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Un centro commerciale e di intrattenimento è un tipo di edificio comune nel settore della vendita al dettaglio. I centri commerciali sono i principali oggetti del commercio e dei servizi al consumo, che uniscono varie attività di ristorazione, servizi al consumo e imprese commerciali. I centri commerciali e i centri commerciali sono di importanza locale e cittadina. I centri locali sono spesso costituiti da due o tre grandi blocchi, che uniscono imprese vicine per funzione e subordinazione. Secondo il principio urbanistico, i centri commerciali di rilevanza urbana si dividono in tre tipologie: centri commerciali dell'area di pianificazione; centro commerciale specializzato e cittadino. I centri del primo tipo si trovano su aree comuni a diverse istituzioni di servizio, il che consente un uso economico del territorio urbano e forma anche grandi complessi architettonici. I centri specializzati sono localizzati autonomamente nei luoghi dove i visitatori sono più concentrati e spesso collaborano con gli snodi dei trasporti. Allo stesso tempo, i flussi di trasporto e pedonali sono organizzati a diversi livelli. Nel centro della città è in fase di progettazione un centro commerciale e di intrattenimento per tutta la città. Fornendo al contempo comodi collegamenti con le aree residenziali e gli snodi dei trasporti interni ed esterni. Tecniche di zonizzazione funzionale dei volumi principali di un edificio:

1) orizzontale (planare);

2) verticale (a più livelli).

Dall'intera varietà di soluzioni di pianificazione dello spazio per i centri commerciali si possono distinguere tre principali schemi compositivi:

1) Lineare (esteso) - in cui uno o più oggetti hanno una lunghezza significativa lungo una via pedonale commerciale, gli ingressi ai trasporti sono organizzati su entrambi i lati o al livello sotterraneo. Elementi principali: gallerie commerciali, vie pedonali commerciali, portici, ecc.;

2) Integrato - in cui la densità di sviluppo del sito sarà del 70-80%, gli ingressi ai trasporti sono previsti su uno o più lati, possibilmente a livello sotterraneo;

3) Padiglione (smembrato) - costituito da grandi volumi con destinazioni diverse, situati all'interno della tangenziale e interconnessi da strade pedonali.