con materiali dotati di certificati di conformità igienica e antincendio per l'uso conforme alla destinazione dei locali. In tutte le aree con un dislivello superiore a 0,45 m sono previste recinzioni con un'altezza di almeno 1,20 m (anche su scale, rampe, balconi e logge). La finitura delle pareti esterne è prevista secondo il sistema “facciata ventilata” della ditta KRASPAN. Principali materiali di finitura: pareti esterne e zoccolatura - lastre in gres porcellanato. La recinzione di balconi e logge è metallica. Le porte esterne sono in metallo-plastica, vetrate. Le porte interne sono in metallo-plastica PVC. I blocchi delle finestre sono in metallo-plastica con finestre con doppi vetri. In conformità alle norme vigenti, per il comfort e l'accessibilità delle persone con mobilità ridotta, la documentazione progettuale prevede: che l'ingresso principale e le uscite di emergenza siano dotati di rampe; ci sono tettoie sopra gli ingressi; tutti i corridoi sono progettati con larghezza standard; larghezza delle rampe di scale – 1,35 m; gli ascensori sono progettati per la comunicazione verticale tra i piani; le zone a rischio incendio sono progettate al secondo e al terzo piano; i servizi igienici combinati sono progettati per avere una superficie di almeno 4,5 m².

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

L'edificio è progettato con strutture monolitiche in cemento armato in un sistema di colonne con le pareti delle scale come diaframmi di rigidità, divise in quattro blocchi da giunti sedimentari. La distanza massima tra le colonne è 6,0 m. Colonne con sezione 300x300 mm; pareti spesse 200 mm. I soffitti del piano interrato e della copertura del blocco 1 sono senza travi, spessi 200 mm, con capitelli di dimensioni in pianta di 2,2 x 2,2 m ed altezza sull'appoggio di 0,4 m. I capitelli forniscono una sufficiente resistenza al punzonamento della soletta e riducono la luce di progetto della soletta. I restanti solai sono in solai di spessore 200 mm, sostenuti da travi a telaio di sezione 300x500 mm. I soffitti sono dotati di perforazioni riempite con un efficace isolante per ridurre la perdita di calore attraverso i ponti freddi. Le travi a sbalzo per il sostegno dei solai dei balconi sono coibentate con polistirolo espanso. Materiale delle strutture fuori terra: classe di calcestruzzo B25, F75, classe di rinforzo AIII. Pareti esterne: - non portanti, tagliate piano per piano con appoggio sui solai e costituite da blocchi di calcestruzzo aerato di densità 600 kg/m3, con classe di resistenza B3,5; 400 millimetri di spessore. Le pareti sono fissate alle strutture portanti dell'edificio mediante collegamenti flessibili. Le pareti esterne delle scale sono in cemento armato monolitico con isolamento. Le soluzioni strutturali per il fissaggio del sistema di facciata ventilata alle strutture portanti dell'edificio sono sviluppate nella documentazione di lavoro in conformità con l'attuale certificato tecnico del Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa. Il calcolo dell'edificio è stato effettuato tenendo conto dell'opera congiunta della fondazione e della parte fuori terra mediante il metodo delle sostituzioni equivalenti utilizzando il programma Stark ES 2011. Le fondamenta dell'edificio sono lastre monolitiche di cemento armato di 500 mm di spessore su un fondamento naturale di terriccio sabbioso limoso duro. Caratteristiche di progetto ρ=2,14 t/m3, φ= 21°, c= 0,32 kgf/cm2, E= 350 kgf/cm2. Pescaggio medio – 13,1 cm. La profondità dello spessore comprimibile è di 8,2 m. Le pareti esterne del seminterrato hanno uno spessore di 300 mm, nel seminterrato con isolamento e finitura. Materiale delle strutture sotterranee - classe di calcestruzzo B25; W6; F75; classe di rinforzo AIII Impermeabilizzazione dei locali seminterrati dalle acque sotterranee: utilizzo di calcestruzzo di qualità superiore per la resistenza all'acqua, installazione di impermeabilizzazione in rotoli di un contorno seminterrato chiuso, utilizzo di guarnizioni impermeabilizzanti nei giunti di lavoro del calcestruzzo. L'immobile è situato in un edificio esistente. Nella zona di influenza della costruzione, ad una distanza compresa tra 9,5 e 19 m, si trovano edifici con vari scopi funzionali: edifici in mattoni a un piano di un garage e un locale caldaia con fondamenta su fondazione naturale - categoria 2 delle condizioni tecniche delle strutture; un edificio in mattoni a cinque piani di un edificio residenziale di un collegio con fondamenta su fondazione naturale - categoria 3 delle condizioni tecniche delle strutture. Non vi è alcun impatto negativo sugli edifici circostanti, in quanto la distanza dal bordo del solaio agli edifici esistenti non supera la profondità calcolata dello spessore comprimibile del basamento. Il progetto prevede il controllo geotecnico degli edifici circostanti durante i lavori di costruzione e installazione.