სამი კორპუსის ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლის პროექტი

https://proekt.sx

ონლაინ მაღაზია ხელახალი გამოყენების პროექტებისთვის

კალათა ცარიელია

ვერ იპოვე რასაც ეძებდი? Გვკითხე ჩვენ! ჩვენ გვაქვს არქივი 140 ტბ. ჩვენ გვაქვს ყველა თანამედროვე ხელახალი გამოყენების პროექტი და სარემონტო პროექტი საბჭოთა სტანდარტების შენობებისთვის. მოგვწერეთ: info@proekt.sx


ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლის პროექტი

საბაზისო ფასი დღგ-ით
ფასდაკლებული ფასი
ფასი $1,500.00
ფასდაკლება
ფასი $1,500.00
ინდექსი: 42.120.223
დოკუმენტაცია: დიზაინი, სამუშაო დოკუმენტაცია, მათ შორის შეფასებები და საინჟინრო კვლევების შედეგები
სექციები: ყველა განყოფილება
მონაცემთა მოცულობა: 1954 MB
Ფაილის ფორმატი: რედაქტირებადი ფორმატები
Ექსპერტის მოსაზრება: დადებითი
კაპიტალური მშენებლობის ობიექტის ტექნიკურ-ეკონომიკური მახასიათებლები
ნაკვეთის ფართობი, ჰა: 2,9986
შენობა ა
შენობის ფართი, მ2: 1070,2
შენობის საერთო ფართი, მ2: 4506,7
ბინების საერთო ფართი, მ2: 3250,9
ბინების რაოდენობა, მათ შორის: ცალი: 69
ერთოთახიანი ბინები, ც.: 30
ოროთახიანი ბინები, ც.: 38
სამოთახიანი ბინები, ც.: 1
მშენებლობის მოცულობა, მ3: 16410,5
სართულები, სართული: 5
სართულების რაოდენობა, სართული: 6
შენობა B
შენობის ფართი, მ2: 1058,9
შენობის საერთო ფართი, მ2: 4506,7
ბინების საერთო ფართი, მ2: 3267,7
ბინების რაოდენობა, მათ შორის: ცალი: 70
ერთოთახიანი ბინები, ც.: 32
ოროთახიანი ბინები, ც.: 37
სამოთახიანი ბინები, ც.: 1
მშენებლობის მოცულობა, მ3: 16410,5
სართულები, სართული: 5
სართულების რაოდენობა, სართული: 6
შენობა B
შენობის ფართი, მ2: 1065,7
შენობის საერთო ფართი, მ2: 4506,7
ბინების საერთო ფართი, მ2: 3267,7
ბინების რაოდენობა, მათ შორის: ცალი: 70
ერთოთახიანი ბინები, ც.: 40
ოროთახიანი ბინები, ც.: 21
სამოთახიანი ბინები, ც.: 9
მშენებლობის მოცულობა, მ3: 16410,5
სართულები, სართული: 5
სართულების რაოდენობა, სართული: 6
სავარაუდო ღირებულება 2001 წლის საბაზო ფასის დონეზე (დღგ-ს გარეშე)
სულ: ათასი რუბლი 93
სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები: ათასი რუბლი 74
აღჭურვილობა ათასი რუბლი 7
სხვა ხარჯები, ათასი რუბლი: 10
მათ შორის
PIR ათასი რუბლი 2
დასაბრუნებელი თანხები ათასი რუბლი 118,18
სავარაუდო ღირებულება მიმდინარე ფასის დონეზე 2012 წლის ნოემბერი (დღგ-ს ჩათვლით)
სულ: ათასი რუბლი 533
სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები: ათასი რუბლი 445
აღჭურვილობა ათასი რუბლი 27
სხვა ხარჯები ათასი რუბლი 60
მათ შორის
PIR ათასი რუბლი: 13
დღგ ათასი რუბლი: 81
დასაბრუნებელი თანხები, ათასი რუბლი: 705,07

არქიტექტურული და კოსმოსური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები

შემუშავებულია საპროექტო დოკუმენტაცია განაშენიანებისაგან თავისუფალ ტერიტორიაზე მდებარე ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლის ასაშენებლად. ჰოსტელი შედგება სამი შენობისგან (შენობა A, კორპუსი B და კორპუსი C), რომლებიც განთავსებულია ადგილზე ჭადრაკით. შენობებში შესასვლელები დაპროექტებულია ეზოს მხრიდან. თითოეული დაპროექტებული შენობის ფუნქციური დანიშნულებაა ბინის ტიპის ჰოსტელი. თითოეული საპროექტო შენობის ტიპი არის საცხოვრებელი კორპუსი. კორპუსი A - ორსართულიანი ხუთსართულიანი ჰოსტელი სარდაფით, სხვენის გარეშე, გეგმაში მართკუთხა გატეხილი მოხაზულობა უკიდურეს ღერძებში ზომით 58,40x14.80 მ. სარდაფის შენობების სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე (სუფთა ოთახის სიმაღლე) გათვლილია 1,90 მ, პირველ სართულის ოთახების სუფთა ოთახის სიმაღლე 2,55 მ, სტანდარტული სართულების სუფთა ოთახის სიმაღლე 2,57 მ, სუფთა ოთახის სიმაღლე. მეოთხე სართულის არის - 2,99მ ფასადის ვერტიკალური სიბრტყის უდიდესი სიმაღლე საგეგმო გრუნტის დონიდან (-1.39) შენობის პარაპეტის ზევით არის 16,72 მ. ფარდობითი ნიშნისთვის 0,000 აღებულია შენობის 1-ლი სართულის დასრულებული სართულის დონე. სარდაფში დაპროექტებულია ტექნიკური ოთახები, კაბელი, წყლის გამრიცხველიანება, ITP. საცხოვრებელი სართულები დაპროექტებულია პირველიდან მეხუთე სართულამდე. პირველ სართულზე მოწყობილია ელექტრო პანელის ოთახი და კონსიერჟის ოთახი. თითოეულ მონაკვეთში სართულებს შორის ევაკუაციისა და კომუნიკაციისთვის განკუთვნილია L1 ტიპის კიბეები, რომლებსაც აქვთ გასასვლელები შენობის მიმდებარე ტერიტორიაზე. გათვალისწინებულია სახურავის გასასვლელი კიბეებიდან და ლითონის სახანძრო ამოსაღებები სახურავის სიმაღლის განსხვავებაზე. თითოეულ განყოფილებას აქვს საკუთარი შესასვლელი და გასასვლელი. სარდაფის იატაკის გარე კედლები ბრმა ზონის ზევით არის მონოლითური რკინაბეტონი, იზოლირებული ქაფის ფილებით. სარდაფის გარე კედლები ბრმა ზონის ზევით არის მონოლითური რკინაბეტონი, იზოლირებული ქაფიანი პლექსის დაფებით, რასაც მოჰყვება ქვის მოპირკეთება. გარე მზიდი კედლები - სამშრიანი: მონოლითური რკინაბეტონი, იზოლირებული მინერალური ბამბის ფილებით და სილიკატური ღრუ აგურის დასრულების ფენით. გარე არასაყრდენი კედლები - ორფენიანი: გაზიანი ბეტონის ბლოკები იატაკის საყრდენით და სილიკატური ღრუ აგურის დასრულების ფენით. შიდა კედლები მონოლითური რკინაბეტონია. კიბეების კედლები მონოლითური რკინაბეტონია. შენობის დანიშნულებიდან გამომდინარე, შიდა კედლები დაპროექტებულია დამატებითი ტიხრით, რომელიც დამზადებულია ენოვანი და ღარიანი ფილებისგან მინერალური ბამბის ფილის მეშვეობით (MWP), ან ჰაერის უფსკრულით, ან გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან დამზადებული დამატებითი დანაყოფით. . საბინაო ტიხრები - თაბაშირის ენა-ღარიანი ბლოკები. ფანჯრები და აივნის კარები - მეტალო-პლასტმასის პროფილები ორმაგი მინის ფანჯრებით ჩაშენებული ჰაერის შესასვლელებით. კიბეების ვიტრაჟების შემინვა - მეტალო-პლასტმასის პროფილები, რომლებიც შევსებულია ერთკამერიანი ორმაგი მინის ფანჯრებით, გასახსნელი ზოლებით. აივნების შემინვა - ვიტრაჟი ალუმინის კონსტრუქცია ერთჯერადი ზემოქმედების მდგრადი მინებით. კარები - ლითონის და ხის, მოჭიქული და ყრუ, ცეცხლგამძლე და ჩვეულებრივი. შენობის სახურავი (საფარი) ბრტყელია, კომბინირებული, იზოლირებული, ნაგლინი მასალით გადახურვით, ზოგან – ხრეშის დამცავი ფენით. სანიაღვრე შიდაა. მწვერვალები - შეღებილი ლითონი. ფასადების კედლების დეკორაციისას გამოიყენება ღია ყვითელი ფერის ტექსტურირებული სილიკატური აგური. სარდაფის კედლების დეკორაციისას გამოყენებულია ბეტონის ქვა ნატეხი წინა ზედაპირით. შენობის ინტერიერის გაფორმება და იატაკის საფარი შექმნილია შენობის დანიშნულების შესაბამისად: იატაკის საფარი - ლატექსის ცემენტ-ბეტონისგან, კერამიკული ფილებისგან, TZI ლინოლეუმისგან, ბეტონისგან; კედლები - ზოგადი დანიშნულების მინანქრებით მოხატვა, კერამიკული ფილებით მოპირკეთება, შპალერის მოპირკეთება; ჭერი - წყლის დაფუძნებული ან წებოვანი შეღებვა; აკუსტიკური შეკიდული ჭერი - არმსტრონგის ფილები ლითონის ჩარჩოზე მინერალური ბამბის შიგთავსით. კორპუსი B და კორპუსი C დაპროექტებულია A კორპუსის ანალოგიით და სრულად შეესაბამება A შენობის მიღებულ საპროექტო, სივრცის დაგეგმარებას, არქიტექტურულ და მხატვრულ გადაწყვეტილებებს. B შენობის ფასადის ვერტიკალური სიბრტყის უდიდესი სიმაღლე საგეგმო გრუნტის დონიდან (-1,40 მ) შენობის პარაპეტის ზევით არის 16,73 მ. B შენობის ფასადის ვერტიკალური სიბრტყის ყველაზე დიდი სიმაღლე საგეგმო გრუნტის დონიდან (-1,37 მ) შენობის პარაპეტის ზევით არის 16,70 მ. ბინების ტიპები და რაოდენობრივი თანაფარდობა მიიღება დამკვეთის მიერ შეთანხმებული ბინის განლაგების შესაბამისად. გათვალისწინებულია ზომები შშმ პირებისა და შეზღუდული გადაადგილების მქონე პირებისთვის შენობის ხელმისაწვდომობის უზრუნველსაყოფად. ვესტიბულების ზომები, იატაკის დერეფნების და კარების პანელების სიგანე, კარების ზღურბლების სიმაღლე შემუშავებულია SP 35-102-2001 შესაბამისად. შესასვლელები შექმნილია პანდუსით. პანდუსები აქვს მინიმუმ 1,00 მ სიგანე, დახრილობა 8%, გვერდები - სიმაღლე 0,25 მ, ღობე - მოაჯირებით ორ დონეზე, საფარი - მყარი, არ სრიალებს. არის ტროტუარების მონაკვეთები დაშვებული ბორდიურებით, გვერდითი ქვის სიმაღლე სიმაღლეთა სხვაობაზე არ აღემატება 0,04 მ.

სტრუქტურული და კოსმოსური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები

ჰოსტელის ხუთსართულიანი ორსართულიანი შენობების კონსტრუქციული სქემა ჯვარედინი კედელია. ყველა საყრდენი კონსტრუქცია დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან, ბეტონის B25, W4, F75, სამუშაო გამაგრება A400, A240 in (სარდაფი - ბეტონი B25, W8, F75, სამუშაო არმატურა A400, A240). არამზიდი გარე კედლები - გაზიანი ბეტონის ბლოკებიდან "H + H" ტიპის D600, B3,5, 375 მმ სისქის გარე იზოლაციით (ფენის სისქე 100 მმ) და დასრულებულია თხელფენიანი თაბაშირის ფენით შეღებვით. გაზიანი ბეტონის ბლოკების ქვისა - წებოზე, რკინაბეტონის კედლებზე დამაგრებით კოროზიისადმი მდგრადი ფოლადისგან დამზადებული მოქნილი გამაგრებითი ანკერებით. იზოლაციის დამაგრება გაზიანი ბეტონზე - ჭურჭლის ფორმის დულებზე. საპროექტო დოკუმენტაციაში მიღებული თბოიზოლაციის ფასადის სისტემა უნდა იყოს შემუშავებული „სამუშაო დოკუმენტაციის“ ეტაპზე და ჰქონდეს რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს შესაბამისი მოქმედი ტექნიკური სერტიფიკატი. მზიდი გარე კედლები - მონოლითური რკინაბეტონისგან სისქით 160 მმ იზოლაციით (ფენის სისქე 150 მმ) და დასრულებით, როგორც არამზიდი კედლები. იატაკის სარდაფის გარე კედლები დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან 300 მმ სისქით, გარე იზოლაციით ქაფის ფენით 100 მმ სისქით, ბრმა ზონის მიდამოში - რკინაბეტონის კონსოლით, ბრმა ზონის ზემოთ. - მოპირკეთებული Melikon-Polar ბეტონის ქვით 120 მმ სისქით (ბეტონი B15, F50). შიდა მზიდი კედლები - მონოლითური რკინაბეტონისგან სისქით 160 მმ, განივი კედლების საფეხური 2,6-დან 5,2 მ-მდე. პარაპეტი დამზადებულია მყარი კერამიკული აგურისგან 1NF/100/2.0/50 GOST 530-2007 მიხედვით, 380 მმ სისქით. ქვისა - ნაღმტყორცნებზე M50. ჭერი და გადახურვა - მონოლითური რკინაბეტონის უწყვეტი ფილები 160 მმ სისქით, პერიმეტრის გასწვრივ - თერმული წყვეტებით. აივნები და ლოჯიები - სტრუქტურული მინაშენით, რომელთა გიდები იატაკ-სართული ფიქსირდება იატაკის ფილებზე. კიბეების ელემენტები: მარშები - ასაწყობი რკინაბეტონი, პლატფორმები - მონოლითური რკინაბეტონისგან. სავენტილაციო ლილვები - ასაწყობი რკინაბეტონის ნაყარი ბლოკები. ლაინელები - ასაწყობი რკინაბეტონი და რკინა ცემენტი. ვერანდები, პანდუსები, ორმოები დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან, შენობებიდან გამოყოფილი გაფართოების სახსრით. ბეტონი B25, W8, F75, სამუშაო გამაგრება A400, A240. კორპუსის სივრცითი სიხისტე და სტაბილურობა უზრუნველყოფილია ბირთვის ყველა მზიდი რკინაბეტონის ელემენტების ხისტი შეერთებით და მზიდი კედლების ერთობლივი მუშაობით მონოლითური იატაკის მყარ დისკებთან. კორპუსის სტრუქტურების გამოთვლები განხორციელდა Lira-Sapr 2013 PRO პროგრამული პაკეტის გამოყენებით სასრული ელემენტების ანალიზის გამოყენებით. სტრუქტურების ცეცხლგამძლეობა დასტურდება გაანგარიშებით. კორპუსის პასუხისმგებლობის დონე მეორეა (ნორმალური). კორპუსის ექსპლუატაციის ვადა გათვალისწინებულია მინიმუმ 50 წელი (ცხრილი 1 და GOST R 2.12-545257 პუნქტი 2010). 0,000 ნიშნულზე აღებულია პირველი სართულის სართულის ნიშანი, რომელიც შეესაბამება აბსოლუტს "A" კორპუსისთვის და "C" კორპუსისთვის - 4.45, "B" კორპუსისთვის - 3.45. შენობების საძირკველი შემუშავდა საინჟინრო და გეოლოგიური კვლევების საფუძველზე. საძირკვლები - ფილები ბუნებრივ ბაზაზე. საძირკვლის ფილები - მონოლითური რკინაბეტონისგან 400 მმ სისქით. ბეტონის კლასი B25, W8, F75, სამუშაო არმატურის კლასი A400, A240. შენობის "A" და შენობის "C" საძირკვლის ფილების ფსკერის აბსოლუტური ნიშანი -1.78, კორპუს "B" - 0.78. შენობის „A“ საძირკვლის ფილის ძირი არის მძიმე სილმური ცეცხლგამძლე თიხნარი (IGE-3) e=0,729, E=110 კგფ/სმ2, φII=17°, IL=0,38 და მსუბუქი სილამური ნახევრად მყარი თიხნარი (IGE). -4) e=0,385, E=140 კგფ/სმ2, φII=28°, IL=0,08. „B“ კორპუსის საძირკვლის ფილის ძირი მსუბუქი სილამური ნახევრად მყარი თიხნარია (IGE-4) e=0,385, E=140 კგფ/სმ2, φII=28°, IL=0,08. „B“ კორპუსის საძირკვლის ფილის ძირი არის მძიმე სილიანი ცეცხლგამძლე თიხნარი (IGE-3) e=0,729, E=110 კგფ/სმ2, φII=17°, IL=0,38. საძირკვლის ძირის ქვეშ წნევა არ აღემატება 1,248 კგფ/მ2, საძირკვლის ნიადაგების გამოთვლილი წინაღობა არის არანაკლებ 1,963 კგფ/მ2. საძირკვლის ქვეშ მომზადება - მონოლითური ბეტონის ფენა B7,5 100 მმ სისქით, ქვიშის ფენით 400 მმ სისქით (შენობისთვის "B" - 200 მმ). ბეტონის მომზადებისთვის, დაპროექტებულია ჰიდროსაიზოლაციო ფენა ნაგლინი მასალის ორი ფენისგან, ცემენტის ქვიშის დამცავი ფენით 40 მმ სისქით. მიწისქვეშა წყლების მაქსიმალური დონე დედამიწის ზედაპირზეა. მიწისქვეშა წყლები არააგრესიულია ნორმალური გამტარიანობის ბეტონის მიმართ. შენობის დაცვა მიწისქვეშა წყლებისა და ნესტისაგან: დრენაჟი; ყუთის ფორმის სარდაფის კონსტრუქცია W8 ბეტონისგან; მიწისქვეშა ნაგებობების ჰიდროიზოლაციის დახურული წრის მოწყობა. შენობების საძირკვლის მოსალოდნელი საშუალო საპროექტო განლაგება არის 37,46 მმ (მაქსიმალური 51,5 მმ), ფარდობითი სხვაობა დასახლებაში არის 0,0017. მშენებლობა გათვალისწინებულია განაშენიანებისაგან თავისუფალ ტერიტორიაზე, შენობების განლაგებით 40 მ-ზე მეტ მანძილზე, ნიადაგის ბაზის სტატიკურ მუშაობაზე უარყოფითი გავლენის ზონის გარეთ.

ავტორიზაცია

კატეგორია პროექტები საიტზე