建築ソリューション

建物は 1994 年に建てられました。 標準プロジェクト「ブロックB-II-4.」による。 レンNIIproekt研究所によって開発された「総合公共ケータリング企業」。「KL」ブレースフレームの製品から作られたフレームパネル、平面図は長方形、2〜3階建て、地下室あり。 2000年以来、建物は使用されておらず、未知のプロジェクトによると、地下室を深くし、基礎を強化し、内部に気泡コンクリートブロックを使用した金属フレームの上にXNUMX階を建てる工事が行われました。 XNUMX階建て部分の外壁の寸法。 再建はまだ完了していません。建物の高さは11,2メートルです。屋根は結合されており、平らです。建物の点検期間中、すべてのパーティションが解体されました。本建物は、都市中心部の歴史的開発地域の範囲外に位置する中高層マンションゾーンに位置し、都市に関連する社会文化施設や共用施設を備えています。住民の住居だけでなく、インフラ施設のエンジニアリングも可能です。 敷地は限られており、北西からはシャヴロヴァ通り、南西からはプラネルナヤ通り、南東と北東からは地元の通路に沿って通行できます。このプロジェクトは、建物を現代的な用途に適応させることを目的としています。1,2 階と 3 階に小売店の賃貸施設、4 階にスポーツとフィットネス センター、ビルトインの 5 階と 4 階にオフィス施設を配置します。公証人と法律相談（5階）、建物管理の事務所（0.000階）。地下室 - 水道計量ユニット、換気室、ITP。計画ソリューションは顧客と合意されます。ボリューム空間および建築芸術ソリューション。このプロジェクトでは、建物を 1,350 階建てまで増築する予定です。 5,850 階の床標高 18,430 は、歩道 (死角) より 2,7 m 高く、絶対標高 1 に相当します。尾根標高 +2 m. 建物床の高さ: 地下 -3,0 m、3 階と 3,250 階 -4 m、2,865 階 -5 m、2,910 階 - 5、6 階 -5 m. 軸 2 の軸 E に沿った中庭ファサード側-4、ガラス張りの階段が建設され、5階まで上がります。フロア間の連絡は23つの階段とエレベーターを介して行われます。地下室からの独立した出口は、外部のオープン階段に沿ったピットを通して組織されています。建物の体積構成は、既存の建物と併せてシャブロフ通りとプラネルナヤ通りを両方向に走行しながら見ることを目的としています。建てられた XNUMX 階と XNUMX 階のファサードは、色の RR-XNUMX (グレー) の異形金属シートで覆われた高い寄棟屋根を模倣して作られています。 1階から3階のファサードは、「ATS」タイプのエアギャップ付き吊り下げファサードシステム「ウコン」の複合パネル「ステック」のカセット（ゴールド、ホワイト）で覆われています。建物内の曲がり角は、ファサードの装飾フェンスの一部として提供されます (軸 3-4、4-5、5-6 では軸 A に沿って、軸 B-D では軸 1 に沿って、軸 V-D では軸 8 に沿って、軸に沿って)軸 3 ～ 4 の E)。 プロファイルの色 - ブラウン (RAL 7006)、グレージング: 色付き、ブロンズ ピルキントン 6 mm。 MGN用のランプが設置されています。 建物の入り口は、半透明の詰め物が入った天蓋で装飾されています。建物の地下部分はAM2F16 PF骨材タイルで仕上げられています。ファサードやインテリアのデザインに使用される構成技法。軸 1 ～ 8 の正面ファサードのデザインの対称的な構成は、軸 3 ～ 6 の大きな装飾的なステンドグラス窓の設置によって維持され、軸 A ～ E の側面ファサードの中央のステンドグラス窓によって支えられています。そしてE-A。 建物の角は、金色の吊り下げパネルが付いたステンドグラスの窓の高さによって強調されています。 同じ色合いの台座は、ファサードの対称的な構成を単一の全体に統合します。軸 1 ～ 8 のファサードは、対称的に位置する建物の入口を覆う天蓋によって補完されています。このプロジェクトでは、建設中の床に、建物のファサードに沿った既存の窓開口部の軸に厳密に沿って配置された垂直窓を設けています。メイン、補助、サービスおよび技術目的の施設を仕上げるためのソリューション。敷地の仕上げについては、シートAR-25の「敷地仕上げのリスト」およびシートAR-23,24、XNUMXの「床の説明」に従って材料が使用されます。 避難経路では、プロジェクトは表 28 に従って装飾材、仕上げ材、外装材および床材の使用を規定しています。 すべての仕上げ材には、防火性、衛生性、および適合性の証明書が必要です。このプロジェクトでは、すべての部屋 (地下室を除く) にランプ内蔵の ARMSTRONG 音響吊り天井を設置することが規定されています。 吊り天井はユーティリティ システムの設置後に設置する必要があります。床材の材質: セラミックタイル、リノリウム、ラミネート、カーペットは、施設の目的に応じて床材の説明に記載されています。窓の充填物は、AR-21 シートの図に従ってガラスを使用して設計されており、単一室の二重ガラス窓と換気のためのチルトアンドターン機構が付いています。 熱伝達抵抗0,61m2C/W。 結合色 – ブラウン (RAL 7006)。 Windows は GOST 30674-99 に従ってインストールされます。内部開口部のドア充填材は木製です。 GOST 6629-88 に従って、開口部の標準サイズが受け入れられます。 防火壁の開口部の充填 - 耐火金属ガラスドア EI30。外部開口部のドア充填材：サービス - XNUMX層の単室二重ガラス窓で満たされた金属製のヒンジ付きのもの。公共部分には金属とプラスチックがあり、XNUMX層の単室二重ガラス窓で満たされています。 出入り口を埋めるための仕様はシート AR-22 に記載されています。建具および建設製品のメーカーを選択するための提案は、本質的にアドバイスです。 窓およびドアユニットの注文は、開口部の追加測定を行った後、サプライヤー会社の代表者に電話してから行う必要があります。建物の壁の外装：「ATS」タイプのカーテンウォールファサードシステム「Ukon」の複合パネル「Sutek」で作られたカセット（2色：ゴールド、ホワイト）。ターン: 建物はファサードの装飾フェンスの一部として提供されます (軸 3-4、4-5、5-6 では軸 A に沿って、軸 B-D では軸 1 に沿って、軸 V-D では軸 8 に沿って、軸 E に沿って)軸 3 ～ 4)。 プロファイルの色 - ブラウン (RAL 7006)、グレージング: 色付き、ブロンズ ピルキントン 6 mm。地下室、ポーチ、ピット、スロープ: 集合体に面したスラブ。付属の階段: 高度 +2,430 複合パネル「Sutek」 (色 - 白)、暖かいステンド グラスの上 - 単室、アルミニウム プロファイル、プロファイルの色 - 茶色 (RAL 7006)、グレージング: 色付き、ブロンズ ピルキントン 6 mm。建物の周囲にはアスファルト舗装が施されています。常に人がいる部屋に自然光を提供する建築ソリューション。常に人がいる部屋に自然光を確保するために、外壁の既存の窓開口部と新しい窓開口部に側面照明が設けられています。 KEO 計算によると (参照。 付録）常に人が存在する敷地内には、従業員の作業場となるエリアが割り当てられます。敷地を騒音、振動、その他の影響から保護するための建築および建設対策。エンジニアリングおよび技術機器の騒音低減対策により、周囲地域の衛生騒音基準への準拠が保証されます。 音響ノイズの計算が添付されています (「を参照」を参照)。 8.2巻「ZSh」）。車やトラックの通行、積み降ろし作業の騒音が許容レベルを超えないこと。管理棟の敷地内の騒音に関する衛生基準は、周囲の構造物の遮音に関する SNiP 23-03-2003 の要件を満たすことによって確保されます。 州建設委員会によって承認された産業建築中央研究所の標準アルバムに従って、標準化された遮音レベルを備えた敷地の囲い構造が計算に従って採用され、フレームパーティションにも採用されます。二重窓構造は、敷地内に必要な遮音性を提供します。暖房センター、換気室、電気室の敷地内では、天井がIsover「ZvukoZashchita」スラブで防音されました。防音パッドは、レベリングスクリードのレベルで敷地の輪郭に沿って敷設されます。施設の照明、航空機飛行の安全性の確保（必要な場合）のためのソリューション。再建中の建物は 4 階建てで、遮光は必要ありません。インテリアの装飾的、芸術的、色彩仕上げのためのソリューション。主要施設は、別途開発された設計プロジェクトに従って仕上げられています。残りの部屋では、プロジェクトは中間色の明るい色の素材で仕上げることを提案しています。スペースプランニングソリューション。このプロジェクトでは次のことが規定されています。 外部および内部の主壁の保存。建物に5階と4階を増築します。 5 階と XNUMX 階の外壁は木造でなければなりません（参照）。 CD）計算により必要な断熱層（IG）を敷設し、蒸気と風から保護し、ポリマーコーティングを施した亜鉛メッキ屋根鋼で覆います。 断熱材を換気するには、給気口と排気口を設けてください。 敷地側の壁を石膏ボード２枚で覆います。軸 1-1 の既存の階段 L-2 の上に 1 階まで建設します。軸 5 ～ 6 の 2 番目のタイプ 3 避難階段を延長します。軸 2.130.6 ～ 1 の乗客用エレベーターの設計。階段は金属製のストリンガー上のプレハブ鉄筋コンクリートの階段で作られています。新しい石積みを既存の石積みと組み合わせる場合は、シリーズ 32-KR-1、シート 100 の指示に従ってください。開口部の充填と新しいレンガ壁は、KORPo 2,0NF/50/530/2007 GOST 50-2 グレードの固体レンガで作られ、M-2.130.6 モルタルを使用し、1-のユニット 32 に従って継ぎ目の結紮が義務付けられています。 KR-XNUMX-XNUMXシリーズ。 4Вр5 1x50 メッシュで石積みを 50 列に補強します。すべての耐荷重金属元素の名詞。 階段の腐食を除去し、その後、層の厚さ 30 mm の金属メッシュの上に漆喰を塗る必要があります。既存の防水屋根カーペットを解体します。 5階の新しい複合被覆は木造構造で作られます（参照）。 CD）計算により必要な断熱層（IG）を敷設し、蒸気と風から保護し、ポリマーコーティングを施した亜鉛メッキ屋根鋼で覆います。 断熱材を換気するには、給気口と排気口を設けてください。 L-0.6階段最上部踊り場から金属製脚立を使用して屋上までのマンホール(0.8×1m)を施工。階段のあるピットを通る地下室からの個別の出口の建設。 MGN 用のスロープを備えた正面玄関のポーチを作成します。スペースプランニングソリューション。 主要、補助、サービスおよび技術的な目的のための施設の命名法、レイアウトおよび面積の正当化。現代的な用途に合わせた建物の敷地のレイアウトは、既存の主壁の寸法内で行われます。計画ソリューションは顧客と合意されます。このプロジェクトでは、階段付きのピットの建設を伴う、地下階への独立した入り口の組織が提供されます。 技術施設を地下に配置します。 1階に食料品店を配置し、店舗は事務所スペースと売場のXNUMXつに分かれています。 訪問者用の店舗への入り口は、軸 A 沿い、m/o 2-3, 8-7 にあります。 スロープを使用すると、MGN は簡単に店内に入ることができます。場所 2 階：製造品の小売レンタル施設、訪問者は 3 つの階段とエレベーターでフロアにアクセスします。 XNUMX 階にはスポーツとフィットネスの複合施設があります。

建設的な決定

既存建物は、ブレースフレーム（KLシリーズ）を使用したXNUMX階建てまたはXNUMX階建てのパネルフレームです。 耐荷重要素は、断面 40x40cm の柱と高さ 450mm のクロスバーです。 6x6m および 3x6m の柱のグリッド (XNUMX つの階段)。 床高さ3,3m。床は通常の中空スラブでできています。固定された中空コアとリブ付きの衛生技術リブの内部列に沿って上向きに。外側の固体結合列に沿って。 すべてのスラブの高さは22cmです。 穴のある個々のセクションはモノリシック鉄筋コンクリートで作られています。幅1200mmのプレハブ鉄筋コンクリート製行進台の階段と半分の踊り場が300つある。周囲の構造は厚さ35mmの壁パネルです。建物の安定性は、基礎に固定された床ディスクと柱の接合作業によって確保されます。建物の基礎は断面35×XNUMXcmの正方形のプレハブ鉄筋コンクリート杭と格子からなる柱状杭です。 杭の埋没深さは地表レベルから17,1mです。 基礎の基部には、砂利と小石を最大 15% 含む硬い灰色の砂質ロームがあり、次の物理的および機械的特性を備えています: γ = 2,25 t/m3、e = 0,325、c = 0,52 kg/cm2、φ = 24°、E=320 kg/cm2。地下室入口のピットと外部ポーチの基礎はプレハブ基礎ブロックで作られています。主要な耐荷重鉄筋コンクリート構造物は正常に稼働しています。 検証計算の結果、鉄筋コンクリート躯体を補強せずに軽量構造で2階建て上部構造を構築できることが判明した。建物の外周に沿ったXNUMX階のフレームは金属構造物で作られています。 柱はＩ形鋼２０Ｋ１、主梁はＩ形鋼３０×２、副梁はＩ形鋼２５Ｂ１である。 内部軸に沿って、梁は XNUMX 階建ての既存の鉄筋コンクリート柱の上に置かれています。 梁間の充填材は厚さ 50 mm の小型 BPR スラブで作られています。このプロジェクトの建設的な部分には、1,8 つのフロアを追加したり、オフィススペースとして既存の建物を改築したりするための措置が含まれます。すべての設計上の決定は、建物構造の状態に関する技術報告書と包括的な工学および地質調査に基づいて行われました。地下水は地表からXNUMXメートルの深さにあります。 化学分析の結果によると、通常透水性のコンクリートと比較した土壌は、水素指数の点で弱い攻撃性、二酸化炭素含有量の点で中程度の攻撃性、および二酸化炭素含有量の点で弱い攻撃性を示します。 SO4含有量。 SNiP 2.01.07-85 によると、II 地域では標準風荷重 - 30 kg/m2 が受け入れられ、III 地域では計算された雪荷重 - 180 kg/m2 が受け入れられます。 季節凍結の基準深さは1,45mで、建物の責任レベルは50番目です。 TSN 302-2004-0,000 による建物の地盤工学的カテゴリーは 4,5 番目です。相対レベル 21 は、絶対レベル 01 m に相当する 97 階の仕上げ床のレベルとみなされます。構造物の防火措置は、SNiP 1-3-XNUMX* の要件に基づいて講じられています。作業を開始する前に、次の建物構造を解体する必要があります：軸XNUMX〜XNUMXの床のセクション、階段の下のV-G、エレベーターシャフト、および高所の換気シャフト。 0.000、3.300、6.600、10.110;軸 7 ～ 8、G ～ E の階段。仰角で G 軸に沿った軸 5 ～ 6 の重複領域。 換気シャフトの場合は 6.600 および 10.110。軸 1 ～ 3、6 ～ 8 の E 軸に沿った XNUMX 階の鋼柱間の垂直金属接続。 E軸に沿った既存のポーチの構造。標高の天蓋 E 軸に沿って 3.300。標高のある気泡コンクリート石積み。 7.500 ～ 10.110 および立面図付きのカーテン ウォール パネル。 軸2.640〜7.500（外部階段のエリア）で5〜6。プロジェクトの構造部分には以下の作業が含まれます。 1. 建築上のソリューションに基づいて、7 階と 8 階の間の軸 XNUMX ～ XNUMX、G ～ E の内部階段が解体されます。 階段を解体した後のマーク0.000と3.300の天井の穴は、厚さ120 mmのモノリシックセクションで覆われています。 床の耐荷重要素は、軸 7、8 に沿った既存のクロスバーと梁です。軸 5、6 には換気シャフトが設置されています。 高度で 既存の接着リブ付き衛生スラブにシャフト用の 0.000 および 3.300 の穴が開けられます。 高度で 6.600 および 9.900 では、換気シャフト通路エリアの既存の床部分が解体され、金属梁上の厚さ 120 mm のモノリシック鉄筋コンクリートに新しい床が設置されます。 梁は、2.10-1,0Nu GOST 3826-82のグリッドを使用して漆喰で仕上げられています。床コンクリートはクラス B20 として受け入れられます。 2. 軸 5 ～ 6 では、新しい避難階段が軸 E に取り付けられています。 レベル 2.430 までの階段は、厚さ 380 mm のレンガで作られています。 耐荷重性の金属フレームがモノリシック鉄筋コンクリートベルトに沿って高く建てられています。 フレームポストはプロファイルパイプ 200x6 で作られ、ビームはチャンネル 22、18、および I ビーム 25B2 で作られています。 階段の安定性は、50x100、100x100のプロファイルパイプで作られた柱間の垂直接続と、75x6のコーナーで作られたカバーに沿った水平接続によって確保されています。