建築および空間計画のソリューション

文書には、再建地域の中心の空き地にビジネスセンターの建物を建設することが含まれている。 ビジネスセンターの建物は、地下なしの3・7・10階建ての平面で、複雑な平面構成となっている。地上の計画マークから欄干の最上部までの最大高さは +35,550 m、平面図の最大寸法は 97,24 x 64,55 m です。ファサードの仕上げは、XNUMX 色の金属カセットを備えた換気ファサード構造を使用して設計されています。着色ガラスを備えたガラスアルミニウム構造。 この建物には、複線スロープが 3 つあり、駐車場の屋上にアクセスできる、中型乗用車用の XNUMX 階建ての閉鎖型駐車場が内蔵および付属しており、車を駐車するために設計されています。 XNUMX つのフロアのそれぞれにある駐車場は、エアロックを介して建物のオフィス部分と接続されています。 建物中央部のXNUMX階にはロビー群、会議室、技術スタッフ用ユーティリティルーム、電気室、ゴミ箱室、駐車場がございます。 XNUMX階には設計された技術室、保管室、技術スタッフ用のユーティリティルームとメンテナンス施設、および駐車場があります。オフィス部分のXNUMX階からXNUMX階はレンタルオフィスとなっております。各階に衛生設備、トイレ設備室、喫煙室がございます。 建物の中央部には、耐荷重630kgの旅客用エレベーター1000台と、耐荷重XNUMXkgの独立した貨物用エレベーターを備えたエレベーターホールがあり、乗客、貨物、身体障害者、消防署の輸送のために設計されています。建物には階段がXNUMXつあり、駐車場にXNUMXつ、事務所部分にXNUMXつあります。 設計ソリューションは、SNiP 35-01-2001 の要件に従って、身体の不自由な人々がビジネス センターにアクセスできるようにします。オフィス部分は全フロア防火帯、多目的トイレを設置し、駐車場には身障者用駐車スペース２台を完備しております。入口地盤の計画高さは 0,15m であるため、スロープは不要である。 建設的かつスペースプランニングのソリューション

ビジネス センターの建物の設計ソリューションは、既存の建物内の建物の位置を考慮して開発されました。この建物は非住宅建物と変電所に隣接しています。 ビジネスセンターの建物は柱壁方式のモノリシック鉄筋コンクリート構造で設計されており、伸縮継手によってXNUMXつのブロックに分割されています。 柱グリッド: ブロック 1 - 7,75x7,75 m。ブロック 2 – 7,75x6,50 m;ブロック 3 – 7,20x6,50 m。 柱 - 断面400x400 mmから600x600 mm。床およびコーティングスラブ - 厚さ 180; 190; 220 mm、ビームなし。大開口部、コンソール部、集中荷重伝達部に梁を設けています。ブロック 3 のカバーには、ブロック フレームの柱に荷重を伝達して技術機器をサポートするための鋼構造が含まれています。 壁の厚さ - 160; 200mm。 地上構造物の材質 - コンクリートクラスB35; F75 (屋外構造物用)、クラス AIII 継手。 耐荷重構造の計算は、SCAD 11.3 ソフトウェア パッケージを使用して実行されました。 ブロック 1 の外壁: 100 つの壁 - 垂直ヒンジ付き厚さ 28 mm の XNUMX 層サンドイッチ パネル、スレドニー プロスペクトの住宅建物 No. XNUMX の側の壁 - 解体された工業用建物の既存の壁、その安定性はブロックのモノリシック床に固定することで確実に固定されます。 ブロック 2 および 3 の外壁: 非耐荷重性 - 床でサポートしながら床ごとに切断され、断熱材とヒンジ付きの換気ファサードを備えた厚さ 250 mm の固体セラミック レンガで構成されます。レンガ積みは、亜鉛メッキ鋼製のフレキシブルタイを使用して建物の耐荷重構造に固定されています。ファサード システムは、認定された技術を使用し、総合設計者との合意のもと、専門組織によって建物の耐荷重構造に取り付けられます。 基礎は、建設現場で実施される地盤調査、既存建物のピット、杭の静荷重試験に基づいて設計されます。 基礎設計は、杭基礎の上に高架式モノリシック鉄筋コンクリート格子を設置します。 ブロック 1 グリル - スラブ 500 mm の厚さ。ブロック 2 および 3 のグリル - 自立式、高さ 1000 mm。杭の位置はクラスターです。 杭は、Geoizol 技術を使用した Atlas 掘削リグを使用して穴あけされています。杭のセクションと長さ: ブロック 1 – 直径 460/670 mm、グリルの底部からの長さ 31,0 m。ブロック 2 および 3 – 直径 510/730 mm、グリルの底部からの長さ 30,0 m。マイナス 28,200 度の杭の基部には、全変形係数 180 kg/cmXNUMX の半固体耐火ロームがあります。 150 kg /cm²。 静荷重による杭の試験結果によると、杭の計算耐荷重は210 tfです。杭の設計荷重: ブロック 1 – 100 tf;ブロック 2;3 – 130 tf。 建物の地下構造物の材質は、B25、W6、F100、鉄筋AIII級のコンクリートです。 建設現場の地盤工学的状況と周囲の建物に対する建設の影響の評価が実施され、隣接する建物の安定性と既存の地下通信の安全性を確保するための対策が講じられました。 地下室の欠如。 建物の基礎の基部に穴あき杭を使用する。 グリルの底のマークが既存の基礎の深さより低くないこと。 既存の建物の基礎の追加沈下が最大許容値を超えないこと。 既存建物の建設中および完成後には、法令に基づいて沈下状況を監視することが計画されています。 TSN 50-302-2004。 相対マーク 0,000 は、絶対マーク 3.35 に対応します。