建築および空間計画のソリューション

この建物は修復と現代の用途への適応を目的としており、地域的に重要な文化遺産「ボロニン浴場」です。設計予定地は指定文化財の範囲内です。構造は、平面的に「正方形」の形をした正面の建物が閉じられた中庭を形成し、その中に十字型の中庭建物が配置されている。建物は住宅群によって形成された中庭に位置しています。建物 (文字 B) はレンガ造りで、屋根裏部屋を含む 3 階建てで、傾斜屋根があり、ファサードと敷地の一部に貴重な建築的および芸術的装飾が施されており、浴場として使用されていましたが、現在は使用されていません。正面の建物は屋根裏部屋を含む 3 階建てで、一部の区画には地下が組み込まれています。中庭の建物は 2 階建てで、地下 0.000 階、テクニカル フロア、および 3.040 つのコーナー拡張部があります。設計図書には、既存の建物内に浴場と健康施設を配置することが規定されています。相対レベル XNUMX は、ロビーのきれいな床のレベルとみなされ、絶対レベル XNUMX に対応します。既存の建物を現代的な用途に適応させるには、改築が必要です。プロジェクトの文書には、歴史的および文化的価値を代表しない増築および上部構造の解体が規定されています。 ポーチの設置による建物の歴史的な入り口の修復。非常用床の交換と歴史的レベルでの修復。正面の建物の南側と西側の断片の上にある、失われた歴史的な屋根裏部屋の修復。正面の建物の残りの上に歴史的類似物に従って屋根裏部屋の床を建設する。標準的な避難経路とフロア間の機能的な接続を提供するために、既存の階段を修復し、追加の階段とオープン階段を設置します。建物の正面玄関は、軸 9 と軸 10 の間の軸 B に沿ったアーチ型の通路に設けられています。建物の地下部分は床から天井までの高さが 1,30 m、地下室は床から天井までの高さが 2,15 m です。 XNUMX m は、エンジニアリング機器の収容およびユーティリティ ラインの敷設、ネットワークを目的としています。 地下には、水道メーター、ITP、水処理および冷凍ステーション、修理工場、蛍光灯の保管室のための設計された施設もあります。 3,65階には、住宅棟のアーチ型通路にある南側正面の建物に別の入り口がある社会（一般）クラス、最高カテゴリーの個人および家族の入浴クラス、スタッフルームを備えたレストランのキッチンエリア、およびレストランのキッチンエリアが設計されています。荷積みエリア、洗濯エリア、汎用施設、廃棄物の一時保管室。 3,77階には来客用のエントランスエリア、最上級の一般男女別浴場、マッサージエリア、レストランダイニングを設けています。屋根裏の床には、レクリエーションルームを備えた最高カテゴリーの個別のバスクラス、更衣室とバスルームを備えたジム、レクリエーションエリア、管理事務所とスタッフルーム、作業場と換気室があります。敷地2,60階の高さは3,38～2.27m、3,35階はXNUMX～XNUMXm、屋根裏階はXNUMX～XNUMXmで、階間の垂直接続は既存の階段XNUMX基に加え、新たにXNUMX基の階段を設置する。階段。 この建物には、吊り上げ能力が 640 kg の乗客用エレベーターが XNUMX 台あります。敷地内の内装には、衛生的および防火性の適合証明書を取得した材料が使用されています。窓の充填 - 歴史的なガラスを復元​​した二重ガラス窓を備えたブロック。フロア - 敷地の目的に応じて。傾斜屋根の形状は、後の上部構造の解体や屋根裏部屋の修復と建設に伴って変化します。 カバーには外部の組織化された排水システムが設置されています。 屋根はポリマーコーティングを施した屋根用鋼板で作られています。屋根裏床修復後の建物の最高高さは、地上から屋上棟まで12,130mとなります。建物は保存されており、価値ある仕上げを施したファサードと内装の修復は、別途作成された文書に従って行われます。プロジェクト文書には、SNiP 35-01-2001 に従って、障害者および車椅子ユーザーを含む移動制限のある人々の生活を確保するための措置が規定されています。条項によると 設計文書の 7.1.2 SNiP 35-01-2001 では、MGN の可用性に関するオプション「B」（合理的な適応）が使用されています。

建設的かつスペースプランニングのソリューション

建物の責任レベルは普通です。この建物は 1870 年から 1871 年に建てられ、中庭を形成する閉じた輪郭を持つ主要な建物と、主要な建物の中庭に組み込まれた十字型の建物で構成されています。 1975 年に再開発が行われ、十字型の中庭構造の上に技術フロアが追加されました。 2006年XNUMX月に屋根裏部屋が全焼し、それ以来建物は使用されていない。建物の技術検査が完了しました。 建物のレンガ壁の換気ダクトの技術検査が完了しました。 寸法図が完成しました。本館は屋根裏部屋のあるXNUMX階建てで、一部の区画は地下になっています。十字型の構造は地下XNUMX階と技術フロアからなるXNUMX階建てです。 0,54つのコーナー部分にレンガの増築があります。建物はレンガの壁を持つ壁建設計画に従って建てられました。壁は石灰モルタルを使用した粘土固体レンガでできており、壁の厚さは1〜XNUMX mです。 実験室試験の結果に基づいて、レンガの銘柄はM125、モルタルはM25と決定されました。 壁の支持力は既存の荷重に耐えるのに十分です。 垂直からの壁の偏差は許容限度を超えません。 壁面には、建物の不等沈下に伴う開口幅10mm以下のひび割れが多数確認された。 レンガの壁の状態は、実用性が限られています。内壁は煙と換気ダクトでいっぱいです。 調査によると、ほぼすべての水路で詰まり、漏水、石積みモルタルの破壊および風化が発生している。  チャンネルを清掃し、内面を耐火性の塊で覆うことをお勧めします。 68階のレベルでの断面68×68cmのレンガ柱の耐荷重能力は、現在の荷重に耐えるには不十分です。断面140x220...XNUMX cmのレンガ柱の耐荷重能力は、現在の荷重に耐えるのに十分です。いくつかのタイプの床: レールで作られた鉄骨梁上のレンガヴォールト (主なタイプの床)、レンガヴォールト (部分的に地下および内部通路)、モノリシックコンクリート床、および鉄骨梁上の BPR スラブから作られたプレハブ床、木材充填の木製梁上のレンガヴォールト、一体構造のリブ付き鉄筋コンクリート。 検査の結果、梁と桁の金属の腐食が最大60％発生し、たわみが許容値を超えていたことが判明した。レンガ造りの金庫室の天井の状態は緊急事態です。 鉄骨梁およびモノリシックリブ床上のコンクリートおよび鉄筋コンクリート床の状態は、保守性が限られています。レンガ造りの金庫室と木製の天井は正常に使用できる状態です。階段 - 片持ち梁が壁に挟まれている石段、状態 - 保守性が限られています。 金属製の螺旋階段の状態は、使用可能性が限られています。屋根の支持構造である木製の垂木システムは荒廃しています。建物の基礎は自然の基礎の上に瓦礫を敷き詰めたものです。 基礎の深さは2,1〜2,53メートルです。 基礎の状態を評価するために、15 個のピットが作られました。 基礎の状態は、実用性が限られています。 基礎の端に沿って水平方向の防水は見つかりませんでした。 地下床の防水や壁の垂直防水はありません。基礎の基礎は、有機物 IGE-3s E=110 kg/cm2、φ=260 と流動性シルト質砂ローム IGE-2 (E=70 kg/cm2、φ=150、IL) を混合した中密度のシルト質砂です。 =1,43。 いくつかの基礎の根元からは直径20～30センチの木製のベッドが見つかった。 Lezhney の木材は 4 cm の深さまで腐敗の影響を受けます。 一部の領域では基礎にかかる圧力が計算された抵抗を超えています。 「基礎-ベース」接触ゾーンのセメンテーションと基礎の強化が推奨されます。建物全体の状態の分類 – Ⅱ．適応の設計では、地下室の深化、地下室、XNUMX階とXNUMX階（レンガの丸天井を除く）上の天井の交換、歴史的な屋根の輪郭を再現した屋根裏部屋の床の設置、レンガ構造の修理と強化が提供されます。カットオフ抗毛細管防水加工が施されています。このプロジェクトでは、木製ベッドのセメンテーションと、ベッドが存在する基礎の下の基礎と基礎の接触ゾーンを提供します。 基礎レベルより下の地下深くなるエリアには、「ジェットグラウト工法」技術を使用してソイルセメント杭が設置されます。 このプロジェクトでは、杭の大量設置を開始する前に、試験場で試験杭を施工し、その後掘削と結果の評価を行います。 基礎の補強工事はクランプを使用して行います。 固定マスの圧縮強度は、B20以上のコンクリート強度に相当する必要があります。再建後の基礎にかかる圧力は1,2〜2,3 kg / cm2であり、計算された基礎土壌の抵抗を超えません。地下室凹部には、床スラブ厚さ250mm、壁厚さ150mm、地上床スラブ厚さ150mmの一体構造の鉄筋コンクリート箱型構造物が設けられている。 構造コンクリート B25W8F150。 建物地下部分の防水工事を行っております。 地下部分が浮き上がる可能性がある箇所では、天井をレンガ壁に250mm挿入する予定です。 200階床面には厚さ400mmの鉄筋コンクリートスラブを既存レンガ壁にダボを打ち込んで設置しています。地下室には、断面400x200 mmの追加のモノリシック柱が提供されます。床の一時的な荷重は、石鹸室と技術室で 2 kg/m300、レストランで 2 kg/m400、ジムで 2 kg/mXNUMX と想定されます。 新しい床の設計は、モノリシック鉄筋コンクリート梁上の厚さ 80 mm のモノリシック鉄筋コンクリート スラブであり、連続 XNUMX スパン設計またはヒンジ付き設計に従って動作します。 床コンクリートB25。エレベーターシャフトは壁厚160mmの一枚岩鉄筋コンクリート造です。階段と踊り場は一体構造の鉄筋コンクリート造です。屋根裏部屋は、モノリシックな床梁で支柱を支えた鋼構造で設計されています。 支持ユニットとビームとラックの接続はヒンジで固定されています。 屋根裏構造の剛性と安定性は、垂直および水平の接続システムによって確保されています。 屋根裏部屋の外壁は金属フレームでできており、内側は石膏ボードで覆われ、外側は鋼鉄の屋根で覆われ、ミネラルウールで断熱されています。開口部の充填とレンガの修復は、M150グレードの固体レンガを使用し、M150モルタルを使用して行われます。 間仕切りと内壁は M150 中空レンガと M150 モルタルで作られています。相対マーク 0,000 は絶対マーク 3.04 に対応します。浴場と健康複合施設の建物の建て替えの影響範囲内に住宅があります。