Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

Gli edifici progettati di un complesso commerciale multifunzionale (mercato universale) si trovano su un sito che non appartiene alla categoria dei terreni di importanza storica e culturale e si trovano al di fuori delle zone di protezione dei siti del patrimonio culturale. La documentazione progettuale prevede la realizzazione di un complesso multifunzionale, che comprende un mercato agricolo, due mercati non alimentari e un mercato di articoli e ricambi per auto con un'area di servizio auto, oltre a un parcheggio scoperto. Tutti gli edifici sono progettati senza seminterrato. Le pareti esterne di tutti gli edifici sono realizzate con pannelli sandwich con isolamento in lana minerale, spessore 120 mm. Il piano interrato di tutti gli edifici è realizzato con lastre in gres porcellanato. Il tetto di tutti gli edifici è piano, combinato con uno scarico interno, la copertura è un tappeto - una membrana polimerica. Negli edifici del mercato universale, il progetto fornisce l'insieme necessario di locali per la ricezione, lo stoccaggio e la vendita di prodotti alimentari e non alimentari, prodotti alimentari, nonché locali di utilità, di servizio, amministrativi e domestici. La documentazione di progettazione contiene misure per garantire l'accessibilità di tutti gli edifici del complesso per le persone disabili - per gli utenti su sedia a rotelle. La protezione termica delle strutture di recinzione e degli elementi di tamponamento viene fornita tenendo conto dei requisiti di SNiP 23.02.2003/XNUMX/XNUMX "Protezione termica degli edifici". La costruzione del complesso commerciale è prevista in due fasi. La prima fase prevede la costruzione di un edificio per il mercato agricolo a un piano con un blocco di locali ausiliari a due piani incorporato, un edificio per il mercato non alimentare a due piani e la costruzione di un BKRTP. L'edificio del mercato agricolo è concepito come un edificio a uno-due piani senza seminterrato, con dimensioni in pianta di 96,0 x 60,0 m, con telaio prefabbricato in cemento armato. L'altezza dei locali della parte a un piano dell'edificio fino al fondo delle strutture sporgenti è di 6,41 m, il primo piano della parte a due piani è di 3,6 m, il secondo piano fino al fondo delle strutture portanti della copertura è di m 3,76 L'altezza dell'edificio dal piano terra alla sommità del parapetto è di m 9,75. Le partizioni interne sono in cartongesso su telaio zincato riempito con lana minerale in uno strato di 75 mm di spessore. Riempimento delle aperture delle finestre - finestre con doppi vetri a camera singola con vetro a risparmio energetico - 6 mm. Le vetrate degli atri d'ingresso e dei vestiboli sono realizzate con profili in alluminio con finestre a doppio vetro a camera singola.I pavimenti dell'edificio del mercato agricolo sono realizzati con piastrelle di ceramica o gres porcellanato. Al piano terra dell'edificio sono progettati i seguenti locali: un'area di vendita con una superficie di 4681,11 m2, un'area per lo scarico e il confezionamento di prodotti alimentari, dispense, celle frigorifere, servizi igienici, locali di laboratorio per esami veterinari, locali di produzione, locali di lavaggio e stoccaggio, locali tecnici. Nell'area vendita per la vendita dei prodotti sono state progettate le attrezzature commerciali: scaffalature, banconi, vetrine. Numerosi punti vendita sono dotati di fornitura di acqua calda e fredda in conformità con le norme sanitarie. L'area commerciale dell'edificio del mercato agricolo ha sette ingressi dall'esterno. Il carico dei prodotti del mercato è assicurato dal piazzale di servizio attraverso tre baie di carico dotate di piattaforme livellanti e porte sezionali sopraelevate. Le banchine sono dotate di guarnizioni per le aperture per mantenere le condizioni di temperatura. Per l'accesso al piano secondo le scale sono previste in vani scala di tipologia L1. Al secondo piano si trovano i locali per le apparecchiature di refrigerazione e ventilazione, i servizi igienici per i venditori e il personale di servizio e i locali amministrativi. Finitura di pareti e pareti divisorie in ambienti umidi - piastrelle di ceramica. Le restanti stanze sono tinteggiate con idropitture. Sul lato est lungo l'asse “17” l'edificio del mercato agricolo è adiacente ad un edificio a due piani di un mercato non alimentare. L'edificio dei due mercati commerciali (agricolo e non alimentare) è separato da muri tagliafuoco con porte. L'edificio del mercato non alimentare è concepito come un edificio a telaio, costituito da due volumi separati da un muro tagliafuoco. Al primo stadio appartiene il primo volume con dimensioni in pianta di 66,0 x 36,0 m. Entrambi i volumi dell'edificio sono separati da un muro tagliafuoco con porte. L'altezza del primo piano del mercato non alimentare al livello del pavimento finito del secondo piano è progettata in -4,5 m L'altezza del secondo piano dal livello del pavimento finito al fondo della sporgenza strutture è di -3,70 m L'altezza dell'edificio dal piano terra alla sommità del parapetto è di 9,75 m. Al piano terra si trova una caffetteria progettata per 50 posti con l'insieme necessario di locali di produzione, utilità e servizio. Gli spazi commerciali in locazione ai piani primo e secondo sono progettati con partizioni vetrate in telai di alluminio con altezza da terra di 2,5 m. I locali tecnici sono separati da divisori tagliafuoco. Le partizioni interne sono in cartongesso su telaio zincato riempito con lana minerale. Riempimento delle aperture delle finestre - serramenti in metallo-plastica con finestre a doppi vetri a camera singola con vetro a risparmio energetico di 6 mm di spessore. Le vetrate e le porte del vestibolo sono realizzate con profili in alluminio con finestre con doppi vetri. Finitura di pareti e pareti divisorie in ambienti umidi - piastrelle di ceramica. Nelle altre stanze le superfici sono verniciate con vernice a base d'acqua. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle kuramic o gres porcellanato. I controsoffitti sono progettati per il mercato non alimentare. Il carico delle merci è previsto dal piazzale dei servizi. Per salire al secondo piano le scale sono progettate in scale di tipo L1.

Il secondo stadio: La seconda fase di costruzione prevede la realizzazione di un edificio per un mercato non alimentare e di un edificio per un mercato di articoli e ricambi per auto con un'area di servizio e un parcheggio scoperto. L'edificio del mercato non alimentare è progettato su due piani, con dimensioni in pianta di 46,0 x 30,0 m. L'altezza del primo piano dal livello del pavimento finito al pavimento del secondo piano è -4,5 m, l'altezza del secondo piano dal livello del pavimento finito del secondo piano al fondo delle strutture sporgenti di la copertura complessiva è di -3,70 m.L'altezza dell'edificio dal livello della superficie del cortile al parapetto è di -9,75 m. L'edificio del mercato non alimentare è concepito in modo simile all'edificio della prima fase e ne costituisce la continuazione. Al primo e al secondo piano sono previsti locali tecnici e sanitari, locali e spazi commerciali per l'affitto per la vendita di beni industriali: abbigliamento, scarpe e articoli per la casa. Gli spazi commerciali ai piani primo e secondo sono progettati con recinzione con partizioni vetrate in telaio di alluminio con altezza da terra pari a 2500 mm. I locali tecnici sono separati da divisori tagliafuoco. Le partizioni interne dei locali tecnici e domestici sono in cartongesso su telaio zincato riempito di lana minerale. Finitura di pareti e pareti divisorie in ambienti umidi - piastrelle di ceramica. Nelle altre stanze le superfici sono verniciate con vernice a base d'acqua. L'edificio è dotato di controsoffitti. Caricamento di merci dal piazzale dei servizi. Per il collegamento con il secondo piano le scale sono previste in quattro vani scala. L'edificio del mercato di articoli e ricambi per auto con area di servizio è concepito come uno-due piani con dimensioni in pianta di 128,1 x 34,0 m senza seminterrato ed è diviso da un giunto temperatura-sedimenti in due blocchi di 66,0 x 34,0 me 74,2 x 34,0 m. Tutte le soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio dell'edificio sono progettate per analogia con l'edificio del mercato non alimentare. L'altezza della parte a un piano dal pavimento finito al fondo delle strutture delle travi è di 4,71 m L'altezza del primo piano della parte a due piani dal livello del pavimento finito al pavimento del secondo piano è 3,30 me l'altezza del secondo piano fino al fondo delle strutture portanti del tetto è di 2,60 m. Al piano terra sono previsti locali commerciali (luoghi), recintati con pareti divisorie modulari traslucide ad un'altezza di 2,50 m dal pavimento e servizi igienici. Superficie totale dei locali commerciali - 2788,90 mq. Per i locali commerciali sono previsti otto ingressi esterni. Sopra alcuni locali commerciali sono previste delle camere di ventilazione (nel piano tecnico). È prevista la separazione dei locali tecnici e dei locali di servizio auto con pareti e tramezzi resistenti al fuoco. Sempre al piano terra è stata progettata un'area servizi con l'organizzazione di quattro laboratori - postazioni per fornire alla popolazione servizi di riparazione e manutenzione delle autovetture. Nei locali del servizio auto, il progetto prevede l'esecuzione di lavori di diagnostica, fissaggio e regolazione, assemblaggio, lubrificazione, rifornimento e installazione elettrica. Il progetto non prevede saldature e lavori di carrozzeria. Sono stati progettati locali di stoccaggio per utensili e componenti. Ogni centro assistenza auto ha ingressi esterni separati dalle aree commerciali. L'area servizi è separata dalle aree commerciali tramite pareti tagliafuoco. Finitura di pareti e pareti divisorie in ambienti umidi - piastrelle di ceramica. Nelle altre stanze le superfici sono verniciate con vernice a base d'acqua. Al secondo livello sono previsti locali per la ristorazione e uffici per il servizio auto. Si stanno adottando misure per garantire che l'edificio sia accessibile agli utenti su sedia a rotelle. La soluzione di pianificazione dello spazio di tutti gli edifici progettati del complesso commerciale multifunzionale (mercato universale) è conforme ai codici e ai regolamenti edilizi e i parametri di altezza sono conformi a 3 regole sull'uso e lo sviluppo del territorio.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

L'edificio è progettato da cinque blocchi di diverse campate con giunti di temperatura-sedimentazione tra i blocchi. Il diagramma strutturale di un blocco del mercato agricolo a un piano è rinforzato da un telaio. Il telaio è misto a tre campate. Le campate esterne sono di 18 m ciascuna, la campata centrale è di 24 m Negli assi “8-17” / “R-U” l'edificio è a due piani. Colonne - cemento armato prefabbricato su misura con una sezione trasversale di 400 x 400 mm con un gradino nella direzione longitudinale: lungo gli assi centrali - 12 m, lungo gli assi esterni - 6 m Colonne - con inserimento rigido nella griglia vetri fino a 750 mm di profondità da B25, calcestruzzo F75 e armatura operativa A400s. Il soffitto è una soletta monolitica in cemento armato (calcestruzzo B25) di spessore 150 mm su cassaforma a perdere realizzata con solaio profilato H75 mediante un sistema di traverse. Le travi principali sono realizzate con travi a I laminate 50B1 e 40B2 con luce di 6 m con fissaggio a cerniera alle parti incassate delle colonne in cemento armato con angolari di montaggio, le travi secondarie sono realizzate con travi a I laminate 40B2 - 25B1 con luce di 3, 6, 9 m con passo di 2 m e fissato alle travi principali e alle colonne a seconda della tipologia di travi principali. Travi del solaio in acciaio - intonacate su rete. La copertura è realizzata con solaio profilato H114-750-0.9 sostenuto su capriate di copertura. Il disco rigido della copertura è formato da puntoni e capriate orizzontali. Il piano di calpestio profilato è progettato secondo un design a più campate. Capriate di copertura - con luce di 18 m e 24 m con passo di 6 m Capriate con luce di 24 m - capriate a timpano con altezza di 1,4-2,0 m, con luce di 18 m - capriate a falda unica con luce altezza 1,4-2,0 m Capriate sottotrave - con un'altezza di 1,25 m con una luce di 12 m Travi di copertura - con una luce di 9 m Tutte le capriate sono progettate con profili chiusi piegati e saldati. Sostegno delle capriate sui pilastri con correnti superiori tramite una sovracolonna in acciaio realizzata con trave a I laminata 25K1, fissata rigidamente alle colonne in cemento armato. I collegamenti di rigidezza della copertura (orizzontali lungo i correnti superiori ed inferiori delle capriate e verticali dal piano delle capriate) ed i distanziatori lungo i correnti superiori ed inferiori delle capriate sono realizzati con profili chiusi pressopiegati e saldati. Il diagramma strutturale di due blocchi a due piani del mercato non alimentare è rinforzato. La cornice è mista. I pilastri sono realizzati individualmente in cemento armato prefabbricato di sezione 400 x 400 mm con passo 6 x 6 m, sono fissati rigidamente in vetri grigliati di profondità 750 mm realizzati in calcestruzzo B25, F75 e lavorazione A400. rinforzo. Le travi del solaio principale sono costituite da travi a I laminate 40B2 e 35B1 con luce di 6 m con fissaggio a cerniera alle parti incassate delle colonne in cemento armato mediante angolari di montaggio. Le travi principali della copertura sono costituite da putrelle laminate 30B1 e 25B1 di luce 6 m con fissaggio incernierato a sopracolonne in acciaio, fissate rigidamente all'armatura