首都建設プロジェクトの技術的および経済的特徴

建設の第 2 段階

建築面積、m2: 1022,81
総建築面積、m2: 3827,14
アパートの総面積、m2: 3111,40
アパートの居住面積、m2: 1528,88
建設量（含む）: 12519,19
高度以上0,000:14820,51
標高以下0,000m3: 2301,32
アパートの数（以下を含む）個:52
ワンルーム：25戸
19ルームユニット: XNUMX
8ルームユニット：XNUMX
階数：4
階数4 + 技術分野
建設の第 3 段階
建築面積、m2: 2027,17
総建築面積、m2: 7617,47
アパートの総面積、m2: 6252,22
アパートの居住面積、m2: 3159,44
建設量（含む）: 29373,69
高度以上0,000:24812,56
標高以下0,000、m3：4561,13
アパートの数（以下を含む）個数: 96
ワンルーム：33戸
39ルームユニット: XNUMX
24ルームユニット：XNUMX
階数：4
階数：4階＋技術地下

建築および空間計画のソリューション

開発禁止区域に住宅団地を建設するためのプロジェクト文書が作成されました。 集合住宅は、開放的な中庭空間を形成する3棟の集合住宅（以下、集合住宅）から構成され、3段階に分けて建設されます。建設の第 4 段階には、屋根裏部屋のない技術的な地下室を備え、屋根にガスボイラー室が設置された、地上 4 階の XNUMX つのセクションからなる独立した住宅建物が含まれます。 住宅棟は平面図でL字型の破断外形をしており、両端の寸法は(32,80 + 13,9) x (60,73 + 13,8) mであり、第3期建設には地上4階XNUMX区画の独立した住宅棟が含まれています。技術的な地下室があり、屋根裏部屋がなく、屋根にガスボイラー室があります。 住宅棟は平面図でL字型の破断外形をしており、両端の寸法は(34.15+13,8)×(32,80+13,9)mで、第6期工事には地上4階XNUMX区画の独立住宅棟が含まれています。 、技術的な地下室があり、屋根裏部屋がなく、屋根に取り付けられたガスボイラー室があります。 住宅建物は、平面図で U 字型の破断輪郭を持ち、両端の寸法は (13,90 + 66,20 + 13,90) x (13,8 + 33,96) m であり、各住宅建物の技術的な地下施設の高さは 1,80 になるように設計されています。 .3,0メートル。住宅の床の高さ - 2,89メートル。屋上ボイラー室の高さは突出構造物の底部まで 0,000 メートルである。 XNUMX階床の仕上がりレベルを相対レベルXNUMXとします。 ファサードの垂直面の最大高さは、計画地盤レベル（-1,05 m）から建物のパラペットの最上部まで 14,55 メートル、階段および屋上のボイラー室のパラペットの最上部までは 17,785 メートルです。各住宅建物では、技術用地下室が建物全体の下にあり、防火区画に分かれており、公共事業の配電、電力供給および水道メーターユニット用の設計された部屋、および電気パネル室を備えています。 技術的な地下には独立した入り口と出口があります。 住宅施設、つまりアパートはすべて上層階に設計されています。避難や階間連絡のために、各住棟の各区画に従来型のL1タイプの階段を設計しています。 屋上への出口は、各階段の吹き抜けから脚立を経由して防火ハッチドアを通って設計されています。 屋上にボイラー室がある区画では、階段から防火扉を通って屋上にアクセスできます。 屋根の高さが異なる場合は、金属製の非常階段が設置されています。 各住宅の各セクションには、吊り上げ能力 675 kg の乗用エレベーターが設計されています。住宅用建物のアパートの種類と数は、顧客が合意したアパートの設計に従って受け入れられます。地上の計画レベルまでの技術的な地下の壁は、0,000マークまでの押出ポリスチレンフォームスラブからの断熱を備えたモノリシック鉄筋コンクリートです - 仕上げ層を備えた押出ポリスチレンフォームスラブからの断熱を備えたモノリシック鉄筋コンクリート薄い石膏。住宅用建物の耐力外壁は、ミネラルウールのスラブと薄層漆喰の仕上げ層による断熱材を備えたモノリシック鉄筋コンクリートです。住宅用建物の非耐力外壁は、ミネラルウールのスラブと薄層漆喰の仕上げ層による断熱材を備えた、床ごとに支持された多孔質の石で作られています。 欄干レベルの外壁の石積みは頑丈なレンガで作られています。住宅の建物の内部耐力壁は一体構造の鉄筋コンクリートです。パーティション - さねはぎ式の石膏ブロック、ミネラルウールを介した空隙のある単層および二層、および技術室のレンガから作られています。窓とバルコニーのドアは金属プラスチックで二重ガラスになっており、給気装置が内蔵されています。バルコニーとロッジアのガラスは単層ガラスのステンドグラスシステムです。ドア - 金属と木製、ガラス張りと無垢、耐火性と従来のバージョン。カバー（屋根）は平らで、結合されており、断熱されており、反転屋根があり、砂利の積載層があり、一部の場所では舗装スラブの保護層が付いています。ドレンは内部にあります。ファサードの装飾と細部には、ライトブラウン、ダークブラウン、ライトベージュ色のトルコ製の装飾的な装飾品が使用されています。

建設的かつスペースプランニングのソリューション

住宅の建物は、モノリシック鉄筋コンクリートによるクロスウォール構造設計を使用して設計されています。第1期工事の住宅棟は4区画からなり、変形沈降目地により3ブロックに分割されています。 2期工事の住宅棟は3区画からなり、変形沈降目地により3ブロックに分割されています。第3期工事の住宅棟は6区画からなり、変形沈降目地により4ブロックに分割されています。建物の責任レベルは正常です。建物の空間剛性は、鉄筋コンクリートの床と覆いの不変の水平ディスクと組み合わせた横壁と縦壁の接合作業によって確保されています。 140 階以上の耐力壁は厚さ 160 mm と 20 mm で、B25 コンクリートで作られています。技術用地下室の外壁はモノリシック鉄筋コンクリート B6 で作られています。 W50; F250 厚さ XNUMX mm、断熱材の外層があり、地面より上は薄壁の漆喰で覆われています。 地下レベルの内壁は厚さ160mm、B25コンクリートで造られています。床とカバー - B160 コンクリート製、厚さ 25 mm のモノリシック鉄筋コンクリート スラブ。 F50、バルコニーエリアにサーマルライナー付き。住宅用建物の非耐力外壁は、厚さ 2,1 mm の多孔質石 250NF で作られ、床ごとに支持され、外部断熱材が施され、表面は薄層漆喰で覆われています。 欄干レベルの外壁の石積みは固体レンガ M150 で作られています。 F50 厚さ250mm。 設計ソリューションでは、耐力壁の外側部分を漆喰で断熱することができます。標準フロアの階段は、モノリシックな鉄筋コンクリートのプラットフォーム上にあるプレハブ鉄筋コンクリートの階段です。 エレベーターシャフトの壁は、B120 コンクリート製の厚さ 25 mm のモノリシック鉄筋コンクリートです。 エレベーターシャフトの被覆は、B200 一体鉄筋コンクリート製の厚さ 25 mm のスラブです。換気ブロックはプレハブ鉄筋コンクリート製で、床ごとに床を支えます。屋根ボイラーハウスの耐荷重構造は鉄骨フレームです。ラックは、ボックスセクションを備えた曲がった閉じたプロファイルで作られ、ロールドチャンネルで作られたカバービームで作られています。 張地は異形床材です。屋上のボイラー室の外壁は厚さ120mmの350層構造の「サンドイッチパネル」でできています。基礎は、モノリシック鉄筋コンクリート B25 で作られた厚さ 6 mm のスラブの形の自然基礎に基づいています。 W150; F100。基礎の下には、厚さ500 mmの砕石の圧縮床の上に厚さXNUMX mmのコンクリート準備が提供されます。