行政・産業施設の建替え事業

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非住宅建築建替事業

消費税を含む基本価格
割引価格
Цена $180.00
割引
Цена $180.00
インデックス: 89.136.283
ドキュメント: 見積りや技術調査結果のない設計文書
セクション: AS、GP、KS、TX、OPZ
データ量: 51.6 MB
ファイル形式: 編集可能な形式
行政用および産業用建物を配置するための非住宅用建物の改築に関する、見積りおよび工学調査の結果を含まない設計文書。
主な技術と経済指標
領土面積、ヘクタール: 1424
開発面積、ha: 1165
建物密度、%: 82
道路および敷地面積、m2:211
芝生面積、m2: 48
施工量、m3: 9549,2
総面積、m2: 2466,2

建築および計画ソリューション。

スペース計画の決定は、衛生施設のサイズと位置と同様に、設計の割り当て、建物の目的、技術的解決策、および設計基準に従って採用されました。スペース計画の決定は、管理スタッフに基づいて行われました - 10人と労働者の総数 - 40人。管理施設とサービス施設は、既存のレストランのキッチンとグリーンルームの上に建てられた 20 階に設計されています。再建され新しく建てられた建物は、企業のニーズに合わせて敷地を最大限に活用できるように敷地内に配置されています。レストランホールの座席数を計画的に増やすため、バルコニーをXNUMX段に設置しました。ワードローブとトイレ設備は、レストラン ホールの正面玄関に建設中の XNUMX つの新しい増築部分に設計されています。首都建設プロジェクトの外観は周囲の建物に合わせて形成されており、主に XNUMX 世紀後半に建設された工業用建物で構成されています。建物はブロックの内側に位置し、周囲に沿った建物によって制限されています。

スペースプランニングソリューション

建築および計画ソリューション

空間計画ソリューション、衛生設備の寸法と位置は、建物の目的、技術ソリューション、設計基準 SNiP 31-03-01 に従って採用されます。 SNiP 31-04-01; VNTP 5-85/ゴスコミズダットソ連;再建された印刷所の建物は、平屋の建物の敷地内にあり、建物の基礎部分は再建されています。境界を変更することなく建て替え工事が進められています。建物は街区の中庭部分に位置しています。印刷所の建物は屋根裏部屋のある 2 階建てで、軸方向の寸法が 52,4 x 26,1 m、建物の高さ h = 12,5 m の細長い台形の形状をしており、地下室はありません。機能的に設計された建物は、管理部門、管理部門の 1 つの部分に分かれています。印刷所。建物には 2 つの階段 (非常口) があり、レンガで囲まれ、道路にアクセスできます。首都建設プロジェクトの内部ビューは、技術的な相互接続を組織する利便性に基づいた古典的なスキームに従って形成されます。印刷生産はXNUMX階にあり、壁やパーテーションによる最小限のスペースで区切られています。 XNUMX階と屋根裏階は廊下レイアウトとなります。この場合、XNUMXつの避難階段が廊下で結ばれており、建物のどこからでも移動(避難)が可能です。

設計ソリューションの一般的な特徴

自然条件、起伏、基礎土壌の説明

検討中の敷地は、都市全体と同様に、不安定な気象状況を伴う穏やかで過度に湿った気候を特徴としており、建設のためのロシアの気候区分によれば、サブ地域IIに属します。結論によれば、5 つの遺伝的形成の土壌がサイトの地質構造に関与しています。テクノジェニック堆積物はどこにでも発生し、バルク土壌と沖積土壌で表されます。バルク土壌は地表から分布しており、シルト質砂の層を含む砂質ローム、砂利、小石、建設廃棄物、有機残渣などで代表され、充填期間は 0.8 年以上です。層の厚さは1.9〜1.0mです。基礎スラブを構築するときは、バルク土壌を選択し、砂クッションと置き換えます。その下には、分散した有機物を含む、水で飽和したシルト質、砂利質、および中程度の砂の層を備えた流動性の砂質ロームに代表される沖積土壌が存在します。層の厚さは3.2〜0.2mです。湖と海洋の堆積物は、砂、砂質ローム、ローム、泥炭質土壌で表されます。弱い泥炭質土壌は沖積土壌の下に位置し、中密度のシルト質砂と水で飽和した流動性の砂質ロームに代表されます。層の厚さは1.0〜1.8mです。次に、次の土壌層が存在します。シルト状で水を飽和した砂です。プラスチックの砂の層を持つ灰色のシルト状の砂質ローム。適度に泥炭質の土壌。ロームは柔らかいプラスチックです。湖氷河堆積物は、重くてシルト状の茶色のリボン状の流動ロームによって代表されます。重く、シルト質で、茶色の、層状の、流動性のプラスチックローム。原生代の堆積物は、灰緑色の硬い粘土で表されます。この場所の水理地質学的条件は、地表から 1.9 ~ 0.0 m の深さに自由水の表面を持つ地下水層の存在によって特徴付けられます。最大レベルは 0.5 ~ XNUMX m のマークに限定されます。化学分析によると、地下水はコンクリートに対してわずかに攻撃的です。

建設資材

GOST 7,5-20に準拠した強度、透水性グレードW25、耐凍害性F6の点でコンクリートクラスB100、B19804、B91。 GOST 5781-82* に準拠した鉄筋 A-III。 GOST 3282-74に準拠した編み線;金属構造の材質 - 特に指定のない限り、GOST 235-255 に準拠した鋼グレード C27772-88。溶接構造の材料とその設計抵抗は、気候地域 IIv の SNiP II-55-2* の付録 No. 23 の表 81 の要件に従って受け入れられる必要があります。溶接継手は、GOST 5264-80* に​​準拠したタイプ E-1 の電極を使用して、GOST 46-9467N75 に準拠した手動溶接によって実行する必要があります。継ぎ目の寸法は、SNiP II-12.8-38* の条項 23 および表 81* の要件に従って取得する必要があり、継ぎ目の最小長は 5 mm である必要があります。

建設的な決定

この構造は、SNiP 52-01-2003 および SNiP II-23-81*、TSN 50-302-2004 の要件に従って開発されています。 構造計算は、SCAD ソフトウェア バージョン 11 を使用した数値手法で実行されました。建物の耐力フレームは、外部および内部のレンガ壁と内部の金属フレームで形成されています。 フレームの柱と梁は圧延金属プロファイルで作られています。平行フランジエッジ 36P のチャネル、通常の I ビーム 30B2、柱間隔 – 6,55 m。 柱の基礎は一体構造の鉄筋コンクリート柱状基礎、壁の基礎は板基礎となります。壁のフェンスはレンガでできています。 内側の外壁はミネラルウールで断熱されています。カバーは、XNUMX 階の鉄筋コンクリート床スラブ上に置かれた、圧延プロファイルで作られた金属フレーム上に配置されます。 金属屋根。断熱材:ミネラルウールボード。 屋根裏には吊り天井が設置されています。建物の床間天井は、圧延金属梁上の一体鉄筋コンクリート造とする予定です。 地面に一体構造の鉄筋コンクリートで作られた床版。建物の生産部分の1階にはレンガのパーティションがあります。 XNUMX階と屋根裏部屋には、ミネラルウールのスラブで作られた遮音材を備えた金属フレーム上の石膏ボードで作られたパーティションがあります。建物の空間剛性は、モノリシック床スラブで一体化された耐力壁と階段によって確保されています。外部のドアは金属製で、作業場には金属製のスイングゲートがあります。 内部ドアはガラスなしのパネルで仕上げられています。 窓は金属プラスチックです。生産部分では、床は強化ポリマーです。 リビングルームの床はリノリウム、トイレはタイル、天井はプラスチックラスです。管理施設の床はリノリウム、吊り天井はアームストロングタイプ、壁は石膏ボードで仕上げられ、Fintex で覆われ、PVA で塗装されています。屋根裏部屋の床は金属フレームでできています。 金属タイルで屋根裏部屋を覆うことは、t = 50 mmのボードで作られた床の上で行われます。 梁間の空間に敷設されたミネラルウールスラブ(NGグループ)による断熱材。改築中は、建設中の床からの荷重を吸収するために既存の基礎が強化されます。 基礎を強化するための作業は、床を解体した後に実行する必要があります。 ストリップ基礎の支持力を高めるために、最大1,0 mの拡幅が行われます。 拡幅部は一体構造の鉄筋コンクリートで造られています。 既存の瓦礫基礎に鉄筋を通し、施工の一貫性を確保しています。追加の柱状基礎が建物の内部に設置されます。床スラブは圧縮されたベース上に作られます。柱状基礎の上に、一対の圧延チャンネル36Pから金属柱が設置され、その上にIビーム30B2からの金属梁が設置される。

建築構造物の腐食からの保護

建物構造の腐食からの保護は、SNiP 2.03.11-85 の要件に従って開発されています。建築構造物の主な保護は、特定の環境に対して耐食性建築材料を使用することによって確保されます。建設現場の水理地質学的条件について行われた研究によれば、水は攻撃的ではないと考えられています。したがって、基礎スラブ構造を構築する場合には、通常の W4 グレードのコンクリートが使用されます。レンガの壁の構造を保護するには、水平防水を設置し(地下水への曝露から)、壁の表面を漆喰に塗料やワニスで塗装する(気体および液体媒体への曝露からの保護)必要があります。 2階の床構造の保護は、最大地下水位を超える高さに基礎スラブを設置することによって達成されます。生物剤(木材を破壊する菌類)は木造構造物に攻撃的な影響を与え、木材の生物学的腐食を引き起こします。生物的腐食からの木造構造の保護は、防腐処理または塗料やワニスでのコーティングによって確実に行われます。床やコーティングの金属構造を腐食から保護するには、非攻撃的な環境で使用し、洗浄および下塗りした表面にグループ I の塗料組成物を XNUMX 層で塗装することによって確実に保護されます。金属製の囲い構造(外壁、屋根)はポリマーコーティングで保護されています。金属製の階段構造は、金属メッシュの上に漆喰を塗り、その後塗装することによって腐食から保護されます。

建築構造物の腐食からの保護

建物構造の腐食からの保護は、SNiP 2.03.11-85 の要件に従って開発されています。建築構造物の主な保護は、特定の環境に対して耐食性建築材料を使用することによって確保されます。建設現場の水理地質学的条件について行われた研究によると、水はコンクリートに対してわずかに攻撃的であると考えられています。最大レベルの水位の期間中に基礎構造を水の影響から保護するために、砂のクッションと排水が提供されます。基礎スラブ構造の建設には、GOST 25-6に従って、強度、透水性グレードW100、耐凍害性F19804の点でコンクリートクラスB91が使用されます。地下床構造の保護は、最大地下水位を超える高さに基礎スラブを設置し、防水処理を行うことによって実現されます。非攻撃的な環境で使用される金属フレーム構造、床、ランプのカバーを腐食から保護するには、GOST 021-25129 に従って GF-82 プライマーを 9.032 層塗装する必要があります。コーティングの品質は、GOST 74-021* に基づくクラス V に対応する必要があります。構造物の設置後、GF-115 プライマーを 2 回塗装して、損傷した防食塗装を修復します。金属を難燃剤組成物で覆った後、PF-XNUMXエナメルでXNUMX回に分けて塗装します。金属製の囲い構造(外壁)はポリマーコーティングで保護されています。

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