建築および空間計画のソリューション:
プロジェクト文書には、次の建物と構造物を含む倉庫複合施設 (生産および物流複合施設) の建設が規定されています。

1. それぞれ 4 つのセクションからなる 4 つのモジュールで構成される倉庫ブロック。
2. 管理棟。
3. エンジニアリングおよび技術的な建物。
4. 生産棟（2棟）;
5. ボイラー室;
6. 運営および経済サービス倉庫。
7. 変電所;
8. 地元の治療施設。
9. チェックポイント;
10. レクリエーションエリア
11. 駐車場と技術エリア

施設の建設は、領土の工学的準備と 1 つの建設段階に分かれています。第 XNUMX 段階には次の建物と構造物が含まれます。

1. 倉庫ブロックの 4 番目のモジュール
2. エンジニアリングおよび技術的な建物
3. 第一変電所完成。
4. 検問所第一棟と第二棟。
5. ガスボイラー室。
6. 煙突
7. 運用および経済サービスの倉庫。
8. 地元の治療施設
9. 雨水平均化タンク
10. 公共ネットワーク用陸橋No.1
11. 倉庫街区モジュールNo.4の技術拠点。
12. オープン駐車場60台完備
13. オープン駐車場30台完備
14. 作業員の休憩所
15. バス停
16. 廃棄物容器の設置場所
17. 工場エリアのフェンス

第 2 ステージには、次の建物と構造物が含まれます。

1. 倉庫ブロックの 1、2、3 モジュール
2. オープン駐車場31台完備
3. トラック用屋外駐車場 32台収容可能
4. 倉庫街区モジュールNo.1,2,3、XNUMX、XNUMXの技術拠点。
5. 検問所3号館
6. 第2変電所完成
7. 廃棄物容器の設置場所

第 3 ステージには、次の建物と構造物が含まれます。

1. 管理棟。
2. 生産棟1、2号棟
3. ゴミ箱の設置場所。
4. 検問所4号館
5. バレーボール（バスケットボール）コート
6. 作業員の休憩所
7. オープン駐車場16台完備
8. 乗用車用オープン駐車場20台・31台完備
9. 公共ネットワーク用陸橋No.2

倉庫ブロックは、相互に連結された 1 つの同一の倉庫モジュール (No. 2、No. 3、No. 4、No. 4) で構成されます。各モジュールは XNUMX つの同一の倉庫セクションで構成されており、必要な管理施設、家庭施設、技術施設を含む個別の構造ユニットです。 相対標高 0.000 は、建物の 1 階の仕上げ床の標高とみなされ、バルト海高さシステムの絶対標高 +11,90 に対応します。 建物全体の平面寸法は386×114m、地上から欄干の頂上までの高さは15,600m、倉庫モジュールの寸法は114×96mとなる。 各モジュールは 4x57 m の 48 つの同一の倉庫セクションに分割されており、倉庫部分の高さは 10,72 m です。管理施設・アメニティ施設の床高は3,3mです。 倉庫セクションには、平面寸法が 48x48 m の 4 階建ての倉庫エリアと、職人の部屋、バスルーム、シャワー付きのロッカー ルーム、セキュリティ ルーム、換気室、ITP、電気設備を含む技術および管理施設を収容する XNUMX 階建ての建物が含まれます。配電盤。建物には、セクションの端に沿って間隔をあけて配置された階段があり、出口が分かれています。 建物のファサードは、ポリマーコーティングを施したサンドイッチパネルで設計されています。金属フレーム上の気泡コンクリート、石膏石膏ボード、石膏ファイバーボードで作られた内部パーティションで、敷地の目的に応じて仕上げが施されています。窓埋め – 金属とプラスチックの二重窓。倉庫ブロックの屋根は、内部に加熱されたドレンを備えたロールルーフになるように設計されています。塗装はフラットです。屋上へは階段室からアクセスできます。 エンジニアリングおよび技術複合体の建物は、20°の角度で接続された管理および家庭用のXNUMXつの機能ブロックと特殊機器用のガレージで構成されています。 相対標高 0.000 は、バルト海高さシステムの絶対標高 +1 に対応する、建物の 11,46 階の仕上げ床の標高とみなされます。地上から管理棟とアメニティ棟の欄干までの建物の高さは 12,5 メートルです。特別装備ガレージ9,16メートル。 管理棟とアメニティ棟は 3 階建てで、1 階の高さは 3,34 メートル、2～3 階の高さは 3,4 メートルとなっています。 25 階には、内部および外部の監視および制御システムの専門家、配車担当者、配管工および電気技師が勤務し、衛生施設が配置されています。 XNUMX階中央には入り口が別にあるXNUMX席のダイニングルームがあります。 XNUMX 階には、倉庫複合施設と衛生設備を整備する専門家のための施設があります。 XNUMX階には複合施設の管理のためのオフィスがあります。 2階とXNUMX階へはXNUMXつの階段でアクセスできます。 特殊装備車庫は平屋建てとし、突出構造物最下端までの高さは5,16mとする。頭上のセクションドアを備えた2つの入り口を備えた清掃車両用の駐車場、領土の外部清掃用の保管室、スペアパーツを保管する資材倉庫、中央水道計量ユニット、加熱ポイントを備えています。 建物のファサードは、ポリマーコーティングを施したサンドイッチパネルで設計されています。ケイ酸塩壁の中空ブロック、気泡コンクリート、石膏ボード、および金属フレーム上の石膏ボードで作られた内部パーティション。敷地の目的に応じて仕上げが施されます。窓埋め – 金属とプラスチックの二重窓。屋根は内部加熱ドレンを備えたロールルーフとして設計されています。塗装はフラットです。屋上へは階段の吹き抜けと外部の非常階段からアクセスできます。 チェックポイント。 倉庫複合施設の領土には、主要な入り口と出口に4つのチェックポイント（チェックポイント）が設計されています。 この施設の機能的な目的は、貨物および旅客輸送の移動制御と検査です。倉庫複合施設の領域への人々の通行の制御。 相対標高 0.000 は、絶対標高 +11,35 に対応する、鉄筋コンクリート基礎スラブの上部の標高とみなされます。 +11,25;バルト海高度システムでは +11,05。 建物は平屋建てで、両端の寸法は 7,90 x 3,40 m です。敷地の高さは 2,7 メートル、計画地盤面から欄干までの高さは 4,0 メートルである。建物は XNUMX つの部屋で構成されています。回転式改札口のある通路です。訪問者のための待合室。セキュリティ施設。エントランス入口には立体ひさし状のキャノピーを装備。 建物のファサードは、ポリマーコーティングを施したサンドイッチパネルで設計されています。内部パーティションは気泡コンクリート、金属フレーム上の石膏ボードで作られ、敷地の目的に応じて仕上げられています。窓の充填 - 金属とプラスチックの単一チャンバーの二重ガラス窓。屋根は、外部に組織化された排水システムを備えたロールルーフとして設計されています。塗装はフラットです。 運用および経済サービスの倉庫。 倉庫複合施設（生産および物流複合施設）の領域に、運営および経済サービスのための倉庫建物が設計されました。建物は平屋建てです。 相対標高 0.000 は、バルト海高さシステムの絶対標高 +11,90 に対応する、建物の床の仕上げ床の標高とみなされます。建物の高さは地上から欄干まで12,15メートル。 建物には管理エリアとサービスエリアがあります。高さ4メートルの行政区域と住宅区域。そこには、警備および店主の部屋、家庭用施設、エンジニアリングおよび技術施設が収容されています。 倉庫エリアでは商品をラックに保管します。 倉庫の突出構造物の底部までの高さは8,55メートルです。 建物のファサードは、ポリマーコーティングを施したサンドイッチパネルで設計されています。気泡コンクリート、石膏ボード、金属フレーム上の石膏ボードで作られた内部パーティション。敷地の目的に応じて仕上げが施されます。窓の充填 - 金属とプラスチックの単一チャンバーの二重ガラス窓。屋根は、外部に組織化された排水システムを備えたロールルーフとして設計されています。塗装はフラットです。 工業用の建物。 倉庫施設（生産および物流複合施設）の領域に、2 つの生産建物が設計されています。生産用の建物は同一です。資材を積み込むための技術プラットフォームが主要ファサードに沿って設置されています。 各生産棟は、高さ 7,42 m の 4 階建ての生産および倉庫エリアと、遠征エリア (9x24 m)、電動フォークリフト用トラクション バッテリーの充電ステーションを含む技術および管理施設を収容する 3,3 階建ての建物で構成されています。電動スタッカー、客室職人、バスルーム、シャワー付き更衣室、セキュリティルーム、換気室、ITP、配電盤。管理棟・アメニティ棟の各階の高さはXNUMXmです。建物には、セクションの端に沿って間隔をあけて配置された階段があり、出口が分かれています。 相対標高 0.000 は、建物の 1 階の仕上げ床の標高とみなされ、バルト海高さシステムの絶対標高 +10,56 に対応します。建物は、平面全体の寸法が 69 × 48 メートル、計画地盤面から欄干の頂上までの高さが 12,00 メートルで設計されています。 建物のファサードは、ポリマーコーティングを施したサンドイッチパネルで設計されています。金属フレーム上の気泡コンクリート、石膏石膏ボード、石膏ファイバーボードで作られた内部パーティションで、敷地の目的に応じて仕上げが施されています。窓埋め – 金属とプラスチックの二重窓。生産棟の屋根は、内部に加熱ドレンを備えた平らなロール屋根として設計されています。塗装はフラットです。屋上へは階段室からアクセスできます。 管理棟。 管理棟は倉庫施設（生産・物流複合施設）の敷地内に設計されました。 建物はL字型で、管理棟とそれに90度の角度で隣接する飲食棟と付随する敷地のXNUMXつの部分で構成されています。 相対標高 0.000 は、建物の 1 階の仕上げ床の標高とみなされ、バルト海高さシステムの絶対標高 +11,26 に対応します。 食堂棟は平屋建てです。 48 席のダイニング ルームと、荷積み室、調理工場、衛生施設、エンジニアリングおよび技術施設を含むサービス ルームで構成されています。ダイニングルームには独立した出口があります。 管理街区は25,87階建てで、地上から欄干の頂上までの高さは3,6メートル、各階の高さは3,9～XNUMXメートルです。 3,9 階 (床高 XNUMX m) には、管理オフィス、検問所のあるセキュリティ ルーム、ユーティリティ ルーム、エンジニアリングおよびテクニカル ルームがあります。