設計した施設は、各階自立外壁を備えた一体型鉄筋コンクリート造の9階建て住宅建物です。基礎は積み上げられ、床は平らで、外壁を支える輪郭梁が付いています。建物の責任レベルは II、通常です。 PZZ によれば、この土地の建物の​​最大高さは 27,0 m です。高さの開発パラメーターを最大限に確保するために、敷地面積は、土木工事の開始前にバルト海の高さシステムに記録された昼間の地表と比較して 1,05 メートル低くされました。したがって、設計された 9 階建ての集合住宅の最大高さは、土木工事開始前の昼間の地表面を基準として欄干の端まで 26,0 m、欄干の端まで 27,0 m となります。 - 設計されたエリアですべてのエンジニアリング作業が完了した後。建物の屋上への出口は階段を経由します。このプロジェクトでは、第 8 条に従って許容される屋根出口のパラメータが規定されています。 6,0 PZZ: 面積 2 平方メートル以下、高さ 2,5 メートル以下。空間計画ソリューションは、都市計画の特徴、街区の計画構造、土地区画の合理的な利用を考慮して開発されました。土地区画上の建物は子午線方向に配置されており、主に西側と東側を向いた住宅敷地の日射を最大限に確保します。

建築および空間計画のソリューション

技術的な地下室を備え、上部の技術的な床 (屋根裏部屋) を持たない 9 階建て、2 セクションの住宅建物が設計されました。建物は平面図が長方形で、58,1 つのボリュームの前室とキッチンが東のファサードから突き出ています。建物の平面寸法および軸寸法は 15,8 m × 27,00 m、地表マークから建物本体の欄干の頂上までの高さは XNUMX m です。  建物の耐荷重基礎は、モノリシックな縦方向および横方向の鉄筋コンクリート壁です。 外壁には XNUMX つのタイプがあります。XNUMX つはポリプロピレンメッシュ上のミネラルウール断熱材と薄い装飾漆喰を備えたモノリシック鉄筋コンクリート、もう XNUMX つは気泡コンクリートブロック、ミネラルウール断熱材とメッシュ上の装飾漆喰でできた床ごとに支えられた壁です。 パーティション - 厚さ80〜100 mmのさねはぎ状の石膏スラブと厚さ120 mmのレンガスラブ。 地下室は発泡ポリスチレン断熱材と人造石張りのモノリシック鉄筋コンクリート壁です。 カバーは平らで、屋根は結合され、ミネラルウールで断熱され、内部雨樋で巻かれています。 窓の充填材は二重ガラス窓を備えたプラスチック製のプロファイルです。 地下階への入り口は、建物の北端にあるピットと専用の階段を通って進みます。地下にはXNUMXつの電力供給室、ケーブル室、水道メーターユニット、清掃機器室、ユーティリティネットワークを敷設するための部屋があります。 ポーチ、スロープ、天蓋のある住宅区画への入り口は建物の東側にあります。階段ユニットとエレベーターユニットにはゴミシュートと吊り上げ能力1000kgのエレベーターが装備されています。廃棄物収集室の出口は西側のファサードにあります。建物の北端の XNUMX 階には、HOA の敷地、制御室、防音吊り天井のある電気室があります。 アパートメントはXNUMX階からXNUMX階まで設計されています。すべてのアパートメントにはガラス張りのロッジアが付いています。ロッジアのガラスは金属とプラスチックのプロファイルで単一です。ロッジアのフェンスとロッジアの間の仕切りは、両側にメッシュを塗った気泡コンクリートブロックです。 顧客の指示によるアパートの最終仕上げは設計図書に記載されていません。 車椅子の障害者のために、敷地内に駐車スペースがあり、住宅の建物の入り口エリアまで移動できるようにしています。エントランス前とXNUMX階エレベーターホール前にスロープを設置し、お身体の不自由な方でも車椅子でご利用いただけるよう配慮しております。

建設的かつスペースプランニングのソリューション

25 階建て 2 セクションの住宅の構造設計はクロスウォールです。すべての地上の耐荷重構造はモノリシック鉄筋コンクリート、コンクリート B100、W400、F240、作業鉄筋 A25、A6 で作られています。すべての地下耐力構造はモノリシック鉄筋コンクリート、コンクリート B100、WXNUMX、FXNUMX、作業鉄筋 A-III、A-I で作られています。 建物の長手方向の外壁は非耐荷重性で、厚さ 500 mm の気泡コンクリートブロック D2,5、B300 で作られ、ファサードに沿って厚さ 110 mm の「ロックウール」層で断熱され、薄い層で漆喰が塗られています。石膏。円盤状のダボを使用して断熱材を気泡コンクリートに固定します。気泡コンクリートを亜鉛メッキまたは耐食鋼製のアンカーを使用して鉄筋コンクリートに固定します。 設計文書で採用される断熱ファサードシステムは、「詳細文書」の段階で開発され、ロシア連邦地域開発省からの対応する有効な技術証明書を取得する必要があります。 建物の端部の外壁は、厚さ 160 mm のモノリシック鉄筋コンクリートで耐荷重性があり、厚さの「ロックウール」層による外断熱が施されています。 160mm、薄く漆喰で塗ります。 地下室の外壁は厚い一枚岩鉄筋コンクリートで造られています。 200 mm、死角エリアの下に厚さ 100 mm の発泡ポリスチレン層による外部断熱材あり - 死角エリアの上に厚さ 120 mm の固体レンガで作られた圧力壁 - 人造石仕上げ。 内部耐力壁の厚さは 160 mm、横壁のピッチは 3,20 ～ 6,40 m です。 床とカバー - バルコニーのエリアに厚さ160 mmのスラブ - 外壁の周囲に沿ってサーマルライナー付き - 断面270 x 200（h）mmのストラップビーム付き。 エレベーター シャフトは、壁厚 120 mm のプレハブ鉄筋コンクリート容積ブロックです。 階段の要素: 行進 - 鋼製ストリンガー上のプレハブ鉄筋コンクリートの階段。プラットフォーム - 厚みのあるモノリシック鉄筋コンクリートのスラブ 鉄骨梁では130mm。スチールC245。 換気ブロックは、床スラブで床ごとに支持されるプレハブ鉄筋コンクリートです。 建物の長さは伸縮継手によって分割されます。 住宅用建物の空間剛性と安定性は、建物フレームのすべての鉄筋コンクリート要素の剛結合と、耐力壁とモノリシック床の剛性ディスクとの接合作業によって確保されます。 建築構造の計算は、有限要素解析を使用する Lyra v.9.6 ソフトウェア パッケージを使用して実行され、建物、基礎、および基礎の接合作業が考慮されました。構造物の必要な耐火性は計算によって確認されます。 建物の責任レベルは 50 番目 (通常) です。建物の耐用年数はXNUMX年と想定されています。 0,000 レベルは 19.45 階の床レベルとみなされ、絶対レベル XNUMX m に対応します。 基礎は、2011 年に建設現場で実施された工学調査と地質調査に基づいて開発されました。基礎が積み重なっています。 杭は、ピットの底から「Fundex」技術を使用して作成され、直径 450 mm、長さ 17,55 および 23,50 m (グリルの底から) で穿孔されます。杭全長はコンクリートB25、W6、F100、鉄筋A-III、A-I。杭先端の絶対標高はマイナス 1.30 メートル、マイナス 7.25 メートルであり、杭とグリルとの接続は強固である。 静的サウンディングの結果によると、杭の設計荷重は許容可能です - 200 tf。杭とグリルの間の接続は強固です。 杭先端基部は、e = 6、E = 0,45 kgf/cm240、φII = 2°、IL = 26 の軽量砂質硬質ローム (IGE-0,27)、および e の硬質砂質ローム (IGE-10) です。 =0,28、E=240kgf/cm2、φII=34°、IL=-0,15。 グリル - 断面 700 x 700 mm のクロスストリップ (コンクリート B25、W6、F100、補強材 A-III、A-I)。グリル底部の絶対標高は 16.45 m です。 地下室の床スラブは厚さ 200 mm で、地下室の壁にしっかりと固定されています。箱型の地下構造 - 防振ガスケットを介してグリルに自由に支持されています。 グリルの準備は、厚さ7,5 mmのモノリシックコンクリートB80の層から行われます。床スラブの準備 - 厚さ7,5 mmのポリスチレンフォームの層の上に厚さ80 mmのモノリシックコンクリートB50の層から。 敷地外周の擁壁は、スラブ厚1,3mm、壁厚150mmの一枚岩鉄筋コンクリート（高低差200m）、ピッチ24mの温度収縮継手で造られており、コンクリートB20、W4、F100、補強A-III、A-I。 設計文書には、地下構造物を地下水や湿気から保護するための対策が規定されています。低透水性コンクリートW6を使用した箱型地下構造。地下室の壁の外部コーティング断熱材。コンクリートの継ぎ目 - 止水板付き。 建物の予想平均設計沈下量は 2,5 cm です。 設計文書には、周囲の建物の地質学的モニタリングが記載されています。 9階建ての集合住宅の建物は、解体されたXNUMX階建てのレンガ造りの建物の隣の敷地に設計されており、その深さは設計されたピットの底よりも高いです。