建築および空間計画のソリューション

 敷地内には 1917 年以前に廃止された既存の建物があります。 建物は複雑な平面図で、屋根裏部屋付きの 1 ～ 2 階建てで、地下室はありません。 建物の寸法は59,9×15,6メートルで、外壁と内部の耐力壁は無垢レンガで造られています。屋根は切妻造りで、屋根はトタン葺です。プロジェクトの文書には、既存の基礎の一部の解体、建物の既存の壁、間仕切り、床、屋根の解体、ヴォルコフスキー大通りに面した主要ファサードの外観の修復を伴う新しい構造物の建設が規定されています。オフィスセンターの設計された建物は、高さの異なる XNUMX つのボリュームで構成されています。既存の建物の間にある XNUMX 階建てのボリュームはヴォルコフスキー大通りを見下ろし、もう XNUMX 階建てのボリュームは敷地の奥に伸びています。 建物は地下室や屋根裏部屋のない設計で、0,000階建て部分は屋根裏部屋となっています。 6.80 階床の仕上がりレベルを相対レベル 15,0 として絶対レベル XNUMXm とし、計画地盤面から建て替え後のパラペットまでの建築物の最大高さは XNUMXm とする。建物へのメインエントランスは中庭エリアから設けられています。 XNUMX階には、セキュリティと管理のための施設を備えたロビー、会議室、ミーティングルーム、使用済み蛍光灯の保管室、サーバールーム、衛生施設、清掃機器の部屋、技術室: ITPが設計されています。 、水道計量ユニット、電気制御室。 6階にはXNUMX台収容可能な非暖房の屋内駐車場が内蔵されています。 既存建物に隣接するエリアには、高さ2,7mのアーチを復元する予定で、2,7階、3,0階、屋根裏に執務スペース、会議室、更衣室、衛生施設を設ける予定です。 1,78階には休憩室と会議室を備えたディレクターズオフィス、オフィススペース、衛生設備、ユーティリティルーム、換気室が設計されています。 3,0階の高さは3,0メートル、XNUMX階、XNUMX階、XNUMX階の高さはXNUMXメートル、屋根裏階の高さは最低XNUMXメートル、最高XNUMXメートル、駐車場の高さはXNUMXメートルです。テラスが設計されており、XNUMX階、XNUMX階、XNUMX階にはフロアホールからの出口のあるバルコニーがあります。 出窓は2階から4階レベルの正面玄関の側面に設計されています。フロア間の垂直連絡のために、630 つの階段が設計され、機械室のない 1000 つのエレベーターが提供され、耐荷重はそれぞれ 1100 kg と 1400 kg、キャビンサイズは 2100x1100 と XNUMXxXNUMX です。 避難口は各階にXNUMX箇所ずつ分散して設置されています。外壁はモノリシック鉄筋コンクリートでできており、クラスパンカーテンウォールシステムによる気泡コンクリートブロックによる断熱が施されています。 ヴォルコフスキー大通りに面したファサードはセラミックタイルで覆われています。内壁と間仕切りは、敷地の機能目的に応じて、レンガ、モノリシック鉄筋コンクリート、気泡コンクリートブロック、ミネラルウールスラブで満たされた金属フレーム上の石膏ボードシートから設計されています。湿気の多い部屋では - セラミックタイルで覆われた耐湿性石膏ボードシートから。 XNUMX 階建て部分の被覆は平坦で、屋根は砂利の埋め戻しで転がされ、排水は内部にあります。 XNUMX 階建て部分の被覆は傾斜しており、屋根は亜鉛メッキ鋼板でできており、排水は外部にあり、整理されています。窓とバルコニーのドアは二重ガラス窓を備えた金属プラスチックとして設計されています。内装は建物の機能目的に応じて施工されます。設計文書では、身体の不自由な人々に対する建物のアクセシビリティが規定されています。

 建設的かつスペースプランニングのソリューション

 技術検査によると、この建物は壁の建設計画に従って 1917 年以前に建てられました (1920 年から 1930 年に増築されました)。外壁は耐力レンガで、厚さは510×770 mmです。 レンガ壁の技術的状態は緊急事態です。内壁は耐荷重レンガで、厚さ 380×510 mm、赤セラミックレンガで作られています。 壁の技術的状態は緊急事態です。天井は金属製の I ビーム No. 20 で、木製と一体構造のセメント砂充填です。 床構造の技術的状態は緊急事態です。カバー - 木製垂木の上に金属屋根を葺きます。 コーティング構造の技術的状況は緊急事態です。基礎は瓦礫基礎です。 基礎の技術的状態は正常に動作しています。基礎の基礎は半固体層を持つ耐火ロームです。設計文書には、既存の地上構造物の解体が規定されています。設計文書では、隣接する建物の橋台エリアの壁の一部の下にある既存の基礎の強化と、新しく建てられた構造物に対する新しい基礎の設置が規定されています。再建中の建物は混合構造計画に従って設計されました。柱は一体構造の鉄筋コンクリート造です。 主な柱の間隔は 4,5x6 m、柱の断面は 400x400 mm です。 コンクリートB25。床は梁のない、厚さ 250 mm のモノリシック鉄筋コンクリート製スラブです。 コンクリートB25。外壁は厚さ250mmのモノリシック鉄筋コンクリートと厚さ375mmの自立型気泡コンクリートで耐荷重性を高めています。 気泡コンクリートグレード D600、B3,5、壁コンクリート B25、F150。内壁は厚さ250mmの一枚岩鉄筋コンクリートと厚さ250mmのレンガ隔壁でできています。 コンクリートB25。 ブリックブランド KORPO 1NF/150/2.0/50。壁はクラスパン Vst (VStN) 換気ファサード システムで断熱されています。建物の空間剛性と安定性は、鉄筋コンクリート壁の接合作業、柱の支持ユニットの剛性、床の剛性ディスクによって確保されています。耐荷重構造の計算は、LIRA 9.6 プログラムを使用してコンピューターで実行されました。階段は一体構造の鉄筋コンクリートで作られています。 コンクリートB25。基礎はモノリシック鉄筋コンクリート製のストリップ基礎（クロスストリップ）として設計されています。 コンクリート B25、W6、F150。 基礎土壌にかかる最大圧力 p=1,8 kg/cm2。基礎計算は、コンピューター上で LIRA 9.6 プログラムを使用し、SNiP 公式を手動で使用して実行されました。相対標高 0,000 は、絶対標高 +6.80 m に対応します。設計図書では、機械化駐車場の基礎の設置が規定されています (プロジェクトでは地上駐車構造は考慮されていません)。 基礎はモノリシック鉄筋コンクリート製のストリップ基礎として設計されています。 コンクリート B25、W6、F150。土木地質調査の報告書によれば、基礎の基礎は耐火ロームで、E = 110 kg/cm2、φ = 210 の半固体層を備えています。 基礎地盤の設計抵抗値 R=5,98 kg/cm2。最大の地下水位は日面から0,8mの深さです。 地下水は通常の透水性を有するコンクリートに対して非攻撃的です。