現状

建物は12階建てで、建物全体に暖かい屋根裏部屋と地下室があり、II-1967-18/01シリーズの標準設計に従って12年に建てられました。大規模な修理は行われませんでした。 基礎はFL型の基礎コンクリートパッドによる帯状基礎、FBS型の基礎コンクリートブロックをレンガ製の複数箇所に設置したものです。 セメントモルタル - M25。 基礎コンクリートブロック - M100。 ファンデーション枕 - M150。 粘土レンガ - M75。 SNiP P-22-81 t. 2 に従って計算されたレンガ積みの抵抗は、11,0 kgf/cm2 であると想定されます。 建物の基礎の直接下の基礎土壌は、砂利や小石を含む中程度の粗さ、中程度の密度の湿った暗褐色の砂です。 基礎と土の接触状態は良好です。 基礎の基礎のレベルより上には、基礎の溝とピットを埋め戻すためのバルク土壌があります。このマウンドは砂質で、建設廃棄物、砕かれたレンガ、圧縮されたレンガ、 水分が少ない。バルク土壌の厚さは1,4メートルに達します。 基礎の深さ: a) 外壁 - 地表から 2,1 ～ 2,65 mt 地下階 0,75 ～ 0,83 メートル。 b) 内壁 - 地下階から 0,72 ～ 0,75 m。 ピットを除去したところ、亀裂や膨らみは見つかりませんでした。ベース水平線の曲率は検出されませんでした。基礎と地下室の壁の石積みに最大2 mmの開口部を持つ垂直の亀裂があります。ベース部分に若干の欠けがございます。 外壁は厚さ 2 mm ～ 400 mm の 500 列カットの大型発泡粘土コンクリートブロックで作られています。 内壁は、厚さ 2 ～ 390 mm の 540 列にカットされたコンクリート ブロックで耐荷重性があり、丸い空洞が使用されています。 換気ダクト。 階段の壁は厚さ390mmのプレハブコンクリートブロックで作られています。 SP 13-102-2003 による壁の状態は使用可能であると評価されており、検査時には耐荷重能力を低下させるような欠陥は見つかりませんでした。外壁は次の要件を満たしています。 熱特性。 地下室上部の天井は「NU」タイプと「RT」タイプのプレハブ鉄筋コンクリート床となっています。 1階から12階以上の床は、耐力横壁で支えられた「NU」タイプのプレハブ鉄筋コンクリート中空床床で作られています。 屋根裏部屋上の天井は「UNT」および「RT」タイプの中空コア床材でできており、断面220（h）×120および300（b）の「BGU」タイプのプレハブ鉄筋コンクリート梁の上に敷かれています。 ×120。 床間: 鉄筋コンクリートスラブ - 220 mm; スクリード - 30 mm; 床のデザイン。 屋根裏： 鉄筋コンクリートスラブ - 220 mm; スクリード - 50 mm。 地下の床は土です。下水道の故障により、地下の床が濡れている地域があります。 1階～12階： 階段エレベーターユニットと共用エリア - セラミックタイル。 アパートの場合： 廊下、部屋、キッチン - リノリウム、寄木細工。バスルームにはセラミックタイルが使用されています。 アパート間の廊下と共用エリアの最大20%の面積で、欠け、ひび割れ、セラミックタイルの局所的な欠如（セメントモルタルでシールされた領域）が確認されました。アパートメントのバスルームにはタイルが XNUMX つ欠けています。 寄木細工の床には、ひび割れ、擦り傷、局所的な剥がれ、ひどい反りが見られます。 リノリウムの床材には、ドアの表面の擦り傷、膨張、破れ、接合部の素材の遅れがあります。 厚みのあるプレハブ鉄筋コンクリートスラブで作られたバルコニー。 220mm、壁に片持ち梁で取り付けられています。防水 - ビチューメンマスチックの屋根フェルトから。外装はセラミックタイルでできています。 鋼製フェンス。アスベストセメントシートで作られたスクリーン。 階段は XNUMX 段式で、プレハブ鉄筋コンクリート製の階段と、廃棄物シュートを通過させるための穴のあるプラットフォームで作られています。 フェンス - PVC 手すり付きのスチール製格子。 プラットフォームのカバーはセラミックタイルでできています。 鉄筋コンクリートの平屋で、暖かい半通路の屋根裏部屋があります。 屋根裏部屋と組織的な内部排水設備を備えた建物の屋根。屋根材はハイドロガラス断熱材 1 層とアスファルトマスチック上の屋根ふきフェルト 3 層で作られています。 排水管は内部にあり、整理されています。 多数の腫れ、「受け皿」の形成、屋根覆いの破れ。 屋根構造は、断面220(b)×120および300(b)×120の「BGU」タイプのプレハブ鉄筋コンクリート梁を端壁で支持し、中間部を鉄筋コンクリート柱で支えています。 フェンス：屋根の全周に沿って金属製のフェンスが設置されています。 フェンス。 外壁のフリーズパネルには通気口があります。 屋根裏部屋へは踊り場から出入り口を通ってアクセスします。ドアは木製で、亜鉛メッキの板金で覆われています。 ゴミシュートは開いています。階段上にあり、床間の踊り場にローディングバルブがあります。 ゴミ捨て場は120階エントランスの天蓋の下にあります。廃棄物チャンバーの壁は厚さ 150 ～ XNUMX mm で、セメントと砂のモルタルを塗った対面レンガで作られており、断熱されていません。廃棄物チャンバーの床は死角エリアと同じレベルにあります。 廃棄物チャンバーの壁には装飾がありません。天井は白塗りです。 セラミックの床は欠けており、個々のタイルはベースから剥がれています。 床や壁の仕上げに傷があります。タイルの表面が汚れています。 独房への入り口のドアは木製で塗装されており、状態が不十分であり、断熱材が必要です。 ゴミ箱の平面寸法は1,5×1,9メートルです。幹の外径は44cmです。バレルはアスベストセメントで作られています。幹に穴があり、ゴミシュートの幹は接合部で歪んでいます。 ローディングバルブは損傷しており、所々変形しており、腐食の兆候が見られます。シールはありません。 ゴミシュートは、シャフトの排気セクションを通じて換気されます。ゴミシュートの換気ディフレクターは建物の屋上に設置されており、変形しています。 検査中の建物、シリーズ II-18-01/12 には、上部供給ラインと下部戻りラインを備えた単管デッドエンド暖房システムが設置されました。依存するスキームによる暖房ネットワークからの熱供給。 線分入力 2D=100mm。計測ユニット付きのユニットは建物の地下にあります。このシステムは、建物が稼働したその日から稼働しています。 加熱装置として鋳鉄製ラジエーターが設置されています。セクションの接続部の瘻孔の存在、加熱装置の部分的な故障。 電源はD-100-25 mmの黒色鋼管でできており、技術エリアに公然と敷設されています。地下と屋根裏。溶接瘻と外部腐食があります。 ライザーと接続部は黒色の鋼管 D = 20 ～ 15 mm でできており、開いて配置されています。ホース接続部にフィステルがあり、ねじ接続部に外部腐食があります。 遮断弁および制御弁として、プラグ弁および部分ボール弁がライザーに取り付けられ、三方弁が供給ラインに取り付けられ、鋳鉄製バルブが主管に取り付けられます。フィッティングの完全な分解。 建物には自然吸気による流動排気換気システムが設置されています。空気は、個別のバイパスチャネルを使用してキッチンとバスルームを通ってアパートから除去され、床を通って収集チャネルに送られます。 上層階のプレハブの個別ダクトは、プレハブの通気口によって取り外されます。屋根レベルより上のシャフト。 アパートへの空気の流れは、窓の充填材のナルテックスの通気孔や漏れを通して行われます。 換気シャフトは高さ 900 mm のコンクリート製で、コンクリート製の傘が付いています。断面120x200mmの換気グリル。 ハウスダストにより著しく汚染されている。 さん以上。これらのキャビンには伸縮式のエアダクトが取り付けられています。 縫い目接合部、エアダクトとサニタリーキャビンおよび換気ユニットの排気口との接合部に漏れや亀裂が存在する。 ダブルカットコンクリート換気ブロックの個別ダクトとプレハブダクト。 システムは強制されます。エレベーターシャフトの上の屋根裏部屋には、排煙弁と、床廊下のポケットにあるボタンで自動的に開く排気ファンがあります。このシステムは、建物が稼働した瞬間から稼働します。 シャフトはコンクリートブロックでできており、エレベーターシャフトの隣に隠れて設置されています。 フロアバルブはエレベータかご上の各階にあり、システムファンは屋根裏にありスタンバイ状態です。 システムは強制されます。エレベーターシャフトの上の屋根裏部屋には、排煙弁と、床廊下のポケットにあるボタンで自動的に開く排気ファンがあります。このシステムは、建物が稼働した瞬間から稼働します。 2005 年にシステムが最新化されました。 シャフトはコンクリートブロックでできており、エレベーターシャフトの隣に隠れて設置されています。 フロアバルブはエレベータかごの上の各階にあります。 都市ネットワークへの出口を備えた鋳鉄製のベル型下水管 D=100 ～ 50 mm のシステム。このシステムは建物の建設中に設置されました。 鋳鉄製のベル型下水道管 D=100 mm が地下床下に隠れて埋設されています。システムパイプの腐食と穴の位置が特定されました。屋根裏部屋の換気口が部分的に破壊されている。 ライザーとベンドは鋳鉄製で、ソケットパイプd = 100〜50 mmで、閉じた溝の中に隠れてバスルームの床の上に配置されています。 パイプラインの接合部の接合部、穴、漏れの痕跡の腐食と弱化。アパートでは、浴槽のあふれやコンセントの状態が不十分です。 建物には底部配水循環ラインによる給湯システムが設置されています。 給水は都市ネットワークから供給されます。高速道路の入力 d=80;50mm、テクニカルに位置します。地下。 入口には流量計ユニットが取り付けられています。 このシステムは、建物が稼働したその日から稼働しています。 配電線は亜鉛メッキ鋼管 D=80 ～ 32mm で作られています。 ライザーと接続部は亜鉛メッキ鋼管 D=32mm (ライザー)、D=15 mm (ライン) で作られています。ライザーはバスルームに設置されています。それらのクローゼット。 断熱材 - サーモフレックス。 冷水供給システム 建物には、消火用水供給システムと組み合わされた主要パイプラインの配流が低い行き止まりシステムが採用されています。システムへの給水はテクニカルエリアにある 2D 80 入口から行われます。地下。 ...