設計の初期データ: 風荷重 - 1 つの風気候地域、地形タイプ B。積雪荷重 - III 地域。建物の高さ - 37.700 m。耐火性の程度 - II。相対レベル 0.000 は、1 階の仕上げ床のレベルとみなされます。このプロジェクトでは、窓とバルコニーの覆いをエネルギー効率の高いもの (木製) に取り替えます。スクリーンの設置を伴うバルコニーの修理とガラス張り。エントランスグループ等の修繕

大規模修繕施設の点検結果（概要）

コラム。 柱の検査は、シュミットN型コンクリートの強度を判定するため、目視およびハンマーによる機械的検査を選択的に実施しました 柱の構造（寸法、平面上の位置、躯体における役割など） プレハブ鉄筋コンクリート柱タイプ「K」、断面: 400x400mm、建物の高さ全体に作られ、床からの荷重を吸収します。外装デザイン（クラッディング、漆喰など） 地下階では塗装され、アパートのホールでは漆喰で塗装され、アパートでは柱がパーティションの本体に部分的に隠されています。柱材質 - 天然砕石コンクリート - M300 コンクリートクラス B25。 VSN 58-88(r) からの逸脱 - 逸脱は見つかりませんでした。柱の品質と強度に関する結論: 工学検査では、柱の支持力に影響を与える欠陥は確認されませんでした。地下部分に塗装の剥がれが数か所あります。 1964 年の命名法集「Glavmospromstroymaterialov の企業によって製造された鉄筋コンクリート製品」によれば、柱の耐荷重は 183 トンに相当すると考えられます。 VSN 53-86(r) t. No. 19 によれば、カラムの物理的摩耗は 5% です。 GOST R 31937-2011 によれば、カラムは「使用可能な技術的状態」にあり、将来的に使用することができます。

床。 床のタイプ - 母屋と梁。動作条件および計算条件（挟み込み、耐力間仕切り、構造剛性など）：地下1階から12階までの床材はプレハブ鉄筋コンクリート中空床「NU」タイプで荷重支持外壁と内壁、および断面240x400 mmの「RV」タイプのプレハブ鉄筋コンクリートクロスバーを支えます。小屋裏上の天井はプレハブ鉄筋コンクリート中空芯床「NU」タイプとプレハブ鉄筋コンクリート床「NR」タイプとなっています。充填 - 「NR」タイプのプレハブ鉄筋コンクリート床版、厚さ 220 mm、「NU」タイプのプレハブ鉄筋コンクリート床版、厚さ 220 mm。鉄筋A-III級。セメント砂スクリード、厚さ50〜100mm。床 - 素材と状態。地下室の床はコンクリートで、床にはセラミックタイル（新しいものに交換）があり、アパートメントにはセラミックタイル、寄木細工、リノリウムがあります。床の状態は概ね良好と評価されています。床の欠陥（木の腐れ、金属の腐食、たるみ、漏れなど）。地下レベルでは、ユーティリティラインのエリアの床に浸水の痕跡、ひび割れ、錆びた床のモルタルの部分的な損失があります。床材 No. 1 の下面の屋根裏部屋レベルでは、床材の空隙に亀裂があり、開口部は 1,5 ～ 6 mm、長さは最大 2500 mm、破壊領域の寸法は 1500x80 mm です。 SNiP 52-012003 の規制要件を超えています。エレベーターの機械室の寸法では、錆びによるモルタルの損失、建設中の接合部のシーリング品質の悪さ、および修理なしの長期運転による他の構造との界面の石膏シーリングの亀裂が発生しています。 

ゴミシュート。 踊り場に内蔵されています。バレル内径は400mm（亜鉛メッキ鋼製）です。ゴミ捨て場は建物内1階にございます。死角エリアに対するゴミ箱の位置 ゴミ箱の床は死角エリアのレベルにあります。ゴミ室設備設備（冷温水蛇口、ドレン、防塵防湿ランプ） 暖房、冷温水供給が可能です。はしごはありません。電球があります。出入り口を埋めるゴミ箱（壁、天井、床）の仕上げ 壁と天井は塗装され、壁の一部はセラミックタイルで覆われています。床はセラミックタイルです。外扉は金属製で状態は良好です。平面図のゴミ室の寸法、高さ、バレル直径：2840xmm、高さ2590mm、タイプ2：2000x1520mm、高さ3130mm。バレル内径は400mmです。ゲートデバイスの利用可能性 - はい。

階段。 階段は XNUMX 段式で、プレハブ鉄筋コンクリート製の階段と吹き抜けの壁で支えられたプラットフォームで作られています。階段や柵も良好な状態で、今後も使用可能です。階段や床間部分の床はタイル張りで良好な状態である。

バルコニー。 ロッジアは鉄筋コンクリートのスラブで、外壁の石積みに片持ち梁で取り付けられています。ロッジアはメイン側の 1 階から 12 階までと、エンドファサードの両側にあります。バルコニーは中庭ファサードの1階から12階まであります。一部のバルコニーやロッジアでは、建物の老朽化により防水性が損なわれています。カバーは、傾斜のある強化スクリード上のセラミックタイルで作られています。バルコニーのスクリーンは金属板で作られ、塗装されています。建物内には 23 のバルコニーがあり、そのうち 8 つはガラス張りではありません。ロッジアは 59 個あり、そのうち 17 個はガラス張りではなく、バルコニーとロッジアの全周に沿って金属がきらめきます。状態は満足です。耐用年数が長いため、個々のバルコニーやロッジアの木製ガラスフレームが乾燥して、しっかりと閉まらなくなりました。現場での機械試験に基づいて、クラス B15 (M200) のコンクリート バルコニー スラブを受け入れます。 

その他の建物構造物。 建物の正面には、通りの名前と番地を示す標識が掲げられています。 2階レベルに1本の旗を収納できる旗立てがございます。これらの改良要素の状態は良好である。建物の周囲はアスファルト舗装されています。死角部分の状態は満足のいくものではないため、修復作業が必要です。建物からの排水は整備されておらず、アスファルト舗装の上に水が流れ出ています。屋上にはテレビアンテナが設置されています。この建物は、スロープが設置されていないため、障害者およびその他の移動制限のある人々のアクセシビリティに関する 384 年 01.07.2010 月 XNUMX 日の連邦法第 XNUMX-FZ の要件を満たしていません。

セントラルヒーティング。  温度スケジュールに従った制御はセントラル ヒーティング センターから行われ、エレベーター ユニットはありません。上部充填を備えた単管システムで、屋根裏部屋と屋根裏部屋の換気口を介して主に分配されます。熱を考慮して入力 2D=100 mm は建物の地下にあります。システムのライザーは、袖なしでオープンに配置されます。 KM-50 熱計 (供給ライン上) と PPS-5 コンバーター (戻りライン上) を備えた熱計測ユニットが入力に取り付けられています。 

冷水供給システム。 給水口2D=100mmより給水。水道メーターを備えた水道計量ユニットは、軸A-B / 8の地下に設置されています。 С給湯システム。 建物内には供給本管と循環線を低配向に配置した給湯システムを採用しています。循環は屋根裏部屋を循環します。バスルームには温水タオル掛け Ø=50mm が付いています。ライザーは配管内に配置されます。ニッチ。セントラルヒーティングステーションからの給水; 軸A-B/50のVSKH-8水量計を備えた水量計ユニットが入口に取り付けられています。 

内部下水。 都市ネットワークへの出口を備えた鋳鉄ソケット下水管 D=100 および黒色鋼管 D=50 mm で作られた内部下水システム。ライザーは鋳鉄製です。 

内部ドレン。 黒色スチールパイプのシステム D=100mm。取水漏斗と死角への排水を備えています。このシステムは 1975 年から運用されています。 

排煙システム。 防火除煙は、各階にあるバルブ（写真No.30）を介して強制的に行われ、ダクトを通って屋根裏の除煙室に入り、換気室にあるファンによって排煙されます。チャンバーからエアダクトを通って屋根まで。

換気システム。 自然給排気システム。敷地内の空気は、グリルや換気シャフトを通ってキッチン、バスルーム、トイレから除去されます。空気の流れは窓から入ります。このシステムは33年間運用されています。換気シャフトの平面寸法は 1500x750 mm、屋根レベルからの高さは 1200 mm です。