施工エリアの特徴
• 建設の気候地域 (SNiP 23-01-99*) – II-B。
• 設計気温、確率 0,92 (SNiP 23-01-99*) - マイナス 26°C。
• 湿度ゾーン - 1 番目の湿潤
●建物屋根の標準積雪荷重は126kg/㎡です。 (SP 20.13330-2011) (III 雪地域)。
●風圧の標準値（SNiP 2.01.07-85*） - 30 kgf/m²。
• 建設エリアの地震 - 地震ではありません。

設計された建物の一般的な特徴。
• 機能的な火災危険性の観点から、この建物はクラス F 4.3、F 2.1、F 3.6、F 3.4、F 5.2 に属します。
• 建物の構造火災危険度クラスは C0 です。
・建物の耐火等級はIです。

ビジネスセンターは新しい建設プロジェクトであり、建築的および技術的パラメータの両方においてテナントの要件に可能な限り近づける予定です。 建物の外観は多階建ての空間計画構成であり、その高さと構成は機能ゾーニング、照明、防火の技術的条件によって決定されます。 建物のコンセプトは都市開発に体系的に適合しており、既存および計画されている輸送ルートと結び付けられます。 建物は簡潔なフォルム、落ち着いたシルエット、プラスチック製のファサードを備えています。このようなソリューションは、特定の場所にある高層センターの XNUMX つの主な基準の間の最適なバランスを提供します。それは、重要な都市計画ノードをサポートするために必要な自立型ドミナントの質量と、主要構造の周囲への対応です。建物。 建物は、基部中心を仮想軸として高さの異なる1棟のオフィスビル2、オフィスビル46（高さ89m、XNUMXm）から構成され、その比例性、質感、外観デザインが注目を集めるデザインとなっています。 。 建物の外観は変化と継続的な発展への動きを象徴しており、そのフォルムは対称性の調和を通じて完璧への欲求を肯定しています。

建物には以下が含まれます。
ビルトイン付属施設を備えたオフィスビル 1。
オフィス2号館、
10〜13階のレベルでは、建物は装飾的な金属構造によって接続されています。

オフィスビル 1 には以下が含まれます。 2階から13階までがオフィス敷地で、1階にエントランスグループと警備室がございます。エントランス群とオフィス敷地との垂直接続は、XNUMX基のエレベーターとXNUMX基の階段によって行われます。さらに、ビルの技術スタッフが利用するサービスエレベーターや、駐車場の地下階とビルのエントランスロビーを結ぶエレベーターも設置されており、エレベーターも設置されています。 建物の 1 階と 2 階にあるビルトインおよび付属施設は、青少年クラブ、ヘルスセンター、スポーツ医学センター、産前クリニックで構成されています。エントランスグループと敷地との垂直接続は、XNUMX つのエレベーターと XNUMX つの階段によって行われます。 ビル地下123階に1台収容のビルトイン駐車場あり。 技術施設は地下、XNUMX階、技術フロアに設けられています。 1階と2階にある賃貸物件です

設計された建物の一般的な特徴。
平面図の寸法 – 87.2m x 30.7m。
高さ – 47.74メートル。
フロア数 1÷12+テクニカルフロア
地下階の床から下の階までの高さは3.3mです。
床から床までの床の高さ - 下の床よりも高い
• 1階 - 4.80m。
• 2 ÷ 12 階 - 3.3 メートル。
• テクニカルフロア - 2.55m
• エレベーターの数 - 7 台、耐荷重 1000 kg、速度 1.6 m/秒。
標高 +8.600 では、活用された屋根にアクセスできます。 0.000階床の仕上がりレベルを相対レベル1とします。

オフィスビル 2 には以下が含まれます: o2階から24階までがオフィス棟で、1階にエントランスグループとセキュリティサービス棟がございます。エントランス群とオフィス敷地との垂直接続は、XNUMX基のエレベーターとXNUMX基の階段によって行われます。さらに、ビルの技術スタッフが利用するサービスエレベーターや、駐車場の地下階とビルのエントランスロビーを結ぶエレベーターも設置されており、エレベーターも設置されています。 技術施設は地下、XNUMX階、技術フロアに設けられています。 1階と2階にある賃貸物件です

設計された建物の一般的な特徴。
平面図の寸法 – 49.5m x 32.8m。
高さ – 90.0メートル。
フロア数 1÷24+2テクニカルフロア
地下階の床から下の階までの高さは3.610mです。
床から床までの床の高さ - 下の床の上: 1階 - 4.65メートル。 2÷24階 - 3.3メートル; テクニカルフロア - 2.55 m; エレベーターの数 - 8台、耐荷重1000kg、速度1.6m/秒。 最新の建築材料を使用することで、周囲の構造物の防音および断熱能力の要件を満たすことが可能になります。 空間計画ソリューションは、各部屋および建物全体の非常口の数、非常口までの距離、避難経路の通路や開口部のサイズなどの避難経路の要件を確実に満たすようにします。 施設の仕上げに関して行われた決定は、可燃性、煙の発生、毒性の点で仕上げ材の要件を満たしています。 避難経路では、壁、床、天井の仕上げ材は不燃性のものを使用します。 建物の寸法は、建物間の防火および衛生上の隙間の要件に違反せず、周囲の建物の敷地の通常の日射と照明の持続時間を維持することができます。 設計された建物のすべての公共および技術施設には、標準化された自然照明が備わっています。 このプロジェクトでは、SNiP 35-01-2001、RDS 35-201-99、SP 35-202-2001 に従って、人口の移動能力が低いグループのアクセシビリティに関する措置が提供されます（第 10 巻の「確実な措置を確保するための措置」を参照）障害のある人々のためのアクセス」）。 建物内で行われる技術プロセスは、大気中への有害な排出を伴いません。 管理棟の体積、空間、建築的、芸術的なデザインは、日射条件、照明、防火要件を考慮して開発されました。 建物のファサードの建築デザインは、ステンドグラスの平面と空白の壁の平面を組み合わせたものです。 建物の外装には、方立欄間半透明の温かみのあるファサードシステム「TATPROF」（TP-50300シリーズ）を採用しています。建物の地下とXNUMX階はクラスパン方式により磁器せっ器などの人造石で仕上げられています。 建物では次のタイプのドアが設計されています。 階段ドア - GOST 6629-88に準拠した木製のガラス張りで、強化ガラスで満たされた耐湿性コーティングが施されています。 建物の入り口 - 金属プラスチックガラス張り。 内部ドア – 無垢材。 技術室 - 金属製。 オフィスビル 1 および 2 の 2 階、および内蔵および付属施設には、AELECO 換気バルブを備えた 4 室二重ガラス窓 (10-4-10-4-XNUMX) を備えた金属プラスチック (PVC) 窓が設置されています。デザインされた。 建物の 2 階以降のアルミニウム窓は、AELECO 換気バルブを備えた XNUMX 室二重ガラス窓を備えた「熱」窓プロファイルに基づいて設計されています。 ステンドグラスの透明ゾーン: 8 SunGuard HP ニュートラル 50/32 (硬化) – 14 アルゴン – 6 エクストラクリア – 14 アルゴン – LamiGuard 4.4.2。クリマガードN 二重ガラス窓の熱伝達抵抗 = 1.33 m2C/W。 ステンドグラスの不透明ゾーン: 8 SunGuard HP ニュートラル 50/32 (硬化) – 12 アルゴン – エナメル 6 エクストラクリア (RAL 7031)。 二重ガラス窓の熱伝達抵抗 = 0.65 m2C/W。 建物内の間仕切りには、BLITZ-VINYL石膏ビニールパネル、さねはぎスラブ、レンガを使用したパーテーションを使用しています。 建物の仕上げは次のタイプで行われます。 仕上げの改善 - ロビー、エレベーターホール、廊下。 仕上げの準備 - オフィスおよびビルトイン施設。 シンプルな仕上げ – 技術室と補助室。 主な目的、補助的な目的、サービスおよび技術的な目的のための施設の装飾では、次のものが採用されます。 オフィス敷地内の壁、間仕切り、天井、床 - 仕上げの準備。 作り付けの部屋の壁とパーティション - 仕上げの準備。 技術施設の壁とパーティションはレンガを漆喰で塗り、その後水性塗料で塗装します。床はロシア産のセラミック御影石です。天井 – 水性塗料で塗装。 汎用施設の壁と間仕切り - 水性塗料で塗装することで改善されます。床はロシア産のセラミック御影石です。天井 – 水性塗料で塗装。 常に利用者がいるすべての公共スペースには自然光が入ります。 このプロジェクトでは、騒音、振動、その他の影響から敷地を確実に保護するための建築および建設措置を講じています。  エレベーターシャフトの壁は、各階のモノリシックな鉄筋コンクリート床の支持から解放されており、常駐の部屋に隣接していません。 常に人がいる部屋の上にある換気室の床は浮くように設計されています。 恒久的に占有されている部屋に隣接する換気室の天井は、厚さ 220 mm のモノリシック鉄筋コンクリート床、ミネラルウール スラブ (計算に従って計算された厚さ)、および吸音パネルで構成された吸音天井として認められます。 施設の仕上げに関して行われた決定は、可燃性、煙の発生、毒性の点で仕上げ材の要件を満たしています。 避難経路では、壁、床、天井の仕上げ材は不燃性のものを使用します。