改修中の既存施設の特徴。

幼稚園の別棟です。 敷地の地形は平坦です。 領土は整備されています。園舎は1202,50階建てで、平面形状は複雑で、建築面積は2平方メートル。 . 2階建ての高さは6,50mです。 欄干の頂上までの建物の高さは7.35メートルです。 グループ XNUMX を持つ XNUMX つの専用ブロックには個別の入力があります。建物の正面玄関は中庭に面しています（検査時、玄関前室はレンガで塞がれており機能していませんでした）。 建物の 1978 階には、音楽室、ジム、ケータリング ユニット (キッチン)、ランドリー ルーム、診療所、隔離室、管理施設、配電盤室、倉庫などの 40 つの活動グループがあります。大工作業場とサービストイレ。 XNUMX階にはXNUMXつの建築計画グループのうちXNUMXつの活動グループが入居しています。幼稚園の建物の建設はXNUMX年です（幼稚園はXNUMX年間運営されています）。 建物の建設容積は7791m3です。 この建物は第 1 資本グループ、耐久性第 2 段階に属しています。建物の外壁は、GOST 530-95 M 100に対応する固体砂石灰レンガで作られています。 レンガの外壁の厚さは640 mm、耐力内壁の厚さは250〜380 mmです。 外壁は漆喰塗りではありません。 パーティションはレンガ製で、厚さは120 mmです。 鴨居と母屋は金属アングルを使用したプレハブ鉄筋コンクリート造です。 床はプレハブ鉄筋コンクリートスラブで、縦方向の外側と内側の耐力壁で支えられています。 屋根は平結合で、内部に排水管が付いています。 ルーフィングロール材を使用した屋根材です。現在、建物への給水は次のように行われています。冷水 - 軸K、100-9にある鋼管Du11からの既存の給水入口から、温水 - 鋼管2Du50からの既存の温水入口から、軸 E ～ Zh に位置します、14。 冷水と温水の使用量は計測されません。 既存の主要な冷温水パイプラインは建物の地下に敷設されており、良好な状態ではありません。 衛生設備は鋼管で水道に接続されています。 既存園舎の消火は既存の消火栓から行う。 建物の大規模改修や再開発に伴い、水道設備が全面的に取り替えられる場合があります。幼稚園からの廃水の排水は、重力による内部家庭下水システムによって既存の校庭ネットワークに排水されます。 既存の下水出口と市内下水道網のパイプラインは鋳鉄管で作られています。 ビルの大規模改修や再開発に伴い、生活下水道の全面更新が予定されています。雨水は、建物の屋上にある XNUMX つの排水 (受け入れ) 漏斗を介して既存の内部排水ネットワークによって排水されます。 内部排水管のライザーは鋳鉄管でできており、階段壁の溝に配置されていますが、良好な状態にあるため、交換することはできません。 内部排水の出口は建物の死角部分に開いています。 排水下水道システムは、既存のライザーを設計された排水口に接続し、冬季には家庭内下水システムの出口にバイパスを設置して再構築する必要があります。現在、建物には、既存の制御ユニットが配置されている軸 D-E、14 に入力される既存の暖房ネットワークから熱が供給されています。 熱エネルギーの消費は考慮されていません。 既存の暖房システムは鋼管による二管式である。 既存建物の主要配管は地下に埋設されている。 加熱装置として鋳鉄製ラジエーターが設置されています。 暖房システムのパイプラインと暖房装置の状態が不十分であり、建物の大規模改修や再開発により完全に交換される可能性があります。幼稚園の建物（既存の給食ユニット）の既存の機械給排気システムが機能していません。 グループルームやトイレの換気は既設の換気ダクトや換気ダクトを介して行われます。 建物の換気システムの状態が不十分であり、建物の大規模改修や再開発により完全に交換される可能性があります。幼稚園の建物のオーバーホールを検討しているプロジェクトを実行する前に、技術仕様書に従って、建物のすべての敷地のすべての階の壁、天井、階段、屋根裏部屋、屋根、および利用可能な工学機器の目視検査が行われます。検査が行われました。

実施された調査と顧客の技術仕様に基づいた、必要な作業のリスト。

ジム。 

1. 壁の漆喰の修復（最大50％）、壁と天井の塗装。

2. 床材の交換。

3. すべての木製窓ブロックを PVC に置き換えます。
4. ドアブロックとドアの交換。
5. 体育館補助室の壁・天井の漆喰補修、塗装。
6. ガラスパーティションを取り外します。暖房装置にスクリーンを設置する暖房システムの大規模な修理または交換。
7. 非常口ドアブロックの交換。
8. ジム施設の再開発または移転（必要な場合）。

キッチン（ケータリングエリア）。
1. ケータリングユニットの敷地の再開発または移転（付属部分の建設が可能）、必要な設備の作成と洗浄槽への追加のバックアップハードウェアの温水供給。
2. 壁の漆喰の補修（最大50％）、タイル張り、壁の塗装。
3. ケータリングエリアと玄関のタイル張りの床の交換。
4. 食堂非常口前室の改修。
5. ドアブロックの交換を伴う非常口ポーチの修理。
6. 厨房の給排気口の設置。
7. すべての木製窓ブロックを PVC に置き換えます。
8. キッチン入口のドアブロックを交換します。
9. 衛生設備を備えたトイレの設置。
10. 衛生設備を備えたシャワールームの設置。
注: 段落 2 ～ 10 は、プロジェクトが同じ場所にケータリング ユニットの敷地を保存しながら実行されます。

医療事務。
1. 隔離病棟と組み合わせた敷地の再開発または移転。

XNUMX階。
1. 既存の床材を（必要な場所で）タイル張りの床材に取り替え、グループの部屋のリノリウム床材を基礎の修理を含めて完全に取り替えます。
2. 廊下、子供会、事務室の壁の漆喰の補修（最大50％）と塗装。
3. すべての木製窓ユニットを PVC に交換し、電気室へのドアを交換します。
4. ドアブロックとドア、窓欄間 (PVC) の交換。
5. フェンスの作成を伴うポーチの修理と建設。
6. ガラスパーティションを石膏ファイバーボードを使用したフレームパーティションに交換します。
7. 非常口（道路）のドアブロックを交換し、防火基準に適合した開口部を設ける。
8. トイレおよび給湯グループへの供給を伴うバックアップ電気貯湯式給湯器の設置。
9. MGN カテゴリーの子どもたちが、非常口とトイレを備えたバリアフリーの移動手段を備えた XNUMX つの専門グループにアクセスできるようにする作業を実施する。
10. 床スラブの保護層の損傷部分の修復。
11. 1階グループルームに床暖房を設置します。

II階
1. 既存の床材を（必要な場所で）タイル張りの床材に取り替え、グループの部屋のリノリウム床材を基礎の修理を含めて完全に取り替えます。
2. 廊下、子供会、事務室の壁の漆喰の補修（最大50％）と塗装。
3. ガラスパーティションを石膏ファイバーボードを使用したフレームパーティションに交換します。
4. すべての木製窓ブロックを PVC に置き換えます。
5. ドアブロックとドア、窓欄間 (PVC) の交換。
6. 既存トイレの大規模修繕（漆喰の補修、壁や天井の塗装、タイル、衛生設備や設備の交換）。
7. トイレおよび給湯グループへの供給を伴うバックアップ電気貯湯式給湯器の設置。

階段I、II階、非常口。
1 すべての木製窓ブロックを PVC に置き換えます。
2 壁の漆喰の修復 (最大 50%) および壁と天井の塗装。
3 道路への非常口のドアブロックの交換。
4 階段フェンスの取り替え。
5 階段縦材の石膏による保護処理。
6 ドアブロックの交換（廊下・階段）。

屋根。
1. 組織的な排水システムの修理を伴う陸屋根カバーの完全な交換。
2. 避雷設備の復旧 (必要な場合)。
3. 外部非常口および非常口の修理および交換。
4. 換気シャフトの大規模修繕。

ファサード。
1. 欄干の壁とレンガの修理。
2. 非常口ひさしの設置。
3. 建物の周囲の死角エリアを 100% 修復します。

エンジニアリング機器。
1. 建物全体の電気配線を交換し、グループトイレを含むキッチンとトイレにバックアップ給湯設備を設置します。
2. 暖房装置にスクリーンを設置する暖房システムの大規模修理（必要に応じて交換）。
3. 給湯、消火用水を含む給水システムの大規模修繕（必要に応じて交換）。
4. 排水システムの大規模な修理 (必要に応じて交換)。
5. 火災警報器の修復または交換。
6. 換気装置の修復または交換。