建築および空間計画のソリューション

地上11階建て、地下室・屋根裏なしの躯体式オフィスビルと、地上6階建て地下室なしの躯体式建物で、オフィス棟の東端に併設された立体駐車場を設計しました。オフィスビルは堆積物によって 1.1 と 1.2 の 109,0 つのブロックに分かれています。湾曲した L 字型オフィスビルの軸方向の寸法 (北西、北、南西のファサードに沿った) - 48,0 x 24,0 m、オフィスビルの南西部分の軸方向の幅 - 18,0 m。北西部の幅 - 41,35 m 地上から欄干の頂上までの高さ - 43,75 m、最大高さ - 50,0 m 駐車場建物の軸方向の寸法 - 35,0 x 17,95 m 駐車場建物の高さ- 18,85～21,65 m、最大高さ - 1 m オフィスビルの正面玄関は南東側のファサードの中央にあります。駐車場の入り口は南側ファサードの東側にあります。オフィスビルの外壁は非耐荷重性であり、床ごとに支えられています。壁の構成は、気泡コンクリートブロックとミネラルウール断熱材です。仕上げ層は、メッシュ上の装飾石膏、スチールフレーム上のセラミック花崗岩スラブおよび複合パネルです。窓とステンドグラスの充填物は二重ガラス窓を備えたアルミニウムプロファイルです。葺きは平坦で内樋と一体となっており、屋根は巻上げとなります。オフィスビルの 2 階には、ロビーグループ、補助施設を備えたダイニングルームとカフェテリアのトレーディングフロア、ITP、ポンプ室、配電盤、水道メーター、オフィス施設、ワードローブ、バスルームが設計されています。 4階から1.1階まではオフィススペースと障害者用のトイレもある。オフィスビルの各ブロックは、タイプ H2 の階段 1.2 つとタイプ H299 の階段 1 つで設計されています。ブロック XNUMX には XNUMX 台のエレベーターが設計され、ブロック XNUMX には XNUMX 台のエレベーターが設計されています。オープン駐車場との通信は、XNUMX 階と XNUMX 階のエアロック前室を通じて行われます。併設するXNUMX台収容可能な開放型立体駐車場は、半階分の段差を設けた半階の車両置場とし、複線スロープXNUMX本と各階に沿って私道を設けた設計となっております。駐車場の外壁とフェンスはレンガ造に化粧漆喰と塗装を施しています。カバーは平らで、内部に排水管と電気加熱装置が付いています。屋根は巻かれています。 LXNUMXタイプの階段がXNUMX基、エレベーターがXNUMX基あります。 XNUMX階には駐車場のほか、一次消火設備や清掃設備の保管場所を整備。

建設的かつスペースプランニングのソリューション

駐車場を備えたビジネスセンターの建物は一体型鉄筋コンクリートで設計されており、完全に解体された既存の工業用建物の敷地に建設されています。 建物は伸縮継手によって XNUMX つのブロックに分割されています。XNUMX つのブロックはビジネス センター、XNUMX つのブロックは駐車場であり、XNUMX つの技術段階で建設されています。第 XNUMX 段階はビジネスセンターの中央ブロックです。 ビジネスセンターブロックの構造設計は、梁のない床を備えた柱システムです。 柱グリッド – 6,0x6,0 m。 可変断面の高さの柱: 1 ～ 5 階以内 - 600x600mm。 500x500mm;他の床 – 400x400 mm。 床スラブと床材の厚さは200 mmです。 外壁は非耐荷重性で、床ごとに支えられており、密度 500 kg/m3、厚さ 300 mm の気泡コンクリートブロックで構成され、断熱材と外部仕上げが施されています。 駐車場の構造設計は、梁床を備えたフレームシステムです。 カラム間隔は 5,05 ～ 7,80 m です。 カラム - 断面 400x400 mm; 500×500mm。 床スラブとカバー - 断面250x500（h）mmの梁上の厚さ600 mm。 建物の内壁の厚さは200mmです。 外壁 - ヒンジ付きサンドイッチパネル。 地上構造物の材質はコンクリート等級B25、F150（駐車場）、鉄筋等級AIIIです。 建築ブロックの全体的な安定性と剛性は、フレームの構造要素、床の剛性ディスク、階段の壁の働きによって確保されます。 建物の耐荷重構造の計算は、SCAD ソフトウェア パッケージを使用して弾性段階で実行されました。 建物の責任レベルは普通です。 基礎は建設現場で実施された工学調査と地質調査に基づいて設計されました。 基礎設計は杭基礎上のモノリシック鉄筋コンクリート格子です。 ブロックグリル: 柱用 - クラスターパイルを備えた自立型段付きタイプ。壁の下 - 列に配置された杭でストリップします。 200階床は地盤に沿って厚さXNUMXmmの鉄筋コンクリート一枚岩スラブで設計されています。 新築建物の基礎設計には既存の杭基礎は使用されません。 新しい杭は直径 520 mm、グリルの底部から長さ 20,5 m で穿孔されます。 Fundex テクノロジーを使用したケーシングパイプの保護の下で実行されます。 レベルマイナス 12,70 の杭の基部には、全変形係数 E = 280 kgf/cm2 の硬質粘土が存在します。 地下構造物の材料 - コンクリートクラスB25; W6; F100;クラス AIII 継手。 静的サウンディングの結果によると、信頼性係数を考慮して計算された杭の耐荷重は 127 tf です。 杭の設計荷重は100tfです。 設計図書には、建設開始前に既存の杭基礎の現況調査を実施し、杭の静荷重試験を実施し、必要に応じて杭現場を調整することが規定されています。 建物の構造ソリューションは、既存の建物内の建物の位置を考慮して開発されました。 住宅は 30,0 メートル以上離れたところにあります。ビジネス開発 - 15〜32メートルの距離。 建設現場の地質工学的状況の評価は完了しました。 計算によれば、周囲の建物に対する建設の影響はわずかであり、周囲の建物の追加の沈下は 5 mm 以内であることが証明されています。 建設期間中および土砂が安定するまでの供用開始期間中は、周辺建物の状況を監視する予定です。