建築ソリューション。スペースプランニングソリューション

既存の非住宅建物の建て替え事業では、定住場所のない住民を支援するセンターを設置することが定められています。既存の建物は 1917 年に建てられ、平面図は 33,9 x 7,0 m の長方形、レンガ造り、地下室のない 13,35 階建てで、冷たい屋根裏部屋があります。正面ファサードに沿ったコーニスの頂上までの建物の高さは 16,10 m で、建て替えプロジェクトでは次のことが行われます。既存の木製の床、垂木、屋根の解体。新しい床間床、垂木、屋根の建設。中庭の屋根棟の高さは17,30メートルに、エレベーターハブエリアでは3メートルに増加します。採用された計画決定に従って、外壁に仕切りを設置し、追加の開口部を配置します。エレベーターユニットの中庭ファサードの側面から軸Bに沿って外壁まで延長し、第2タイプの1つの外部避難階段。新しい窓とドアユニットの設置。既存の階段の屋根裏レベルへの拡張。正面側からの外部レンガ壁の断熱、ファサードミネラルウールスラブ、左官仕上げとファサードペイントでの塗装。 1階には、敷地の入り口グループ、市民を受け入れるための敷地の複合体、家庭用敷地と食堂の搬入、さまざまな工学機器を配置するための敷地を収容することが計画されています。 2階には検疫部門、事務所、食堂が入っています。 ３階には衛生設備やシャワーを備えた市民の一時滞在用の部屋がある。 400階には管理施設とサービス施設、換気室があります。屋根裏部屋は暖房がなく寒いです。フロア間の垂直接続を実現するために、建物の高さ全体に階段 H1000 が設けられ、3 階から XNUMX 階までの階段 LXNUMX が設けられ、道路にアクセスでき、耐荷重 XNUMX kg の旅客用エレベーター、貨物用エレベーターが設置されます。輸送と避難を目的とした容量 XNUMX kg の乗客用エレベーター MMGN。上層階からの避難のために、第XNUMX種の外部開放階段をXNUMXか所設置しています。屋根は傾斜しており、単一ピッチで、ポリマーコーティングと外部の組織化された排水システムを備えた金属屋根シートで覆われています。隔壁は金属フレームに取り付けられた石膏ボードシートであり、ウェットルームや技術室ではレンガで作られています。窓の開口部は、二重窓を備えた金属プラスチック窓ブロックで埋められています。内装は施設の機能目的に応じて施工されます。ファサードの仕上げ: ベース - 装飾的なコンクリート仕上げの石。地上階の壁は漆喰で、ファサードペイントで塗装されています。このプロジェクトでは、身体の不自由な人々の生活環境を確保するための措置を提供しています。XNUMX 階レベルまで安全に上がるための外部のオープンスロープ、担架や車椅子で施設への訪問者を持ち上げるためのエレベーター、障害者用の衛生施設です。

建設的かつスペースプランニングのソリューション

建物の構造設計はフレームレスで、耐荷重性の縦壁と横壁を備えています。 建物の空間剛性は、レンガ壁と床ディスクの接合作業によって確保されています。 基礎は石灰モルタルを使用した瓦礫基礎です。 壁はレンガ造りで、赤固い粘土レンガに石灰砂モルタルを塗ったものです。 ジャンパー - くさびレンガと金属。 床間と屋根裏の床は金属梁の上に板を詰めて建てられています。 階段 - 金属製のストリンガー上の石段。 屋根は木製の傾斜垂木の上に亜鉛メッキ屋根鋼板で作られています。 建築構造物の検査に関する技術的結論は完了した。 ピットの掘削による基礎の調査により、基礎が水で飽和した土壌に位置し、瓦礫石積みからの溶液の浸出が発生し、不均一な沈下につながったことが明らかになりました。 基礎端部には水平防水は見られなかった。 基礎の底には、水をたっぷり含んだ細かい砂が敷き詰められています。 基礎の下の基礎土壌が不均一に沈下している兆候が確認されており、これはさまざまな理由（操業中に実施された再建措置、ユーティリティネットワークからの漏水、地下水位の変動）の組み合わせによって引き起こされた可能性があります。 2008 年に Trest GRII によって実施された現場の土壌の静的サウンディングの結果に基づいて、建物の基礎は中程度の砂に相当する抗力抵抗 40 kg/cm2 の砂をベースとしていることが確立されました。密度 (e = 0,75、E = 180 kgf/cm2、角度内部摩擦 28°)、水で飽和。 計算された砂の抵抗は 2 kg/cm2 を超えません。 砂の下には有機物を含む土壌があり、その抵抗力は 5 ～ 6 kg/cm2 です。 採取時、地表レベルから 130 cm の深さで地下水に遭遇しました。 検証計算の結果、建替え時の荷重増加を考慮し、基礎の強化が必要であることが判明しました。 基礎と基礎を強化せずに建物の壁にかかる荷重が増加することは受け入れられません。 個々のレンガのまぐさと窓のベルトの石積みに沿って、古代起源の堆積性の斜めの亀裂が、最大0,1〜0,3 cmの開口部で観察されます。 煙突ダクトの領域の「B」軸に沿った壁の石積みは満足のいく状態ではなく、一部の領域では荒廃しています。 超音波装置 UK 1401 で 15 箇所測定した壁のレンガの強度は 4,1 ～ 8,4 kg/cm2 の範囲であり、そのうち 5,0 つの橋脚では 2 kg/cmXNUMX 未満の強度が記録されました。 「A」軸に沿った壁。 金属梁の腐食は断面の 30% 以上です。 板の詰め物は腐敗の影響を受けており、部分的に崩壊しています。 側桁とプラットフォームの梁から腐食生成物を除去し、防食化合物でコーティングする必要があります。 垂木の脚は断面の 1/3 ～ 1/2 で木材の腐朽の影響を受けており、被覆材も腐朽の影響を受けています。 プロジェクトの開発時および現場での作業中に、「B」軸に沿った外壁の垂直方向からのずれが発見されました。 このため、建物の追加検査が実施されました。 2010年から建物の壁、基礎、基礎地盤の技術的状況に関する報告書を作成。 調査の結果、建物の傾きは許容値を大幅に超え、0,019に上ることが記録されました。 建物の端壁に特徴的な亀裂がないことから、建物が XNUMX つの軸 A と B に沿って同時に傾いたという事実が確認されます。 TSN 50-302-2004 に基づいて、建物は技術的条件の 3 番目のカテゴリーに属します。 基礎の下の土壌と基礎がボーリング孔からの注入によって強化されたことが穴の抜粋で確立されました。 工事は請負業者によって行われ、基礎本体に直径94 mmの穴を通してセメントモルタルを注入しました。 穴ピッチは市松模様で500mmです。 土壌注入は基礎底部から1,2mの深さまで実施されました。 高度で 0.000、厚さ250 mmのモノリシック鉄筋コンクリートスラブが作成され、プロジェクトに従って金属Iビーム、片持ち梁I No. 18によって強化スラブが固定されました。 基礎と基礎を強化し、スラブを設置するこれらの措置により、建物の安定性が向上しました。 このプロジェクトは以下を提供します: ドリル穴からの注入方法を使用して水平方向の毛細管防止カットオフを実行します。 穴の直径 d = 25 mm、250 mm 刻み。亀裂や煙突の領域のレンガ造りの壁の修復。レンガのまぐさを強化し、既存の壁に新しく作られた開口部に圧延プロファイルから新しいまぐさを設置します。既存の床の解体と圧延金属 I ビーム 25B1 からの新しい床の設置。 波形シートが梁の下部フランジに沿って配置され、その上に膨張粘土の埋め戻しが配置されます。 梁の上弦材に沿って鉄筋コンクリートモノリシックスラブを設置します。 波形シートの底部はXNUMX層の耐火石膏ボードで縁取られています。既存の屋根システムを解体し、金属梁に新しい屋根システムを取り付けます。 カバー - ポリマーコーティングを施した屋根用鋼製。階段の手すりの交換、縦材の腐食生成物を洗浄した後、格子の上にセメントモルタルを塗り、階段のステップを修理します。 ファサードの外側には、圧延金属製の避難階段を建物の全高に亘って 2.03.11 基設置する予定である。 SNiP 85-XNUMX に準拠した金属構造の腐食からの保護。 2010 年付けの JSC「Beskit」の結論の勧告を考慮に入れます。 専門の下請け組織が、ドリル杭とセカント杭を使用して、延長部とエレベーター シャフトの基礎の建設を開発しました。 ドリル穴 d-325 mm、L = 12 m、N - 35 トン。 エレベーターシャフトのセカントパイル d-325 mm、L = 6 m。 杭基礎は、IGE-5 層状硬質プラスチックローム (体積重量 - 2,00 g/cm3、変形係数 100 kgf/cm2、内部摩擦角 19°) 上にあります。 エクステンションの抜き勾配は7mmとなります。 したがって、既存の建物の壁の外側にある拡張部分は控え壁として機能します。 増築部の建設 - 耐力壁を囲むレンガと、鉄筋コンクリートのモノリシック床スラブと屋根を使用します。 構造の壁はグレード150の固体レンガとグレード50のモルタルで設計されており、耐凍害グレードはF50以上です。 床間の床とカバー - 厚さ 150 mm、コンクリートクラス B20、F50、W4 のモノリシック鉄筋コンクリートスラブは、別のロッドで補強されています。 エレベーターシャフトは壁厚150mmの一体構造で、コンクリート等級B20、耐凍害性はF-150等級、耐水性はW4等級で、別個の鉄筋で補強されています。 作業中、建物の集落の測地観測を組織し、亀裂にビーコンを設置し、建物の集落と亀裂の発達の動態を監視することが計画されています。 建設中の変形の測地測定は、少なくとも XNUMX 週間に XNUMX 回実行する必要があります。 モニタリング期間の目安はXNUMX年からXNUMX年です。 建物の建設および運用中の変形の測地測定は、運用の最初の XNUMX 年間は少なくとも月に XNUMX 回、その後は少なくとも四半期に XNUMX 回実行する必要があります。 この場合、既存建物の最大追加沈下量は 2cm を超えてはならず、沈下の相対差は 0,001 を超えてはならず、傾きは 0,002 を超えてはなりません。