Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

La documentazione progettuale prevede: la ricostruzione dell'edificio della centrale termica (CHS). L'edificio esistente della centrale termica è ad un piano, con soppalco, edificato nel 1988. L'edificio è a telaio, le pareti esterne sono costituite da pannelli di cemento espanso di argilla, l'edificio ha forma rettangolare con dimensioni assiali di m 12,56 x 18,54, l'altezza dell'edificio va dal piano di piano del terreno alla sommità del parapetto. 8,3 m, altezza del locale principale (sala n. 2) dal pavimento al soffitto 6,95 m, altezza del locale n. 1 dal pavimento al soffitto 3,35 m Le pareti esterne costituite da pannelli di cemento espanso di argilla e lastre di cemento armato che coprono l'edificio sono conservato, le dimensioni dell'edificio non cambiano. Per quota relativa 0,000 si intende la quota del solaio finito del 1° piano dell'edificio, corrispondente alla quota assoluta 5.00. La ricostruzione non prevede modifiche alla disposizione dei locali al 1° piano e dei locali soppalcati negli assi 3-4. È prevista la parziale sostituzione delle strutture in acciaio con la modifica della collocazione della scala a giorno al piano rialzato (a quota +3,570) e l'installazione di ulteriori pedane di servizio (a quota +4,400). Si prevede di riempire i canali sotterranei esistenti con sabbia e di installare fondazioni per le attrezzature. Nell'edificio a quota 0,000 sono presenti i padiglioni delle centrali termiche n°1 e n°2. Al piano rialzato negli assi 3-4 si trovano: un locale quadri elettrici, un bagno, un locale tecnico (per eseguire lavori meccanici e posizionare un banco di lavoro ). I cancelli del padiglione n° 2 sono stati sostituiti con cancelli a battente metallici, coibentati con portello, la porta esterna dell'ingresso del padiglione n° 1 è stata sostituita con una cieca, a doppia anta, metallica, coibentata. Tutte le porte interne verranno sostituite con porte in legno massiccio e nel locale elettrico verrà installata una porta tagliafuoco. Si prevede di riempire tre aperture di finestre nel muro con blocchi di calcestruzzo aerato lungo l'asse B negli assi 2-3 e installare griglie a lamelle. Si prevede di sostituire completamente il riempimento delle aperture delle finestre con serramenti in polivinilcloruro con finestre a doppi vetri a camera singola e installare griglie di protezione. La copertura dell'edificio è piana con drenaggio interno organizzato. L'accesso al tetto avviene tramite una scala metallica esterna verticale. È prevista la sostituzione completa della struttura del tetto e delle coperture dei parapetti. In conformità con le raccomandazioni della Conclusione sulle condizioni tecniche delle strutture edilizie, si prevede di sostituire completamente tutte le partizioni del soppalco con quelle in mattoni di 120 mm di spessore e di sostituire completamente la struttura del pavimento alla soglia 0,000 e sul soppalco. Tutte le camere hanno pavimenti epossidici autolivellanti. La finitura dei locali è prevista in conformità con lo scopo funzionale dei locali. Si prevede di stuccare le pareti esterne costituite da pannelli di cemento di argilla espansa con successiva verniciatura con vernice per facciate, nonché di trattare le pareti fino ad un'altezza di 3,0 m con un rivestimento antivandalico monocomponente. Non è prevista la presenza permanente del personale nell'edificio della centrale termica.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Le soluzioni costruttive per la documentazione di progettazione per la ricostruzione della centrale termica sono state sviluppate in base ai dati del passaporto tecnico, ai materiali delle ispezioni strutturali e ai dati delle indagini ingegneristiche e geologiche. L'ispezione dell'edificio ricostruito della centrale termica è stata completata. L'edificio della centrale termica a un piano è stato costruito nel 1988 secondo il progetto standard 903-4-2ЛГI-4 con strutture prefabbricate in cemento armato utilizzando un design strutturale a telaio. Edificio senza interrato con piani fuori terra. In direzione trasversale l'edificio presenta due campate. Le pareti esterne sono costituite da pannelli autoportanti in cemento espanso di spessore 350 mm sostenuti da travi di fondazione. L'esame ha evidenziato l'assenza di sigillature e la mancanza di calafataggio delle giunture tra i pannelli, scrostatura e caduta delle piastrelle di rivestimento e angoli scheggiati dei pannelli. La parete interna lungo l'asse “3” è in laterizio, spessore 380 mm. Colonne - sezioni 500x500 e 500x400 mm con passo 6x6 m. Traverse - Sezione a T 400x450 (h) mm. Il solaio del piano rialzato è in assi “3-4” e la copertura è realizzata con lastre prefabbricate in cemento armato alveolare di spessore 220 mm e lastre distanziatrici nervate. Calcestruzzo B30. Le fondazioni sono prefabbricate in cemento armato, sotto le colonne - tipo vetro, sotto il muro trasversale lungo l'asse 3 - striscia. In accordo con i dati d'archivio del progetto su cui è stato costruito l'edificio, i terreni sfusi alla base delle fondazioni sono stati sostituiti con un cuscino di sabbia. Le travi di fondazione dei muri esterni hanno sezione a T e poggiano sulle fondazioni delle colonne. Dal sopralluogo è emerso che tutte le strutture portanti dell'edificio sono funzionanti. Categoria delle condizioni tecniche dell'edificio – seconda. La conclusione delle indagini geologico-ingegneristiche è stata redatta sulla base di informazioni d'archivio. La base delle fondazioni è costituita da terreno sfuso a densità e comprimibilità disomogenea (IGE1) con resistenza di progetto Ro = 0,8-1,0 kgf/cm2, parzialmente sostituito da un cuscino di sabbia. Il livello massimo delle acque sotterranee è possibile sulla superficie della terra. Le acque sotterranee non sono aggressive e i terreni sono moderatamente aggressivi in ​​termini di contenuto di solfati rispetto al calcestruzzo di normale permeabilità. La ricostruzione è stata progettata senza aumentare lo spazio occupato né aumentare il volume dell'edificio, mantenendo inalterate tutte le strutture portanti e senza aumentare il carico sulle stesse. La ricostruzione è prevista senza impatto negativo sugli edifici vicini a causa del funzionamento statico della fondazione del terreno. Nella sezione costruttiva della documentazione di progetto è previsto: smantellamento delle fondazioni delle apparecchiature esistenti con installazione di nuove fondazioni in cemento armato. Classe calcestruzzo B20, W4, classe armatura A-III. Preparazione - da uno strato di pietrisco con bitume; smantellamento del solaio esistente con posa di nuovo solaio in cemento armato monolitico di spessore 150 mm sopra uno strato di pietrisco con getto di bitume. Classe calcestruzzo B20, W4, classe armatura A-III; smantellamento dell'area siderurgica in quota relativa. +2,000; smantellamento della scala in acciaio al piano rialzato e installazione di una nuova; smantellamento di scala in acciaio a quota relativa +4,340 con installazione di nuova e installazione di ulteriore pedana a quota relativa + 4,150; ripristino dell'impermeabilizzazione delle fosse con materiale Lakhta; smantellamento dei tramezzi del piano soppalcato con installazione di nuovi realizzati con mattoni M100 spessore 120 mm, muratura con malta M50; calafataggio delle giunture tra i pannelli, stuccatura e verniciatura dei pannelli, riempimento di fosse e canali sotterranei non utilizzati con sabbia di media pezzatura; sostituzione delle strutture di copertura fossa esistenti con altre simili. Il segno 0,000 viene considerato il segno del pavimento della centrale termica, corrispondente al segno assoluto di 5.00. Il livello di responsabilità dell'edificio è il secondo (normale). Si presuppone che la vita utile di progetto dell'edificio sia di 25 anni in conformità con la clausola 2.11 di GOST R 54257-2010.