建築および空間計画のソリューション

設計された管理棟は管理目的に設計されています。敷地境界内には本物件所有の非居住用平屋建物があり、取り壊しの対象となっております。管理棟の建築および計画ソリューションは、従業員と顧客企業の駐在員事務所に快適な作業環境を提供することを目的としています。設計された管理棟は、平面図が 24 × 15 メートルの長方形で、地下室のない 12,75 階建てです。管理棟の地上から欄干の頂上までの最大高さは23メートルです。建物の正面玄関のある正面玄関はポセルコヴァヤ通りに面しており、スロープを備えた正面玄関は労働者と訪問者を対象としており、展示ホールを兼ねたホールにつながっています。建物の 7 階には、会議室、警備室、役員室、ワードローブ、使用済み蛍光灯の保管室、バスルーム、配電盤室、水道メーター、暖房センターなども設計されています。 。 25階には廊下の両側にオフィススペース（従業員1名分）と従業員用のトイレを設けています。 300階も100階と同様の構成となっております。 XNUMX階には事務室（従業員XNUMX名分）、換気室、XNUMX席の会議室、保管室、浴室があります。建物の両端にタイプ LXNUMX の避難階段が XNUMX つあります。外壁は厚さXNUMXmmの気泡コンクリートで、厚さXNUMXmmのロックウールミネラルウールで断熱されています。ポセルコヴァヤ通りに面した建物の主要ファサードの壁の外部装飾は、通気性のあるファサードシステムを使用して天然石で覆われています。残りのファサードは左官工事と塗装です。 XNUMX階の敷地の内装は、別の設計プロジェクトに従って提供されます。オフィススペースの仕上げ：壁 - 塗装用壁紙、天井 - 吊り下げ、床 - ラミネート。バスルーム：床、壁 - セラミックタイル、天井 - 吊り下げ。ガラス窓 - アルミニウムプロファイルの単一チャンバー二重ガラス窓は、ステンドグラスの窓や窓として使用されます。入口ドアは金属プラスチック製で、技術室は耐火性です。屋根は平らで丸められており、内部排水を備えた硬いミネラルウールのスラブの上にあります。設計図書では、車椅子に乗った障害者が管理棟１階、さらに同階の会議室にアクセスできるよう対策を定めています。

建設的かつスペースプランニングのソリューション

構造物の責任レベルはII（普通）です。 建物の構造システムはモノリシック鉄筋コンクリート造であり、建物の構造システムは柱であり、建物の構造設計はフルフレームです。 フレーム柱は断面400x400mm、柱間隔は4.0mと6.0mで設計されています。 フレームの内壁は、厚さ 160 mm のモノリシック鉄筋コンクリート補強ダイヤフラム (階段の壁) です。 フレーム構造の材質はコンクリートB25、W6、F100です。 外部囲い壁 - 非耐力: 厚さ 300 mm の気泡コンクリート、GOST 500-2.5 に準拠したグレード D25、クラス B31360、F2007、ロックウール ミネラルウール スラブによる断熱材とその後のヒンジ付きファサード システム「U-KON」による被覆型式は「ATS-PN-SKH-VKh」（技適番号：2411-09）です。 外側の囲み壁は、ステンレス鋼のブラケットを使用してフレームの支持構造に固定されています。 床はモノリシック鉄筋コンクリート、梁なし、厚さ 200 mm、クラス B25 コンクリートとして設計されています。 被覆はモノリシック鉄筋コンクリート、梁なし、厚さ 250 mm、クラス B25 コンクリートで作られています。 建物の空間的不変性と安定性は、フレーム柱、強化ダイヤフラムと床、およびコーティングディスクの接合作業によって確保されます。 階段は一体構造の鉄筋コンクリートとして設計されています。 建物の空間計算は、SCAD ソフトウェア パッケージ バージョン 11.5 で実行されました。 建物上部の最大水平移動は 5 mm、杭基礎の予想沈下は 2.98 mm で、最大許容値を超えません。 住宅用建物の鉄筋コンクリート耐荷重構造に必要な耐火性は、構造を補強するためのコンクリートの保護層を増やすことによって確保されます。 基礎は杭を使用して設計されます。 直径 420 mm、長さ 14.0 m のボーリング杭を設計し、全長に沿ってフレームで補強しました。 杭材質 – コンクリート B25、W6、F150。 杭の設計荷重は 80t と想定されており、これは設計前試験のデータによって確認されています。 杭とグリルの間の接続は強固です。 グリルは、コンクリート クラス B500、W25、F8 で作られた高さ 150 mm のモノリシック鉄筋コンクリート ストリップです。 グリルは、クラス B100 コンクリートからなる厚さ 7.5 mm のコンクリート準備の上に配置されます。 このプロジェクトでは、杭フィールドを大量に設置する前に杭の管理テストを実施します。 相対マーク 0.000 は、絶対マーク +13.100 に対応します。 工学地質調査に関する報告書によると、杭基礎の基礎は IGE-5 土壌、つまり砂利と小石を含む灰色のシルト質砂質ロームです。 IGE-5 には次の特性があります: Il=-0.06; e=0.377; CN=0.24kg/cm2; n=31o; E=170kg/cm2。 既存の仮設建物２棟は新築工事の影響範囲３０メートル内にある。 仮設建物の検査が完了しました。倉庫の建物はピットの端から17.5メートルの距離にあり、技術的条件の第18.6カテゴリーとして認識されています。作業場の建物は、技術的条件の第 XNUMX カテゴリーとして認識されているピットの端から XNUMX m の距離にあります。 荒廃した構造物はありません。