建築および空間計画のソリューション:

設計されたビジネスセンタービル9-13は、地下室のある階建ての建物で、複雑な体積空間構成と平面図の複雑な曲線の輪郭を持ち、軸の主な寸法は34,20 x 70,00 mです。階部分は計画地盤面から 13 メートルであり、PZZ の高さ規制の要件 (48,750 メートル) を超えない。 この建物には、オフィス部分に加えて、小売施設、50席のカフェ、85台収容可能な内蔵駐車場、技術室およびユーティリティルームが含まれています。オフィス部分は他の機能エリアから分離されており、管理施設をより快適に配置し、市民の公共施設へのアクセスを確保しています。 オフィス部分は、オフィスおよび関連施設がグループ化された大小さまざまなブロックで構成され、3 階から 13 階に位置します。 2階と1階は小売エリアとして確保されています。 1階の一部はカフェになっており、その生産施設の一部はXNUMX階に設計されています。 XNUMX 階には、ロビーグループの施設、ビジネスセンターの管理、技術室とユーティリティルームのブロック、小売店やカフェのバスルーム、荷積みエリアもあります。 湾曲したスロープを備えたビルトインの暖房付き地下駐車場が地下に設計されており、オフィスセンターの従業員や複合施設への訪問者の乗用車を対象としています。地下にはビジネスセンターの運営に必要な技術室やユーティリティルームもあります。換気室、エレベーター機械室、テレビヘッドステーションは建物の屋上に設計されています。 オフィス部分の床高さは3,3m、物販エリアとカフェの床高さは3,9m、地下階の高さは2,95mです。 オフィス部分、ショッピングエリア、カフェ、駐車場のすべての機能エリアには、独立した入り口と非常口があります。オフィス部分には1つの階段が分散して配置されています。公共施設の2階と2階の連絡には開放階段を設け、2階からの避難はXNUMXか所の避難階段で行います。すべての階段は外に直接アクセスできます。 フロア間の垂直連絡のために、耐荷重 3 kg の主貨客エレベータ 1000 台が設計されました。公共施設の2階へは、耐荷重2kgと630kgの貨物用エレベーター400台と、耐荷重1000kgの旅客用エレベーターがございます。 建物のファサードの仕上げは磁器タイルとステンドグラスです。ベースは天然石です。内装 - 別のデザインプロジェクトによる。 設計割り当てによると、設計文書は、SNiP 35-01-2001 に従って、XNUMX 階と XNUMX 階のレベルで身体の不自由な人々の建物へのアクセシビリティを確保しています。障害者用の駐車スペースは屋外駐車場にあります。

建設的でスペース計画のソリューション:

建物は2階建てで、変状堆積目地によりXNUMXブロックに分かれています。 建物はフレーム、梁のない構造設計を使用して設計されました。 外壁は非耐荷重性で、密度 D1600、厚さ 160 mm のモノリシック軽量コンクリートで作られ、ミネラルウール スラブで断熱され、ファサード システムで内張りされています。 層はステンレス鋼のアンカーを使用して接続されます。モノリシック軽量コンクリート壁は、ピッチ 12 mm の補強出口 d300 mm で床の耐力構造に取り付けられています。 内壁は厚さ200mmの一枚岩鉄筋コンクリート造です。 地下室の壁は、外側が厚さ 200 mm のモノリシック、内側が厚さ 200 mm のモノリシックです。コンクリートモノリシック壁 B25、W8、F150。 床は厚さ200mmのモノリシックスラブです。コンクリートB25。 柱は、断面 400x400 ... 500x500、直径 400 ... 600 mm のモノリシック鉄筋コンクリートで、B30、B40 コンクリート、クラス A500 鉄筋で作られています。 主な柱の間隔は 7,8 x 7,8 m です。 被覆は厚さ200 mmのモノリシック鉄筋コンクリートスラブです。コンクリートB25。 建物の空間剛性と安定性は、階段の縦方向と横方向の耐力壁の接合作業、柱の支持ユニットの剛性、床の剛性ディスクによって確保されます。 耐荷重構造の計算は、SCAD11.3 プログラムを使用してコンピューターで実行されました。 階段は一体型鉄筋コンクリート造です。 基礎は杭打ちされており、杭は「Fundex」技術を使用した直径 460/560 mm の鉄筋コンクリート穴あけ、長さ 19 m、コンクリート B25、W6、F100。 杭の設計荷重は 125 トンと想定されています。 グリル - 厚さ 250 mm のリブを備えた厚さ 800 mm のモノリシックリブ付き鉄筋コンクリートスラブの形、コンクリートクラス B25、W8、F150。杭とグリルの間の接続は強固です。 基礎の下に厚さ100mmのコンクリート準備が提供されます。 基礎計算は、地盤構造物の動作を考慮して、SCAD11.3プログラムを使用してコンピューター上で実行されました。 相対標高 0.000 は、絶対標高 +8.050 m に対応します。 地質工学調査報告書によれば、基礎は硬質粘土 IL= -0,33、E=22 MPa です。杭の許容設計荷重は静的サウンディングの結果に基づいて採用されました。大量の杭を打ち込む前に、杭の耐荷重能力が静的試験によって検証されます。杭を打ち込んだ後は、杭の制御試験が行われます。 地下構造物のコンクリートを保護するため、コンクリートの防水等級はW6、W8となります。 実用的な設計では、地下室の壁の外面をインタートールでコーティングし、伸縮継手に止水板を取り付けることで、地下室を防水します。 建物の予想平均沈下量は 51 mm です。 周囲の建物は、圧縮された厚さの深さよりも大きな距離に位置しています。工事による周辺建物への影響は想定されておりません。 周囲の建物が30メートル以内に接近するため、既存建物の背後にある集落の監視が行われます。